Арендный бизнес с окупаемостью до 8 лет

Сегодня продажа арендного бизнеса с окупаемостью 8 лет относится к категории среднедоходных предложений. С одной стороны существуют и более выгодные варианты (7, 6 и даже 5), но обычно они требуют немалых первоначальных вложений. На другом полюсе расположена недвижимость с низкой ликвидностью и сроками окупаемости в 10 и более лет.

Многие предпочитают «золотую середину». Если купить арендный бизнес с окупаемостью 8 лет, то это обеспечит 12,5% ежегодного дохода, что сравнимо с депозитными вкладами. Но при этом полностью отсутствует риск потери первоначального капитала.

При выборе недвижимости для покупки следует обратить внимание на то, что реальная доходность может оказаться ниже планируемой. Нужно помнить о 6%-ном налоге, накладных расходах на содержание объекта, а также инфляции. Поэтому желательно, чтобы арендная плата как минимум ежегодно индексировалась, а основная часть накладных расходов ложилась на плечи съемщика.

Купить бизнес с окупаемостью 8 лет в Москве предлагает агентство PENNY LANE REALTY. В нашем каталоге представлена только реальная недвижимость, и мы гарантируем справедливость указанного уровня ликвидности, а также полную юридическую прозрачность сделки.