Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Арендный бизнес в Москве

Сдача в аренду коммерческой недвижимости ‑ выгодное дело, потому что не каждый может позволить себе сразу купить помещение под офис или магазин. Чем ближе к центру города расположено здание, тем выше плата за него. Особенно четко данная зависимость прослеживается в мегаполисах.

Агентство PENNY LANE предлагает приобрести стабильный и надежный арендный бизнес, который является одним из способов получения пассивного дохода. Специалисты подберут объекты с сетевыми арендаторами, активно развивающимися предпринимателями и высоким покупательским трафиком. Мы поможем оформить сделку в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Какой объект выбрать

Если ваша цель ‑ регулярное получение прибыли, то обратите внимание на следующие виды коммерческой недвижимости:

  • торговые центры;
  • стрит ритейл.

Каждый вариант отличается величиной инвестируемых сумм и доходностью. Благодаря высокой ликвидности объектов недвижимости их всегда можно продать и вернуть потраченные средства.

Чаще всего клиентов интересует продажа готового арендного бизнеса с быстрой окупаемостью. В нашей базе представлены варианты, которые позволяют возместить затраты в среднем за 5-9 лет. По каждому объекту недвижимости собран массив информации об арендаторах и их надежности, а также возможных юридических рисках, связанных с покупкой тех или иных помещений. Указаны характеристики здания, площади и планировки помещений, а также доходность и окупаемость объекта.

Хотите приобрести рентабельный арендный бизнес с удобным территориальным расположением и транспортной доступностью ‑ звоните в PENNY LANE.

Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Люсиновская, 45к1
ул. Люсиновская, 45к1
м. Серпуховская
1071.20 м2
123 000 000
114 824 за м2
Окупаемость до 9 лет
ПРОДАЖА Арендного бизнесаАрендаторы:1. магазин "Ароматный Мир" блок - 102.5 м2, долгосрочный договор, месячная арендная плата - 300 000 рублей.2. "Самокат" - 259.82 м2, долгосрочный договор, месячная арендная плата - 460 000 рублей.3. Офис IT-компании, площадь 46,3 м2 (в подвале)...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 10.7 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Стромынка, 25
ул. Стромынка, 25
м. Красносельская
912.40 м2
104 000 000
24 900 000
79 100 000
113 985 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продаётся арендный бизнес!Арендатор " ПЕРЕКРЁСТОК" Текущий МАП составляет 660 000 руб. Обороты растут ежемесячно. Сам ТЦ FoodPark расположен в историческом районе Москвы у набережной реки Яуза, в эпицентре студенческой и деловой активности, в самой гуще жилого квартала....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 924 000 руб.
Доходность: 14 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Стромынка, 25
ул. Стромынка, 25
м. Красносельская
95.50 м2
42 350 000
443 455 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продаётся арендный бизнес!Арендатор Крупная аптечная сеть - " Самсон-фарма" Текущий МАП составляет - 350 000 руб. в месяцИндексация -7%Концепция торгового центра - формат шоппинга и досуга. Здание расположено в непосредственной близости к ул.Стромынка, что обеспечивает отличную р...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 350 000 руб.
Доходность: 9.9 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Стромынка, 25
ул. Стромынка, 25
м. Преображенская площадь
472.20 м2
32 000 000
5 300 000
26 700 000
67 768 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продаётся арендный бизнес! 472 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и пожарный выход, высота потолка 4 м.Уверенный якорный арендатор-сеть гимнастических клубов "International Gym", долгосрочный договор на 3 года с 2019 года, месячная арендная плата 340 000 рубле...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 340 000 руб.
Доходность: 15.3 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Юных Ленинцев, 99
ул. Юных Ленинцев, 99
м. Кузьминки
2777.00 м2
310 000 000
111 631 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа здания 2777м, 2 этажа, подвал, мансарда. ТЦ - все центральные коммуникации - Арендаторы: Магнит, FixPrice, Строймаркет и тд. - МАП 3 000 000 руб - Цокольный этаж вакантный, введутся переговоры с Х5 Retail под darkstore Собственник ЮЛ, УСН.  
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 11.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Строителей, 5
522.90 м2
65 500 000
125 263 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнит", площадью 522.9 м2 в Реутове на улице Строителей, д.5  Первая линия домов.522,9 м2 на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 550 000 руб.
Доходность: 10.1 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Бауманская, 56/17
ул. Бауманская, 56/17
м. Бауманская
229.00 м2
124 200 000
542 358 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения  площадью 228,8 м2 на Бауманской улице, д. 56/17, стр. 1 (5 минут пешком от метро "Бауманская"). 145,8 м2 на 1 этаже, 83,7 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощно...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 150 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "пр-кт Космонавтов, 47/16
3115.00 м2
200 000 000
64 205 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа торгового помещения 3 115 м2 с арендаторами в г. Королев, мкр. Костино, ул. проспект Космонавтов, д. 47/16 в торговом комплексе "Звездный" (20 минут транспортом от м. Медведково). 1 линия домов. Первый этаж(2203,3) и цоколь(911,8), открытая планировка, отдельные входы, высота потол...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 693 000 руб.
Доходность: 16.2 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 1201 кв.м  ЗАО
1201.00 м2
250 000 000
208 160 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагаетается встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Пересечение ул.Большая Филевская и Минская, 300м от станции метро "Филёвский парк", ЗАО.Якорный арендатор - Пятерочка(новый формат), 922,8м2(1ый этаж), МАП  1 852 000 руб. Индексация 5%. ДДА с 2020 по ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 027 000 руб.
Доходность: 9.7 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Пожарского, 22с1
1474.00 м2
170 000 000
115 332 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается к продаже -арендный бизнес!Торговый центр. Два этажа.  Прилегающая парковка. Окружение - жилой массив. Арендаторы: первый этаж сетевой супермаркет "Магнит"- 600 м2, долгосрочный договор аренды с 2019 года сроком на 7 лет (получена алкогольная лицензия), магазин "...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 750 000 руб.
Доходность: 12.4 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Мытная, 46с5
ул. Мытная, 46с5
м. Шаболовская
394.10 м2
170 000 000
431 363 за м2
Окупаемость до 8 лет
Помещение свободного назначения с хорошим ремонтом, общей площадью 394,1 кв.м, расположено на 1-ом этаже Бизнес-центра Монетный двор. Имеется отдельный вход в помещение. Возможна отделка офиса под собственный стиль компании. Действующий магазин Дикси
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 700 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "проезд Гостиничный, 8к1
296.20 м2
62 500 000
211 006 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения – расположенного на первом и подвальном этажах административного здания.Первая линия Гостиничного проезда. До станций метро «Владыкино» и «Окружная» 3 минуты пешком. Вблизи объекта несколько остановок общественного транспорта, которые увеличи...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 615 000 руб.
Доходность: 11.8 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 2832 кв.м
2832.00 м2
244 000 000
86 158 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается торговое помещение в Московской области. Общая площадь 2832 кв.м. Первый этаж и подвал, витрины, парковка. Арендаторы:  "Пятерочка", "ВкусВилл" и другие.  Общий МАП 2 400 000 рублей.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 400 000 руб.
Доходность: 11.8 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Школьная, 14
810.50 м2
100 000 000
123 381 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа торгового здания с Арендаторам, площадью 810.5 м2 на Школьной улице, д.14, р.п. Лесной городок, Одинцовский район., 810,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фаса...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 050 000 руб.
Доходность: 12.6 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Зеленые аллеи, 17
860.00 м2
145 000 000
168 605 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продаётся готовый арендный бизнес в новом густо заселенном районе, единственный крупный ритейл в большом ЖК. Площадь 860кв.м. Только первый этаж.Арендатор Сетевой супермаркет ВерныйЕжемесячная аренда 1 100 000 руб.Срок Договора 10 лет.Есть лицензия на алкоголь.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Хлобыстова, 7
215.00 м2
160 000 000
744 186 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа помещения с арендатором сетевой общепит "KFC", площадью 215 м2 на Хлобыстова, вл. 7 (м. Выхино - 2 минуты пешком). 1-я линия!Помещения на 1-м этаже ОСЗ, отдельные входы, большие витрины, потолки 3,5 м, открытая планировка. Рядом метро, огромный трафик. Подходит под любой вид деятел...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Маяковского, 1а
1450.00 м2
200 000 000
137 931 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового здания с арендаторами, общей площадью 1450кв.м , в г. Химки, на ул. Маяковского, д. 1А Здание занимает два этажа, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Все коммуникации центральные. Есть возможнос...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 850 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Кадомцева, 2б
771.80 м2
170 000 000
220 264 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагается нежилое помещение площадью 771,8 кв.м. для сдачи под продуктовый супермаркет в ЖК Новое Медведково Пристройка к многоквартирному жилому дому. Жилой дом сдан, заселен. Витринные окна, высота потолков 6 м., электрическая мощность 160 кВт. Арендатор крупная торговая сеть, окупаемость бизне...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 389 600 руб.
Доходность: 9.8 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Девичье поле, 10а
1546.00 м2
115 950 000
75 000 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа торгового помещения 1576 м2 с арендатором супермаркет "Перекрёсток" в г. Коломна, ул. Девичье поле, д. 10А1576 м2 на 1 этаже многофункционального комплекса "Колизей", открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м.Электрическая мощность 100 кВт.Помеще...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 446 000 руб.
Доходность: 15 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Домодедовская, 1к1
1135.00 м2
240 000 000
211 454 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 1135 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Домодедовская, д. 1к1 (12 минут пешком от м. Орехово). 1 линия домов на пересечении с ул. Шипиловская.665 м2 на 1 этаже, подвал 470 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,1 ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 300 000 руб.
Доходность: 11.5 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Нагорная, 37
ул. Нагорная, 37
м. Нагорная
1365.20 м2
105 000 000
76 912 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается Готовый Арендный Бизнес.Помещение свободного назначения в нежилом здании. Площадь 1 этажа - 821,7м2, площадь подвала - 520,5м2.Три отдельных входа, удобная погрузка-разгрузка.Высота потолка 5,6м. Все коммуникации центральные . Электричество 148кВт.  Арендатор - Федеральна...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 12.6 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Новочеркасский бульвар, 20к5
3337.00 м2
210 000 000
62 931 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 3 337,4 м2 с арендаторами на ул. Новочеркасский бульвар, д. 20к5 (3 минуты транспортом от м. Марьино). 1 линия домов.Здание занимает два этажа и подвал, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 11.4 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Хорошевское, 58
ш. Хорошевское, 58
м. Хорошёвская
357.00 м2
120 000 000
336 134 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продаётся торговая площадь 356,7м2 по адресу: м. Полежаевская или м.Беговая, Хорошевское шоссе д.58. Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9 лет. Пристройка к жилому дому. Плотный жилой район, хорошая проходимость. 1-й этаж, зальная планировка, 2 входа, потолки 3,1м, 50квт. Арендатор-продуктовый мага...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 075 000 руб.
Доходность: 10.8 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. 1-я Вокзальная, 28Б
1450.00 м2
180 000 000
124 138 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа торгового помещения 1 450 м2 с арендаторами, в г. Домодедово, станция Барыбино, ул. 1-ая Вокзальная, д. 28Б (20 минут транспортом от м. Домодедовская). 1 линия улицы.Одноэтажное здание. Пять отдельных входов. Земельный участок 2 916 м2 собственность.Здание расположено на станции Домодедовска...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 880 000 руб.
Доходность: 12.5 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Павла Корчагина, 2а
ул. Павла Корчагина, 2а
м. Алексеевская
1005.00 м2
90 000 000
89 552 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 1005,7 м2 с арендаторами на ул. Павла Корчагина, д. 2А (15 минут пешком от м. Алексеевская). 1 линия домов.1005,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 862 500 руб.
Доходность: 11.5 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Стартовая, 3
468.70 м2
90 000 000
192 020 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения 468,7 м2 в ЖК "Красногорский", ул. Стартовая, д. 3 (25 минут транспортом от м. Митино).468,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 94 кВт. Парковка перед фасадом. Мест...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 725 000 руб.
Доходность: 9.7 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Кадомцева, 2а
1136.00 м2
227 000 000
199 824 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения 1136 м2 на в г. Мытищи, ул. Кадомцева, д. 2А (15 минут транспортом от м. Медведково)585,66 м2 на 1 этаже, 550 м2 на в подвале, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность - 200 кВт.В помещении установлен лифт. Парковка перед...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 800 000 руб.
Доходность: 9.5 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Декабристов, 21г
ул. Декабристов, 21г
м. Отрадное
1198.20 м2
540 000 000
450 676 за м2
Окупаемость до 10 лет
Здание в два этажа, каждый по 600 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, своя зона разгрузки, высота потолка 3,1 м.Электрическая мощность - кВт. Здание 1999 года постройки. Земельный участок 1200м2 в аренде от 2000 года.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка о...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 500 000 руб.
Доходность: 10 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Транспортный проезд, 9
3510.90 м2
408 000 000
116 210 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа помещения 3510,9 м2 с  якорным арендатором супермаркет "Перекресток" в г. Химки, Транспортный проезд, вл. 9Здание общей площадью 3510,9 м2   2 этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 250 000 руб.
Доходность: 12.5 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Болотниковская, 5
ул. Болотниковская, 5
м. Нахимовский проспект
445.00 м2
105 000 000
235 955 за м2
Окупаемость до 8 лет
      Готовый арендный бизнес. Торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва,       Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной улице, вследствие че...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 11.4 %
1345...13