Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Арендный бизнес в Москве

Сдача в аренду коммерческой недвижимости ‑ выгодное дело, потому что не каждый может позволить себе сразу купить помещение под офис или магазин. Чем ближе к центру города расположено здание, тем выше плата за него. Особенно четко данная зависимость прослеживается в мегаполисах.

Агентство PENNY LANE предлагает приобрести стабильный и надежный арендный бизнес, который является одним из способов получения пассивного дохода. Специалисты подберут объекты с сетевыми арендаторами, активно развивающимися предпринимателями и высоким покупательским трафиком. Мы поможем оформить сделку в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Какой объект выбрать

Если ваша цель ‑ регулярное получение прибыли, то обратите внимание на следующие виды коммерческой недвижимости:

  • торговые центры;
  • стрит ритейл.

Каждый вариант отличается величиной инвестируемых сумм и доходностью. Благодаря высокой ликвидности объектов недвижимости их всегда можно продать и вернуть потраченные средства.

Чаще всего клиентов интересует продажа готового арендного бизнеса с быстрой окупаемостью. В нашей базе представлены варианты, которые позволяют возместить затраты в среднем за 5-9 лет. По каждому объекту недвижимости собран массив информации об арендаторах и их надежности, а также возможных юридических рисках, связанных с покупкой тех или иных помещений. Указаны характеристики здания, площади и планировки помещений, а также доходность и окупаемость объекта.

Хотите приобрести рентабельный арендный бизнес с удобным территориальным расположением и транспортной доступностью ‑ звоните в PENNY LANE.

Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Мира, 23
1086.00 м2
40 000 000
36 832 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения  с арендатором супермаркет "Верный "и аптека "Горздрав" .   Адрес:  г. Луховицы, ул. Мира, д. 23А.  Характеристика помещения:  Площадь помещения 1080,6 м2 на 1 этаже и подвале, открытая планировка, несколько отде...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 392 000 руб.
Доходность: 11.8 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Профсоюзная, 88/20
284.70 м2
84 000 000
9 000 000
75 000 000
263 435 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения с арендаторами, площадью 285,4 м2.   Адрес: Москва,  ул. Профсоюзная, д. 88/20 , метро Беляево.    Характеристика помещения:  Торговое помещение 284,7 м2 на первом этаже 9-этажного жилого дома. Большие витрины, открытая планиро...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 660 000 руб.
Доходность: 10.6 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. 3-й Самотечный, 11с1
ул. 3-й Самотечный, 11с1
м. Достоевская
970.00 м2
165 000 000
170 103 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения 970 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на 3-ем Самотёчном переулке, д. 11с1 (3 минуты пешком от метро Достоевская). 1 линия домов.Помещение 970 м2 располагается на 1 этаже и подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 271 000 руб.
Доходность: 9.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Декабристов, 21г
ул. Декабристов, 21г
м. Отрадное
1198.20 м2
540 000 000
450 676 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового здания 1198,2 м2 на ул. Декабристов, д. 21Г (2 минуты пешком от м. Отрадное). 1 линия домов.Здание в два этажа, каждый по 600 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, своя зона разгрузки, высота потолка 3,1 м.Электрическая мощность - кВт. Здание 1999 года постройки. Зем...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 500 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Веерная, 24Г
ул. Веерная, 24Г
м. Кунцевская
1854.00 м2
250 000 000
134 844 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 1 868 ,7 м2 на ул. Веерная, д. 24Г (м. Раменки - 5 минут транспортом). 1-я линия!Первый этаж - 628,6 м2, второй этаж - 617,8 м2, подвал - 622,3 м2, отдельный вход, витрины, потолки 3 м, 100 кВт.Арендаторы: основной арендатор магазин Дикси, ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1
611.00 м2
156 000 000
255 319 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается на продажу помещение с Арендатором супермаркет "Дикси, площадью 611.6 м2 на ул. Щербаковская, д. 53 (м. Семёновская - 5 минут пешком). 1-я линия!На 1-м этаже - 570.4 м2, 2-ой этаж - 41.2 м2, отдельный вход, потолки на 1-м этаже 5,5 метров, электрическая мощность 95 кВт.Арендатор: с...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 352 000 руб.
Доходность: 10.4 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Большая Косинская, 18Г стр5
365.50 м2
52 000 000
142 271 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового здания 365,5 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул Большая Косинская, д. 18Г стр. 5 (20 минут пешком от м. Улица Дмитриевского). 1 линия домов.211,5 м2 на 1 этаже, 154 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 450 000 руб.
Доходность: 10.4 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Акрихиновское, 8в
1400.00 м2
85 000 000
60 714 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продается готовый арендный бизнес, земельный участок и здание в собственности. 1 Арендатор - Пятерочка (650 м2), ставка 600 000 руб/месяц. Договор 10 лет, до 2027 года.2 Аредатор - МФЦ (250 м2), ставка 150 000 руб/месяц. Договор 10 лет. до 2028 года.3. Арендаторы- кадастровые инженеры, Страхова...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 914 000 руб.
Доходность: 12.9 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Пролетарская, 2а
3642.00 м2
250 000 000
68 644 за м2
Окупаемость до 6 лет
 1-я линия, прямо напротив Ж/д станции. Земельный участок - 0,26 Га - в собственности. Год постройки - 2016.1 этаж: общая S - 1847 кв.м., торговая S - 1446 кв.м.; 2 этаж: общая S - 1795 кв.м., торговая S - 1216 кв.м. Наземная парковка на 30 м/м (бесплатная); Месячный доход 3 300 000 руб.,У...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 300 000 руб.
Доходность: 15.8 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "аллея Беговая, 3а
1239.00 м2
300 000 000
242 131 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 1239,2 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на Беговая аллея, д. 3А (10 минут пешком от м. Динамо). 1 линия домов.Торговое здание общей площадью 1239,2 м2 , открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность - кВт. Па...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Северная, 5к2
703.00 м2
165 000 000
234 708 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения - готового арендного бизнеса в строящимся жилом комплексе "Одинбург". 580 кв.м. занимает якорный арендатор- супермаркет "Верный", являющийся крупнейшим продуктовым магазином в округе. МАП - 1 150 000 рублей. 122 кв. м занимает аптека и прикассовая зона...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 490 000 руб.
Доходность: 10.8 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Холмогорская, 2к2с2
ул. Холмогорская, 2к2с2
м. Медведково
425.00 м2
47 000 000
110 588 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения с Арендаторами сетевой магазин "Дикси"  и  Аптека, площадью 425кв.м. 425кв.м. на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед ф...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 380 000 руб.
Доходность: 9.7 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Боровское, 43к1
ш. Боровское, 43к1
м. Новопеределкино
2141.00 м2
305 000 000
142 457 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения 2 141,6 м2 с арендаторами на ул. Боровское шоссе, д. 43к1 (2 минуты пешком от м. Новопеределкино). Первый этаж - 1 529,1 м2, подвал - 612,5 м2 , открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 5...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 644 000 руб.
Доходность: 10.4 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "б-р Жулебинский, 6/11
б-р Жулебинский, 6/11
м. Лермонтовский проспект
346.40 м2
52 000 000
150 115 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа арендного бизнеса. Объект расположен в спальном районе, в окружении жилого массива высокоэтажной застройки, на первом этаже жилого дома. Имеется отдельная входная группа с фасада здания и дополнительные входы с дворовой части. Витринные окна, открытая планировка.Арендаторы:"Росгосс...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 513 000 руб.
Доходность: 11.8 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Виноградная, 7
980.00 м2
94 000 000
95 918 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Верный", площадью 985 м2 Первая линия.980 м2 на Первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 140кВт. Парковка перед фасадом. У ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 108 800 руб.
Доходность: 14.2 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Донская, 16
621.00 м2
95 000 000
152 979 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 621 м2. Адрес: Ступинский район п. Малино ул. Донская д 16. 1 линия домов.621 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,6 м, витринные окна по фасаду. Элект...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 12.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Дмитриевского, 10
ул. Дмитриевского, 10
м. Улица Дмитриевского
338.00 м2
58 000 000
171 598 за м2
Окупаемость до 9 лет
Готовый арендный бизнес,  площадь помещения -  338 м.кв., находится в 380 метрах от станции метро. На первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 484 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. 1-я Вокзальная, 28Б
1450.00 м2
200 000 000
137 931 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 1 450 м2 с арендаторами, в г. Домодедово, станция Барыбино, ул. 1-ая Вокзальная, д. 28Б (20 минут транспортом от м. Домодедовская). 1 линия улицы.Одноэтажное здание. Пять отдельных входов. Земельный участок 2 916 м2 собственность.Здание расположено на станции Домодедовска...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 880 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Новочеркасский бульвар, 20к5
3337.00 м2
210 000 000
62 931 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 3 337,4 м2 с арендаторами на ул. Новочеркасский бульвар, д. 20к5 (3 минуты транспортом от м. Марьино). 1 линия домов.Здание занимает два этажа и подвал, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 11.4 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Нагорная, 37
ул. Нагорная, 37
м. Нагорная
1365.20 м2
99 900 000
73 176 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается Готовый Арендный Бизнес.Помещение свободного назначения в нежилом здании. Площадь 1 этажа - 821,7м2, площадь подвала - 520,5м2.Три отдельных входа, удобная погрузка-разгрузка.Высота потолка 5,6м. Все коммуникации центральные . Электричество 148кВт.  Арендатор - Федеральна...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 13.2 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Домодедовская, 1к1
1135.00 м2
240 000 000
211 454 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 1135 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Домодедовская, д. 1к1 (12 минут пешком от м. Орехово). 1 линия домов на пересечении с ул. Шипиловская.665 м2 на 1 этаже, подвал 470 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,1 ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 300 000 руб.
Доходность: 11.5 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Хлобыстова, 7
215.00 м2
160 000 000
744 186 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа помещения с арендатором сетевой общепит "KFC", площадью 215 м2 на Хлобыстова, вл. 7 (м. Выхино - 2 минуты пешком). 1-я линия!Помещения на 1-м этаже ОСЗ, отдельные входы, большие витрины, потолки 3,5 м, открытая планировка. Рядом метро, огромный трафик. Подходит под любой вид деятел...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Зеленые аллеи, 17
860.00 м2
143 000 000
166 279 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продаётся готовый арендный бизнес в новом густо заселенном районе, единственный крупный ритейл в большом ЖК. Площадь 860кв.м. Только первый этаж.Арендатор Сетевой супермаркет ВерныйЕжемесячная аренда 1 100 000 руб.Срок Договора 10 лет.Есть лицензия на алкоголь.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 9.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "б-р Кронштадтский, 47
177.00 м2
58 000 000
327 684 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения 177,6 м2 по адресу: бульвар Кронштадский, д. 47 (20 минут пешком от м. Коптево). 1 линия домов.177,6 м2 на 1 этаже торгового здания, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.  Парковка перед фасадом. Место для ра...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 475 000 руб.
Доходность: 9.8 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 400 кв.м
400.00 м2
182 400 000
456 000 за м2
Окупаемость до 10 лет
Очень оживленное место, высокий траффик. 400кв.м. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 520 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Молодогвардейская, 29к1
315.80 м2
119 000 000
376 821 за м2
Окупаемость до 9 лет
Вся площадь на первом этаже, 1-я линия домов, Высокий автомобильный поток, Большой пешеходный трафик, Парковка перед фасадом здания, Два отдельный входа, Все центральные коммуникации, Выделенная мощность 30 кВт, Высота потоков 4,0 метра, Арендатор сетевой Магнит", Зарегистрированный договор аре...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 991 979 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Авиационная, 77к2
ул. Авиационная, 77к2
м. Щукинская
284.50 м2
130 000 000
456 942 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа помещения свободного назначения с готовым арендным бизнесом в ЖК "Алые Паруса". Отличные видовые характеристики. Реклама на фасаде. Парковка вдоль здания. Высоколиквидное помещение с отличным потенциалом.Отдельный вход в помещение с улицы (+вход под погрузку-разгрузку). Функци...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 10.2 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "б-р Сиреневый, 54
б-р Сиреневый, 54
м. Щелковская
1288.00 м2
295 000 000
229 037 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 1 288 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на ул. Сиреневый бульвар, д. 54 Первая линия домов.Первый этаж - 793,9 м2, подвал - 494,4, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощност...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 980 000 руб.
Доходность: 12.1 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Медиков, 20
ул. Медиков, 20
м. Царицыно
139.00 м2
71 000 000
510 791 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения 139,2 м2 с арендатором супермаркет "Вкусвилл" на ул. Медиков,д.20 (15 минут пешком от м.Кантемировская). 1 линия домов.139,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. П...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 10.1 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Ереванская, 17с1
ул. Ереванская, 17с1
м. Царицыно
392.50 м2
60 000 000
152 866 за м2
Окупаемость до 6 лет
Нежилое помещение в отдельностоящем 2-х этажном здании. Густонаселенный жилой район. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков 1-го этажа 3,35 м, подвала 2,75 м. Выделенная электрическая мощность - 89 кВт.Арендатор - универсам Дикси.  МАП 735т.р.  Индексация 5%. Привя...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 730 000 руб.
Доходность: 14.6 %
1345...11