Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Арендный бизнес в Москве

Сдача в аренду коммерческой недвижимости ‑ выгодное дело, потому что не каждый может позволить себе сразу купить помещение под офис или магазин. Чем ближе к центру города расположено здание, тем выше плата за него. Особенно четко данная зависимость прослеживается в мегаполисах.

Агентство PENNY LANE предлагает приобрести стабильный и надежный арендный бизнес, который является одним из способов получения пассивного дохода. Специалисты подберут объекты с сетевыми арендаторами, активно развивающимися предпринимателями и высоким покупательским трафиком. Мы поможем оформить сделку в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Какой объект выбрать

Если ваша цель ‑ регулярное получение прибыли, то обратите внимание на следующие виды коммерческой недвижимости:

  • торговые центры;
  • стрит ритейл.

Каждый вариант отличается величиной инвестируемых сумм и доходностью. Благодаря высокой ликвидности объектов недвижимости их всегда можно продать и вернуть потраченные средства.

Чаще всего клиентов интересует продажа готового арендного бизнеса с быстрой окупаемостью. В нашей базе представлены варианты, которые позволяют возместить затраты в среднем за 5-9 лет. По каждому объекту недвижимости собран массив информации об арендаторах и их надежности, а также возможных юридических рисках, связанных с покупкой тех или иных помещений. Указаны характеристики здания, площади и планировки помещений, а также доходность и окупаемость объекта.

Хотите приобрести рентабельный арендный бизнес с удобным территориальным расположением и транспортной доступностью ‑ звоните в PENNY LANE.

Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Ленинский просп, 121/1к2
ул. Ленинский просп, 121/1к2
м. Юго-Западная
659.60 м2
125 184 000
192 000 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес сетевой клиникой «ЗимаМед», с которой заключён договор аренды на 10 лет, находящейся во встроенно-пристроенном административном здании, расположенном в престижном районе Москвы в окружении густонаселенного жилого массива и различных ТЦ и БЦ.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 480 500 руб.
Доходность: 14.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1
611.00 м2
144 000 000
235 679 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продаётся Готовый Арендный Бизнес в крупном спальном районе Москвы. Арендатор - Дикси, федеральная сеть продуктовых супермаркетов.Первая линия домов. Вся площадь помещения расположена на первом этаже нежилого здания (без подвалов и антресолей). В окружении высотных домов. Рядом сложившаяся торговая ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 876 кв.м  ЮАО
876.00 м2
150 000 000
10 000 000
140 000 000
159 817 за м2
Окупаемость до 7 лет
Отдельно стоящее здание 876 м2. Зальная планировка. Земельный участок в долгосрочной аренде. Текущее состояние: аренда1. Мяснов-отдохни 2. Ветклиника 3. Антенные вышки (Билайн, Мегафон, МТС)4.ВалдберисОбщий поток  1,6 млн.р.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 600 000 руб.
Доходность: 13.7 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. ш. Энтузиастов, 60 к.1
685.00 м2
155 000 000
226 277 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения 685 м2 с арендаторами на Шоссе Энтузиастов, д. 60 корпус 1 (6 минут транспортом от метро Перово). 1 линия домов.Помещение 685 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Элек...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 315 000 руб.
Доходность: 10.2 %
продажа - "ул. Реутовская, 15
85.50 м2
27 000 000
315 789 за м2
Продажа торгового помещения 85,5 м2 в г. Балашиха, Реутовская ул., д.15 (15 минут транспортом от м. Новогиреево). 1 линия домов.85,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 500 000 руб.
Доходность: 111.1 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Гарибальди, 17
ул. Гарибальди, 17
м. Новые черемушки
80.00 м2
54 500 000
681 250 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения с арендаторами на ул. Гарибальди, д. 17 (5 минут пешком от м. Новые Черемушки). 1 линия домов.Помещение 80 м2 располагается на 1 этаже 10-ти этажного жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 420 000 руб.
Доходность: 9.2 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Советская, 118
581.00 м2
72 000 000
123 924 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового здания 581 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" в г. Истра, деревня Бужарово, ул. Советская, зд. 118.Одноэтажное торговое здание общей площадью 581 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 55 кВт. Парковка перед ф...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 640 000 руб.
Доходность: 10.7 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Зеленоград, 445
474.00 м2
94 620 000
216 456 за м2
Окупаемость до 9 лет
Готовый арендный бизнес в густонаселенном жилом массиве. Помещение общей площадью 474кв.м. 1этаж жилого дома.расположенное по адресу: Зеленоград к445Супермаркет розничной торговой сети «Верный» располагается в помещение площадью  474 кв.м. Так же на антресоли расположен бл...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 830 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Барышиха, 48
ул. Барышиха, 48
м. Пятницкое шоссе
665.00 м2
157 000 000
236 090 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения , площадью 665кв.м.  Барышиха д.48, Первая линия домов.665 м2 , Открытая планировка, отдельные  входы с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду.  Парковка перед фасадом.  земельный участок 2580 кв.м.Помещение располагаетс...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 310 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Широкая, 29
ул. Широкая, 29
м. Медведково
90.00 м2
37 000 000
411 111 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения 90 м2 с арендатором "Винлаб" на ул. Широкая д.29 (10 минут пешком от м. Медведково). 1 линия домов.90 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 метров, витринные окна по фасаду. Приточно-вытяжная система вентиляции. Электричес...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 300 000 руб.
Доходность: 9.7 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Рыночная, 5
ул. Рыночная, 5
м. Долгопрудная
98.00 м2
56 000 000
571 429 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового объекта 98кв.м у выхода с автостанции Долгопрудная МЦД. Проход открыт. Витринное остекление. Интенсивный пешеходный трафик. Мощность 30 кВт. Земля и здание в собственности. Арендаторы - Мегафон (16 кв.м.), МТС (45 кв.м.) и ЯндексМаркет (37 кв.м.) Общий МАП - 500 000 тыс.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 10.7 %
Окупаемость
9 лет
продажа - ", 65
782.00 м2
79 900 000
102 174 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового здания 782 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в МО, г.о. Истра, с. Дарна, д. 65Торговое здание 782 м2 в один этаж, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 732 500 руб.
Доходность: 11 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Широкая, 29
ул. Широкая, 29
м. Медведково
220.00 м2
85 000 000
386 364 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендатор СБЕРБАНК.  Продажа торгового помещения площадью 220 кв.м. Помещение расположено в торговом здании. 1 этаж, высота потолков 3.2 м, открытая планировка, отдельный вход с фасада,  наземная парковка перед зданием.  Стабильный и надежный арендатор "Сбербанк", МАП - 660....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 660 000 руб.
Доходность: 9.3 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Хорошевское, 58
ш. Хорошевское, 58
м. Хорошёвская
357.00 м2
120 000 000
336 134 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продаётся торговая площадь 356,7м2 по адресу: м. Полежаевская или м.Беговая, Хорошевское шоссе д.58. Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9 лет. Пристройка к жилому дому. Плотный жилой район, хорошая проходимость. 1-й этаж, зальная планировка, 2 входа, потолки 3,1м, 50кВт. Арендатор-продуктовый мага...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 075 000 руб.
Доходность: 10.8 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Зеленые аллеи, 17
860.00 м2
137 000 000
159 302 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продаётся готовый арендный бизнес в новом густо заселенном районе, единственный крупный ритейл в большом ЖК. Площадь 860кв.м. Только первый этаж.Арендатор Сетевой супермаркет ВерныйЕжемесячная аренда 1 100 000 руб.Срок Договора 10 лет.Есть лицензия на алкоголь.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Павла Корчагина, 2а
ул. Павла Корчагина, 2а
м. Алексеевская
1724.00 м2
145 000 000
84 107 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения 1724,6 м2 с арендаторами на ул. Павла Корчагина, д. 2А (15 минут пешком от м. Алексеевская). 1 линия домов.1005,7 м2 на 1 этаже, 718,9 м2 на 2 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 237 000 руб.
Доходность: 10.2 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Хлобыстова, 7
215.00 м2
160 000 000
744 186 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа помещения с арендатором сетевой общепит "KFC", площадью 215 м2 на Хлобыстова, вл. 7 (м. Выхино - 2 минуты пешком). 1-я линия!Помещения на 1-м этаже ОСЗ, отдельные входы, большие витрины, потолки 3,5 м, открытая планировка. Рядом метро, огромный трафик. Подходит под любой вид деятел...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. 3-й Самотечный, 11с1
ул. 3-й Самотечный, 11с1
м. Достоевская
970.00 м2
165 000 000
170 103 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения 970 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на 3-ем Самотёчном переулке, д. 11с1 (3 минуты пешком от метро Достоевская). 1 линия домов.Помещение 970 м2 располагается на 1 этаже и подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 271 000 руб.
Доходность: 9.2 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Маяковского, 1а
1450.00 м2
200 000 000
137 931 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового здания с арендаторами, общей площадью 1450кв.м , в г. Химки, на ул. Маяковского, д. 1А Здание занимает два этажа, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Все коммуникации центральные. Есть возможнос...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 850 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Новочеркасский бульвар, 20к5
3337.00 м2
210 000 000
62 931 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 3 337,4 м2 с арендаторами на ул. Новочеркасский бульвар, д. 20к5 (3 минуты транспортом от м. Марьино). 1 линия домов.Здание занимает два этажа и подвал, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 11.4 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Домодедовская, 1к1
1135.00 м2
240 000 000
211 454 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 1135 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Домодедовская, д. 1к1 (12 минут пешком от м. Орехово). 1 линия домов на пересечении с ул. Шипиловская.665 м2 на 1 этаже, подвал 470 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,1 ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 300 000 руб.
Доходность: 11.5 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Валовая, 3а
ул. Валовая, 3а
м. Павелецкая
427.30 м2
270 000 000
631 875 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового здания 427,3 м2 с арендатором на ул. Валовая , д. 3 (3 минуты пешком от метро Павелецкая). Торговое здание в два этажа общей площадью 427,3 м2 без подвала , открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.  Парковка пе...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 500 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Большая Косинская, 18Г стр5
3136.00 м2
276 000 000
88 010 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа комплекса зданий общей площадью 3 136,4 м2 на улице Большая Косинская, д. 18 (20 минут пешком от м. Улица Дмитриевского). 1 линия домов.Комплекс состоит из четырех административных зданий , расположенные за земельном участке 4 474 кв. м, находящий в собственности с 2018 года.На весь комплекс...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 300 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. 1-я Вокзальная, 28Б
1450.00 м2
290 000 000
200 000 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового здания 1450 м2 с арендаторами в г. Домодедово, микрорайон Барыбино, ул. 1-ая Вокзальная, д. 28Б (40 минут транспортом от м. Домодедовская). 1 линия домов.Одноэтажное здание, 5 отдельных входов. Земельный участок 2916 м2 в собственности.Здание расположено у ж/д станции «Барыби...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 12.4 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. веселая, 2
ул. веселая, 2
м. Царицыно
1200.00 м2
483 840 000
403 200 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес - супермаркет ведущей продуктовой сети "Лента"!Общая площадь, занимаемая арендатором - 1200 кв.м.Месячный арендный поток - 4 032 000 (с учетом НДС)Годовой арендный поток - 48 384 000 (с учетом НДС)Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.&nb...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 032 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Холмогорская, 2к2с2
ул. Холмогорская, 2к2с2
м. Медведково
425.00 м2
49 500 000
116 471 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа помещения 425 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Холмогорская, д. 2, корп. 2, стр. 2 (10 мин. транспортом от м. Медведково)1 этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 480 000 руб.
Доходность: 11.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Каширское, 5к1
ш. Каширское, 5к1
м. Нагорная
348.00 м2
50 000 000
143 678 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения 348 м2 с арендатором магазин "Детских товаров" на Каширском шоссе, д. 5к1 (15 минут пешком от метро Нагатинская). 1-я линия!Первый этаж - 172,8 м2, подвал - 175,2 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна п...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 460 000 руб.
Доходность: 11 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Дмитриевского, 10
ул. Дмитриевского, 10
м. Улица Дмитриевского
338.00 м2
58 000 000
171 598 за м2
Окупаемость до 9 лет
Готовый арендный бизнес,  площадь помещения -  338 м.кв., находится в 380 метрах от станции метро. На первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 484 000 руб.
Доходность: 10 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "б-р Адмирала Ушакова, 7
б-р Адмирала Ушакова, 7
м. Скобелевская улица
562.00 м2
79 500 000
141 459 за м2
Окупаемость до 8 лет
       Готовый арендный бизнес. Общая площадь: 562,8 кв.м. (1-й этаж 13,9 кв.м., 2-й этаж 496,5 кв.м., антресоль 52,4 кв.м.).   Отдельный вход с 1-й линии. 1-й этаж занимает магазин Перекрёсток. Выделенная мощность: 130 кВт.        Арендатор рес...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 12.1 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ш. Дмитровское, 107Ак1
ш. Дмитровское, 107Ак1
м. Селигерская
350.00 м2
87 000 000
248 571 за м2
Окупаемость до 10 лет
 Арендный бизнес. Арендатор федеральная продуктовая сеть "ДИКСИ".Долгосрочный договор на 10 лет. Помещение расположено на 1-м этаже нового ЖК (по документам -1й).Площадь 350кв.м. Высокиепотолки 4м. Витринное остекление. Низкая кадастровая стоимость помещения. В 2022 год...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 684 000 руб.
Доходность: 9.4 %
1345...11