Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Арендный бизнес в Москве

Сдача в аренду коммерческой недвижимости ‑ выгодное дело, потому что не каждый может позволить себе сразу купить помещение под офис или магазин. Чем ближе к центру города расположено здание, тем выше плата за него. Особенно четко данная зависимость прослеживается в мегаполисах.

Агентство PENNY LANE предлагает приобрести стабильный и надежный арендный бизнес, который является одним из способов получения пассивного дохода. Специалисты подберут объекты с сетевыми арендаторами, активно развивающимися предпринимателями и высоким покупательским трафиком. Мы поможем оформить сделку в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Какой объект выбрать

Если ваша цель ‑ регулярное получение прибыли, то обратите внимание на следующие виды коммерческой недвижимости:

  • торговые центры;
  • стрит ритейл.

Каждый вариант отличается величиной инвестируемых сумм и доходностью. Благодаря высокой ликвидности объектов недвижимости их всегда можно продать и вернуть потраченные средства.

Чаще всего клиентов интересует продажа готового арендного бизнеса с быстрой окупаемостью. В нашей базе представлены варианты, которые позволяют возместить затраты в среднем за 5-9 лет. По каждому объекту недвижимости собран массив информации об арендаторах и их надежности, а также возможных юридических рисках, связанных с покупкой тех или иных помещений. Указаны характеристики здания, площади и планировки помещений, а также доходность и окупаемость объекта.

Хотите приобрести рентабельный арендный бизнес с удобным территориальным расположением и транспортной доступностью ‑ звоните в PENNY LANE.

Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Каширское, 50 корп 1" - на retail.realtor.ru
ш. Каширское, 50 корп 1
м. Каширская
ЮВАО
320.00 м2
35 000 000
109 375 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения с действующим арендатором с алкогольной  лицензией, на первой линии Каширского шоссе (вечерняя сторона в направлении области), витринные окна, парковка, 1й этаж - 183 м2 (торговый зал 151 м2), подвал - 137м2 (склад 84м2, холодильные камеры 52м2). Есть разгрузочн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 300 000 руб.
Доходность: 10.3 %
Окупаемость
7 лет
продажа - ", 12Б" - на retail.realtor.ru
950.90 м2
35 000 000
36 807 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продается готовый арендный бизнес - здание общей площадью 950,9 кв. м. в  Сергиево-Посадском районе.  Региональная автодорога общего пользования 46К8400 - активный транспортный трафик, особо интенсивный в летнее время. На первом этаже (543,6 кв. м.) размещаются торговые площади суперм...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 400 000 руб.
Доходность: 13.7 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 183 кв.м  ЦАО - на retail.realtor.ru
ЦАО
183.00 м2
95 000 000
12 000 001
82 999 999
453 552 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа Арендного Бизнеса ! СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Стрит-ритейл, 1-я линия Бульварного кольца. Ресторан с постоянной летней верандой. Расположен в историческом центре Москвы ,общей площадью 150 кв.м, фактическая площадь-183 кв.м. Помещение находится на 1 этаже/7 этажного жилого дома, высокие пото...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 11.6 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 1193.70 кв.м  САО - на retail.realtor.ru
САО
1193.70 м2
140 000 000
117 282 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается в продажу арендный бизнес - торговое помещение с универсамом Дикси, Красное и Белое  и другими арендаторами. Текущий общий арендный поток 1.500.000 руб. в месяц, все площади сдаются в аренду. Помещение в частной собственности физического лица. 1-й этаж 793 м2, подвал 400 м2.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 12.9 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Мартеновская, 41стр.2" - на retail.realtor.ru
ул. Мартеновская, 41стр.2
м. Новогиреево
ВАО
4871.00 м2
360 000 000
73 907 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа отдельно стоящего здания -  торгово - складской холодильный комплекс с офисными помещениями, общей площадью  4 871 кв.м.  Помещения в аренде - магазин Пятерочка (516 м.кв.) и Фитнес и СПА центр (1170 м.кв.) , холодильные камеры (1600 м.кв.), также...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Большая Никитская, 24/1с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
324.00 м2
212 000 000
654 321 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продается шикарная гостиница в центре Москвы. Полный капитальный ремонт был произведен летом 2017 года.Гостиница имеет 4 звезды и оснащена по всем международным нормам. В номерном фонде имеется: 5 стандартных номеров 6 улучшенных и 1 люкс.Продается напрямую от собственника все разрешающие деяте...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 500 000 руб.
Доходность: 14.2 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Москворечье, 14" - на retail.realtor.ru
ул. Москворечье, 14
м. Кантемировская
ЮАО
1090.00 м2
100 000 000
91 743 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается  цокольное помещение с окнами, хорошее естественное освещение в  отдельно стоящем двухэтажном  здании. Парадный вход и зона погрузки-разгрузки. Потолки 3,5 м. Любое свободное назначение.Разбит на блоки и занят разными арендаторами. Первый этаж занимает якор...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 950 000 руб.
Доходность: 11.4 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 1303.60 кв.м  ЦАО - на retail.realtor.ru
ЦАО
1303.60 м2
391 080 000
300 000 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагается на продажу помещение с арендатором «Дикси», общей площадью 1303.6 м2. МАП - 3 000 000 руб.Витринное остекление, потолок 5 метров, открытая планировка, 3 отдельных входа, эл. мощность 75 кВа.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобный подъезд, парко...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 9.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Профсоюзная, 104/47" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
52.40 м2
79 380 000
1 514 885 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендатор — сеть салонов связи «МЕГАФОН». Торговая площадь 52,4 м2.  Панорамное остекление. Рекламный потенциал на фасаде. ДДА на 5 годаСхема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 630 000 руб.
Доходность: 9.5 %
Окупаемость
5 лет
продажа - ", 25" - на retail.realtor.ru
, 25
м. Щелковская
936.00 м2
38 000 000
40 598 за м2
Окупаемость до 5 лет
Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 5 лет! Здание и земельный участок с сетевым арендатором Магнит, в собственности физического лица.  Площадь здания 936м2, участок - 1900м2. Коммуникации - скважина, септик, отопление дизельные насосы. Локация на трассе с интенсивным трафиком. Дол...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 608 000 руб.
Доходность: 19.2 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Братиславская, 30" - на retail.realtor.ru
ул. Братиславская, 30
м. Братиславская
ЮВАО
2778.50 м2
300 000 000
107 972 за м2
Окупаемость до 9 лет
Актуальная информация. Прямая продажа от собственника: арендный бизнес на Братиславской - универсам Билла и ресторан. 1й этаж - 1803 кв.м      и 2й этаж - 975,5 кв.м.Помещение в частной собственности физического лица. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.Братиславска...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 752 000 руб.
Доходность: 11 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Россошанская, 13К1" - на retail.realtor.ru
ул. Россошанская, 13К1
м. Улица академика Янгеля
ЮАО
677.50 м2
48 000 000
70 849 за м2
Окупаемость до 6 лет
Подвальное помещение расположено недалеко от станции метро Улица Академика Янгеля. Местоположение объекта с плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Рядом с помещением всегда интенсивные пешеходные потоки. На первом этаже находится универсам ПЯТЁРОЧКА. &nb...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 650 000 руб.
Доходность: 16.3 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Ратная, 16к2" - на retail.realtor.ru
ул. Ратная, 16к2
м. Лесопарковая
ЮЗАО
976.20 м2
138 900 000
142 286 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес - сетевой универсам и пиццерия. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.  
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 10.4 %
продажа - "ул. Ситьково, 32" - на retail.realtor.ru
ул. Ситьково, 32
м. Новокосино
584.00 м2
36 000 000
61 644 за м2
Окупаемость до 4 лет
Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 5 лет! Здание и земельный участок с сетевым арендатором Магнит, в собственности физического лица.  Площадь здания 584м2, участок - 2928м2. Коммуникации - скважина, септик, отопление дизельные котлы. Локация на трассе с интенсивным трафиком, 33 к...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 606 000 руб.
Доходность: 20.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Лестева, 21/61к1" - на retail.realtor.ru
ул. Лестева, 21/61к1
м. Шаболовская
ЮАО
237.20 м2
117 600 000
495 784 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендный бизнес с доходностью 10% - торговый ряд с магазином Мираторг, кафе Фортутти и Мосаптекой. Вся площадь в первом этаже. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 980 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
6 лет
Закрытая продажа здания 4300 кв.м  - на retail.realtor.ru
4300.00 м2
220 000 000
51 163 за м2
Окупаемость до 6 лет
 Отдельно стоящее 4-х этажное здание с оборудованием и действующим фитнес-клубом.В том числе:Просторный ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ, оборудованный современными тренажерами.ЗАЛЫ ДЛЯ ГРУППОВЫХ ЗАНЯТИЙ:- йога- боевые искусства- аэробика- танцевальные направленияТЕННИСНЫЙ КОРТ/МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ СПОРТИВНЫЙ ЗА...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 800 000 руб.
Доходность: 15.3 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "проезд Жуковский, 10" - на retail.realtor.ru
4300.00 м2
210 000 000
48 837 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа Торгового здания с фитнес-центром 4323 м2  в г. Видное на Жуковском проезде д.10А (м. Домодедовская - 25 минут транспортом).  Здание в 4 этажа располагается в центре жилого массива и включающий в себя:  Многофункциональный спортивный зал / теннисный корт единств...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 800 000 руб.
Доходность: 16 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "б-р Цветной, 21с7" - на retail.realtor.ru
б-р Цветной, 21с7
м. Цветной бульвар
ЦАО
118.90 м2
127 500 000
1 072 330 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом на 1-м этаже нежилого дома. Метро "Цветной бульвар" в 2-х минутах пешком. Здание после капитального ремонта с заменой всех инженерных коммуникаций, оконных и дверных блоков.Арендатор - винный бар "Цирк". Долгосрочн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 9.4 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 76.60 кв.м  ЦАО - на retail.realtor.ru
ЦАО
76.60 м2
72 000 000
939 948 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа нежилого помещения с готовым арендным бизнесом в одном из наиболее оживленных районов знаменитых Патриарших прудов. Круглосуточная активная жизнь (многочисленные бары, рестораны). При этом катастрофическая нехватка обычных продуктовых магазинов.  Цокольный этаж больш...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Земляной Вал, 39/1с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
51.40 м2
81 900 000
1 593 385 за м2
Окупаемость до 10 лет
Первая линия домов, сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома, отличная пешеходная и транспортная доступностьВысокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде1-й этаж и подвал 8-ми этажного жилого дома - не памятник, не подлежит реновацииОтдельные входные группы в каждо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 650 000 руб.
Доходность: 9.5 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ru
40.80 м2
28 224 000
691 765 за м2
Окупаемость до 9 лет
Помещение с арендатором- сетевая кофейня KENNER. Оборудовано вытяжкой.Долгосрочный договор аренды. МАП 240 000 руб. Здание после полной реконструкции.Вся площадь на первом этаже. Отдельный вход с 1 линии Садового кольца. Отличная видимость. Высокий рекламный потенциал, места для размещения выве...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 240 000 руб.
Доходность: 10.2 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Профсоюзная, 140" - на retail.realtor.ru
ул. Профсоюзная, 140
м. Коньково
ЮЗАО
1013.00 м2
220 000 000
217 177 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Профсоюзная ЮЗАО г. Москвы. Объект расположен в отдельно стоящем одноэтажном здании, (1975 год постройки), в 2017-2018 проведен капитальный ремонт (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций.&nb...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 305 000 руб.
Доходность: 12.6 %
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа помещения 109 кв.м  ЦАО - на retail.realtor.ru
ЦАО
109.00 м2
79 000 000
724 771 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес с доходностью 10% - сетевое кафе. Заключен долгосрочный договор аренды с индексацией. Только первый этаж. Детальная информация по телефону. 7% индексация.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 695 000 руб.
Доходность: 10.6 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 923.40 кв.м  ВАО - на retail.realtor.ru
ВАО
923.40 м2
296 999 999
321 637 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Первомайская ВАО  г. Москвы.Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Первомайская" - 15 минут пешком.Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильны...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 12.1 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Улофа Пальме, 1" - на retail.realtor.ru
ул. Улофа Пальме, 1
м. Ломоносовский проспект
ЗАО
468.00 м2
120 000 000
256 410 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендный бизнес, ВкуссВилл и другие. Окупаемость 10 лет. Объект расположен на первом этаже жилого многоквартирного дома. Витринные окна. Парковка. Локация в престижном районе зарубежных посольств и представительств.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 10 %
Рекомендуем
Окупаемость
6 лет
Закрытая продажа помещения 577 кв.м  - на retail.realtor.ru
577.00 м2
45 000 000
77 990 за м2
Окупаемость до 6 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 6 лет. Двух этажное здание 576,5 м2 на участке 5 соток. Отличное расположение. Микрорайон на 13 жилых домов (5 этажей).  + проездная дорога и частный сектор. Единственный мини ТЦ в радиусе 3 км. В магазине всегда очередь.1-я линия, рядом остановка общественного...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 16 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 437 кв.м  - на retail.realtor.ru
437.00 м2
95 000 000
217 391 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес в новом ЖК. Арендатор - Мираторг. Окупаемость 7.5-8.5 лет.  Единственный супермаркет на 12 домов. Жилой фонд более 2000 квартир. 1-й год  МАП - 800 000 руб или 7% от ТО. (предоставлены каникулы на первый год)  со 2-го года 1 000 000 руб или 7% ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 12.6 %
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа здания 2049.70 кв.м  - на retail.realtor.ru
2049.70 м2
260 000 000
126 848 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа здания и участка в Лобне - арендный бизнес. Якорный арендатор - супермаркет Магнит, 570 м2.  МАП - 2,3 млн.руб. Здание и земельный участок в собственности физического лица. Вокруг большой жилой массив, заселенные многоэтажные новостройки.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 300 000 руб.
Доходность: 10.6 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа здания 1419.70 кв.м  - на retail.realtor.ru
1419.70 м2
182 000 000
128 196 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа здания и участка в Лобне - арендный бизнес окупаемостью 7,5 лет. Якорный арендатор - супермаркет Магнит, 570 м2.  МАП - 1,9 млн.руб. Здание и земельный участок в собственности физического лица. Вокруг большой жилой массив, заселенные многоэтажные новостройки.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 900 000 руб.
Доходность: 12.5 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 634 кв.м  - на retail.realtor.ru
634.00 м2
135 000 000
212 934 за м2
Окупаемость до 8 лет
Окупаемость 8.5 лет. Здание 2016г постройки. Арендаторы, Вкусвилл, Доминос Пицца, Москальян, Фонбет. МАП 1 320 000 руб. ГАП 15 972 000. Оживленный перекресток, рядом остановка общественного транспорта.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 320 000 руб.
Доходность: 11.7 %
1345...18