Продажа здания 2024 кв.м. ЦАО ул. Долгоруковская, 21с1

1703 просмотров

Лот 44685

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

2024.00 м²

Цена 630 000 за м2

1 275 120 000

1275120000 RUB

Продажа здания 2024 кв.м. ЦАО ул. Долгоруковская, 21с1 - фотография №1

Продажа здания 2024 кв.м. ЦАО ул. Долгоруковская, 21с1 - фотография №2

Продажа здания 2024 кв.м. ЦАО ул. Долгоруковская, 21с1 - фотография №3

Продажа здания 2024 кв.м. ЦАО ул. Долгоруковская, 21с1 - фотография №4

Продажа здания 2024 кв.м. ЦАО ул. Долгоруковская, 21с1 - фотография №5

Продажа здания 2024 кв.м. ЦАО ул. Долгоруковская, 21с1 - фотография №6

Продажа здания 2024 кв.м. ЦАО ул. Долгоруковская, 21с1 - фотография №7

Продажа здания 2024 кв.м. ЦАО ул. Долгоруковская, 21с1 - фотография №8

Продажа здания 2024 кв.м. ЦАО ул. Долгоруковская, 21с1 - фотография №9

Продажа здания 2024 кв.м. ЦАО ул. Долгоруковская, 21с1 - фотография №10

Продажа здания 2024 кв.м. ЦАО ул. Долгоруковская, 21с1 - фотография №11

Продажа здания 2024 кв.м. ЦАО ул. Долгоруковская, 21с1 - фотография №12

Продажа здания 2024 кв.м. ЦАО ул. Долгоруковская, 21с1 - фотография №13

Продажа здания 2024 кв.м. ЦАО ул. Долгоруковская, 21с1 - фотография №14

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Новослободская

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Долгоруковская

Высота потолка

3.4 м.

Эл. мощность

220 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

здание

Доходность %

13%

Окупаемость

7 лет

Сроки договора аренды

До 2030

Месячный арендный поток

13 800 000 руб.

Премиальный офисный особняк в самом сердце Москвы. Приватная терраса 100 м² с видом на центр.Премиальный офисный особняк в 5-ти мин. от м. Новослободская.• 2 024 м² — общая площадь• 5 этажей + цоколь• Адрес: ул. Долгоруковская, 21с1 (первая линия, 5 минут пешком от м. Новослободская)• Победитель Лучший проект редевелопмента 2024 по версии CRE Awards. В стоимость входит кастомизация офиса под вашу компанию, а именно: индивидуальная планировка, дизайнерская отделка, а также комплектация офисной мебелью. Ключевые преимущества:• А-класс — здание после капитального ремонта• В собственности: здание и земельный участок• 337 рабочих мест• Архитектура и интерьер: панорамное остекление, дизайнерская отделка, мраморное лобби, event-зона, переговорные, open space, кабинеты руководства• Инфраструктура для арендаторов: кофе-зоны, кухни, медиа-пространство, Skype-будки, ресепшн, современная мебель• Технические характеристики: потолки 3,4 м, мощность 220 кВт, передовые системы вентиляции и кондиционирования.

Окружение

Тверской район В пешей доступности: фудмолл Депо, сад Эрмитаж, Садовое кольцо, рестораны, фитнес и premium-сервисы.