Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Инвестиции в арендный бизнес

Деньги должны работать! Это непреложная истина, известная с незапамятных времен. Вопрос лишь в том, как этого добиться. Можно рискнуть и вложить деньги в ценные бумаги или наладить производство какого-нибудь востребованного товара. При определенном везении и деловой хватке можно приумножить стартовый капитал в несколько раз. Но можно и все потерять при очередном экономическом кризисе.

Для последовательных и терпеливых людей, которые не желают рисковать своими деньгами, существует более надежный вариант – инвестиции в арендный бизнес. Да, тут не стоит рассчитывать на баснословные прибыли, в среднем доходность составляет от 10 до 15% годовых. Другими словами, вложенные деньги вернутся через 6-10 лет. Однако и приобретенная недвижимость после этого никуда не денется. Это не акции какой-нибудь компании, которая внезапно обанкротившись, превратит все ваши ценные бумаги в ничто. Хорошую недвижимость в удобном месте города всегда можно будет продать за те же или за большие деньги.

Итак, давайте сформулируем основные преимущества инвестиции денег в арендный бизнес:

  • постоянный спрос на коммерческую недвижимость;
  • стабильный доход;
  • существенные затраты только на начальном этапе, последующие издержки минимальны и часто возлагаются на арендатора;
  • возможность в любой момент вернуть (иногда даже с прибылью) вложенные деньги;
  • широкий выбор недвижимости для инвестиций, позволяющий выбрать наиболее подходящий по стоимости и окупаемости вариант.

Предлагаем выгодное сотрудничество

Если вас заинтересовали инвестиции капитала в арендный бизнес, компания PENNY LANE REALTY готова предложить широкий выбор лучшей коммерческой недвижимости в Москве.

Преимущества сотрудничества:

  • в нашем каталоге представлены только ликвидные позиции с гарантированной окупаемостью в указанный срок;
  • у нас вы найдете недвижимость самых разных типов – от торговых центров до салонов красоты;
  • опытные специалисты компании помогут вам сделать обоснованный выбор объекта для инвестиций;
  • мы гарантируем честность и прозрачность сделки, а также несем полную ответственность за достоверность предоставленной информации и готовы разделить ваши риски.

Чтобы получить более подробную консультацию, свяжитесь с менеджерами PENNY LANE REALTY по указанному на сайте телефону. Мы ждем вас!

Рекомендуем
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Петра Романова, 6" - на retail.realtor.ru
562.00 м2
64 000 000
113 879 за м2
Окупаемость до 6 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 7 лет. МАП 767 000 руб. ГАП 9 200 000. Встроенное помещение в 9ти этажном доме. На первом этаже Магнит, в подвале с отельным входом - Пиво и Хозяйственный магазин. Отдельный вход с улицы + запасный вход со двора и погрузка/разгрузка. Зальная планировка, все коммуникации....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 767 000 руб.
Доходность: 14.4 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Ухтомская, 13" - на retail.realtor.ru
270.00 м2
35 000 000
129 630 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа арендного бизнеса. Окупаемость 6.8 лет. МАП - 400 000 руб. ГАП - 4 800 000 руб. Арендаторы - Продуктовый магазин и сеть Южный двор - хозяйственные товары.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 400 000 руб.
Доходность: 13.7 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Широкая, 12" - на retail.realtor.ru
ул. Широкая, 12
м. Медведково
САО
340.00 м2
83 000 000
244 118 за м2
Окупаемость до 7 лет
Помещение в Москве, в одном из самых густонаселенных спальных районов - Медведково. 340 кв.м на первом этаже, в нескольких шагах от метро. Договор подписан на 3 года с пролонгацией. Коммунальные платежи оплачивает арендатор сверх арендной платы. Стоимость 70 млн. руб. окупаемость...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 880 000 руб.
Доходность: 12.7 %
продажа - "ул. Троицкая, 7с4" - на retail.realtor.ru
ул. Троицкая, 7с4
м. Цветной бульвар
ЦАО
1260.00 м2
548 100 000
435 000 за м2
Окупаемость до 30 лет
Продажа здания 1260м2 улица Троицкая 7с4 с Мещанском районе ЦАО Москвы. метро Цветной бульвар- 5мин. Садовое кольцо и Олимпийский проспект- 100м. Здание 2002 года, 4-5 этажное, с современной офисной отделкой и и всеми инженерными коммуникациями. Кабинетная планировка. Площади: подвал ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 3.3 %
продажа - "ул. Большая Садовая, 5" - на retail.realtor.ru
ул. Большая Садовая, 5
м. Маяковская
ЦАО
26000.00 м2
6 000 000 000
230 769 за м2
Окупаемость до 17 лет
Четырёхзвёздочный отель в Москве, представляет собой гостинично-офисный комплекс, а само здание признано историческим памятником архитектуры сталинского классицизма.Общая площадь комплекса составляет около 26 000 м2.Гостиница "Пекин" 4 звезды на 150 номеров со вспомогательными службам...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 28 000 000 руб.
Доходность: 5.6 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Тимирязевская, 18к2" - на retail.realtor.ru
ул. Тимирязевская, 18к2
м. Тимирязевская
САО
602.60 м2
99 000 000
164 288 за м2
Окупаемость до 10 лет
Помещение в частной собственности юридического лица. Площадь в 2-х уровнях. Первый этаж арендует продуктовая сеть Ассортида. МАП 800 000 руб.  Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Рассмотрим ваше ценовое предложение.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 9.7 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "пр-кт Ленина, 111" - на retail.realtor.ru
128.60 м2
25 080 000
314 680 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа Арендного бизнеса, арендатор  сеть винных магазинов ''Ароматный Мир,Цена-  25 080 000 руб., длинный договор.  МАП -  220 000 руб.Документы готовы к продаже.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 220 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Мусы Джалиля, 13а" - на retail.realtor.ru
ул. Мусы Джалиля, 13а
м. Шипиловская
ЮАО
437.80 м2
80 000 000
182 732 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес от собственника - пиццерия Папа Джонс (договор аренды до 2024 года) и салон красоты Алексира. Общий арендный поток 711.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 7 процентов. 1-й этаж 201,6 м2, 2-й этаж 201 м2, тех. этаж 35,2 м2. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекв...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 751 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
287.50 м2
69 542 850
241 888 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа Арендного бизнеса, арендатор  сеть винных магазинов ''Ароматный Мир,Цена - 69 542 850 руб., длинный договор.  МАП - 610.025 руб.Документы готовы к продаже.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 610 025 руб.
Доходность: 10.5 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Лётчика Бабушкина, 23" - на retail.realtor.ru
ул. Лётчика Бабушкина, 23
м. Бабушкинская
СВАО
163.60 м2
19 950 000
121 944 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа Арендного бизнеса, арендатор сеть винных магазинов ''Ароматный Мир,Цена - 19 950 000 руб. длинный договор.  МАП - 175 000 руб.Документы готовы к продаже.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 175 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Полоцкая, 14" - на retail.realtor.ru
ул. Полоцкая, 14
м. Молодежная
ЗАО
79.70 м2
28 617 420
359 064 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа Арендного бизнеса, арендатор  сеть винных магазинов ''Ароматный Мир,Цена- 28 617 420 руб.,  длинный договор.  МАП-  251 030руб.Документы готовы к продаже.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 251 030 руб.
Доходность: 10.5 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Аминьевское, 16" - на retail.realtor.ru
ЗАО
109.20 м2
26 264 688
240 519 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа Арендного бизнеса, арендатор сеть винных магазинов ''Ароматный Мир".Цена 26 264 688 руб., длинный договор.  МАП - 230 392 руб.Документы готовы к продаже.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 230 392 руб.
Доходность: 10.5 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Дмитровское, 50к1" - на retail.realtor.ru
ш. Дмитровское, 50к1
м. Окружная
САО
148.50 м2
29 640 000
199 596 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа Арендного бизнеса, арендатор '' Ароматный Мир и разливное пиво.Договор аренды с "Ароматным миром" - до 2028 года.Цена - 29 640 000 руб длинный договор.  МАП - 260 000 рубДокументы готовы к продаже. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 260 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Трофимова, 4" - на retail.realtor.ru
ул. Трофимова, 4
м. Автозаводская
ЮАО
68.00 м2
21 262 938
312 690 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа Арендного бизнеса, арендатор  сеть винных магазинов ''Ароматный Мир,Цена 21 262 938 руб длинный договор.  МАП- 185.517 руб.Документы готовы к продаже.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 185 517 руб.
Доходность: 10.5 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "пр-кт Комсомольский, 41" - на retail.realtor.ru
пр-кт Комсомольский, 41
м. Фрунзенская
ЦАО
502.90 м2
123 243 120
245 065 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа готового арендного бизнеса, арендатор сеть винных магазинов '' Ароматный Мир'' и  "Аптека"Цена- 123 243 120 руб. МАП-1 081 080 руб. Аптека  -131 080 руб. Долгосрочный договор, документы готовы к продаже.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 081 080 руб.
Доходность: 10.5 %
продажа - "пер. Октябрьский, 12" - на retail.realtor.ru
пер. Октябрьский, 12
м. Достоевская
ЦАО
7932.20 м2
500 000 000
63 034 за м2
Объект расположен по адресу: Москва, Октябрьский пер., дом 12 (в историческом центре Москвы, рядом с театром Российской Армии).Одноподъездное 17-ти этажное здание гостиницы со 170 трехзвездочными номерами и кафе- ресторано Нежилые помещения общей площадью 7932,2 кв.м Участок земли на котором на...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Ленина, 2б" - на retail.realtor.ru
1372.00 м2
255 000 000
185 860 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес – отдельно стоящее двухэтажное здание с сетевыми арендаторами, расположенное по адресу: Лыткарино, ул. Ленина 2Б. Общая площадь 1372 м2. Арендаторы: Продуктовая сеть, аптека, салон связи, ресторан. МАП 2500000.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 500 000 руб.
Доходность: 11.8 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ш. Можайское, 1" - на retail.realtor.ru
333.00 м2
48 500 000
145 646 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Помещение расположено в зоне многоэтажной жилой застройки. Первая линия Можайского шоссе/ЦКАД. Помещение оборудовано погрузочно-разгрузочной зоной, парковка на 50 машиномест.  Электричество 50 кВ. Заключён долгосрочный договор с продуктовым магазином "Магнит" (10 лет)...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 450 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
10 лет
улица Мичуринский проспект.Олимпийская деревня - на retail.realtor.ru
188.30 м2
96 000 000
509 825 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендатор: ВкусВилл1 этаж, витринное остекление, зальная планировка, зона разгрузки. Интенсивный пешеходный трафик. ДДА до 2021 года.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "пр-кт Комсомольский, 19" - на retail.realtor.ru
пр-кт Комсомольский, 19
м. Фрунзенская
ЦАО
67.70 м2
55 000 000
812 408 за м2
Окупаемость до 10 лет
ПРОДАЖА Арендного БИЗНЕСА  на 1 линии Комсомольского проспекта, с прекрасными видовыми характеристиками, большой витриной, места под вывески на фасаде. 2 входа. МАП-450 000 руб Первый на 1 линии ,второй во дворе. Крупный густонаселенный престижный район Хамовники. Рядом большие о...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 450 000 руб.
Доходность: 9.8 %
Рекомендуем
Окупаемость
5 лет
продажа - "ул. Чапаева, 10а" - на retail.realtor.ru
1503.00 м2
46 500 000
30 938 за м2
Окупаемость до 5 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 5.7 лет. Отдельно стоящее 2-х этажное здание, общая площадь 1503,3 кв.м., на земельном участке 2494 кв.м. Зем. участок и здание в собственности физ.лица. УСН.1эт. занимает: м-н ДИКСИ, договор до октября 2020г. ТО 9-10 млн. Остальные арендаторы постоянные, аренд...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 675 000 руб.
Доходность: 17.4 %
Рекомендуем
Окупаемость
5 лет
продажа - "ул. с1А, рабочий посёлок Калининец" - на retail.realtor.ru
912.00 м2
82 000 000
89 912 за м2
Окупаемость до 5 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 5.5 лет.  Арендаторы: универсам Верный - ДДА на 10 лет, алк. лицензия, ТО 12 млн. руб. Мегафон, МТС, караоке бар. Интенсивный транспортный трафик, общая площадь помещений комплекса: 912 кв.м. Земля и строение в собственности МАП - 1 200 000 рублей. Со...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 250 000 руб.
Доходность: 18.3 %
Рекомендуем
Окупаемость
5 лет
продажа - "ул. Асеева, 3/11" - на retail.realtor.ru
ул. Асеева, 3/11
м. Сокол
САО
778.00 м2
26 000 000
33 419 за м2
Окупаемость до 5 лет
Цена снижена!!! Чистый поток за вычетом расходов 360 т.р. в мес., в аренду ещё предлагаются 4 павильона с учетом полной заполненность МАП увеличься до 550 т.р в мес , на данный момент 70% арендной загрузки. Цокольное помещение в отдельностоящем двухэтажном здании свободного назначения. 10 мин пешком...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 400 000 руб.
Доходность: 18.5 %
продажа - "ул. Бажова, 24 к1" - на retail.realtor.ru
ул. Бажова, 24 к1
м. Ботанический сад
СВАО
1000.00 м2
135 000 000
135 000 за м2
Продается помещение свободного назначения 1000 м² Отличное местоположение и готовый бизнес!!! Отдельное стоящее нежилое 3-х этажное здание, метро ВДНХ, ул. Бажова дом 24 стр.1. Общая Площадь 1000 кв.м. Фасад отреставрирован в идеальном состоянии. Оптиковолокно. МГТС, приточно-вытяжная...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
11 лет
продажа - "пр-кт Комсомольский, 19" - на retail.realtor.ru
пр-кт Комсомольский, 19
м. Фрунзенская
ЦАО
198.00 м2
165 000 000
833 333 за м2
Окупаемость до 11 лет
ПРОДАЖА Арендного БИЗНЕСА  на 1 линии Комсомольского проспекта, с прекрасными видовыми характеристиками, большой витриной, места под вывески на фасаде. 2 входа. МАП-1170 000Алко Маркет, Баракуда, и тд Первый на 1 линии ,второй во дворе. Крупный густонаселенный престижный район Хамовни...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 170 000 руб.
Доходность: 8.5 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "пр-кт Комсомольский, 19" - на retail.realtor.ru
пр-кт Комсомольский, 19
м. Фрунзенская
ЦАО
64.00 м2
55 000 000
859 375 за м2
Окупаемость до 11 лет
ПРОДАЖА Арендного БИЗНЕСА  на 1 линии Комсомольского проспекта, с прекрасными видовыми характеристиками, большой витриной, места под вывески на фасаде. 2 входа. МАП-410 000 руб  Первый на 1 линии ,второй во дворе. Крупный густонаселенный престижный район Хамовники. Рядом бол...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 410 000 руб.
Доходность: 8.9 %
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "ш. Дмитровское, 131к1" - на retail.realtor.ru
ш. Дмитровское, 131к1
м. Алтуфьево
САО
810.60 м2
99 000 000
122 132 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес - арендатор "Магнит и Магазин фермерских продуктов.Собственность физического лица, упрощенная система налогообложения. Вся площадь в первом этаже жилого дома.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 150 000 руб.
Доходность: 13.9 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ш. Открытое, 25 корпус 2" - на retail.realtor.ru
ш. Открытое, 25 корпус 2
м. Бульвар Рокоссовского
ВАО
275.10 м2
63 000 000
229 008 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес с уникальным расположением. Окупаемость 9 лет.Один из 3-х продуктовых магазинов на 24 жилых дома.Очень высокий товарооброт магазина!Общая площадь  275,1 м2, полностью на 1-м этаже. Потолки 3,35 м. Открытая планировка, сетка колонн. Все коммуникации центр., электр. мощность ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 590 000 руб.
Доходность: 11.2 %
продажа - "пр-кт Комсомольский, 19" - на retail.realtor.ru
пр-кт Комсомольский, 19
м. Фрунзенская
ЦАО
120.00 м2
80 000 000
666 667 за м2
ПРОДАЖА Арендного Бизнеса!  На первой линии Комсомольского проспекта, с прекрасными видовыми характеристиками, большой витриной, места под вывески на фасаде. 2 входа.МАП-450 000 руб.  Крупный густонаселенный престижный район Хамовники. Рядом большие объемы элитной застройки. Садовые к...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 450 000 000 руб.
Доходность: 6750 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "пр-кт Октябрьский, 1к1" - на retail.realtor.ru
пр-кт Октябрьский, 1к1
м. Лермонтовский проспект
147.90 м2
50 000 000
338 066 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес в новостройке, 2й дом от метро. Окупаемость 8,2 лет. Магазин «Все для дома и ремонта», договор с июля 2015 года по октябрь 2020 года,  МАП 500 000 рублей, ГАП 6 000 000 руб. индексация 8%.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 12 %
1345...26