Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Инвестиции в арендный бизнес

Мечта любого инвестора ‑ найти вариант для вложения финансовых средств, риск потерять который будет практически нулевым. Для многих лучшим решением стала покупка коммерческой недвижимости, которая сдана в аренду. Владелец при этом стабильно получает доход каждый месяц, а наниматель ‑ необходимый ресурс в виде площадей для реализации предпринимательской деятельности. При необходимости любую недвижимость всегда можно перепродать, причем очень выгодно – за счет роста ее капитализации.

На данный момент инвестиции в арендный бизнес привлекательны за счет:

  • минимального вовлечения в управление;
  • регулярного поступления дохода в виде 10-15% годовых;
  • высокой востребованности коммерческой недвижимости;
  • ликвидности объекта;
  • нулевого риска простаивания.

PENNY LANE ‑ ваш надежный партнер

Наше агентство оказывает содействие по выгодному вложению инвестиций в арендный бизнес, начиная от поиска недвижимости и заканчивая оформлением сделки. Специалисты компании выполнят комплексную оценку привлекательности объекта, помогут оптимизировать стратегию развития.

Цель нашей работы – не только эффективное вложение средств, но и гарантия получения дохода от инвестиций в арендный бизнес, а также минимизация связанных с этим рисков. Профессиональный анализ рынка недвижимости позволяет оперировать с наиболее актуальной информацией. К услугам клиентов обширная база с актуальными предложениями.

Для связи с нашим представителем оставляйте запрос на сайте или звоните менеджерам агентства.

Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 812 кв.м  САО
812.00 м2
118 000 000
23 000 000
95 000 000
116 995 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа готового арендного бизнеса –отдельно стоящее здание с арендатором –федеральная торговая сеть «Пятерочка».Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в спальном районе, в окружении жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собс...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 110 000 руб.
Доходность: 14 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "пр-кт Мичуринский, 9к5
1414.00 м2
300 000 000
40 000 000
260 000 000
183 876 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа арендного бизнеса.Отдельно стоящее здание общей площадью 1414 кв.м.. Большие витринные окна, смешанная планировка, высота потолков 3,5-4 метра. Арендатор - Медцентр. Электрическая мощность 150 кВт
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 9.2 %
продажа - "ул. Железнодорожная, 17
544.00 м2
77 000 000
141 544 за м2
Предлагается готовый арендный бизнес на привокзальной площади станции "Жаворонки", запад Московской области, 20 км от МКАД. Отдельно стоящее 2-х этажное здание, площадью 544 м2, на земельном участке 360 м2, все в собственности.Первый этаж 277,4 м2 - Пятерочка,второй этаж 266,6 м2 - Ва...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Проспект Мира, 17А
643.00 м2
89 000 000
37 000 000
52 000 000
80 871 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается готовый арендный бизнес в Московской области, г.Краснознаменск, проспект  Мира 17А. Отдельно стоящее здание, собственная парковка. Полная реновация объекта произведена в 2018 году.Арендатор  Магнит,  МАП - 541 000 руб.Земельный участок в аренде на 25 лет с 2017 ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 541 000 руб.
Доходность: 12.5 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Десантная, 1
2000.00 м2
200 000 000
100 000 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается торговый комплекс в центре города Раменское, ул.Десантная, д.1. Шаговая доступность от  ж/д станции Фабричная. Общая площадь 2352 кв.м. Земельный участок 1,3Га в собственности.Все коммуникации централизованные городские.         Комплекс на 100% с...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. 2-ая Владимирская, 45
66.20 м2
52 200 000
788 520 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендатор: "Самсон Оптика"Расположение: ВАО, М. Перово - менее 1 минуты пешком-1-я линия домов; интенсивный трафик- Отдельная входная группа с фасада и со двора- Планировка свободная (одним залом), высота потолков 2,8 м- Все городские инженерные коммуникации- Электричество достаточное коли...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 435 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. 2-ая Владимирская, 45
100.20 м2
68 400 000
682 635 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендатор: сеть ортопедических салонов «Ортека», ДДА—3 года Продаётся готовый арендный бизнес. Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 100,2 кв.м на 1 этаже жилого дома по адресу: 2-я Владимирская ул. д.45Расположение: ВАО, М. Перово - менее 1 мину...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 1121 кв.м  СВАО
1121.00 м2
210 000 000
187 333 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продается готовый арендный бизнес, с доходностью 10%. Арендаторы Сбербанк, зоотовары, аптека, интернет магазин  "Wildberries", алкогольный магазин "Винлаб", антресоль "Мята Лаунж". Общий месячный арендный поток 2 190 600 руб. в месяц. Объект расположен на первой ли...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 190 600 руб.
Доходность: 12.5 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. ул. Кунцевская,, 13/6
ул. ул. Кунцевская,, 13/6
м. Молодежная
676.90 м2
130 000 000
192 052 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагается к приобретению Арендный бизнес с Федеральным продуктовым ритейлером- "МАГНИТ"Помещение зальной планировки с витринными окнами, вся площадь - первый этаж, встроено-пристроенное к жилому дому. Торговый зал 515 м2 (возможно увеличение до 580 м2 - без изменения несущих с...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 9.2 %
Окупаемость
6 лет
продажа - " Горки, 16А
1038.80 м2
197 000 000
189 642 за м2
Окупаемость до 6 лет
Предлагается к приобретению Арендный бизнес.Якорные Арендаторы: Магнит и Магнит-Косметикс с договорами на 10 лет и оплатой аренды по фиксированной ставке + 7% от выручки.  У ещё шести арендаторов договоры краткосрочные.Здание торгового центра, расположенное в Дмитровском районе Москов...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 350 000 руб.
Доходность: 14.3 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Лестева, 21/61к1
ул. Лестева, 21/61к1
м. Шаболовская
300.80 м2
195 500 000
649 934 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения с несколькими сетевыми арендаторами: магазин "Вкус Вилл", аптека "Самсон-фарма", лаборатория "Инвитро" и химчистка "Бианка". Общий МАП: 1 700 200 руб. ГАП: 20 4020 700 руб. Окупаемость 9,5 лет. Пер...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 700 200 руб.
Доходность: 10.4 %
продажа - "ул. Лестева, 21/61к1
ул. Лестева, 21/61к1
м. Шаболовская
121.10 м2
98 000 000
20 500 000
77 500 000
639 967 за м2
Продажа торгового помещения с сетевым Арендатор "ВкусВилл". КДА на 11 месяцев с 01.03.19. МАП 680 000 руб. ГАП 8 160 000 руб. Ежегодная индексация 7 %. Окупаемость 9 лет. Помещение расположено на 1-ом этаже 7-ми этажного жилого дома, в 5-ти минутах ходьбы от метро Шаболовская, на...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Грузинская Б., 57с1
ул. Грузинская Б., 57с1
м. Белорусская
153.40 м2
105 600 000
9 600 000
96 000 000
625 815 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения с арендатором - сетевая кулинария "Братья Караваевы", общей площадью 153,4 кв.м., на первой линии улицы Большая Грузинская. ДДА от 05.09.17 г. на 10 лет.  МАП 800 000 рублей, индексация 5%. Первый этаж, отдельный вход, свободная пла...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Грузинская Б., 57с1
ул. Грузинская Б., 57с1
м. Белорусская
279.70 м2
179 000 000
24 000 000
155 000 000
554 165 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения с арендатором - сетевой магазин "Вкусвилл", общей площадью 279,7 кв.м., на первой линии улицы Большая Грузинская. МАП - 1 352 000 руб. Первый этаж, отдельный вход, свободная планировка, большие витринные окна. Центральные коммуникации, мощнос...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 352 000 руб.
Доходность: 10.5 %
продажа - "ул. Трубная, 35к1
ул. Трубная, 35к1
м. Цветной бульвар
156.00 м2
35 000 000
224 359 за м2
Продажа нежилого помещения 156кв.м.,  В 2 -х минутах от Цветного бульвара и 5-ти минутах от Трубной. Полноценный первый этаж. Помещение после ремонтаСобственная парковка на 10 машиномест. Есть возможность  для покупателя оставить льготную рассрочку от города. 
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 100 кв.м  ЮЗАО
100.00 м2
32 000 000
320 000 за м2
Окупаемость до 11 лет
Торговое помещение 100 м2, на входе в бизнес центр, ежедневный поток людей 7000. Арендатор офис продаж Нео Гео, договор на 3 года с пролонгацией, ставка 230 000 руб. в месяц. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 230 000 руб.
Доходность: 8.6 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа здания 3600 кв.м
3600.00 м2
87 500 000
24 306 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес по Фряновскому шоссе , в Огуднево - торговый центр с универсамом Дикси и другими арендаторами. Земельный участок 45 соток в собственности. Своя газовая котельная. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 900 000 руб.
Доходность: 12.3 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Советская, 91
420.00 м2
50 000 000
119 048 за м2
Окупаемость до 10 лет
Готовый арендный бизнес - арендатор Пятерочка, здание магазина 400м2, участок 15 соток.  Собственная парковка,  первая линия волоколамского шоссе,  здание газифицировано.   Договор аренды с 2017 года на 7 лет.  Дополнительно продается еще 50 соток  с...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 400 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Окупаемость
6 лет
продажа - ", 25
, 25
м. Щелковская
936.00 м2
44 900 000
47 970 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 6 лет! Здание и земельный участок с сетевым арендатором розничной сети Магнит.   Здание и участок в  собственности физического лица.  Площадь здания 936м2, участок - 1900м2.  Арендаторы: универсам Магнит, ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 608 000 руб.
Доходность: 16.2 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Горки-10к2, 23
725.00 м2
83 000 000
114 483 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 725,1 м2 в МО, Одинцовский район, п. Горки-10, д. 23 (40 минут транспортом от метро "Молодежная"). 1 линия домов.Аренда с марта 2020 года. МАП - 850 т.р. ГАП - 10,2 млн.р. Все эксплуатационные платежи...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 12.3 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Давыдковская, 8к1
ул. Давыдковская, 8к1
м. Славянский бульвар
992.50 м2
192 000 000
193 451 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продаем здание мини Торговый Центр в 10 минутах от М. Славянский бульвар, ул. Давыдковская д.8 корп.1 Площадь 992,5 м2 (собственность), Земельный участок 1112 м2 аренда 49 лет. Мощность 165 кВт, Два этажа и подвал. Операторы: Магнит, кальянная Мята, Додо пицца, Цветы, Разливное Пиво и др. Пятиэтажки...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 900 000 руб.
Доходность: 11.9 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Тимирязевская, 25
ул. Тимирязевская, 25
м. Тимирязевская
486.70 м2
50 000 000
102 733 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается на продажу арендный бизнес общей площадью 486,7 м2, расположенный на 1 этаже жилого дома по адресу - ул. Тимирязевская, д.25. Объект состоит из 273,4 м2 площади на 1 этаже (195,6 полезная площадь + 77,8 кв.м коридорная часть) и 213,3 м2 в подвале с окнами. ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 470 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Крылатская, 33к3
ул. Крылатская, 33к3
м. Крылатское
137.20 м2
29 000 000
211 370 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продается торговое помещение с арендатором - магазином Федеральной сети "Красное и Белое", МАП 250 000 руб., по адресу - Крылатская ул., д.33, к.3. ДДА зарегистрирован в Росреестре. Площадь помещения составляет 137,3 м2, отдельный вход  и витрины располагаются со с...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 250 000 руб.
Доходность: 10.3 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Ярцевская, 4
ул. Ярцевская, 4
м. Молодежная
111.50 м2
29 990 000
1 490 001
28 499 999
255 605 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа готового Арендного Бизнеса, Салон Красоты и Магазин по продаже Паркета. 111,5м2Общий арендный поток 281 500 руб. в месяц.короткие договора.документы готовы к продаже.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 281 500 руб.
Доходность: 11.9 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Арбат, 16
ул. Арбат, 16
м. Арбатская
702.50 м2
420 000 000
597 865 за м2
Окупаемость до 11 лет
Эксклюзив!!!  Арбат 16.Все подробности при встрече.Сейчас всё здание занимает один арендатор со ставкой в 3 млн рублей в месяц. 2 из 5 лет аренды он уже просидел и очень хорошо себя чувствует.Можно его проиндексировать до 3,2-3,3 млн рублей. Общая площадь здания 704 кв м. 4 уровня.Первая линия ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 8.6 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 296.20 кв.м  САО
296.20 м2
85 000 000
286 968 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Арендатор - продуктовая сеть Eurospar. Окупаемость - 8,5 лет (без учёта индексации).Важно: вокруг магазина строятся новые дома 17-22 этажа по программе реновации. Уплотнение застройки. Объект расположен на пути следования к ст.м. Окружная и станции МЦК Окружная. ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Пролетарская, 2а
3642.00 м2
250 000 000
68 644 за м2
Окупаемость до 6 лет
 1-я линия, прямо напротив Ж/д станции. Земельный участок - 0,26 Га - в собственности. Год постройки - 2016.1 этаж: общая S - 1847 кв.м., торговая S - 1446 кв.м.; 2 этаж: общая S - 1795 кв.м., торговая S - 1216 кв.м. Наземная парковка на 30 м/м (бесплатная); Месячный доход 3 200 000 руб.,У...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 200 000 руб.
Доходность: 15.4 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Жарова, 36
800.00 м2
77 000 000
96 250 за м2
Окупаемость до 7 лет
Площадь ОСЗ 800 м2. Окупаемость 8 лет. ЗУ в собственности.Очень высокие подтвержденные обороты магазина. РТО магазина ежегодно увеличивается, с момента открытия.1 Арендатор - 5ка (500 м2), МАП  700 тыс. руб/месяц (% от РТО). Договор с 2017 до 2027г. *Очень высокие обороты магазина*.2 Арендатор ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 910 000 руб.
Доходность: 14.2 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Акрихиновское, 8в
1400.00 м2
80 000 000
57 143 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается готовый арендный бизнес, земельный участок и здание в собственности. 1 Арендатор - 5ка (650 м2), ставка 600 000 руб/месяц. Договор 10 лет, до 2027 года.2 Аредатор - МФЦ (250 м2), ставка 180 000 руб/месяц. Договор 10 лет. до 2028 года.ОСЗ расположен на въезде в Старую Купавну.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 780 000 руб.
Доходность: 11.7 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Рождественка, 6/9/20с1
ул. Рождественка, 6/9/20с1
м. Кузнецкий мост
446.00 м2
180 000 000
403 587 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 446 м2 на Рождественке д.6/9/20с1 (м. Кузнецкий мост - 1 минута пешком). Первая линия!Подвал, 3 отдельных входа, открытая планировка.Помещение находится на выходе из метро, на одной из самых проходимых улиц. Сверхинтенсивный пешеходный траф...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 680 000 руб.
Доходность: 11.2 %
1345...32