Продажа помещения 278.80 кв.м. ВАО ш. Открытое, 24 корпус 36

505 просмотров

Лот 45378

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

278.80 м²

Цена 261 836 за м2

73 000 000

73000000 RUB

Продажа помещения 278.80 кв.м. ВАО ш. Открытое, 24 корпус 36 - фотография №1

Продажа помещения 278.80 кв.м. ВАО ш. Открытое, 24 корпус 36 - фотография №2

Продажа помещения 278.80 кв.м. ВАО ш. Открытое, 24 корпус 36 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Бульвар Рокоссовского

Расстояние транспортом до метро

10 мин.

Этаж

Район (Округ)

ВАО

Улица

Открытое

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

11.7%

Окупаемость

8 лет

Месячный арендный поток

710 900 руб.

Готовый арендный бизнес — «Улыбка Радуги» + ПВЗ

Продаётся помещение 278,8 м² с действующими арендаторами: «Улыбка Радуги» и ПВЗ Ozon, Яндекс Маркет, WB.

Показатели:

• МАП — 710 900 ₽/мес
• ГАП — 8 530 800 ₽
• Окупаемость — 8,6 лет
• Индексация аренды — 7% ежегодно

Преимущества:

• Центр жилого массива «Метрогородок»
• 2 минуты до трамвайной остановки, 12 минут до м. «Бульвар Рокоссовского»
• 2 отдельных входа
• Все коммуникации, мокрые точки
• Бесплатная парковка
• Помощь в переоформлении договоров с РСО и сопровождение по арендаторам

Готовый арендный бизнес со стабильным арендным потоком и ежегодной индексацией.