Продажа помещения 527.80 кв.м. ЮЗАО ул. ш. Старокалужское, 62

2560 просмотров

Лот 43947

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

527.80 м²

Цена 272 073 за м2

143 600 000

143600000 RUB

Продажа помещения 527.80 кв.м. ЮЗАО ул. ш. Старокалужское, 62 - фотография №1

Продажа помещения 527.80 кв.м. ЮЗАО ул. ш. Старокалужское, 62 - фотография №2

Продажа помещения 527.80 кв.м. ЮЗАО ул. ш. Старокалужское, 62 - фотография №3

Продажа помещения 527.80 кв.м. ЮЗАО ул. ш. Старокалужское, 62 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Воронцовская

Расстояние пешком до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

ЮЗАО

Улица

ш. Старокалужское

Высота потолка

3.0 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

12.5%

Окупаемость

7 лет

Месячный арендный поток

1 500 000 руб.

Предлагается на продажу - готовый арендный бизнес с сетевым арендатором "Ozon".

ДДА на 5 лет с ежегодной индексацией 10% МАП 1,5 млн.р (НДС включен)
Арендатор выполнил ремонт и начал деятельность 31.01.2024. Объект расположен по адресу: Старокалужское ш., д. 62. Площадь помещения: 551,7 м2, 1-ый этаж с ул. Власова, отдельный вход,

зона погрузки/разгрузки,

высота потолков 3 м,

большие окна по периметру здания.

Бизнес-центр "ВАЛЛЕКС" расположен в 30 метрах от станции метро "Воронцовская".

На территории бизнес-центра оборудована круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой.

Внутренняя инфраструктура комплекса представлена - медицинским центром, салоном красоты, столовой и пр. Работает собственная управляющая компания.