Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под мебельные магазины

Мебель всегда пользуется устойчивым спросом. Без нее ни о какой комфортной жизни не может быть и речи. Это обуславливает относительно высокую популярность бизнеса, связанного с ее продажей. Данный российский сегмент рынка насыщен еще не полностью, как, скажем, автомобильный. Поэтому найти свою нишу при должном умении и желании можно.

Главное – правильно определиться с ассортиментом товаров и выбрать подходящее помещение под мебельный магазин. Первую задачу каждый предприниматель решает самостоятельно, исходя из собственного видения рынка, а вот касательно второго вопроса существует несколько общих стандартных рекомендаций.

Как выбрать помещение под магазин мебели?

  • Район. Как ни странно, центр города будет не самым лучшим вариантом. Во-первых, цена достаточно высока, во-вторых, конкуренция выше, и в-третьих, новостроек мало – следовательно, спрос будет небольшим. Зато периферийные районы, в которых наблюдается «бум» жилищного строительства, подойдут как нельзя лучше.
  • Соседство. Разумеется, традиционное правило – не покупать помещение под мебельный салон рядом с аналогичным заведением. Если, конечно, ваш ассортимент и цены не являются сверхконкурентоспособными. Кстати, об ассортименте. Если магазин будет специализироваться, скажем, только на детской мебели, то лучшими «соседями» станут роддома, школы, детские садики, офисы крупных компаний и так далее. И еще одна важная рекомендация – близость магистральных автодорог. Мебель – вещь тяжелая и габаритная, и если подъезд к вам будет осложнен, это снизит привлекательность магазина.
  • Площадь. Если выне планируете продавать ограниченный ассортимент эксклюзивных моделей, то, выбирая помещение под будущий мебельный магазин, придется оперировать сотнями, а лучше тысячами квадратных метров. Иначе десяток диванов займет всю площадь. А ведь для мебели очень важна наглядность. Каждый покупатель желает заранее знать, как будет выглядеть его покупка «в сборе».

Хотите найти самое удобное помещение под свой мебельный салон – воспользуйтесь квалифицированными услугами профессионалов компании PENNY LANE REALTY. Наше агентство более 20 лет занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. Мы обязательно поможем вам подобрать помещение под магазин мебели, исходя из имеющихся финансов и требуемых характеристик. Звоните нам прямо сейчас!

Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Новое Пушкино, 21
612.00 м2
195 000 000
15 000 000
180 000 000
294 118 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит в ЖК "Новое Пушкино". Площадь помещения 612 кв.м.  Помещение на первой линии. Напротив заселенный жилой массив. Отдельный вход. Электрическая мощность 122 кВт.  Ввод в эксплуатацию в первом квартале 2025 года. Арендатор: ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 519 000 руб.
Доходность: 10.1 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Ереванская, 17с1
ул. Ереванская, 17с1
м. Царицыно
615.00 м2
103 000 000
167 480 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа готового арендного бизнеса. Арендаторы: "Пятёрочка", "Хостел". ДДА МАП: 1 175 000 р. Часть отдельно стоящего здания с арендаторами в Царицыно. Помещение - 491,6 м2 на 1 этаже, 123,4 м2 на 2 этаже. 4 входные группы. Площадь объекта: 615 кв.м. Электрическая м...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 175 000 руб.
Доходность: 13.7 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Черепановых, 29
ул. Черепановых, 29
м. Лихоборы
1848.80 м2
199 500 000
107 908 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагаем в продажу здание  с Арендатором  хостел (МАП 1,85 млн. рублей) по адресу: пр-д Черепановых, д. 29, площадь 1 848,8 кв.м. 3-х этажное здание с подвалом. Высота потолков 2,6 м. Закрытая охраняемая территория. Парковка перед зданием. Прямой доступ на террит...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 850 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Новослободская, 20
ул. Новослободская, 20
м. Менделеевская
677.60 м2
359 040 000
529 870 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагаем  готовый арендный бизнес у метро Менделеевская со стабильными арендаторами.  Расположено на первой линии Новослободской улицы у метро Менделеевская. Район с высокой плотностью застройки. Рядом элитные ЖК: Реномэ, Мезонруж. Крупные торгово-деловые и бизнес-центры.  ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 100 000 руб.
Доходность: 10.4 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Большая Дорогомиловская, 1
235.40 м2
95 000 000
403 568 за м2
Окупаемость до 9 лет
В продаже нежилое помещение общей площадью 235,4 кв.м с действующим арендатором (Арендатор: ОТП Банк, ДДА до 2026 года с пролонгацией, МАП - 850 000, ГАП - 10 200 000 рублей) в 3 минутах пешком от станции метро Киевская, в ЦАО по адресу: Большая Дорогомиловская ул., д. 1, расположенное в жилом 6-ти ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 10.7 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "пр-кт Кутузовский, 5/3
пр-кт Кутузовский, 5/3
м. Смоленская
498.50 м2
338 100 000
678 235 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагается на продажу арендный бизнес Мебельный салон (месячный арендный поток – 2170000 рублей, ДДА срок действия с 01.08.2024 по 31.07.2029). Помещение расположенное по адресу г. Москва, Кутузовский пр-кт, д. 5/3, пом. 1,  общей площадью 498,5 кв.м (1-ый этаж, цоко...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 170 000 руб.
Доходность: 7.7 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "пр-кт Ленинский, 72/2
пр-кт Ленинский, 72/2
м. Университет
402.10 м2
159 900 000
397 662 за м2
Окупаемость до 12 лет
Продается торговое помещение с отдельным входом и витринными окнами, расположенное на 1 этаже на 1 линии Ленинского проспекта, общей площадью 405 м2: 300м2 -1 этаж, 105м2 подвал.Местоположение характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В 2024-2025 году в 50 метрах от объек...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 8.3 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 768 кв.м
768.00 м2
50 000 000
10 000 000
40 000 000
52 083 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается торговое помещение в Давыдово, Орехово-Зуевский район Московской области. Общая площадь 768 кв. м. Первый этаж жилого дома. Из них 478 кв.м. занимает "Магнит", Аренда 150000 руб с 1 февраля 2025 будет 170000 руб, ДДА, " Первый выбор" 252 кв.м. аренда 250000 руб ДДА и...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 440 000 руб.
Доходность: 13.2 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Авиаконструктора Миля, 22
2886.00 м2
500 000 000
173 250 за м2
Окупаемость до 8 лет
Торговый центр в шаговой доступности от метро Жулебино. В центре плотной жилой застройки.Первый этаж заполнен, второй в процессе переговоров с потенциальным арендатором (фитнес-центр).
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 4 845 000 руб.
Доходность: 11.6 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Гагарина, 62
580.00 м2
150 000 000
258 621 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа готового арендного бизнеса в городе Жуковский! Объект на первой линии на автомобильном и пешем трафике. Площадь помещения 580 кв.м., первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электрическая мощность 116 кВт. Дом сдан.Арендатор: Пятерочка, МАП - 1 250 000 руб, Долгосрочный договор 10 лет, ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 250 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "проезд Римский, 8
проезд Римский, 8
м. Домодедовская
372.20 м2
128 000 000
343 901 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения 372.20 м2  в ЖК "Римский", поселок Развилка Московской области.Арендатор «Дикси», всегда востребован на рынке, инвестиций.Объект расположен на первой линии в новом ЖК «Римский» на 5097 квартир. Первый этаж с отдельным входо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 10.3 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Маршала Рыбалко, 5
ул. Маршала Рыбалко, 5
м. Октябрьское поле
679.50 м2
196 000 000
288 447 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа помещения 679,5 кв.м с Арендным бизнесом "Пятерочка" (ДДА до 07.2030 года, ежегодная индексация 5% по согласованию сторон, МАП 1 433 250 рублей, РТО 5,1%). Объект расположен на 1-ом этаже жилого дома - 554,5 кв.м и в подвале - 125 кв.м,  главный вход на пересечении ул. Маршала...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 433 250 руб.
Доходность: 8.8 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ш. Алтуфьевское, 18а
ш. Алтуфьевское, 18а
м. Владыкино
7814.00 м2
890 000 000
113 898 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа Торгового центра общей площадью 7814,2 м2 на Алтуфьевском шоссе, д. 18А . Трёхэтажное здание с подвалом и техническим этажом общей площадью 7 814 м² с комбинированной планировкой. Арендаторы: супермаркет "Пятёрочка", магазин Fix Price, фитнес-клуб "Зебра", кальян-бар...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 6 520 000 руб.
Доходность: 8.8 %
продажа - "ул. Авиаконструктора Миля,  8к1
747.00 м2
219 900 000
294 378 за м2
Продажа помещения, площадью 747 кв.м.,  в 2 шагах от метро "Жулебино". Интенсивный трафик в районе Выхино-Жулебино. Густонаселенный жилой массив. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. 2 отдельных входа. Вход и вывеска хорошо просматриваются от ...
продажа - "ул. Большая Косинская, 18Г стр5
3136.00 м2
450 000 000
143 495 за м2
Окупаемость до 16 лет
Продажа комплекса зданий общей площадью 3 136,4 м2 на улице Большая Косинская, д. 18 (20 минут пешком от м. Улица Дмитриевского).1. Большая Косинская ул, д.18Г строение 5, площадь здания 365 м2: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 450 000 рублей или 7% от ТО, срок договора а...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 300 000 руб.
Доходность: 6.1 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "проезд Лазоревый, 10
проезд Лазоревый, 10
м. Ботанический сад
1029.00 м2
170 000 000
165 209 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продается торговое помещение с надёжными арендаторами.Помещение расположено в жилом микрорайоне с высокой плотностью населения на первой линии застройки в жилом доме. Помещение имеет витринные окна, удобную зону разгрузки/загрузки, несколько входных групп для доступа в помещения первого этажа и подв...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 800 000 руб.
Доходность: 12.7 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Стромынка, 19Ак1
ул. Стромынка, 19Ак1
м. Преображенская площадь
649.30 м2
165 000 000
254 120 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа готового арендного бизнеса в пешей доступности от метро Преображенская площадь. Площадь помещения 649,3 кв.м. Первая линия домов, отдельный вход. Электрическая мощность 100 кВт.Арендатор: Пятерочка, МАП 1 250 000 руб. или 6% от ТО, ДДА на 10 лет от ноября 2023 г...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 10.9 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Баковская, 2а
617.00 м2
115 000 000
186 386 за м2
Окупаемость до 12 лет
Продажа готового арендного бизнеса, площадь - 617 кв. м, арендатор супермаркет «Верный» занимает площадь 567 кв.м.50 метров вакантно. Отдельный вход с улицы. Витражные окна по периметру помещения. Центральные коммуникации. Парковка для автомобилей. Высокие потолки - 4 метр...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 770 000 руб.
Доходность: 8 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Центральная, 93
602.30 м2
180 000 000
298 854 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения 602,3 м2 в г. п. Мытищи, деревня Пирогово, ул. Центральная, д.93 (30 мин. транспортом от м. Медведково). Арендатор: минимаркет "Лента" , площадь 602,3 м2, долгосрочный договор аренды на 10 лет до 13.07.2031 года, месячная арендная плата 1 488 000 рублей с НДС ли...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 488 000 руб.
Доходность: 9.9 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Центральная, 93
680.00 м2
228 100 000
28 100 000
200 000 000
294 118 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа готового  арендного бизнеса торговое здание общей площадью 680 м2. Арендаторы: Супермаркет МиниЛента. Единственный супермаркет на 8 многоэтажных домов, такое расположение гарантирует высокий товарооборот. Договор аренды до 13.07.2031; Аптека Горздрав,  дого...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 748 465 руб.
Доходность: 10.5 %
продажа - "ул. Ашхабадская, 2
1700.00 м2
150 000 000
88 235 за м2
Продается отдельно стоящее торговое здание (Арендный бизнес) в г. Реутов, на первой линии Ашхабадской. Здание сдано в аренду, основные арендаторы: на первом этаже: магазин "Чижик" МАП 480т. рублей, Мегафон МАП 40 т. рублей, ремонт телефонов МАП 18 т. рублей на втором этаже: Билья...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Парковая 13-я, 28А стр 1
326.10 м2
88 000 000
269 856 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается на продажу Арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Помещение общей площадью 326,1 кв.м., расположено на 1-м этаже гаражного комплекса с 3-мя отдельными входами, что позволяет в перспективе возможность деления на более мелкие площади. Основное здание  построено и введено в эксплуатаци...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 843 500 руб.
Доходность: 11.5 %
продажа - "ул. Болотниковская, 52К1
ул. Болотниковская, 52К1
м. Нахимовский проспект
674.00 м2
250 000 000
370 920 за м2
Окупаемость до 13 лет
Продается торговое помещение площадью 674 кв.м. Арендаторы: 1. Федеральная продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 200 000 рублей. Срок договора на 10 лет с 2018 года. Индексация 7%. Занимает 435 м2. 2. Бильярдный клуб "Бильярдинка", месячная арендная пл...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 600 000 руб.
Доходность: 7.7 %
продажа - "ул. Флотская, 46
ул. Флотская, 46
м. Речной вокзал
390.20 м2
107 000 000
274 218 за м2
Окупаемость до 22 лет
Продажа торгового помещения 390,8 м2 на ул. Флотская, д. 46 (16 минут пешком от метро Речной вокзал).1 линия домов. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 401 250 руб.
Доходность: 4.5 %
продажа - "пр-кт Волгоградский, 166
1132.10 м2
370 000 000
326 826 за м2
Окупаемость до 15 лет
Продажа торгового здания общей площадью 1132,1 м2 с арендатором сетевой общепит Ростикс на первой линии домов Волгоградского проспекта. Здание состоит из двух этажей, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду.   
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 6.5 %
продажа - "ул. Черняховского, 2
151.60 м2
70 000 000
461 741 за м2
Окупаемость до 13 лет
Продажа арендный бизнес площадью 151,6 м², арендатор: Сеть стоматологических клиник Денто-эль, МАП 420 т. рублей. Помещение расположено на первой линии улицы Черняховского, в двух минутах от метро Аэропорт и Ленинградского шоссе, в крупной жилой застройке. 1 этаж жилого дома.  Бо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 420 000 руб.
Доходность: 7.2 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Осипенко, 8
НАО (Новомосковский)
2333.00 м2
185 000 000
79 297 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается ОСЗ, торговый центр площадью 2333м2. Москва, центр пос. Толстопальцево, в непосредственной близости с автобусной остановкой. Рядом церковный комплекс - центр притяжения населения посёлка. Якорный арендатор "Пятёрочка". Центр в процессе заполнения арендаторами. Ввод в эксп...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 2 200 000 руб.
Доходность: 14.3 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Хлобыстова, 20к1
1069.00 м2
165 000 000
154 350 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продается помещение под стрит-ритейл, расположенное на первой линии домов по ул. Хлобыстова в 12-этажном жилом доме 1967 года постройки. Помещение имеет общую площадь 1069 кв. м, распределенную следующим образом: 1 этаж - 619,2 кв. м, подвал - 449,8 кв. м. Высота потолка на первом этаже составляет 3...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 840 000 руб.
Доходность: 13.4 %
продажа - "ул. Земляной Вал, 25
152.30 м2
59 000 000
387 393 за м2
Предлагаем к приобретению торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из метро «Курская» и Курского вокзала. Помещения расположены между ТРЦ «Атриум» и деловым центром «Ситидел». Сверхинтенсивные пешеходные и ав...
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Керамический, 57к2
ул. Керамический, 57к2
м. Селигерская
451.30 м2
96 000 000
212 719 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа арендного бизнеса! Арендатор: магазин "Пятерочка", договор аренды на 10 лет от 06.2023г. МАП 800т. рублей (есть привязка к РТО). Торговое помещение в центре жилого массива. Общая площадь 451,3 м2., первый этаж 294,8 м2, подвал 156,5 м2. В помещении выполнен ремонт, свободная планир...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 10 %
1345...26