Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под мебельные магазины

Мебель всегда пользуется устойчивым спросом. Без нее ни о какой комфортной жизни не может быть и речи. Это обуславливает относительно высокую популярность бизнеса, связанного с ее продажей. Данный российский сегмент рынка насыщен еще не полностью, как, скажем, автомобильный. Поэтому найти свою нишу при должном умении и желании можно.

Главное – правильно определиться с ассортиментом товаров и выбрать подходящее помещение под мебельный магазин. Первую задачу каждый предприниматель решает самостоятельно, исходя из собственного видения рынка, а вот касательно второго вопроса существует несколько общих стандартных рекомендаций.

Как выбрать помещение под магазин мебели?

  • Район. Как ни странно, центр города будет не самым лучшим вариантом. Во-первых, цена достаточно высока, во-вторых, конкуренция выше, и в-третьих, новостроек мало – следовательно, спрос будет небольшим. Зато периферийные районы, в которых наблюдается «бум» жилищного строительства, подойдут как нельзя лучше.
  • Соседство. Разумеется, традиционное правило – не покупать помещение под мебельный салон рядом с аналогичным заведением. Если, конечно, ваш ассортимент и цены не являются сверхконкурентоспособными. Кстати, об ассортименте. Если магазин будет специализироваться, скажем, только на детской мебели, то лучшими «соседями» станут роддома, школы, детские садики, офисы крупных компаний и так далее. И еще одна важная рекомендация – близость магистральных автодорог. Мебель – вещь тяжелая и габаритная, и если подъезд к вам будет осложнен, это снизит привлекательность магазина.
  • Площадь. Если выне планируете продавать ограниченный ассортимент эксклюзивных моделей, то, выбирая помещение под будущий мебельный магазин, придется оперировать сотнями, а лучше тысячами квадратных метров. Иначе десяток диванов займет всю площадь. А ведь для мебели очень важна наглядность. Каждый покупатель желает заранее знать, как будет выглядеть его покупка «в сборе».

Хотите найти самое удобное помещение под свой мебельный салон – воспользуйтесь квалифицированными услугами профессионалов компании PENNY LANE REALTY. Наше агентство более 20 лет занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. Мы обязательно поможем вам подобрать помещение под магазин мебели, исходя из имеющихся финансов и требуемых характеристик. Звоните нам прямо сейчас!

Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Старопетровский, 1
ул. Старопетровский, 1
м. Войковская
1302.00 м2
135 000 000
103 687 за м2
Окупаемость до 8 лет
Помещение на первом этаже торгового центра.Арендатор сеть инновационных фитнес клубов .Договор на 10 лет .МАП 1100000 руб. на 1 год аренды ,1200000 на 2 й год , на 3й год 1300000 ,далее индексация 5%Интенсивный трафик ,станция МЦК в 150метрах от ТЦ ,Рядом строиться новый жилой массив.Окупаемость 7 л...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 300 000 руб.
Доходность: 11.6 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Клязьминская, 4
ул. Клязьминская, 4
м. Селигерская
275.60 м2
80 000 000
290 276 за м2
Окупаемость до 11 лет
ПРОДАЕТСЯ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Арендатор федеральная сеть продуктовых магазинов "Мясновъ Отдохни". Долгосрочный договор аренды от 03.2022 г. на 7 лет, индексация 5%, арендная ставка 600000р. в месяц, Помещение расположено на первой линии, в плотном жилом массиве, что обеспечивает выс...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 9 %
Рекомендуем
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Речная, 3
545.00 м2
160 000 000
293 578 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового здания 545 м2 с арендатором супермаркет "Мираторг" в д. Глухово, ул.Речная, д.3Торговое здание общей площадью 545 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фаса...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 260 000 руб.
Доходность: 9.5 %
Закрытая продажа помещения 777.20 кв.м
777.20 м2
39 000 000
50 180 за м2
Предлагаем готовый арендный бизнес.Арендатор Федеральная сеть "Пятерочка"- ДДА с 2012 года, МАП+% от ТО (субаренда у Пятерочки - груминг салон)
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Шоссейная, 30
ул. Шоссейная, 30
м. Кубанская
969.70 м2
245 000 000
252 655 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагаем готовый арендный бизнесАрендаторы:Супермаркет “ПЯТЁРОЧКА”площадь 715,4 м2срок действия ДДА до 01.12.2027 (с 10.06.2003 г.) размер индексации АП – 5%, ежегодноВ 2021 году в магазине произведена реновацияОборудование ОАО «Мегафон» (крыша здания) срок действия К...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 858 200 руб.
Доходность: 9.1 %
Закрытая продажа помещения 1219.60 кв.м  САО
1219.60 м2
216 000 000
177 107 за м2
Окупаемость до 15 лет
Предлагаем Готовый Арендный бизнес  в САОАрендаторы: Федеральная сеть  “ПЯТЁРОЧКА”площадь 682,2 м2срок действия ДДА до 01.06.2025 (с 25.09.2009 г.) размер индексации АП – 5%, ежегодно.Собственник- юр. лицо, система налогообложения - УСН
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 6.7 %
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 771.40 кв.м  СВАО
771.40 м2
198 000 000
256 676 за м2
Окупаемость до 11 лет
Отдельно стоящее здание, 772 метра, из них:-1 этаж 2411 этаж 270,72 этаж 244,3Высокая проходимость - в пешей доступности метро ВДНХ и Алексеевская, большая жилая застройкаАрендаторы:1 этажм-н “ВкусВилл”площадь 261,2 м2срок действия КДА до 23.11.2023 (с 24.03.2020 г.)2 этажофисные помещен...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Советская, 105
1294.80 м2
90 000 000
69 509 за м2
Окупаемость до 9 лет
Отдельно стоящее двухэтажное здание. Орехово-Зуевский район Московской области, г.Куровское.  1-ый этаж - 661,2м2, 2-ой этаж - 633,6м2. Арендаторы: Супермаркет  “ПЯТЁРОЧКА”площадь 661,2 м2срок действия ДДА до 01.12.2027 г (с 16.12.2009 г.) размер индексации АП –...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 832 214 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Молдагуловой, 12А
1428.50 м2
260 000 000
182 009 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагаем готовый арендный бизнес.Здание: 1428,5 м2 :  1 этаж 699,7 м2 и подвал 728,8 м2.Арендаторы:м-н “МАГНИТ”площадь 699,7 м2 – 1 этажсрок действия ДДА до 31.12.2029 г (с 28.02.2017 г.) размер МАП 7% от РТО, но не менее 1 757 290 руб. размер индексации АП - на ве...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 157 290 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Полтавская, 4
ул. Полтавская, 4
м. Савеловская
554.90 м2
140 000 000
252 298 за м2
Окупаемость до 10 лет
ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА в САО, рядом с Савеловским вокзалом. Арендатор магазин "Пятерочка" нового формата. Долгосрочный договор на 10 лет, индексация 5%, доходность 9,8 %.Помещение расположено на первой линии в плотном жилом массиве, витринные окна, открытая планировк...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 150 000 руб.
Доходность: 9.9 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Профсоюзная, 21А
ул. Профсоюзная, 21А
м. Профсоюзная
1304.80 м2
390 000 000
298 896 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа ГАБ - торговое здание на ул. Профсоюзной, д. 21А  на первой линии рядом с м. Профсоюзная (150 метров).    Арендаторы:   1. Ресторан VASILCHUKI Chaihona 1, ДДА  до 2032 года.   2. Караоке клуб MimoNot , ДДА  до 2025 го...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 200 000 руб.
Доходность: 9.8 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Фестивальная, 29
ул. Фестивальная, 29
м. Речной вокзал
1283.80 м2
355 000 000
276 523 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа торгового помещения 1283 м2 в Жилом комплексе «Фестиваль Парк»Арендаторы:1. Супермаркет "Пятёрочка" , площадь 629 м2, долгосрочный договор, индексация 5%. И2. Вакантная площадь 654 м2.Помещение : 1 этаж, открытая планировка, высота потолка 4,5 м, витринные окн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 683 800 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 1064.70 кв.м  ВАО
1064.70 м2
110 000 000
103 315 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа Готового  бизнеса с Федеральным АрендаторомОбщая площадь-1064,7 м² из них: - 1 этаж – 570,8 1 этаж – 493,9Арендатор -  супермаркет "Магнит" ДДА с 2016 года, фиксированная арендная плата + ежегодная индексация.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 9.3 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "пр-кт Пролетарский, 25
пр-кт Пролетарский, 25
м. Кантемировская
165.00 м2
93 000 000
563 636 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа ГАБ - торговое помещение в супер локации! Высокий трафик, первая линия, рядом выход из метро - 100 метров м. "Кантемировская", напротив помещения находятся остановки общественного транспорта.     Помещение 165 кв.м., отдельный вход, высота потолков: 3.15 м., эл....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 860 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Годовикова, 2а
ул. Годовикова, 2а
м. Алексеевская
362.20 м2
110 000 000
303 700 за м2
Окупаемость до 12 лет
Торговое здание расположено в окружении сложившегося жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Паркинг около здания. Свободная планировка, организована зона разгрузки. ЗУ 1038кв.м. в собственности. Центральные коммуникации. 2 собственника - физлицо и юрлицо.Арендаторы: сетевой&n...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 760 000 руб.
Доходность: 8.3 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Менжинского, 23с1
ул. Менжинского, 23с1
м. Бабушкинская
545.70 м2
245 000 000
448 965 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагается в покупку 545,7 кв.м Арендный Бизнес . Арендатор Универсальный магазин "Модная-Я"МАП 1 600 000 рубГАП 19 200 000 рубОкупаемость 14,5 летАрендатор компенсирует коммунальные и эксплуатационные расходы. Расположено во встроено-пристроенной части к жилому дому, 1 линия домов,...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 600 000 руб.
Доходность: 7.8 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ш. Можайское, 45
ш. Можайское, 45
м. Одинцово
130.80 м2
49 000 000
374 618 за м2
Окупаемость до 11 лет
Предлагаем в покупку торговое помещение в пристройке к жилому дому 130,8 кв.м. Арендатор Аптека "Планета Здоровья" МАП 355 000 руб, ГАП 4260000. Коммунальные сверху.  Договор от 2021 года на 8 лет до 2029 года. Индексация 6%. Все затраты по коммунальным и эксплуатации на арендаторе. В...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 355 000 руб.
Доходность: 8.7 %
продажа - "пр-кт Юбилейный, 51
пр-кт Юбилейный, 51
м. Планерная
184.10 м2
67 955 000
369 120 за м2
Предлагаем в покупку АБ Аптека "Планета Здоровья" площадь 184 кв.м. в центральной части микрорайона "Новые Химки". Прекрасные видовые характеристики, первая линия Юбилейного проспекта, красивая витрина, планировка, в пристройке к жилому дому. Высокие потолки, 30 квт эл-ва, горяча...
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Заречная, 9
525.00 м2
41 900 000
79 810 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения 525м2   - готовый арендный бизнес в Дмитровском районе Московской области.  Арендатор -  сетевой магазин Магнит ,  долгосрочный договор на 15 лет с августа 2017 года, ежегодная индексация 5%. Есть алкогольная лицензия.  Ме...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 355 000 руб.
Доходность: 10.2 %
продажа - "проезд Березовой Рощи, 10
259.00 м2
125 000 000
482 625 за м2
Окупаемость до 13 лет
Продажа торгового помещения 258,8 м2 с арендаторами на проезде Березовой Рощи, ( м. ЦСКА).  Сдано уже более 4-х лет Гемотесту и ВкусВиллу. Арендаторы продлеваются и индексируются каждый год на 7%Характеристика помещения: 1й этаж, открытая планировка, три отдельных входа, предусмо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 744 600 руб.
Доходность: 7.1 %
Закрытая продажа  90760 кв.м  ВАО
90760.00 м2
1 600 000 000
17 629 за м2
Предлагается к приобретению инвестиционный проект многоэтажной жилой застройки в ВАО, г. Москва.Земельный участок под строительство находится в районе активной застройки новых современных жилых кварталов. Локация будет формировать котел спроса, за счет вариативности предложений от различных зас...
Закрытая продажа  4545 кв.м  ЦАО
4545.00 м2
550 000 000
121 012 за м2
Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства комплекса апартаментов (гостиницы) в ЦАО, г. Москва.Участок расположен в шаговой доступности от станции метро «Шаболовка» (5 минут), в окружении сложившейся инфраструктуры. Район характеризуется устойчивом спр...
продажа - "ул. Шарикоподшипниковская, 30А корпус 1
1780.00 м2
400 000 000
224 719 за м2
Предлагаем в покупку здание 1780 кв.м. 4 этажа, в 2х минутах ходьбы от метро Дубровка, с собственной огороженной территорией, большой парковкой, футбольным полем, тихий зеленый спальный район, удобная транспортная доступность. Здание в отличном состоянии, все коммуникации, качественный ремонт п...
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Привольная, 8
ул. Привольная, 8
м. Лермонтовский проспект
6146.50 м2
420 000 000
68 332 за м2
Окупаемость до 11 лет
На продажу предлагается арендный бизнес. Действующий комплекс с офисной частью в 4-этажном здании общей площадью 6 146 м2 представляет собой яркий пример торгового центра районного значения в самом сердце жилого района Выхино-Жулебино. Создана открытая парковка на 50 машиномест. Неподалеку находится...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 142 499 руб.
Доходность: 9 %
продажа - "ул. Каховка, 20с1
ул. Каховка, 20с1
м. Зюзино
520.00 м2
65 000 000
125 000 за м2
Продажа ГАБ, Арендатор крупная федеральная сеть. МАП 500000 + коммунальные расходы + автоматическая индексация 5%. Подвальное помещение 520 кв.м. в нежилом отдельно стоящем 2х этажном здании  на ул. Каховка, станция метро "Зюзино".  Первая линия, 300 м от метро. Четыре отдельных ...
продажа - "пр-кт Олимпийский, 26с1
пр-кт Олимпийский, 26с1
м. Марьина роща
936.30 м2
140 445 000
150 000 за м2
Торговое помещение на первой линии Олимпийского проспекта в окружении плотной жилой и деловой застройки с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение интересно, как инвестиция или для личного использования.  Высота потолков: 3.6 м - Витринные окна - Эл. мощность: 70 кВт - Смешанная п...
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Лётчика Бабушкина, 15
ул. Лётчика Бабушкина, 15
м. Бабушкинская
1783.70 м2
300 000 000
40 000 000
260 000 000
145 764 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа объекта в Москве на ул Летчика Бабушкина, общая площадь 1700 кв.м., заполнен арендаторами на 100%. ООО на УСН.Общий месячный арендный поток 2 000 000 рублей.  Готовый объект без проблем и обременений, затраты минимальны (фонд капремонта в районе 35т.р., 6% от выручки по УСН, платежи УК,...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 9.2 %
продажа - "ул. Чертановская, 14
ул. Чертановская, 14
м. Чертановская
241.60 м2
98 000 000
405 629 за м2
Окупаемость до 14 лет
 Продается встроено-пристроенное нежилое помещении свободного назначения на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома по адресу: Москва, ЮАО, ул. Чертановская, д. 14, корп. 1, площадью 241.6 м2. Густонаселённый жилой квартал. Первая линия, напротив остановка общественного транспорта, рядом с помещение...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 550 000 руб.
Доходность: 6.7 %
продажа - "ул. Студенческая, 44/28
ул. Студенческая, 44/28
м. Кутузовская
322.80 м2
65 000 000
15 000 000
50 000 000
154 895 за м2
Продажа нежилого помещения, второй дом от станции метро "Кутузовская", ЗАО. Жилой 9ти этажный дом, два отдельных входа. Общая площадь 322,8кв.м.,  1ый  этаж - 76,6кв.м., повал - 246,2кв.м.   Кабинетная планировка, высокие потолки на первом этаже, в подвал...
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа здания 958 кв.м
958.00 м2
75 000 000
78 288 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается арендный бизнес с отличной доходностью в 12%. Расположен на первой линии ул. Центральная, рядом остановка общественного транспорта, своя парковка, что обеспечивает высокий трафик.Объект состоит из трех зданий. Здание 1 площадью 353,8 м2, арендатор салон красоты и эстетической медицины...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 12 %
1345...29