Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под мебельные магазины

Мебель всегда пользуется устойчивым спросом. Без нее ни о какой комфортной жизни не может быть и речи. Это обуславливает относительно высокую популярность бизнеса, связанного с ее продажей. Данный российский сегмент рынка насыщен еще не полностью, как, скажем, автомобильный. Поэтому найти свою нишу при должном умении и желании можно.

Главное – правильно определиться с ассортиментом товаров и выбрать подходящее помещение под мебельный магазин. Первую задачу каждый предприниматель решает самостоятельно, исходя из собственного видения рынка, а вот касательно второго вопроса существует несколько общих стандартных рекомендаций.

Как выбрать помещение под магазин мебели?

  • Район. Как ни странно, центр города будет не самым лучшим вариантом. Во-первых, цена достаточно высока, во-вторых, конкуренция выше, и в-третьих, новостроек мало – следовательно, спрос будет небольшим. Зато периферийные районы, в которых наблюдается «бум» жилищного строительства, подойдут как нельзя лучше.
  • Соседство. Разумеется, традиционное правило – не покупать помещение под мебельный салон рядом с аналогичным заведением. Если, конечно, ваш ассортимент и цены не являются сверхконкурентоспособными. Кстати, об ассортименте. Если магазин будет специализироваться, скажем, только на детской мебели, то лучшими «соседями» станут роддома, школы, детские садики, офисы крупных компаний и так далее. И еще одна важная рекомендация – близость магистральных автодорог. Мебель – вещь тяжелая и габаритная, и если подъезд к вам будет осложнен, это снизит привлекательность магазина.
  • Площадь. Если выне планируете продавать ограниченный ассортимент эксклюзивных моделей, то, выбирая помещение под будущий мебельный магазин, придется оперировать сотнями, а лучше тысячами квадратных метров. Иначе десяток диванов займет всю площадь. А ведь для мебели очень важна наглядность. Каждый покупатель желает заранее знать, как будет выглядеть его покупка «в сборе».

Хотите найти самое удобное помещение под свой мебельный салон – воспользуйтесь квалифицированными услугами профессионалов компании PENNY LANE REALTY. Наше агентство более 20 лет занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. Мы обязательно поможем вам подобрать помещение под магазин мебели, исходя из имеющихся финансов и требуемых характеристик. Звоните нам прямо сейчас!

Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Миклухо-Маклая, 42Б
495.00 м2
75 000 000
151 515 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается торговое помещение на первой линии ул.Миклухо-Маклая, метро "Беляево", ЮЗАО. Первый этаж административной пристройки к жилому дому. Общая площадь помещения - 495 кв.м. Планировка открытая, высота потолков  4.2 м, отдельный вход с улицы, зона разгрузки, парковка. ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Кусковская, 21к1
673.60 м2
110 000 000
163 302 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес - универсам Магнит. Арендный поток 1.000.000 руб. в месяц. Договор аренды действует с 2015 по 2025 год.  Площадь помещения 674м2 -  1 этаж - 358м2, подвал - 316м2.     Первая линия, парковка, погрузка-разгрузка.  Перспектива развития района, на...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 10.9 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Уральская, 1
ул. Уральская, 1
м. Щелковская
19.20 м2
30 000 000
1 562 500 за м2
Окупаемость до 11 лет
Арендатор: магазин «Табачный Капитан»;Арендная ставка: 220 000 р./месяц;Годовой арендный поток: 2 640 000 р.;Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.Схема сделки ДКПН. Помещение свободного назначения у метро Щёлковская, в центре густонаселенного жилого м...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 220 000 руб.
Доходность: 8.8 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "пр-кт Георгиевский, 37к2
617.80 м2
150 000 000
242 797 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения с арендатором-Федеральный сетевой магазин "Пятёрочка".Месячная арендная плата 1200000 рублей с НДС  или 7% от РТО.Торговое помещение 617,8м2  на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка - 4 м,  витринные окна по фас...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Закрытая продажа помещения 1079 кв.м
1079.00 м2
165 000 000
152 919 за м2
Окупаемость до 13 лет
Продажа арендного бизнесаАрендаторы: Федеральная сеть "Магнит", аптека "Ригла", "Мясницкий Ряд", страховая компания "СОГАЗ-мед" и другие.Все коммуникации - центральные , пожарная и охранная сигнализации( установлены приборы учета).Электрическая мощность II кат...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 055 960 руб.
Доходность: 7.7 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "пр-кт Георгиевский, 37к2
681.70 м2
165 000 000
242 042 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещенияАрендаторы:1. Продуктовая сеть "Пятерочка",площадь 617,8 м2, фактическая месячная арендная плата 1 200 000 рублей включая НДС или 7% от РТО.2. Аптека "Будь здоров", площадь 63,9 м2, месячная арендная плата 115 000 рублей,усн,ежегодная индексация 5%.Торг...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 315 000 руб.
Доходность: 9.6 %
продажа - "ул. Менжинского, 23к1
ул. Менжинского, 23к1
м. Бабушкинская
653.00 м2
261 200 000
400 000 за м2
Продается помещение свободного назначения 653 кв.м., вся площадь на первом этаже, витрины, интенсивный пешеходный трафик, прекрасный рекламный потенциал. Разделено на 2 блока с отдельным входом 240 кв.м. и 413 кв.м. с зоной разгрузки. Выделенная мощность 80 квт. Планируемый МАП по ставке 2100 р...
продажа - "б-р Чистопрудный, 9с1
б-р Чистопрудный, 9с1
м. Чистые пруды
72.00 м2
82 000 000
1 138 889 за м2
Окупаемость до 18 лет
Продаётся помещение свободного назначения с арендатором МАП 375000 , салон красоты работает уже более 5 лет .Неподалеку находятся театры Современник, Et Cetera и Московский театр, рестораны, магазины,кафе,прогулочный сквер Чистых прудов. Вид из окна на Чистопрудный бульвар! Презентабельная входная г...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 375 000 руб.
Доходность: 5.5 %
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа здания 1700 кв.м
1700.00 м2
153 000 000
90 000 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продается отдельно стоящее торговое здание в г. Реутов, на первой линии Ашхабадской. Объект расположен в районе большого скопления людей, по соседству рынок, в нескольких минутах жд станция "Реутово", это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание трех уровневое, также ...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 300 000 руб.
Доходность: 10.2 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 646.60 кв.м
646.60 м2
190 000 000
293 845 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа арендного бизнеса.Арендатор Федеральная сеть универсамов "Пятерочка".МАП 2 100 000 с НДС. Безусловная индексация 3% Встроенно-пристроенное здание 650 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, ремонт полностью выполнен "Пятерочкой" по собственному брендбуку, отдель...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 100 000 руб.
Доходность: 13.3 %
Рекомендуем
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. 1-я вольская, 17к1
ул. 1-я вольская, 17к1
м. Некрасовка
1084.00 м2
180 000 000
166 052 за м2
Окупаемость до 12 лет
Готовый арендный бизнес. Арендатор - супермаркет "ПЯТЕРОЧКА" Договор аренды до 16 ноября 2036 года  Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве. Высокий трафик. Зона погрузки/разгрузки. Высота потолков - 4 м. Зона погрузки/разгрузки. Парковка перед фасадом. Продажа по ДКПН
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 8 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Молдагуловой, 12А
1428.50 м2
200 000 000
140 007 за м2
Окупаемость до 11 лет
Предлагаем готовый арендный бизнес.Здание: 1428,5 м2 :  1 этаж 699,7 м2 и подвал 728,8 м2.Арендатор: магазин Магнит  (после реновации) срок действия ДДА до 31.12.2029 г (с 28.02.2017 г.) размер индексации АП - на величину ИПЦ РФ, ежегодно.Количество выделенной мощности - 150 кВтВ данный мо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 9 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "пр-кт Зеленый, 19
пр-кт Зеленый, 19
м. Перово
301.00 м2
160 000 000
531 561 за м2
Окупаемость до 12 лет
Продажа помещения с арендатором - ресторан "KFC". Общая площадь: 301 кв.м. ДДА до 2027 года. МАП: 9% от РТО, но не менее 1 100 000 руб., ГАП: 13 200 000 руб. Индексация 5%. На выходе из метро "Перово". На сегодняшний день арендатор платит 1 300 000 рублей. Второй этаж в адми...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 8.3 %
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 253.80 кв.м  СЗАО
253.80 м2
69 000 000
271 868 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа помещения Street-retail253,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3 м, витринные окна.Парковка перед фасадом.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро и остановкой общественного транспорта. Арендатор: Гастроном, долгосро...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 8.7 %
продажа - "пер. Денисовский, 13
пер. Денисовский, 13
м. Бауманская
425.00 м2
99 000 000
232 941 за м2
Предлагается отдельно стоящее здание в Денисовском переулке, станция метро "Бауманская", ЦАО.  Удобные выезды на Спартаковскую ул., набережную реки Яуза, третье транспортное кольцо. Земельный участок в аренде. Планировка кабинетная, четыре уровня. Все центральные коммуникации. Есть не...
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Красная Сосна, 3к1
552.00 м2
170 000 000
307 971 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа нежилого помещения свободного назначения в ЖК Настроение. Площадь 552 кв.м. Первая линия домов, плотный жилой массив, рядом стихийная парковка. Помещение угловое, с возможностью размещения вывесок на фасаде и торце здания. Витринное остекление, имеется зона разгрузки. Электрическая мощность ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 250 000 руб.
Доходность: 8.8 %
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 772.20 кв.м  СЗАО
772.20 м2
200 000 000
259 000 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продается арендный бизнес, арендатор магазин "Пятерочка". Долгосрочный договор до 2029 г., арендная ставка 14449740 руб., УСН. Помещение расположено в густонаселенном районе, на первой линии ул. Туристская в 9-ти этажном жилом доме. Площадь помещения 790 м2, 1 этаж 410.6 м2,...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 449 740 руб.
Доходность: 8.7 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "проезд Одоевского, 7к7
165.00 м2
47 000 000
284 848 за м2
Окупаемость до 12 лет
Продажа готового арендного бизнеса.Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", работают с 2016 года, Помещение 165 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.Помещение располагается в центре жилого масси...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 314 000 руб.
Доходность: 8 %
продажа - "ул. 2-я Машиностроения, 27с6
972.00 м2
121 000 000
124 486 за м2
Предлагаем в продажу 3 этаж в отдельностоящем 6-ти этажном здании, расположенном в пешей доступности от станции метро Дубровка, на первой линии ул. 2-я Машиностроения, д.27, стр.6. Площадь помещения составляет 972 кв.м. Высота потолков 3,4 м. Этаж имеет хорошую делимость на 2 независимых б...
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Заречная, 9
525.00 м2
45 000 000
85 714 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения 525м2   - готовый арендный бизнес в Дмитровском районе Московской области.  Арендатор -  сетевой магазин Магнит ,  долгосрочный договор на 15 лет с августа 2017 года, ежегодная индексация 5%. Есть алкогольная лицензия.  Ме...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 355 000 руб.
Доходность: 9.5 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа здания 3795 кв.м  ЮВАО
3795.00 м2
455 400 000
120 000 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продается районный торговый центр, в плотном жилом массиве района Марьино, на первой линии ул. Перерва.Общая площадь здания –3 800 кв.м, этажность: подвал, 1, 2, антресоль, мансарда, внутренняя отделка –класс B+, современные инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, оптоволокно,...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 500 000 руб.
Доходность: 9.2 %
продажа - "ул. Маршала Василевского, 5 к 1
481.20 м2
110 000 000
228 595 за м2
Высококачественный стрит ритейл. Общая площадь 481, 4 м2. Из них - 315,8 м2 на первом этаже и 165,7 м в цоколе с окнами фасадного сталинского дома. Колонны по обеим частям помещения. Сплошное витринное остекление. Свободная планировка с несущими колоннами.  3 входные группы, &nbs...
продажа - "пр-кт Ленинградский, 75
79.40 м2
46 500 000
585 642 за м2
Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от м. «Сокол». Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизн...
продажа - "ул. Мира проспект, 57с1
ул. Мира проспект, 57с1
м. Проспект Мира
363.90 м2
180 000 000
494 641 за м2
Окупаемость до 16 лет
Продажа готового арендного бизнеса на проспекте Мира.Высокий пешеходный трафик. Три отдельных входа.Высота потолков - 4,05 м.Эл.мощность 100 кВтАрендатор : Супермаркет "Магнолия". Договор Аренды от 29.11.21 на 8 лет.  МАП 8% от ТО, не менее 900.000 р 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 900 000 руб.
Доходность: 6 %
продажа - "ш. Ленинградское, 9к1
ш. Ленинградское, 9к1
м. Войковская
40.50 м2
55 000 000
1 358 025 за м2
Помещение у выхода из м.«Войковская» и ж/д платформы «Ленинградская». 1-ая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр. Густонаселенный район, развитая инфраструктура и торговое окружение.Арендатор Магазин камчатских морепродуктовМАП 350 000 ГАП 4 200 000 Комму...
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "пр-кт Ленинский, 78
пр-кт Ленинский, 78
м. Университет
307.20 м2
80 000 000
260 417 за м2
Помещение свободного назначения на 1-й фасадной линии Ленинского проспекта, одной из крупнейших магистралей города. В Гагаринском районе, входящем в состав ЮЗАО, исторически относящемуся к числу самых развитых и престижных столичных районов, проживает более 78 тысяч человек. Перед помещением располо...
Закрытая продажа помещения 15.50 кв.м  ЦАО
15.50 м2
93 000 000
6 000 000 за м2
Уникальный трофейный объект. Торговое помещение формата street retail в историческом центре, на главной улице города. Предлагаемое помещение расположено в нескольких шагах от выхода из метро «Пушкинская». Локация насыщена объектами, генерирующими трафик: большое количество государственны...
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Парковая 15-я, 44к1
ул. Парковая 15-я, 44к1
м. Щелковская
184.80 м2
66 750 000
361 201 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения на 1м этаже жилого дома с арендаторами Аптека, Ремит, салон красоты.     Адрес: Москва, р-н Северное Измайлово, ул, Парковая 15-я, д. 44, корп. 1.    Характеристика помещений:  Общая площадь: 190 кв.м. Планировка 1-й этаж жилог...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 653 000 руб.
Доходность: 11.7 %
продажа - "ул. Производственная, 12к1
156.00 м2
54 600 000
350 000 за м2
Окупаемость до 14 лет
Продается торговое помещение в новом крупном ЖК  "Лучи", в Солнцево. Помещение на первом этаже, в центре жилого массива, имеет открытую планировку. Арендаторы: Дом Быта, страховая компания РЕСО-Гарантия, цветы, агентство недвижимости, фотопечать, студия маникюра.&n...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 316 000 руб.
Доходность: 6.9 %
продажа - "ул. Производственная, 12к1
126.60 м2
44 310 000
350 000 за м2
Окупаемость до 18 лет
Продается торговое помещение в новом крупном ЖК "Лучи", в Солнцево, на первой линии ул. Производственной, где сложился торговый коридор, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение на первом этаже, открытой планировки, занимают два сетевых арендатора: зоо...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 200 000 руб.
Доходность: 5.4 %
1345...30