Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Сегодня Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под непродовольственные магазины

Выбор объекта недвижимости для открытия торговой точки является сложной комплексной задачей. Для ее решения следует учитывать как общие факторы, так и частные, связанные с конкретной специализацией.

Самая важная общая рекомендация – помещение под магазин желательно выбирать возле станции метро или в шаговой доступности от него, можно в спальном мкр. Это существенно увеличит посещаемость. Второй общий совет – искать помещение под магазин на первом этаже. Довторого уровня и выше покупатели доходят намного реже. А теперь пройдемся по частным рекомендациям для специфических ситуаций.

  • Помещение под интернет-магазин. Сетевая форма предпринимательской деятельности с каждым годом набирает обороты. Ее особенностью является отсутствие необходимости в больших площадях для товаров, а также в особых изысках в отделке и оформлении. Помещение под сетевой магазин следует выбирать в непосредственной близости от складов ваших поставщиков. Это снизит накладные расходы на транспортировку.
  • Оборудованное помещение под магазин непродовольственных товаров. Тут все зависит от конкретной специфики. В частности, помещение под магазин на 1 этаже для продажи автозапчастей следует искать вблизи крупных СТО и автомоек. Мебельные салоны лучше открывать в районе новостроек. Наконец, хорошее помещение под мини-магазин одежды или бытовой химии можно найти в крупном гипермаркете.
  • Строительные салоны. Их особенностью являются огромные размеры. Оптимальным вариантом будет не покупка, а аренда помещения под строительный магазин возле любой оживленной автомагистрали.

Помощь профессионалов

Если вы все еще не можете подобрать подходящее помещение под свой магазин, воспользуйтесь услугами опытных специалистов компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант из нашего обширного каталога лучшей столичной недвижимости.

Агентство окажет практическую поддержку на всех стадиях заключения сделки – от поиска помещения до услуг девелопмента. Мы гарантируем безупречную честность и прозрачность нашей деятельности, а также высокое качество обслуживания.

Закрытая продажа помещения 157 кв.м  ВАО
ВАО
157.00 м2
24 000 000
152 866 за м2
Продажа помещения свободного назначения!Цокольный этаж, в собственности юр.лица УСН.Потенциальный МАП 250 - 270 тыс. руб. есть потенциальные арендаторы.В потенциале окупаемость 8 лет и ниже.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 678 кв.м  ЗАО
ЗАО
678.00 м2
145 000 000
213 864 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Арендатор Пятерочка. Высокий ТО магазина. МАП 1 350 000 руб или 4.8% от РТО.    
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 350 000 руб.
Доходность: 11.2 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Вешняковская, 39
ВАО
83.00 м2
27 500 000
331 325 за м2
Окупаемость до 9 лет
Готовый Арендный Бизнес.  Вешняковская, д. 39Бс2  83кв.м. Первый этаж, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка - 3,4 м, витринные окна по фасаду.Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Арендатор сетевой ритейлер "Винлаб",  договор  5...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 240 000 руб.
Доходность: 10.5 %
продажа - "
166.00 м2
40 000 000
240 964 за м2
Продаем ПСН 166 кв.м. в районе Патриарших прудов в цокольном этаже, с отдельным входом с первой линии, на высоком трафике. Прошлый арендатор Пивной ресторан сидел много лет. От ниего осталась мощная профессиональная система вентиляции, которая смонтирована на крышу дома. Городские коммуникации, подв...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Матвеевская, 42к2
298.40 м2
49 000 000
164 209 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес- универсам Магнит. . Густонаселенный жилой массив и надежный арендатор.Площадь помещения 298,4 м2, все помещение 1-й этаж. Витринные окна. Мощность 45 КВт.МАП 500т.р Долгосрочный договор аренды до августа 2032г с индексацией 5%, окупаемость 8 лет.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 12.2 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Победы, 1
635.00 м2
47 000 000
74 016 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продается Торговый центр 635кв.м. состоит из трёх этажей : цоколь и два этажа . Цоколь сухой чистый с хорошим ремонтом, состоит из кабинетов, есть су, душевая, стоят отличные холодильные камеры. Первый этаж свободная зальная планировка,отдельный вход, су, кондиционирование, пост разгрузки/погрузки. ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 650 000 руб.
Доходность: 16.6 %
Закрытая продажа помещения 740 кв.м
740.00 м2
72 000 000
97 297 за м2
Предлагается  арендный бизнес на первой линии Щёлковского шоссе, на въезде в большой жилой микрорайон. Первый этаж арендует Бургер Кинг. Долгосрочный договор аренды с процентом от товарооборота. В здании централизованные вода и канализация. Магистральный газ, 400 кВт электроэнергии. Земель...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
7 лет
продажа - "
ЦАО
135.00 м2
33 500 000
248 148 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продается блок из 3-х помещений на цокольном этаже. Первая линия домов на Профсоюзной улице, два входа, высокий пешеходный трафик, бесплатная парковка, круглосуточный доступ. В каждом помещении Арендатор:- Бургерная 130 000 руб/мес.- Живое пиво 130 000 руб/мес.- Интелектуальный бар 130 000 руб/мес.О...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 390 000 руб.
Доходность: 14 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Верхняя Красносельская, 38/19с1
ЦАО
10.60 м2
30 000 000
2 830 189 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа нежилого помещения с готовым арендным бизнесом. Премиальная локация - менее 15 метров от выхода из метро "Красносельская", первая линия домов (угол Верхней Красносельский и Краснопрудной улиц), прекрасные видовые характеристики, наружная реклама арендатора (вывеска) на фа...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 250 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Широкая, 1к1
САО
100.40 м2
41 500 000
413 347 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа готового арендного бизнеса окупаемостью 8 лет -  торговое помещение с арендатором - сетевой магазин продуктов ВкусВилл.  Договор аренды с февраля 2018г. на 11 месяцев с пролонгацией и индексацией. Месячный арендный поток 400 000 руб. Помещение площадью 100.4 кв.м. с отдел...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 400 000 руб.
Доходность: 11.6 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "пр-кт Вернадского, 29
ЗАО
70.00 м2
44 500 000
635 714 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения, расположенного на первом этаже торгово-офисного центра "Лето.5 минут пешком от метро Проспект Вернадского, 1-я линия домов, большие витрины, отличный рекламный потенциал.Отдельный вход с фасада. Система кондиционирования. Высокие потолки. Общая площадь 70м2
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 360 000 руб.
Доходность: 9.7 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Широкая, 27
СВАО
1045.00 м2
299 000 000
286 124 за м2
Окупаемость до 11 лет
Арендный бизнес!Помещение 1 045 кв.м., свободная планировка, полностью занимает нежилое одноэтажное здание, без ограничений по видам деятельности. Площадь участка 2056 м2, в аренде. Первая линия домов, 12 отдельных входов, в шаговой доступности от ст. м. Медведково, панорамное остекление, ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 250 000 руб.
Доходность: 9 %
Окупаемость
6 лет
продажа - ", 25
936.00 м2
44 900 000
47 970 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 6 лет! Здание и земельный участок с сетевым арендатором розничной сети Магнит.   Здание и участок в  собственности физического лица.  Площадь здания 936м2, участок - 1900м2.  Арендаторы: универсам Магнит, ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 608 000 руб.
Доходность: 16.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "пр-кт Вернадского, 29
ЗАО
63.90 м2
47 500 000
743 349 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения, расположенного на первом этаже торгово-офисного центра "Лето".5 минут пешком от метро Проспект Вернадского, 1-я линия домов, большие витрины, отличный рекламный потенциал.Отдельный вход с фасада. Система кондиционирования. Высокие потолки. Общая площадь 63,9 кв...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 360 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. 1-я улица Машиностроения,, 10
ЮВАО
297.90 м2
44 685 000
150 000 за м2
Окупаемость до 12 лет
Помещение зальной планировки с витринными окнами в ЖК "Дубровская Слобода". Большие рекламные возможности, густонаселенный жилой массив. Арендатор - Барбер шоп и Тату - салон. Договор аренды на 3 года. Индексация 5% (безусловная). 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 300 000 руб.
Доходность: 8.1 %
продажа - "ул. Малая Филёвская, 22
ЗАО
138.30 м2
50 000 000
361 533 за м2
Нежилое помещение свободного назначения общей площадью 138,3 м2. расположено на 1-м этаже нового жилого комплекса. Ближайшее метро Пионерская (100 метров).Два отдельных входа с улицы, большие витринные окна, под чистовую отделку, зальная планировка, высота потолков 5 м. Развитая инфраструк...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 237 кв.м  ЦАО
ЦАО
237.00 м2
77 500 000
327 004 за м2
Окупаемость до 11 лет
Помещение на первом этаже жилого дома в пешей доступности от ст. метро - Новокузнецкая и Павелецкая. Арендаторы:- ВкусВилл - МАП 220 000 руб.- Ароматный мир- МАП 210 000 руб.- VERBA (магазин дизайнерской одежды) 44 м2 - МАП 120 000 руб. Общий МАП - 550 000 рублей/ мес. Два отдельных входа ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 550 000 руб.
Доходность: 8.5 %
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 325.70 кв.м  ЦАО
ЦАО
325.70 м2
200 000 000
614 062 за м2
Окупаемость до 11 лет
Помещение премиум класса в  МФК "Легенда Цветного". Арендатор - ресторан . Хороший ремонт, кухня полностью оборудована, дорогое качественное оборудование, барная стойка со встроенным оборудованием, высококачественный ремонт, устойчивый клиентский трафик.   Солидная...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 400 000 руб.
Доходность: 8.4 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Покровка, 15/16
ЦАО
243.40 м2
141 500 000
581 348 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгово помещения свободного назначения с арендаторами: Первый этаж занимает ресторан, МАП 900 000 руб. ДДА до 2024 года. Подвал Яндекс-еда, МАП 300 000 руб. Общая площадь - 244 кв.м. Помещение в двух уровнях: первый этаж - 125 кв.м., подвал - 119 кв.м. Вход со стороны Чистопрудного бул...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 210 000 руб.
Доходность: 10.3 %
продажа - "пл. Спартаковская, 1/2
ЦАО
896.50 м2
110 000 000
122 699 за м2
Продается помещение свободного назначения общей площадью 886,8 м2 (фактическая площадь по БТИ – 896,5 кв. м.). 1 этаж-456,9 кв.м; подвал-439,6 кв.м. Отдельный вход с улицы, панорамные витринные окна, смешанная планировка, шесть отдельных входов. Отличный рекламный потенциал,хорошая видимо...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 495 кв.м  САО
САО
495.00 м2
80 000 000
161 616 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продается отличное торговое помещение, расположенное в густонаселенном районе САО. Сталинский 8-ми этажный дом. Помещение имеет зальную планировку, высокие потолки. Арендатор Магнит, ставка 750 000 руб. в месяц., 50 м2 по ставке 70 000 руб. в месяц сдано кондитерской. Показ по тр...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 12.8 %
продажа - "ул. Миклухо-Маклая, 42Б
ЮЗАО
495.00 м2
75 000 000
151 515 за м2
Первый этаж административного здания. Общая площадь помещения - 495 кв.м. Высота потолков  4.2 м, отдельный вход с улицы, зона разгрузки. 
Наличие арендатора: С арендатором
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. агрохимиков, 2
615.00 м2
54 500 000
88 618 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продаётся Арендный бизнес! Арендатор - Федеральная продуктовая сеть " ДИКСИ"Предлагается помещение с арендаторами. Пос. Новоиваново, непосредственно примыкающий к  Сколково. Помещение зальной планировки с витринными окнами в центре пос.Новоивановское, в 850 метрах. от МКАД.&...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 560 000 руб.
Доходность: 12.3 %
Закрытая продажа помещения 422.50 кв.м  ЗАО
ЗАО
422.50 м2
150 000 000
355 030 за м2
Продажа помещения свободного назначения, общей площадью 422,5 кв.м., в ЖК "Vander Park".Первый этаж, зальная планировка, витринные окна. Два отдельных входа с фасада и два со двора. Высота потолка 5.7 метров. Электрическая мощность - 68 кВт, возможно увеличение. Парковка перед фа...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Куусинена, 15к3
ЗАО
351.40 м2
75 000 000
213 432 за м2
Продажа помещения 351м2 улица Куусинена 15к3, Хорошевский район, САО Москвы. метро Полежаевская -900м( 11мин пешком)вблизи остановки наземного пассажирского транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселённый жилой район. Соседи: Мяснов, Аптека Столички. 351м2 : 1-й этаж...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ш. Очаковское, 2А
ЗАО
1850.00 м2
198 000 000
107 027 за м2
Продаётся здание, действующего дилерского центра. Возможна покапку как Арендный бизнес или Помещение свободного назначения.Первая линия, высокий трафик, огромный рекламный потенциал.Рядом в метро в 50 метрах Так же возможно рассмотреть как готовый арендный бизнес МАП 2000 000 рублей.Прямая Видимост...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа здания 994 кв.м
994.00 м2
100 000 000
100 604 за м2
Окупаемость до 7 лет
Готовый арендный бизнес, здание торгово-бытового комплекса Первая линия, высокий пешеходный, автомобильный трафик, удачное расположение, рекламный стенд, вид с дороги. Общая площадь 994 м2, здание в собственности, два этажа + мансарда, земельный участок в собственности 700 м2. Арендаторы: Магнит, Бе...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 13.2 %
продажа - "ул. Большая Полянка, 56с11
ЦАО
3700.61 м2
180 000 000
48 641 за м2
Предлагается к приобретению инвестиционный проект реконструкции нежилого здания с сохранением исторически значимой части под нужды многопрофильного медицинского центра в ЦАО, Москва.  Реконструируемое здание расположено в муниципальном районе Якимнка на первой линии ул. Б.Полянка. Локация ...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Красная Пресня, 29
ЦАО
157.00 м2
54 000 000
343 949 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа помещения 157м2 на улице Красная Пресня в Пресненском районе ЦАО Москвы. Топовое расположение - рядом с метро Метро Революции 1905года- 50м. напротив автобусная остановка, рядом магазины Benneton , Магнолия; Macdonalds, ресторан Джон Бул Паб. Очень активный трафик. Помещение 157м2 ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 11.1 %
продажа - "ул. Маршала Бирюзова, 19
СЗАО
120.00 м2
119 000 000
991 667 за м2
Продажа помещения 120м2 улица Маршала Бирюзова 19 район Щукино СЗАО Москвы. 20 метров от выхода из метро Октябрьское поле., рядом остановка наземного транспорта. Помещение на 1-м этаже с отдельным входом. Все коммуникации центральные, линия МГТС, интернет, высота потолка 3,2м. Электричеств...
Наличие арендатора: С арендатором
1345...58