Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под непродовольственные магазины

Выбор объекта недвижимости для открытия торговой точки является сложной комплексной задачей. Для ее решения следует учитывать как общие факторы, так и частные, связанные с конкретной специализацией.

Самая важная общая рекомендация – помещение под магазин желательно выбирать возле станции метро или в шаговой доступности от него, можно в спальном мкр. Это существенно увеличит посещаемость. Второй общий совет – искать помещение под магазин на первом этаже. Довторого уровня и выше покупатели доходят намного реже. А теперь пройдемся по частным рекомендациям для специфических ситуаций.

  • Помещение под интернет-магазин. Сетевая форма предпринимательской деятельности с каждым годом набирает обороты. Ее особенностью является отсутствие необходимости в больших площадях для товаров, а также в особых изысках в отделке и оформлении. Помещение под сетевой магазин следует выбирать в непосредственной близости от складов ваших поставщиков. Это снизит накладные расходы на транспортировку.
  • Оборудованное помещение под магазин непродовольственных товаров. Тут все зависит от конкретной специфики. В частности, помещение под магазин на 1 этаже для продажи автозапчастей следует искать вблизи крупных СТО и автомоек. Мебельные салоны лучше открывать в районе новостроек. Наконец, хорошее помещение под мини-магазин одежды или бытовой химии можно найти в крупном гипермаркете.
  • Строительные салоны. Их особенностью являются огромные размеры. Оптимальным вариантом будет не покупка, а аренда помещения под строительный магазин возле любой оживленной автомагистрали.

Помощь профессионалов

Если вы все еще не можете подобрать подходящее помещение под свой магазин, воспользуйтесь услугами опытных специалистов компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант из нашего обширного каталога лучшей столичной недвижимости.

Агентство окажет практическую поддержку на всех стадиях заключения сделки – от поиска помещения до услуг девелопмента. Мы гарантируем безупречную честность и прозрачность нашей деятельности, а также высокое качество обслуживания.

Окупаемость
7 лет
улица Астахова - на retail.realtor.ru
улица Астахова
Закрытая продажа
25000.00 м2
1 200 000 000
48 000 за м2
Окупаемость до 7 лет
 Предлагается имущественный комплекс, расположенный в г. Коломне на земельном участке 5,8 ГА с действующим арендным бизнесом и проектом ТЦ -DIY сегмента  Имущественный комплекс расположен на первой линии, в черте города Коломна. На участок организован удо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 13 200 000 руб.
Доходность: 13.2 %
улица Симферопольское шоссе - на retail.realtor.ru
12000.00 м2
550 000 000
45 833 за м2
 Предлагается имущественный комплекс, расположенный на земельном участке 3 ГА с действующим арендным бизнесом и проектом ТЦ.  Участок располагается на первой линии федеральной трассы с сверхинтенсивным автомобильным трафиком. На участок организован удобный под...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Крылатская, 33к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
721.00 м2
240 000 000
100 000 000
140 000 000
194 175 за м2
Окупаемость до 9 лет
Одноэтажное ОСЗ, земельный участок в аренде, электрическая мощность 274кВт. Все здание сдано в долгосрочную аренду  Пятёрочке.  Месячный арендный поток 7% от товарооборота но не менее 1 260 000 руб. Индексация 5%. Пятёрочка арендует уже 2-ой год. Очень плотный жилой массив, отличные р...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 260 000 руб.
Доходность: 10.8 %
продажа - "ул. Кузнецкий Мост, 19 с 1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
513.00 м2
155 000 000
302 144 за м2
Эксклюзивнное предложение Исторический центр , в 3-х мин пешком от м. Кузнецкий мост Продаётся 20+ комнатное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 513 кв.м. Помещение расположено на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома, имеет 2 входа , со стороны ул. Кузнецкий мост и со двора данное по...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Большевитская, 1а" - на retail.realtor.ru
Московская область
1100.00 м2
150 000 000
136 364 за м2
Предлагается  здание 1100 кв.м. с огороженной территорией 10000кв.м. Ранее располагался автосалон Рено, объект хорошо подходит под открытие автосалона и гарантийного сервиса. Прекрасные рекламные характеристики объекта. Рядом проходит Дмитровское шоссе которое обеспечивает с...
Наличие арендатора: Нет
улица Николоямская ул.,  - на retail.realtor.ru
улица Николоямская ул.,
Закрытая продажа
ЦАО
133.00 м2
34 990 000
263 083 за м2
  Предлагается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: ул. Николоямская, дом 58, строение 1, площадью 133,кв.м. Здание находится в историческом центре Москвы, рядом с Храмом Святителя Алексия Митрополита Московского. Земля под зданием находится в аренде у города до 2049 г...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
улица Семеновская М. - на retail.realtor.ru
улица Семеновская М.
Закрытая продажа
ВАО
216.00 м2
37 000 000
171 296 за м2
Окупаемость до 8 лет
Торговое помещение 216м2, рядом с метро. Арендатор, супермеркет Фасоль . Объект расположен в непосредственной близости от станции метро Электрозаводская . МАП 367000 рублей. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Отдельный вход с улицы.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 367 000 руб.
Доходность: 11.9 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Рождественская, 29" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
665.00 м2
154 999 000
233 081 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается на продажу Арендный Бизнес на ул. Рождественская (5 минут пешком от строящегося метро Некрасовка). Ул. Рождественка, 29 (корпус 1)Общая площадь 750 м2 на 1 этаже, отдельные входные группы, большие витрины, смешанная планировка, парковка перед фасадом.Арендаторы: сетевой продуктовый мага...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 11.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Рождественская, 29к3" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
535.00 м2
151 200 000
282 617 за м2
Окупаемость до 9 лет
Актуальная информация. Прямая продажа от собственника: новый арендный бизнес - универсам Пятёрочка. Арендный поток 1.400.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды действует с 2017 по 2026 год. Вся площадь в 1-м этаже. . Детальная информация по телефону. Окуп...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 400 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Горького, 1" - на retail.realtor.ru
1200.00 м2
120 000 000
100 000 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес с сетевым арендатором "Фрешмаркет Да". Окупаемость 7.6 лет. Новое отдельно стоящее здание 2018г. постройки. Зем.участок и здание в собственности.Крупнейший продуктовый ритейлер в городе, выгодно расположенный у центральной площади города и озера. Место притяжения всех ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 416 000 руб.
Доходность: 14.2 %
Рекомендуем
продажа - "ш. Можайское, 38Г" - на retail.realtor.ru
439.00 м2
67 500 000
153 759 за м2
Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет. Арендатор - Магнит. Открытие 20-го января.МАП - 700 000 руб.ГАП - 8 400 000 руб.Без конкуренции вокруг, новый дом. 
Наличие арендатора: С арендатором
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Победы, 35" - на retail.realtor.ru
825.00 м2
46 000 000
55 758 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес. Арендатор -  сеть Верный.  Окупаемость - 7.5 лет.  ул. Победы, д.35 в г. Егорьевск Московской области. Объект расположен во встроенно-пристроенном к жилому дому помещении. Магазин занимает  1 этаж и 80 кв.м. в цоколе, общая площадь 683 кв. м.&...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 505 000 руб.
Доходность: 13.2 %
Рекомендуем
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Петра Романова, 6" - на retail.realtor.ru
562.00 м2
64 000 000
113 879 за м2
Окупаемость до 6 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 7 лет. МАП 767 000 руб. ГАП 9 200 000. Встроенное помещение в 9ти этажном доме. На первом этаже (254 м2) Магнит, в подвале (307 м2) с отдельным входом - Пиво и Хозяйственный магазин. Разгрузка-погрузка со стороны двора автомобилями не более 5 т. грузоподъемностью. Отдель...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 767 000 руб.
Доходность: 14.4 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Туристская, 1" - на retail.realtor.ru
СЗАО
363.00 м2
70 000 000
192 837 за м2
Окупаемость до 8 лет
Готовый арендный бизнес. Дикси работает более 3-х лет. Внутри большого спального района. 1й этаж 8и этажного дома. У входа парковка. Общая площадь помещения 363 кв.м., (все 1й этаж), большие витрины, 2 отдельные входные группы с фасада + вход с торца. Зальная планировка. Арендатор - сетевой супермар...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 650 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "проезд Шенкурский, 2" - на retail.realtor.ru
СВАО
568.00 м2
100 000 000
176 056 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа высокодоходного арендного бизнеса! Арендатор - федеральная сеть Магнит. МАП - 873 000 руб. и 160 м2 +Мед.оборудование 150 000р.Магнит договор  07.12.2017.  Встроенно- пристроенное торговое помещение 568 кв.м. расположено на пересечении Шенкурского проезда и улицы При...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Саянская, 11а" - на retail.realtor.ru
ВАО
797.70 м2
180 000 000
225 649 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес - В данный момент ведутся переговоры с сетевыми операторами.Земельный участок 784 м2 в долгосрочной аренде до 2032 года.  Рассмотрим ваше ценовое предложение. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 13.3 %
продажа - "ул. Валовая, 2-4/44с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
154.00 м2
244 860 000
1 590 000 за м2
Продажа уникального супер-ликвидного торгового помещения в 20 метрах от выхода из метро "Павелецкая". Район деловой и туристической активности. Непосредственно рядом - бизнес-центры и административные здания, Павелецкий вокзал, метро, многочисленные остановки общественного трансп...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Валовая, 2-4/44с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
69.10 м2
122 100 000
1 767 004 за м2
Продажа уникального супер-ликвидного торгового помещения в 20 метрах от выхода из метро "Павелецкая". Район деловой и туристической активности. Непосредственно рядом - бизнес-центры и административные здания, Павелецкий вокзал, метро, многочисленные остановки общественного трансп...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Валовая, 2-4/44с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
120.70 м2
185 460 000
1 536 537 за м2
Продажа уникального супер-ликвидного торгового помещения в 20 метрах от выхода из метро "Павелецкая". Район деловой и туристической активности. Непосредственно рядом - бизнес-центры и административные здания, Павелецкий вокзал, метро, многочисленные остановки общественного трансп...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Валовая, 2-4/44с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
33.30 м2
59 400 000
1 783 784 за м2
Продажа уникального супер-ликвидного торгового помещения в 20 метрах от выхода из метро "Павелецкая". Район деловой и туристической активности. Непосредственно рядом - бизнес-центры и административные здания, Павелецкий вокзал, метро, многочисленные остановки общественного трансп...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Валовая, 2-4/44с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
35.80 м2
62 700 000
1 751 397 за м2
Продажа уникального супер-ликвидного торгового помещения в 20 метрах от выхода из метро "Павелецкая". Район деловой и туристической активности. Непосредственно рядом - бизнес-центры и административные здания, Павелецкий вокзал, метро, многочисленные остановки общественного трансп...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Валовая, 2-4/44с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
84.90 м2
122 760 000
1 445 936 за м2
Продажа уникального супер-ликвидного торгового помещения в 20 метрах от выхода из метро "Павелецкая". Район деловой и туристической активности. Непосредственно рядом - бизнес-центры и административные здания, Павелецкий вокзал, метро, многочисленные остановки общественного трансп...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "ш. Пятницкое, 13" - на retail.realtor.ru
СЗАО
545.50 м2
120 000 000
219 982 за м2
Продажа отдельно стоящего нежилого здания в середине огромного жилого массива. Первая линия домов по Пятницкому шоссе. Отличная видимость. Реклама арендатора на фасаде. Большая общественная парковка перед зданием.Отдельный вход с Пятницкого шоссе (дублер), 2 входа под погрузку-ра...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Достоевского, 3" - на retail.realtor.ru
992.50 м2
117 223 900
118 110 за м2
Нежилое помещение с подвалом. Объект имеет два отдельных входа и витринные окна, помещение расположено на первом этаже жилого дома на 1 линии улицы Достоевского. Общая площадь помещения: 992,5 кв.м. (подвал - 156,3 кв.м.; 1 этаж - 836,2 кв.м.).  
Наличие арендатора: Нет
улица Нижняя Масловка - на retail.realtor.ru
улица Нижняя Масловка
Закрытая продажа
САО
369.10 м2
90 000 000
10 000 000
80 000 000
216 743 за м2
Продажа помещения формата street retail на первой линии Нижней Масловки, в 500 метрах от развязки с Новослободской улицей. Прекрасные видовые характеристики. Реклама на фасаде. Район деловой активности, где сосредоточены офисные и производственные площади многих ведущих редакций газет и журнало...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Душинская, 3а" - на retail.realtor.ru
ВАО
825.20 м2
73 000 000
88 463 за м2
Продается отдельно стоящее здание с земельным участком (участок 491 м2 находится в собственности) на первой линии по адресу: Душинская д.3а, район Лефортово, ближайшая станция метро Авиамоторная – пешком 14 минут по Яндекс.Картам, автобусные остановки в паре минутах ходьбы от здания. Развитый ...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Пакгаузное, 7" - на retail.realtor.ru
СЗАО
808.70 м2
55 000 000
68 010 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продается здание 808 кв.м в 600 метрах от метро Коптево. 2 этажа и мезонин с высоким потолком 3.5 метра. Офисный ремонт. Полностью арендовано. МАП 500000 руб. Короткие договоры, продлеваются автоматически.  Договор на землю 0,1 Га подписан в сентябре 2018 года на 49 лет. Капитальный ремонт сдел...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 10.9 %
продажа - "" - на retail.realtor.ru
ЗАО
687.00 м2
295 000 000
75 000 000
220 000 000
320 233 за м2
Продается Арендный Бизнес - торговое помещение общей площадью 687 кв.м. Основная площадь на 1 этаже, цоколь и антресоль.
Наличие арендатора: Нет
переулок Богословский - на retail.realtor.ru
переулок Богословский
Закрытая продажа
ЦАО
125.00 м2
198 000 000
1 584 000 за м2
Торговое помещение класса люкс. Свободное назначение.  Потолки 4 м. Витрины, две входные группы - с первой линии и со двора. Отличный ремонт. Во дворе два парковочных места.  Подъезд грузового транспорта. 
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Садовая-Черногрязская, 13/3к1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
436.30 м2
110 000 000
252 120 за м2
Помещение зальной планировки с панорамными окнами. 2 выхода на Садовое кольцо и 1 во двор, хороший ремонт. Помещение формата стрит-ритейл на первой линии Садового кольца, на пересечении с улицами Покровка и Старая Басманная. В пешей доступности станции метро Курская и Красные ворота. Непрерывны...
Наличие арендатора: Нет
1345...60