Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под непродовольственные магазины

Выбор объекта недвижимости для открытия торговой точки является сложной комплексной задачей. Для ее решения следует учитывать как общие факторы, так и частные, связанные с конкретной специализацией.

Самая важная общая рекомендация – помещение под магазин желательно выбирать возле станции метро или в шаговой доступности от него, можно в спальном мкр. Это существенно увеличит посещаемость. Второй общий совет – искать помещение под магазин на первом этаже. Довторого уровня и выше покупатели доходят намного реже. А теперь пройдемся по частным рекомендациям для специфических ситуаций.

  • Помещение под интернет-магазин. Сетевая форма предпринимательской деятельности с каждым годом набирает обороты. Ее особенностью является отсутствие необходимости в больших площадях для товаров, а также в особых изысках в отделке и оформлении. Помещение под сетевой магазин следует выбирать в непосредственной близости от складов ваших поставщиков. Это снизит накладные расходы на транспортировку.
  • Оборудованное помещение под магазин непродовольственных товаров. Тут все зависит от конкретной специфики. В частности, помещение под магазин на 1 этаже для продажи автозапчастей следует искать вблизи крупных СТО и автомоек. Мебельные салоны лучше открывать в районе новостроек. Наконец, хорошее помещение под мини-магазин одежды или бытовой химии можно найти в крупном гипермаркете.
  • Строительные салоны. Их особенностью являются огромные размеры. Оптимальным вариантом будет не покупка, а аренда помещения под строительный магазин возле любой оживленной автомагистрали.

Помощь профессионалов

Если вы все еще не можете подобрать подходящее помещение под свой магазин, воспользуйтесь услугами опытных специалистов компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант из нашего обширного каталога лучшей столичной недвижимости.

Агентство окажет практическую поддержку на всех стадиях заключения сделки – от поиска помещения до услуг девелопмента. Мы гарантируем безупречную честность и прозрачность нашей деятельности, а также высокое качество обслуживания.

Рекомендуем
Окупаемость
10 лет
продажа - "проезд Аэропорта, 8" - на retail.realtor.ru
САО
100.30 м2
37 000 000
368 893 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа нежилого помещения с готовым арендным бизнесом.Современный ЖК "Studio 8" в стиле "лофт" находится непосредственно рядом (менее чем в 100 метрах) с элитным ЖК "Триумф Палас" (около 1000 квартир, полностью заселен), жильцы которого яв...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 290 000 руб.
Доходность: 9.4 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Верхняя Красносельская, 38/19с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
57.30 м2
58 000 000
1 012 216 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа нежилого помещения с готовым арендным бизнесом. Премиальная локация - менее 15 метров от выхода из метро "Красносельская", первая линия домов (угловое здание), прекрасные видовые характеристики, наружная реклама арендатора (вывеска) на фасаде здания.Здание не является пам...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 470 000 руб.
Доходность: 9.7 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "б-р Хвалынский, 7/11к1" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
561.00 м2
100 000 000
178 253 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа помещения 561 м2 в районе Выхино-Жулебино - ЮВАО Москвы. Метро Лермонтовский проспект - 400 м. Большой спальный район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение зальной планировки. Три входа с фасада, запасный выход, зона разгрузки. Все коммуникации центральные. Электричество 36 ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Верхняя Красносельская, 38/19с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
25.00 м2
72 000 000
7 000 000
65 000 000
2 600 000 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа нежилого помещения с готовым арендным бизнесом. Премиальная локация - менее 15 метров от выхода из метро "Красносельская", первая линия домов (угловое здание), прекрасные видовые характеристики, наружная реклама арендатора (вывеска) на фасаде здания.Здание не является пам...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 9.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Верхняя Красносельская, 38/19с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
33.70 м2
75 000 000
10 000 000
65 000 000
1 928 783 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа нежилого помещения с готовым арендным бизнесом. Премиальная локация - менее 15 метров от выхода из метро "Красносельская", первая линия домов (угловое здание), прекрасные видовые характеристики, наружная реклама арендатора (вывеска) на фасаде здания.Здание не является пам...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 9.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Верхняя Красносельская, 38/19с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
127.60 м2
169 000 000
9 000 000
160 000 000
1 253 918 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа нежилого помещения с готовым арендным бизнесом. Премиальная локация - менее 15 метров от выхода из метро "Красносельская", первая линия домов (угловое здание), прекрасные видовые характеристики, наружная реклама арендатора (вывеска) на фасаде здания.Здание не является пам...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 300 000 руб.
Доходность: 9.8 %
продажа - "ул. Сокольнический Вал, 1Д" - на retail.realtor.ru
ВАО
22882.60 м2
700 000 000
30 591 за м2
Продажа инвестиционного проекта строительства здания апарт-отеля (гостиницы) в Сокольниках.Земельный участок под застройку расположен в непосредственной близости от парка отдыха Сокольники. В парке площадью более 500 Га благоустроены пруды и зоны для пикника, отреставрированы летний к...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Большая Академическая, 13А" - на retail.realtor.ru
САО
1715.50 м2
250 000 000
145 730 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа помещения с готовым арендным бизнесом. Отдельно стоящее здание в окружении плотного жилого массива. Очень удобная транспортная доступность. Парковка перед зданием. На 1-м этаже - супермаркет "Пятерочка".Арендатор - "Коптевские бани" (с 1958 года), одни из самых популярных...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 416 667 руб.
Доходность: 16.4 %
Закрытая продажа помещения 495 кв.м  САО - на retail.realtor.ru
САО
495.00 м2
84 000 000
169 697 за м2
Продается отличное торговое помещение, расположенное в густонаселенном районе САО. Сталинский 8-ми этажный дом. Помещение имеет зальную планировку, высокие потолки. Арендатор Магнит, ставка 750 000 руб. в месяц., идут переговоры о сдаче 50 м2 по ставке 130 000 руб. в месяц. Показ по требов...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Верхняя Красносельская, 38/19с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
10.60 м2
30 000 000
2 830 189 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа нежилого помещения с готовым арендным бизнесом. Премиальная локация - менее 15 метров от выхода из метро "Красносельская", первая линия домов (угол Верхней Красносельский и Краснопрудной улиц), прекрасные видовые характеристики, наружная реклама арендатора (вывеска) на фа...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 250 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
12 лет
Закрытая продажа помещения 515.40 кв.м  ЦАО - на retail.realtor.ru
ЦАО
515.40 м2
305 000 000
591 773 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагается к приобретению арендный бизнес с сетевым арендатором "Бургер Кинг". Помещение расположено в Камергерском переулке, рядом с театром им. Чехова. Отличная рекламная составляющая, плотный пешеходный трафик. Отдельный вход с Камергерского переулка. Витринные окна.Общая площадь...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 100 000 руб.
Доходность: 8.3 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Калининградская, 12" - на retail.realtor.ru
1057.50 м2
79 500 000
75 177 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа части здания 1057 м2 улица Калининградская, 12 г. Королев.  На главной магистрали города Королев. Вторую часть здания  занимает "Театр Юного Зрителя". Рядом остановки общественного транспорта. Гипермаркет Глобус в 200 метрах. Активный пешеходный и автомобильный трафи...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 665 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Б. Серпуховская, 58" - на retail.realtor.ru
ЦАО
359.80 м2
119 000 000
330 739 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес. Помещение зальной планировки с витринным остеклением по фасаду, отдельный вход с фасада. Арендатор: "Пятерочка", ДДА до 12,2023г.  МАП 1 100 000 рублей. Индексация со второго года 5 %, окупаемость 9,5  лет.  
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 11.1 %
продажа - "ш. Дмитровское, 80 строение 1" - на retail.realtor.ru
САО
4601.00 м2
450 000 000
97 805 за м2
Отдельностоящее здание (назначение торговое).Бывший супермаркет "Я Любимый". Общая площадь 4 601 кв.м (два здание, второе 526м.к.в.), арендопригодная 4 075 кв. м. Продажа через электронные торги.  
Наличие арендатора: Нет
Закрытая продажа помещения 230 кв.м  ЦАО - на retail.realtor.ru
ЦАО
230.00 м2
18 000 000
78 261 за м2
Продажа помещения со складом.Объект находится рядом с почти построенным ЖК премиум-класса "Резиденции Архитекторов". Редкое сочетание небольшого уютного офиса и склада. Отличное место, в данный момент есть арендатор. Подробности и просмотр по запросу.
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Краснопрудная, 26" - на retail.realtor.ru
ЦАО
34.30 м2
42 840 000
1 248 980 за м2
Помещение зальной планировки с витринными окнами, с собственным входом с 1-ой линии Красносельской Нижней ул.. Достаточное количество под любой вид деятельности. 1-я линия домов, 1-й дом от метро "Красносельская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома, высокий автомобильный ...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Краснопрудная, 26" - на retail.realtor.ru
ЦАО
68.80 м2
54 000 000
784 884 за м2
Помещение зальной планировки с витринными окнами, с собственным входом с 1-ой линии Красносельской Нижней ул.. Достаточное количество под любой вид деятельности. 1-я линия домов, 1-й дом от метро "Красносельская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома, высокий автомобильный ...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Краснопрудная, 26" - на retail.realtor.ru
ЦАО
108.90 м2
32 400 000
297 521 за м2
Окупаемость до 9 лет
Помещение зальной планировки с витринными окнами, находится в антресоли первого этажа, с собственным входом. Арендатор - Студия красоты "Свободный стиль". 1-я линия домов, 1-й дом от метро "Красносельская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома, высокий автомобильн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 300 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. ул. Валовая, 11/19" - на retail.realtor.ru
ЦАО
193.70 м2
135 000 000
696 954 за м2
Окупаемость до 8 лет
Помещение зальной планировки с витринными окнами, на 1 линии домов, на Садовом кольце. Отдельный вход с фасада в каждый блок. Площадь: 193,7 м2, в т.ч 1 этаж - 158,5 м2, подвал - 35,2 м2. Деление на блоки: Б1 - 83,5 м2 + 35,2 м2 и Б2 - 75 м2.. Большой пешеходный и автомобильный т...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 300 000 руб.
Доходность: 11.6 %
Окупаемость
5 лет
продажа - "ул. Асеева, 3/11" - на retail.realtor.ru
САО
778.00 м2
25 000 000
32 134 за м2
Окупаемость до 5 лет
Арендный бизнес на Ленинградском рынке. Чистый поток за вычетом расходов 360 т.р. в мес., окупаемость 6 лет! Цокольное помещение в отдельностоящем двухэтажном здании свободного назначения. 10 мин пешком от метро Аэропорт или Сокол. Два входа/выхода, 3 санузла. Свободная планировка (на данный мо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 400 000 руб.
Доходность: 19.2 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 480.40 кв.м  ВАО - на retail.realtor.ru
ВАО
480.40 м2
120 000 000
249 792 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа помещения 480м2 Улицы Халтуринская, 18 в районе Преображенское ВАО Москвы. Густонаселенный жилой массив, В 15-20 мин от станций метро Преображенская площадь, Бульвар Рокосовского, Черкизовская. Помещение 480м2 на 1м этаже., Витринные окна, зона разгрузки. Помещение соответствует вс...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 12 %
продажа - "ш. Варшавское, 72к2" - на retail.realtor.ru
ЮАО
92.10 м2
44 100 000
478 827 за м2
Окупаемость до 14 лет
Продажа помещение 92,1м2  Варшавское шоссе 72к2, Нагорный район, ЮАО г. Москвы. в шаговой доступности м. Варшавская, 400 метров, м. Коломенское 450м. насыщенный пешеходный и автомобильный трафик в доме расположены Ренессанс Кредит, МигКредит, Mr.Doors, стоматология, салон красоты. Пом...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 250 000 руб.
Доходность: 6.8 %
Закрытая продажа помещения 744 кв.м  ЗАО - на retail.realtor.ru
ЗАО
744.00 м2
185 875 000
29 000 000
156 875 000
210 853 за м2
Помещение свободного назначения,  Помещение без отделки, возможно деление на несколько  помещения с отдельным входом каждое. Всего 6 входов, с улицы 4Здание введено в эксплуатацию в феврале 2017 года. В комплексе построено 4 многоэтажных корпуса и отдельный корпус школы...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Озерная,, 35 к 2" - на retail.realtor.ru
ЗАО
300.00 м2
69 450 000
231 500 за м2
Помещение свободного назначения в ЖК "Пикассо"1-ый этаж - 300 кв.м. ЖК «Пикассо» представляет собой современный жилой комплекс комфорт-класса с подземной автостоянкой, расположенный в 100 метрах от станции метро «Озерная» . Предусмотрены встроенно-пристроенные ...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Краснодонская, 19к2" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
866.00 м2
186 000 000
18 000 000
168 000 000
193 995 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа здания 866м2 улица Краснодонская 19к2, в районе Люблино ЮВАО Москвы. Густонаселенный жилой массив,  12 мин пешком от метро Люблино. Здание 866 м2 -  2 этажа:1й этаж - торговая площадь, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, запасный выход во двор, зона...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 10.7 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "пр-кт Мира, 163" - на retail.realtor.ru
СВАО
878.00 м2
110 000 000
125 285 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается пристроенное помещение к жилому дому. Открытая планировка, витринное остекление. Отличная видимость с проспекта Мира. Арендует автосалон. Месячный арендный поток 1 млн.руб. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 10.9 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Медиков, 8 а" - на retail.realtor.ru
ЮАО
3500.00 м2
295 000 000
84 286 за м2
Окупаемость до 7 лет
 К продаже предлагается отдельно стоящее здание после полной реконструкции. Огороженная территория, большой паркинг. Четыре уровня. Все центральные коммуникации. Интерьер в стиле хай-тек .Бассейн 25 метров с современной системой очистки и водоподготовки, термальный комплекс с хаммамом...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 3 500 000 руб.
Доходность: 14.2 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Алтайская, 19с1А" - на retail.realtor.ru
ВАО
680.00 м2
95 000 000
139 706 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продам 1-й этаж отдельно стоящего здания в густонаселенном жилом районе. 4 отдельных входа. Арендаторы: "Пятерочка" (407 кв.м.) - МАП 500 тыс.руб., "Торговые ряды" (200 кв.м.) - МАП 400 тыс.руб., "Аптека" (73 кв.м.) - 100 тыс.руб.. Общий арендный поток 1 млн.руб. в меся...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 12.6 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "" - на retail.realtor.ru
831.00 м2
65 000 000
78 219 за м2
Окупаемость до 6 лет
Арендный бизнес. Арендатор Магнит, Вайлдберриз,  Окупаемость 6.8 лет. Встроенно-пристроенное помещение к 9-ти этажному дому. 1-й этаж 610 м2 + 220 м2 в подвале так же можно дополнительно сдать. Просмотр только по согласованию. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 880 000 руб.
Доходность: 16.2 %
Закрытая продажа помещения 380 кв.м  ЮАО - на retail.realtor.ru
ЮАО
380.00 м2
48 000 000
126 316 за м2
Предлагается на продажу торговое помещение, расположенное на первом этаже  жилого 7 этажного дома, общей площадью 380 кв.м.Помещение располагается в ЮАО, г. Москвы, на первойлинии улицы Варшавское шоссе. Соседние арендаторы- ВинЛаб, Красное и белое, Сбербанк. Помещение площадью 379.8 м2 состоит...
Наличие арендатора: Нет
1345...55