Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под непродовольственные магазины

Выбор объекта недвижимости для открытия торговой точки является сложной комплексной задачей. Для ее решения следует учитывать как общие факторы, так и частные, связанные с конкретной специализацией.

Самая важная общая рекомендация – помещение под магазин желательно выбирать возле станции метро или в шаговой доступности от него, можно в спальном мкр. Это существенно увеличит посещаемость. Второй общий совет – искать помещение под магазин на первом этаже. Довторого уровня и выше покупатели доходят намного реже. А теперь пройдемся по частным рекомендациям для специфических ситуаций.

  • Помещение под интернет-магазин. Сетевая форма предпринимательской деятельности с каждым годом набирает обороты. Ее особенностью является отсутствие необходимости в больших площадях для товаров, а также в особых изысках в отделке и оформлении. Помещение под сетевой магазин следует выбирать в непосредственной близости от складов ваших поставщиков. Это снизит накладные расходы на транспортировку.
  • Оборудованное помещение под магазин непродовольственных товаров. Тут все зависит от конкретной специфики. В частности, помещение под магазин на 1 этаже для продажи автозапчастей следует искать вблизи крупных СТО и автомоек. Мебельные салоны лучше открывать в районе новостроек. Наконец, хорошее помещение под мини-магазин одежды или бытовой химии можно найти в крупном гипермаркете.
  • Строительные салоны. Их особенностью являются огромные размеры. Оптимальным вариантом будет не покупка, а аренда помещения под строительный магазин возле любой оживленной автомагистрали.

Помощь профессионалов

Если вы все еще не можете подобрать подходящее помещение под свой магазин, воспользуйтесь услугами опытных специалистов компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант из нашего обширного каталога лучшей столичной недвижимости.

Агентство окажет практическую поддержку на всех стадиях заключения сделки – от поиска помещения до услуг девелопмента. Мы гарантируем безупречную честность и прозрачность нашей деятельности, а также высокое качество обслуживания.

Закрытая продажа помещения 1270 кв.м  ЮВАО
ЮВАО
1270.00 м2
150 000 000
118 110 за м2
Продаётся отдельно стоящее помещение в прямой видимости от метро Марьино. Первая линия большого жилого массива. Все площади заняты,  МАП 1500000 с ежегодной индексацией.На цокольном этаже располагается фитнес центр, сделан отдельный вход. Заключены длительные договора аренды...
Наличие арендатора: С арендатором
Закрытая продажа помещения 142.30 кв.м  САО
САО
142.30 м2
32 000 000
224 877 за м2
Продается новое помещение свободного назначения площадью 142,3 кв.м. Располагается на 1 этаже нового жилого квартала состоящего из пяти многоэтажных домов. Помещение расположено по первой линии и имеет 2 отдельных входа и витринные окна. При сдаче в аренду легко делится пополам. Высота потолков, 3,5...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ш. Энтузиастов, 50Б
ВАО
1141.00 м2
79 000 000
69 238 за м2
ОСЗ, кирпичное, 2 этажа, подвал, чердак, можно увеличить площадь. Участок 10,6 сот. в аренде на 49 лет с 2017 года, ВРИ земельного участка: жилая застройка (2.0) (для размещения гостиниц (1.2.6)). Можно восстановить газоснабжение. 1952 г.постр Заменены перекрытия, кроме чердака, усилен фундамен...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
10 лет
продажа - "ш. Каширское, 28
ЮАО
44.40 м2
37 200 000
837 838 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендатор: кофейня «Хочу кофе»Предлагается помещение, расположенное в непосредственной близости от станции метро «Каширская». Напротив помещения находятся остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура района. В...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 300 000 руб.
Доходность: 9.7 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ш. Каширское, 28, корп.1
ЮАО
48.00 м2
37 500 000
781 250 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендатор: “Ладомед” магазин ортопедической сетиПредлагается помещение, расположенное в непосредственной близости от станции метро «Каширская». Напротив помещения находятся остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфрас...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 312 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Ордынка Б., 9
ЦАО
39.60 м2
47 600 000
1 202 020 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендатор: кофейня "Roots coffee"Предлагается помещение, расположенное в пяти минутах от трех станций метро и в непосредственной близости от Кремля на первой линии улицы Большая Ордынка. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на Садовое кольцо. Помещение расположено в густон...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 450 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа здания 1204.10 кв.м  ЦАО
ЦАО
1204.10 м2
360 000 000
298 978 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа здания 1204,1м2 улица Тверская, 20 в Тверском районе, ЦАО Москвы. Метро Пушкинская - 200м, улица Тверская, вторая линия домов. соседнее здание БЦ "Саммит". Окружение: офисные здания и особняки, кафе, рестораны, торговые площади.Особняк 1250м2: 3 этажа. Презентабельный внешний ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 10 %
Закрытая продажа здания ЦАО
ЦАО
м2
1 200 000 000
236 537 за м2
Продажа  Бизнес-центра 5073 м2 на Цветном бульваре. Тверской район ЦАО Москвы. метро Трубная и Цветной бульвар - 200м. Отличная транспортная доступность - выезд с Цветного бульвара на Бульварное и Садовое кольцо. Рядом TSVETNOY Central Market, офисные и административные здания и особняки.С...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Тверская, 18к1
ЦАО
59.70 м2
125 000 000
2 093 802 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа помещения с готовым арендным бизнесом на 1-м этаже административного здания "Известий" в 10 метрах от выхода из метро "Пушкинская" и "Тверская". Высоколиквидное помещение с отличным потенциалом.Первая линия домов. Прекрасные видовые характеристики. Реклама ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 900 000 руб.
Доходность: 8.6 %
продажа - "ул. пр-кт. Кутузовский, 30/32
ЗАО
517.90 м2
120 000 000
20 000 000
100 000 000
193 087 за м2
Продажа  помещения 518м2 Кутузовский проспект 30, район Дорогомирово ЗАО Москвы. Метро Кутузовская - 300м , Удобный выезд на ТТК. рядом Набережная Тараса Шевченко. Помещение в 3-х уровнях1-этаж- 248м2антресоль- 137м2подвал- 132м2Панорамные окна. Помещение смешанной планировки,  в...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Полковая, 12 к 1
САО
880.00 м2
150 000 000
170 455 за м2
Окупаемость до 10 лет
Первая линия Полковая улица, близко к ТТКПомещение площадью 880 кв. м. в новом доме 2016 года постройки.5 входов, 3 аварийныхАрендатор: Московская клиникаАрендная ставка 17 000 р./ 1 кв. м. в год(коммуналка сверху ставки).МАП 1 250 000/ ГАП 15 000 000 руб.Долгосрочный арендатор (контракт на 10 лет)М...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 250 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. 8 Марта, 2
4300.00 м2
140 000 000
32 558 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа современного производственно- складского комплекса,  располагается  на территории площадью 1  га земельного участка .Участок земли в собственностиВсе коммуникации. Земельный участок  в собственности.Арендаторы:  известная производственная компания. ДДА на 7 лет с еже...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 700 000 руб.
Доходность: 14.6 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ш. Открытое, 5к2
ВАО
48.10 м2
23 314 830
484 716 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продаётся арендный бизнес в 100 метрах от станции метро Бульвар Рокоссовского.Арендатор: Столичное Бистро.Месячный арендный поток: 245 тысяч рублей.В шаговой доступности от помещения проживает более 108 тысяч человек.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Планировка свобод...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 245 000 руб.
Доходность: 12.6 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ш. Открытое, 5к6
ВАО
21.90 м2
19 508 327
890 791 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продаётся арендный бизнес в 100 метрах от станции метро Бульвар Рокоссовского.Арендатор: Ломбардная компания "Благо".Месячный арендный поток: 205 тысяч рублей.В шаговой доступности от помещения проживает более 108 тысяч человек.Интенсивный пешеходный и автомобильный тра...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 205 000 руб.
Доходность: 12.6 %
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа помещения 1100 кв.м  ЮАО
ЮАО
1100.00 м2
200 000 000
181 818 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами Пятерочка (ДДА на 7 лет до 2024г.), Красное и белое (ДДА на 5 лет), Аптека (ДДА на 3 года), Салон красоты, OZON, Wildberries (ДДА на 3 года) и др.  Вся площадь на первом этаже.   Витринное остекление. Зальная планировка. Об...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 800 000 руб.
Доходность: 10.8 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 326.80 кв.м  Московская область
Московская область
326.80 м2
88 000 000
269 278 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения в жилом комплексе Белые Росы. Шаговая доступность до выхода метро Котельники.  Вся площадь в 1-м этаже. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.Магнит ГАП 8 400 000 рублей с сентября 2017 ДДА на 10 лет. Индексация 5%. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 700 000 руб.
Доходность: 9.5 %
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 332 кв.м  ЦАО
ЦАО
332.00 м2
145 000 000
436 747 за м2
Окупаемость до 11 лет
Предлагается полностью встроенное в жилой дом помещение на первой линии Садового кольца. Витринные окна, два входа с улицы и со двора. Электрическая мощность 55 кВт. Два уровня:1 этаж-176 кв.м; подвал-156 кв.м. Высота потолка на 1-м этаже-3.69 кв.м. В подвале-2.65 метра. МАП 1050000 р.мес....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 050 000 руб.
Доходность: 8.7 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "пр-кт Рязанский, 44
ЮАО
33.90 м2
20 243 674
597 159 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продаётся арендный бизнес в 50 метрах от станции метро Рязанский проспект.Арендатор: Булошная Жан-Руа.Месячный арендный поток: 180 тысяч рублей.В шаговой доступности от помещения проживает более 108 тысяч человек.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Планировка свободная, сану...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 180 000 руб.
Доходность: 10.7 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "пр-кт Рязанский, 48
ЮАО
21.40 м2
22 492 971
1 051 073 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продаётся арендный бизнес в 30 метрах от станции метро Рязанский проспект.Арендатор: Электронные сигареты.Месячный арендный поток: 200 тысяч рублей.В шаговой доступности от помещения проживает более 108 тысяч человек.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Планировка свобод...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 200 000 руб.
Доходность: 10.7 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 839.80 кв.м  ЮВАО
ЮВАО
839.80 м2
130 000 000
154 799 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается к продаже нежилое помещение с арендаторами.  Площадь помещения 840 кв. м, выполнен качественный ремонт. Мощность электроэнергии 70 кВт. с возможностью увеличения мощности. Помещение оборудовано всеми современными коммуникациями, пожарная сигнализация, вентиляция, водоснабжение, охр...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 381 000 руб.
Доходность: 12.7 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Маршала Новикова, 16
СЗАО
317.00 м2
20 000 000
63 091 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продаётся помещение 317м2 в цоколе, в пятиэтажном сталинском доме.Планировка кабинетная: 12 кабинетов - от 9 до 38м2. Помещение с капитальным ремонтом, стеклопакеты, два санузла, металлические двери, охранная и противопожарная сигнализации, телефон, интернет. В данный момент всё сдано под офисы...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 272 000 руб.
Доходность: 16.3 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "пр-кт Рязанский, 48
ЮАО
20.20 м2
29 803 187
1 475 405 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продаётся арендный бизнес в 30 метрах от станции метро Рязанский проспект.Арендатор: Останкино.Месячный арендный поток: 265 тысяч рублей.В шаговой доступности от помещения проживает более 108 тысяч человек.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Планировка свободная, санузе...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 265 000 руб.
Доходность: 10.7 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Краснодарская, 34
ЮВАО
44.60 м2
26 645 519
597 433 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продаётся арендный бизнес в 350 метрах от станции метро Люблино.Арендатор: ломбард "благо" и табак.Месячный арендный поток: 280 тысяч рублей.В шаговой доступности от помещения проживает более 171 тысяч человек.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Планировка свободная, санузел...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 280 000 руб.
Доходность: 12.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "проезд 1-й Хорошевский, 12 к1
САО
47.20 м2
27 553 889
583 769 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продаётся арендный бизнес в 100 метрах от станции метро Беговая.Арендатор: АптекаМесячный арендный поток: 245 тысяч рублей.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Планировка свободная, санузел, отдельный вход, витринное остекление по фасаду.
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 245 000 руб.
Доходность: 10.7 %
продажа - "ул. Соколово-Мещерская, 29
СЗАО
196.00 м2
55 000 000
280 612 за м2
Продается нежилое помещение в здании ТЦ, в престижном, экологически чистом и тихом районе Москвы Куркино,  Первая линия, бесплатная,  удобная, большая парковка. В шаговой доступности большой коттеджный поселок, МЕГА Химки, Олимпийская деревня Новогорск. Напротив остановка общественного тра...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "проезд 1-й Хорошевский, 14 к1
САО
35.40 м2
29 240 862
826 013 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продаётся арендный бизнес в 100 метрах от станции метро Беговая.Арендатор: кафе "Пуф"Месячный арендный поток: 260 тысяч рублей.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Планировка свободная, санузел, отдельный вход, витринное остекление по фасаду.
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 260 000 руб.
Доходность: 10.7 %
Закрытая продажа помещения 173 кв.м  ВАО
ВАО
173.00 м2
30 000 000
173 410 за м2
Окупаемость до 32 лет
Торговое помещение на первой линии!Общей площадью 173 м2 в составе:- 44 м2: аптека «Будь Здоров» МАП 77 000 руб (НДС не облагается). - 35 м2 вакантно, плановый МАП 55 400 руб. - 93 м2. вакантно, плановый МАП 147 300 руб. Плановый арендный поток: 280-290 тыс руб (НДС н...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 77 000 руб.
Доходность: 3.1 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа здания 1201.20 кв.м  ЮВАО
ЮВАО
1201.20 м2
180 000 000
149 850 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа арендного бизнеса!Двухэтажное, отдельно стоящее здание площадью 1201.2 м2, на земельном участке 1846 м2 (в аренде у города до 2031г.)Арендаторы МАГНИТ, Пиццерия, Кальянна и др. Текущий месячный арендный поток 1 830 000 руб. с НДС.Есть небольшая вакантная площадь, с учетом запо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 830 000 руб.
Доходность: 12.2 %
продажа - "ул. Расплетина, 13
СВАО
403.00 м2
100 000 000
248 139 за м2
Продажа ПСН метро Октябрьское Поле1-ая линия домов 1-ый этаж 5-этажного кирпичного жилого дома Общая площадь: 403.2 кв.м. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями .Распределение площадей по этажам:1 этаж 286,1 кв. м. (потолок - 3,65 м);подвал 117,1 кв. м. (потолок - 2,50 м...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 1558.90 кв.м  ЮАО
ЮАО
1558.90 м2
340 000 000
218 103 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа 3-го торгового этажа в ТЦ Гвоздь-2 с действующими арендаторами у метро Коломенская.Общая площадь 1558,9 кв.м.1. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики.2. ТЦ расположен рядом с метро.3. Остановки общественного транспорта в 50 метрах.4. Большая парковка для клиентов5. Огромный жилой ма...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 652 000 руб.
Доходность: 12.9 %
1345...59