Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под непродовольственные магазины

Выбор объекта недвижимости для открытия торговой точки является сложной комплексной задачей. Для ее решения следует учитывать как общие факторы, так и частные, связанные с конкретной специализацией.

Самая важная общая рекомендация – помещение под магазин желательно выбирать возле станции метро или в шаговой доступности от него, можно в спальном мкр. Это существенно увеличит посещаемость. Второй общий совет – искать помещение под магазин на первом этаже. Довторого уровня и выше покупатели доходят намного реже. А теперь пройдемся по частным рекомендациям для специфических ситуаций.

  • Помещение под интернет-магазин. Сетевая форма предпринимательской деятельности с каждым годом набирает обороты. Ее особенностью является отсутствие необходимости в больших площадях для товаров, а также в особых изысках в отделке и оформлении. Помещение под сетевой магазин следует выбирать в непосредственной близости от складов ваших поставщиков. Это снизит накладные расходы на транспортировку.
  • Оборудованное помещение под магазин непродовольственных товаров. Тут все зависит от конкретной специфики. В частности, помещение под магазин на 1 этаже для продажи автозапчастей следует искать вблизи крупных СТО и автомоек. Мебельные салоны лучше открывать в районе новостроек. Наконец, хорошее помещение под мини-магазин одежды или бытовой химии можно найти в крупном гипермаркете.
  • Строительные салоны. Их особенностью являются огромные размеры. Оптимальным вариантом будет не покупка, а аренда помещения под строительный магазин возле любой оживленной автомагистрали.

Помощь профессионалов

Если вы все еще не можете подобрать подходящее помещение под свой магазин, воспользуйтесь услугами опытных специалистов компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант из нашего обширного каталога лучшей столичной недвижимости.

Агентство окажет практическую поддержку на всех стадиях заключения сделки – от поиска помещения до услуг девелопмента. Мы гарантируем безупречную честность и прозрачность нашей деятельности, а также высокое качество обслуживания.

продажа - "ул. Мясницкая, 13с1
3167.00 м2
1 350 000 000
426 271 за м2
Продаётся ОСЗ в центре Москвы, в пешей доступности от 3-х станций метро: "Лубянка", "Кузнецкий мост", "Чистые пруды".Общая площадь здания – 3 167,1 м2 Четыре этажа, с эксплуатируемыми подвалом и чердаком:Подвал- 438,8 м2; 1 этаж - 672 м2; 2 этаж - 5...
продажа - "ул. Большая Ордынка, 61С1
874.80 м2
329 999 990
377 229 за м2
Предлагается к продаже двухэтажный кирпичный особняк в Замоскворечье, на первой линии Большой Ордынской улицы.В пешей, буквально минутной доступности Садовое кольцо и станции метро Добрынинская и Серпуховская. Здание в стадии окончания ремонта, фактически новое. Перекрытия выполнены из дерева, ...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Большая Семёновская, 27 к2
194.00 м2
70 000 000
360 825 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения 194 кв.м., с арендатором: кулинария "Пан Запекан" на ул. Большая Семеновская, д. 27к1 (3 минуты пешком от м. Электрозаводская). МАП: 585 000 рублей в месяц, окупаемость: 10 лет.   Первый этаж, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 585 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Большая Семёновская, 27 к2
192.00 м2
90 000 000
468 750 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения 192,4 кв.м., с арендатором: сетевой магазин обуви "Ecco", на ул. Большая Семеновская, д. 27к1 (3 минуты пешком от м. Электрозаводская). МАП: 750 000 рублей в месяц, окупаемость: 10 лет.Первый этаж, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 10 %
продажа - "пр-кт Рязанский, 34 к 2
1383.20 м2
250 000 000
180 740 за м2
Отдельно стоящие здание площадью 1 383,2 кв. м. первой линии домов, 5 мин. метро Рязанский проспект, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, в густонаселённом жилом районе.. Год постройки – 1997г. Аренда земли – до 2048г.  Материал стен - крупноблочные. Инженерия - ...
продажа - "ул. Центральная, 91
680.00 м2
149 000 000
219 118 за м2
Готовый Арендный Бизнес, Арендатор Пятерочка. Единственный супермаркет на 8 многоэтажных домов, такое расположение гарантирует высокий товарооборот. Месячный арендный поток.1год 1,1млн.руб,2год-1,3млн.руб3год-1,5млн.руб.Торговое здание общей площадью 680 м2 в один этаж, открытая планировка...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 15 000 000 руб.
Доходность: 120.8 %
продажа - "ул. 2-парковая , 13
88.50 м2
17 000 000
192 090 за м2
Предлагается на продажу помещение под любой вид деятельности 88,5 кв.м на первой линии 2-ой Парковой улицы д. 13 рядом с метро Измайловская. Отдельный вход, оптимальная планировка, проходимость, рекламный потенциал, парковка. В данный момент работает продуктовый магазин с алкогольной лицензией до де...
продажа - "ул. Рогова, 15 к.1
1080.00 м2
160 000 000
148 148 за м2
Продается готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором магазином "Пятерочка" помещение, свободного назначения. Первый этаж и подвал. В данный момент, арендуют : Пятерочка, парикмахерская, пиво, кафе, бытуслуги, пекарня, химчистка, хозтовары. Большое количество мокрых т...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 15 000 000 руб.
Доходность: 112.5 %
продажа - "ул. Земляной Вал, 21/2с1
1113.70 м2
597 000 000
536 051 за м2
Окупаемость до 13 лет
Продажа торгового помещения на Садом кольце, площадью 1113,7 кв.м.Адрес: Москва,  ул.  Земляной вал, д. 21/2, стр. 1.    Характеристика помещения: Первый уровень жилого дома: 1-й этаж - 356,8 кв.м., антресольный этаж - 389,1 кв.м., подвальные помещения - 307,8 кв.м...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 596 000 руб.
Доходность: 7.2 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Профсоюзная, 19
71.40 м2
117 300 000
1 642 857 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа торгового помещения с арендатором: Аптечная сеть" Ваша 1", на выходе из метро "Профсоюзная". Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 850 000 рублей в месяц. Первая линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный трафик.  Первый этаж. Свободная пл...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 8.7 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа здания 2196.10 кв.м  ВАО
2196.10 м2
630 000 000
286 872 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес от собственника - торговый центр Океан с универсамом "Верный" и другими арендаторами. Общий арендный поток 6.264.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды с ритейлером действует с 2014 по 2024 год. Помещение в ча...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 6 300 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. шоссейная, 18
590.00 м2
33 000 000
55 932 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа готового арендного бизнеса - торговое здание с арендатором  "Пятерочка", площадью 590 м2 в Фрязино.  Арендатор 385м2 -  федеральная  продуктовая сеть "Пятерочка",  долгосрочный договор на 10 лет с декабря 2019 года, ежегодная индексация 5%, м...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 450 000 руб.
Доходность: 16.4 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Первомайская, 33
669.50 м2
89 000 000
132 935 за м2
Окупаемость до 9 лет
Двухуровневое помещение на первой линии Первомайской улицы, ВАО. 1-й этаж 351,5 м2 , 2-й этаж 318 м2. Сдано в аренду на 100%. Общий МАП 818 000 руб. Арендаторы: кофе с собой, магазин фейерверков, букмекерская контора, сетевой интернет-магазин "Самокат". Помещение в частной собств...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 818 000 руб.
Доходность: 11 %
продажа - "ш. Головинское, 10б
637.00 м2
144 000 000
226 060 за м2
Окупаемость до 14 лет
Предлагается на продажу арендный бизнес в жилом комплексе бизнес класса «Маяковский».  Окупаемость по 5-му году 9 лет.  Адрес: Москва, Головинское шоссе, 10Б.  Характеристика объекта:  Общая площадь - 640 кв.м (1 этаж, один уровень).  6 отдельных в...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 816 000 руб.
Доходность: 6.8 %
Закрытая продажа помещения 16250.60 кв.м
16250.60 м2
900 000 000
55 383 за м2
Предлагаем к продаже здание 16 250 м² находящийся на земельном участке площадью 59 196 м² с кадастровым номером: 50:12:0102404:107. Объект расположен по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, г.Мытищи, Волковское шоссе, строение 42 .Объект располагается рядом с крупной транспо...
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Богатырская 3-я, 1к1
2108.30 м2
200 000 000
94 863 за м2
Окупаемость до 11 лет
Предлагается отдельно стоящее  здание на ул.3-ей Богатырской, станция метро "Преображенская площадь", ВАО.  Якорный арендатор - Дикси. 528 кв.м. ДДА с 2014г. до 2024г. МАП 1.081.921руб.Часть площадей сдано под офисы. Есть свободные около 1000кв.м.Общий МАП 1.409.56...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 409 561 руб.
Доходность: 8.5 %
Закрытая продажа здания 1873.50 кв.м  ЦАО
1873.50 м2
693 158 000
370 000 за м2
ОСЗ,  гостинница ,номерной фонд: 29 комнат,класса "А+".Общая площадь здания 1873.5 кв.м., площадь земельного участка 525 кв.м.( в собственности),год постройки 2007, 3 этажа (подвал, цоколь,1-й этаж,2-й этаж и мансарда), паркинг наземный   7 м/м, паркинг подземный 3 м\м ...
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 643 кв.м  ВАО
643.00 м2
104 000 000
161 742 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа помещения 643,2 м2 улица Просторная в районе Преображенское ВАО Москвы. метро Преображенская площадь 900м- 10мин пешком. В этом же доме Мяснов/Отдохни, в соседнем Сбербанк, ВкусВилл, Domino`s Pizzа, и др.Сложившееся торговое окружение. Первая Линия домов.  Встроено-пристр...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 11.5 %
продажа - "ул. Валовая, 6
30.80 м2
41 500 000
1 347 403 за м2
Предлагается к приобретению здание помещение, расположенное в престижном районе Замоскворечье, у метро Павелецкая. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Вывеска на фасаде. Первая линия Садового кольца.постройки.3 отдельных входа с фасада, 1 со двора:Коммуникации:центральные;Высота пото...
продажа - "ул. Валовая, 6
179.30 м2
120 000 000
669 269 за м2
Предлагается к приобретению здание помещение, расположенное в престижном районе Замоскворечье, у метро Павелецкая. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Вывеска на фасаде. Первая линия Садового кольца.постройки.3 отдельных входа с фасада, 1 со двора:Коммуникации:центральные;Высота пото...
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Бутырская, 97
42.10 м2
110 000 000
2 612 827 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагается к приобретению арендный бизнес, арендатор: французская пекарня «DELICE». Помещение расположено у выхода из станции метро «Дмитровская» и платформы «Дмитровская» МЖД. Первый этаж, 2 отдельных входа с фасада, витринные окна, потолки ...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 8.2 %
продажа - "ш. Ленинградское, 251
4184.00 м2
42 000 000
10 038 за м2
Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства предприятия общественного питания/ торговли/придорожного сервиса в Молжаниновском районе, САО, г. Москва.  Участок под строительство расположен на первой линии Ленинградского шоссе, существует съезд с трассы к участку. Транспо...
продажа - "ул. Фабричный, 3а
542.00 м2
57 000 000
105 166 за м2
Продажа торгового помещения 542 м2 с арендаторами в г. Ивантеевка, Фабричный проезд, д.3А542 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 900 000 руб.
Доходность: 103.2 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Монтажная, 13
674.10 м2
85 000 000
126 094 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа Готового арендного бизнеса. Отдельно стоящее здание.  площадью 674.1 м2 на Монтажной улице д. 13  Состоит из 3 этажей, открытая планировка,   витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 780 000 руб.
Доходность: 11 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Северная, 5к2
703.00 м2
165 000 000
234 708 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения - готового арендного бизнеса в строящимся жилом комплексе "Одинбург". 580 кв.м. занимает якорный арендатор- супермаркет "Верный", являющийся крупнейшим продуктовым магазином в округе. МАП - 1 150 000 рублей. 122 кв. м занимает аптека и прикассовая зона...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 490 000 руб.
Доходность: 10.8 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 1481.30 кв.м  ВАО
1481.30 м2
450 000 000
303 787 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 1 481,3 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка"  1 линия домов.Первый этаж - 930,2 м2, подвал - 551,1 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка пер...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 500 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. 50 лет Октября, 9
849.00 м2
70 000 000
82 450 за м2
Окупаемость до 7 лет
Помещение с сетевым арендатором АБ Магнит в г.Краснозаводск в Сергиево-Посадском муниципальном районе Московской области. Информация Население города - 13 297 человек. Отдельно-стоящее здание расположено на первой линии при въезде в город. Крупный жилой массив в окружении, обеспечивае...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 13.7 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Профсоюзная, 144
1526.50 м2
398 000 000
260 727 за м2
Окупаемость до 9 лет
Готовый арендный бизнес! Продается встроено-пристроенное помещение к 17-ти этажному жилому дому. Общая площадь - 1515 кв.м., вся площадь на первом этаже. Первая линия домов! Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик! Помещение расположено на пешеходной тропе от метро "Теплый стан" к кр...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 614 050 руб.
Доходность: 10.9 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Пролетарская, 2а
3642.00 м2
250 000 000
68 644 за м2
Окупаемость до 6 лет
 1-я линия, прямо напротив Ж/д станции. Земельный участок - 0,26 Га - в собственности. Год постройки - 2016.1 этаж: общая S - 1847 кв.м., торговая S - 1446 кв.м.; 2 этаж: общая S - 1795 кв.м., торговая S - 1216 кв.м. Наземная парковка на 30 м/м (бесплатная); Месячный доход 3 300 000 руб.,У...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 300 000 руб.
Доходность: 15.8 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Фрязевская, 1с1
985.00 м2
199 000 000
202 030 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продается торговый центр с Арендаторами, площадью 994 м2 на улице Фрязевской д. 1 (8 минут пешком от метро "Новогиреево"). 1 линия.994 м2 на 1 этаже, смешанная планировка, несколько отдельных входов с фасада. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Арендаторы: ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 500 000 руб.
Доходность: 15.1 %
1345...49