Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Сегодня Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под непродовольственные магазины

Выбор объекта недвижимости для открытия торговой точки является сложной комплексной задачей. Для ее решения следует учитывать как общие факторы, так и частные, связанные с конкретной специализацией.

Самая важная общая рекомендация – помещение под магазин желательно выбирать возле станции метро или в шаговой доступности от него, можно в спальном мкр. Это существенно увеличит посещаемость. Второй общий совет – искать помещение под магазин на первом этаже. Довторого уровня и выше покупатели доходят намного реже. А теперь пройдемся по частным рекомендациям для специфических ситуаций.

  • Помещение под интернет-магазин. Сетевая форма предпринимательской деятельности с каждым годом набирает обороты. Ее особенностью является отсутствие необходимости в больших площадях для товаров, а также в особых изысках в отделке и оформлении. Помещение под сетевой магазин следует выбирать в непосредственной близости от складов ваших поставщиков. Это снизит накладные расходы на транспортировку.
  • Оборудованное помещение под магазин непродовольственных товаров. Тут все зависит от конкретной специфики. В частности, помещение под магазин на 1 этаже для продажи автозапчастей следует искать вблизи крупных СТО и автомоек. Мебельные салоны лучше открывать в районе новостроек. Наконец, хорошее помещение под мини-магазин одежды или бытовой химии можно найти в крупном гипермаркете.
  • Строительные салоны. Их особенностью являются огромные размеры. Оптимальным вариантом будет не покупка, а аренда помещения под строительный магазин возле любой оживленной автомагистрали.

Помощь профессионалов

Если вы все еще не можете подобрать подходящее помещение под свой магазин, воспользуйтесь услугами опытных специалистов компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант из нашего обширного каталога лучшей столичной недвижимости.

Агентство окажет практическую поддержку на всех стадиях заключения сделки – от поиска помещения до услуг девелопмента. Мы гарантируем безупречную честность и прозрачность нашей деятельности, а также высокое качество обслуживания.

Рекомендуем
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 4к3" - на retail.realtor.ru
ЗАО
188.30 м2
96 000 000
509 825 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагается в продажу арендный бизнес на Мичуринском проспекте. Помещение 188,3 м2. Арендатор: ВкусВилл.Первый этаж, витринное остекление, зальная планировка, зона разгрузки. Интенсивный пешеходный трафик. ДДА до 2021 года. МАП 800000 руб.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 10 %
продажа - "ул. Владимирская 2-я, 38/18" - на retail.realtor.ru
ВАО
492.20 м2
108 900 000
221 252 за м2
Предлагается на продажу торговое помещение, общей площадью 492, 2 кв.м. в подвале по адресу : 2-я Владимирская 38\18. Помещение находится на выходе из метро. Рядом остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой. Отдел...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
11 лет
продажа - "ш. Каширское, 26к2" - на retail.realtor.ru
ЮАО
18.70 м2
21 780 000
1 164 706 за м2
Окупаемость до 11 лет
Предлагается на продажу помещение 18,7 кв.м., с арендатором - сеть фаст-фуда «Курочка в лаваше». ДДА на 3 года, ГАП 1 980 000 руб., индексация 10%. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Потолки 3,2 метра, 15 кВт, отдельный вход. Помещение расположено в 80...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 165 000 руб.
Доходность: 9.1 %
продажа - "ул. Енисейская, 22к2" - на retail.realtor.ru
СВАО
113.70 м2
82 500 000
725 594 за м2
Арендатор: магазин обуви BadenПредлагается помещение, расположенное в прямой видимости и нескольких метрах от входа/выхода из станции метро Бабушкинская. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Помещение расположено ...
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "ул. Никитская Б., 12с2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
1873.50 м2
576 600 000
307 768 за м2
ОСЗ,  гостинница ,номерной фонд: 29 комнат,класса "А+".Общая площадь здания 1873.5 кв.м., площадь земельного участка 525 кв.м.( в собственности),год постройки 2007, 3 этажа (подвал, цоколь,1-й этаж,2-й этаж и мансарда), паркинг наземный   7 м/м, паркинг подземный 3 м\м ...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "пр-кт Красной Армии, 52" - на retail.realtor.ru
2071.00 м2
59 000 000
28 489 за м2
К продаже предлагается помещение 2071.0 м2, расположенное на 1-м и цокольном этаже 4-х этажного нежилого здания, по адресу: Сергиев Посад, пр-кт Красной Армии, д.52. Помещение расположено на первой линии основной транспортной магистрали города (вечерняя сторона), сверхинтенсивный автомобил...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "" - на retail.realtor.ru
ЦАО
203.60 м2
280 000 000
1 375 246 за м2
Продажа ресторанной площадки, площадью 203,60 м2, расположенного в районе Золотой мили, на первой линии набережной, в новом элитном доме на Пречистенской наб. 5 , в непосредственной близости от Парка Горького. 1-ый этаж, два входа, парковка вдоль фасада а так же подземный паркинг боле...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Дорогомиловская Б., 9" - на retail.realtor.ru
ЗАО
630.00 м2
199 000 000
315 873 за м2
К продаже предлагается помещение 628,9 м2, расположенное на 1-ом этаже и в подвале, по адресу: Москва, Б.Дорогомиловская 9. На первой линии, в 5-ти минутах от метро Киевская, в непосредственной близости от Кутузовского пр-та.Помещение с витринными окнами, отличная видимость и доступно...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. 9-я Парковая ул., 62" - на retail.realtor.ru
ВАО
926.70 м2
87 900 000
94 853 за м2
К продаже предлагается помещение  свободного назначения 926,70 кв.м. расположенное на 1-ом и 2-ом этаже ТЦ Первомайский, высота потолков 3,15м, типовой ремонт, мощность 100 кВт, приточная вентиляция, центральные кондиционирование и отопление.    отдельный вход с первого этажа, сосед м...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. ул. октябрьский проспект, 1к1" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
190.60 м2
53 500 000
280 693 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Помещение зальной планировки,  большие витринные окна, 1 линия домов, отдельный вход.Арендатор: кухонная студия "Мария". ДА на 3 года от 02.2016 г. МАП 500 000 рублей, индексация 7 %. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 11.2 %
Закрытая продажа  17950 кв.м  ВАО - на retail.realtor.ru
ВАО
17950.00 м2
379 000 000
21 114 за м2
Продажа инвестиционного проекта строительства апарт-отеля рядом с ТТК (метро Электрозаводская) с действующим арендным бизнесом.Участок под застройку расположен между существующим внутриквартальным проездом, соединяющим Б. Семёновскую ул. и ул. Золотую. В непосредственной близости от участк...
Наличие арендатора: Нет
Закрытая продажа  8246.50 кв.м  ЮВАО - на retail.realtor.ru
ЮВАО
8246.50 м2
300 000 000
36 379 за м2
Предлагается инвестиционный проект реконструкции существующего здания, расположенного в Южнопортовом р-не Юго-Восточного округа г. Москвы. После реконструкции аренднопригодная торговая площадь увеличится на 4 000 кв.м.Проект многофункционального комплекса (МФК) расположен на...
Наличие арендатора: Нет
Закрытая продажа  2150 кв.м  - на retail.realtor.ru
2150.00 м2
80 000 000
37 209 за м2
Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства торгового центра в Московской области. Участок, площадью 2 Га находится в Москвовской области, Истринский район, с/п Букаревское, д. Холщевики, в непосредственной близости Волоколамское шоссе. Земельный участок в собственности...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Ленинградский проспект, 5с7" - на retail.realtor.ru
САО
2427.70 м2
350 000 000
144 169 за м2
4 этажа, подвал, мансарда. Площадь первого этажа 400 кв. м Здание 1910 года постройки. Не является памятником архитектуры. Частично заполнено арендаторами (краткосрочные договоры).Интенсивный поток непосредственно перед зданием привлекает торговые сети на нижние уровни. Здание предполагает возможнос...
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "ул. Лестева, 21/61к1" - на retail.realtor.ru
ЮАО
95.40 м2
42 000 000
440 252 за м2
Продается торговое помещение с арендатор - сеть кафе-пекарен "Добрынинский". ДДА до 2026 года. ГАП 4 200 000 руб.  Окупаемость 10 лет, без учета индексации. Помещение расположено на 1-ом этаже 7-ми этажного жилого дома, в 5-ти минутах ходьбы от метро "Шаболовская"....
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
8 лет
продажа - "ш. Коровинское, 33а" - на retail.realtor.ru
САО
548.80 м2
124 990 000
227 751 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа арендного бизнеса. Первый этаж, двухэтажного здания. Своя парковка, удачное расположение на перекрестке. Арендаторы: магнит и пекарня.Договор с магнитом 2024 года.МАП 1.200.000ГАП 14.400.000Расходы оплачивают арендаторы.Окупаемость 8 лет. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 11.5 %
продажа - "ш. Коровинское, 33а" - на retail.realtor.ru
САО
532.00 м2
65 000 000
122 180 за м2
Окупаемость до 14 лет
Продается помещение свободного назначения. Весь 2-ой этаж отдельно стоящего двухэтажного здания. Зальная планировка. Площадь 532 метра. Сейчас есть арендаторы, планируется повышение ставки аренды и увеличение арендного потока за счет новых. На первом этаже Магнит, также выставлен на продажу отд...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 365 000 руб.
Доходность: 6.7 %
Закрытая продажа помещения 262 кв.м  ЦАО - на retail.realtor.ru
ЦАО
262.00 м2
95 000 000
362 595 за м2
Предлагается на продажу торговое помещение, общей площадью 262 кв.м. Помещение в составе Торговой Галереи ул. Льва Толстого напротив Делового Квартала Красная Роза, свободное назначение.Высота потолков 3,65-3,95, Мощность 50 квт. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Отдельный вход. Подой...
Наличие арендатора: Нет
Закрытая продажа помещения 350 кв.м  - на retail.realtor.ru
350.00 м2
42 000 000
120 000 за м2
Готовый арендный бизнес.Продается помещение в густонаселенном районе, капитальное строение, высокий автомобильный трафик. Парковка перед помещением. Стабильный арендатор с потоком постоянных клиентов. Договор на 5 лет.МАП 374 500ГАП 4 494 000
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Лубянка Б., 13/16с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
1977.50 м2
650 000 000
328 698 за м2
Продажа торгового помещения в административном здании по адресу: Бол. Лубянка, дом 13/16с1, общей площадью 1977,5 кв.м. Открытая планировка, большие витрины, высота потолков до 2-3.7 метров, 3 отдельных входа, отличный рекламный потенциал, приточно-вытяжная вентиляция, выделенная элек...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Кастанаевская, 51к2" - на retail.realtor.ru
ЗАО
232.00 м2
72 000 000
310 345 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагается на продажу помещение с арендатором -  магазин ВкусВилл. МАП - 500 000 руб. Общая площадь - 232 кв.м. Окупаемость 12 лет. Торговое помещение, расположено на 1 этаже отдельно стоящего 2-х этажного здания. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Общая площадь...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 8.3 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Домодедовская, 15" - на retail.realtor.ru
ЮАО
1430.00 м2
400 000 000
279 720 за м2
Окупаемость до 11 лет
Предлагается на продажу здание по адресу: ул. Домодедовская, 15, с арендатором - супермаркет "МИРАТОРГ", общей площадью 1430 кв.м. МАП - 3 130 000 руб. ДДА до 2025 года. Метро Домодедовская - 500м, рядом остановки общественного транспорта. Земельный участ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 820 000 руб.
Доходность: 8.5 %
продажа - "ул. 3-я Тверская-Ямская, 3с2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
388.00 м2
165 000 000
425 258 за м2
На продажу предлагается 3 этажа (2-4 этажи) отдельно стоящего здания, по адресу: 3-я Тверская-Ямская 3с2, общей площадью 388 кв.м.Не объект культурного наследия, не памятник.Продажа: ДКПН Физ.Лицо.Налог на имущество: кад. стоимость составляет 10 536 000 руб.Офис одной компании, медицинский цент...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Менжинского, 23к1" - на retail.realtor.ru
САО
650.00 м2
237 930 000
366 046 за м2
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором: супермаркет "Дикси". ДА от 22.04.14 на 7 лет, МАП - 2 163 000 руб. Окупаемость 9,1 лет.Общая площадь 650 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого дома. Шаговая доступность от метро Бабушкинская.Активный пешеходный и автомобильный тр...
Наличие арендатора: Нет
Закрытая продажа  336000 кв.м  ЮВАО - на retail.realtor.ru
ЮВАО
336000.00 м2
450 000 000
1 339 за м2
Продажа инвестиционного проекта строительства жилого комплекса внутри ТТК.Участок под строительство расположен на Волгоградском проспекте. Отличная локация. Рядом расположено метро "Волгоградский проспект" и станция МЦК "Угрежская".  Удобный выезд на ТТК,...
Наличие арендатора: Нет
Закрытая продажа помещения 1122.80 кв.м  ВАО - на retail.realtor.ru
ВАО
1122.80 м2
379 000 000
337 548 за м2
Продажа комплекса зданий с земельным участком у выхода метро Электрозаводская. Состоит из: торгового здания общей площадью 586,5 м2, арендуемое универсамом Пятерочка с арендным потоком 1.000.000 руб. в месяц, и офисного здания общей площадью 536,3 м2. Объекты в частной собственности юридического лиц...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
5 лет
Закрытая продажа помещения 3580.90 кв.м  - на retail.realtor.ru
3580.90 м2
280 000 000
78 193 за м2
Окупаемость до 5 лет
Подается Торговый центр "ГАЛЕРЕЯ ПРОМЕТЕЙ" в г. Балашиха.Готовый арендный бизнес.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Этажность: 3,Парковка наземная перед зданием - 90 м/м,Электрическая мощность 500 кВт,Собственная газовая котельная,Лифт OTIS, эскалатор,Якорные арендаторы:- аптека Ригла- супермаркет ЛЕН...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 4 050 000 руб.
Доходность: 17.4 %
продажа - "ул. Ситьково, 32" - на retail.realtor.ru
584.00 м2
36 000 000
61 644 за м2
Окупаемость до 4 лет
Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью до 5 лет! Здание и земельный участок с сетевым арендатором Магнит, в собственности физического лица.  Площадь здания 584м2, участок 29 соток - 2928м2. Коммуникации - скважина, септик, отопление дизельные котлы. Локация на трассе с интенсивным тр...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 606 000 руб.
Доходность: 20.2 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "пр-кт Зеленый, 83с2" - на retail.realtor.ru
ВАО
2001.60 м2
240 000 000
119 904 за м2
Окупаемость до 6 лет
Арендный бизнес - торговое здание с универсамом Пятерочка и другими арендаторами. Общий арендный поток 3.080.000 руб. в месяц. Договор аренды с универсамом действует с 2015 по 2022 год, ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Здание и земельный участок в частной собственности юридического лица...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 080 000 руб.
Доходность: 15.4 %
Закрытая продажа помещения 280 кв.м  ВАО - на retail.realtor.ru
ВАО
280.00 м2
139 000 000
496 429 за м2
Продажа помещения на 1-ом этаже, витринные окна по всей длине, первая линия, центpaльнaя улицa paйона, возможность размещения рекламы на фасаде здания, трaфик вечером до 3000 челoвек. Магазин в частной собственности . Есть возможность разделить площадь на 2 части. В настоящее время по...
Наличие арендатора: Нет
1345...55