Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под СПА и массажные салоны

В последнее время культ здорового тела, который уже давно доминирует на Западе, дошел и до наших широт. Люди все охотнее тратят деньги на различные спортивные и физиотерапевтические мероприятия. Неудивительно, что количество массажных и гидромассажных (SPA) салонов в столице неуклонно растет.Если и вы желаете успеть занять лидирующие позиции в такой прибыльной рыночной нише, следует тщательно подготовиться к этому шагу. Прежде всего, нужно найти подходящее место.

Как выбрать помещение под СПА салон?

  • Месторасположение. Два обязательных условия: во-первых, это должен быть густонаселенный район либо узловая точка города с хорошей проходимостью, а во-вторых,важно найти объект подальше от конкурентов с аналогичными услугами. Кроме того, желательно наличие неподалеку крупных автомагистралей и торговых центров.
  • Фасад. Крайне важно найти помещение под массажный или СПА салон на первом этаже. Оно должно иметь свой отдельный вход и обширные витринные окна, выходящие на оживленную улицу. Если же выбор пал на помещение внутри крупного торгового центра, нужно выяснить возможность размещения на его фасаде рекламной вывески салона.
  • Технические характеристики. Помещение под хороший СПА салон должно иметь площадь как минимум 100 квадратных метров. Иначе вы просто не сможете разместить все оборудование. Желательно наличие тамбура, чтобы можно было создать тепловую завесу. Также следует убедиться в наличии мощной двухфазной и трехфазной сети общей мощностью не менее 50 киловатт. Ну и, разумеется, в СПА салоне обязана быть горячая и холодная вода, канализация и вентиляция или хотя бы возможность оперативно обустроить данную инфраструктуру.

Если вы желаете найти походящее помещение под массажный салон или СПА, то вы попали по нужному адресу. Агентство PENNY LANE REALTY – безоговорочный лидер на рынке двух российских столиц. В нашем каталоге представлена лучшая недвижимость, которая станет залогом ваших будущих коммерческих успехов.

Мы окажем профессиональную поддержку на всех стадиях, начиная от поиска подходящего помещения и заканчивая вопросами дальнейшего развития вашего бизнеса. Сделайте ваш шаг к успеху прямо сейчас!

Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Суворовская, 2/1к1
ул. Суворовская, 2/1к1
м. Электрозаводская
ВАО
86.80 м2
14 700 000
169 355 за м2
Окупаемость до 10 лет
Торговое помещение 86,8кв.м. 1-я линия домов, 1-й этаж, 2 входа, потолки 3,5 метра, 3 окна, в том числе 2 витринных, 15 кВт. Место проходное. Рядом офисы. 830 м от метро Преображенская пл., 1 км от м. Семёновская.  Электроэнергия 15кВт. Длительный договор аренды 10 лет  с 2017 г. ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 120 500 руб.
Доходность: 9.8 %
Закрытая продажа помещения 599.80 кв.м  ЦАО
ЦАО
599.80 м2
200 000 000
333 444 за м2
Предлагаем вашему вниманию особняк 1702 года постройки свободного назначение в историческом центре Москвы, первый этаж двух этажного особняка, общей площадью 180,3 , сдан под ресторан. Общая площадь особняка 599.8 кв.м., на высоком пешеходном и автомобильном трафике, под любой вид деятельности, с во...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "ул. Ленинградский проспект, 37К10
САО
430.00 м2
198 400 000
461 376 за м2
Особняк от  м. Динамо 5 мин. пешком. Ленинградский пр-т., д. 37, к. 10. Общая площадь 430 кв.м. Три этажа + подвал. На уровне третьего этажа две открытые террасы. Без отделки. Высота потолков от 3 до 3,6м. Смешанная планировка ,  замена перекрытий на ЖБ , укрепление фундамента , ...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Первомайская, 33
ул. Первомайская, 33
м. Измайловская
ВАО
669.50 м2
95 500 000
142 644 за м2
Двухуровневое помещение на первой линии Первомайской улицы.  1-й этаж 351,5 м2 , 2-й этаж 318 м2, сдан в аренду компании Фонбет. Месячный арендный поток 885 000 руб. Помещение в частной собственности физического лица. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Газопровод, 6а
ул. Газопровод, 6а
м. Улица академика Янгеля
ЮАО
964.70 м2
198 000 000
205 245 за м2
Окупаемость до 9 лет
Общая площадь: 964,7 кв.м.,  ГПЗУ на строительство 4 918 кв.м.Земельный участок 0,23 га в собственности,   расположен  рядом с ж/д станцией, в жилом массиве, ГПЗУ на строительство 4918 кв.м. стоянка на 55 м/м, на территории два здания с арендатором (964,7 кв.м.).Пл...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 764 000 руб.
Доходность: 10.7 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 1011.70 кв.м  ЮАО
ЮАО
1011.70 м2
120 000 000
118 612 за м2
Окупаемость до 10 лет
Отдельно стоящее здание, 1011,7 м².  1 этаж + подвал, высота потолков: подвал 2.60 м, 1-й этаж 3,10 м.Земля Участок S= 1059м², аренда 49 лет, договор от 2011года.Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.АРЕНДАТОРЫ Пятерочка ,Wildberries, салон красоты, соляная пещера,прачечная....
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа помещения 998.10 кв.м  СЗАО
СЗАО
998.10 м2
240 000 000
240 457 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа арендного бизнеса - универсам Пятерочка. Помещение расположено в нежилом двухэтажном здании, занимает первый этаж и подвал. Густонаселенный жилой район, активный трафик, собственная парковка.  В 2020 году открытие станции метро. Месячный арендный поток 7% от товарооборота но н...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 100 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Минская, 5
ул. Минская, 5
м. Филевский парк
ЗАО
462.00 м2
93 000 000
201 299 за м2
Окупаемость до 6 лет
Арендный бизнес - универсам Дикси. Арендный поток 8% от товарооборота, но не менее 1.236.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 3 процента с июня. Договор аренды действует с 2015 по 2025 год. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Площадь...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 236 000 руб.
Доходность: 15.9 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа помещения 878 кв.м  СВАО
СВАО
878.00 м2
110 000 000
125 285 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается пристроенное помещение к жилому дому. Открытая планировка, витринное остекление. Отличная видимость с проспекта Мира. Арендует автосалон. Месячный арендный поток 1 млн.руб. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 10.9 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Россошанская, 13К1
ул. Россошанская, 13К1
м. Улица академика Янгеля
ЮАО
677.50 м2
48 000 000
70 849 за м2
Окупаемость до 6 лет
Подвальное помещение расположено недалеко от станции метро Улица Академика Янгеля. Местоположение объекта с плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Рядом с помещением всегда интенсивные пешеходные потоки. На первом этаже находится универсам ПЯТЁРОЧКА. &nb...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 650 000 руб.
Доходность: 16.3 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Барклая, 10а
ул. Барклая, 10а
м. Багратионовская
ЗАО
2801.60 м2
474 000 000
169 189 за м2
Окупаемость до 6 лет
Арендный бизнес у выхода метро Багратионовская - торговый центр Фили. Общий арендный поток 6.500.000 руб. в месяц. Здание в частной собственности юридического лица. Площадь в 5-ти уровнях. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 6 500 000 руб.
Доходность: 16.5 %
Окупаемость
5 лет
продажа - "ул. Палехская, 131А
ул. Палехская, 131А
м. Бабушкинская
СВАО
1553.80 м2
150 000 000
96 538 за м2
Окупаемость до 5 лет
Двухэтажное ОСЗ на первой линии, в непосредственной близости от ТПУ "Лось". Полностью сдано в аренду сети магазинов "Магнит". Месячный арендный поток  2 208 000 руб. Земельный участок в аренде. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 208 000 руб.
Доходность: 17.7 %
продажа - "пер. Стремянный, 26
пер. Стремянный, 26
м. Серпуховская
ЦАО
452.20 м2
172 288 200
381 000 за м2
Арендный бизнес, Пятёрочка. Только первый этаж. Подробности по запросу. Готовы рассмотреть ценовое предложение покупателя.
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
9 лет
продажа - "пер. Духовской, 14
пер. Духовской, 14
м. Тульская
ЮАО
672.90 м2
65 000 000
96 597 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа арендного бизнеса. Сдано в аренду под офис. Окупаемость 9 лет.1 этаж - 51,5 м2, Подвал 536.5 м2, 2 этаж - 84.9 м2 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 379 кв.м  СЗАО
СЗАО
379.00 м2
353 000 000
931 398 за м2
Окупаемость до 11 лет
Арендный бизнес от собственника - Сбербанк. Арендный поток 2.452.000 руб. в месяц. Индексация 5 процентов. Договор аренды действует с 2015 по 2020 год. Помещение в частной собственности физического лица. Вся площадь в 1-м этаже. Стабильный бизнес, отличное расположение возле...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 452 000 руб.
Доходность: 8.3 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "проезд Юрловский, 5
проезд Юрловский, 5
м. Отрадное
СВАО
1025.90 м2
298 000 000
290 477 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продается ОСЗ с арендаторами: Пятерочка, аптека, Пиццерия "Папа Джонс".ПЯТЕРОЧКА занимает 800 кв.м. Договор аренды до 2020 года (планируется продление). МАП 2 300 000 руб. Ежегодная индексация 7%.Аптека: МАП 150 000 руб. Пиццерия: МАП 200 000 руб.Всё здание в собственности физического лица...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 650 000 руб.
Доходность: 10.7 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 277 кв.м  САО
САО
277.00 м2
74 100 000
267 509 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес от собственника - сетевая пиццерия. Договор аренды действует до 2026 года. Арендный поток 787 500 руб. в месяц вкл., УСН, индексация 5 процентов.  Вся площадь в подвальном этаже. Пиццерия арендует более 11 лет. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Просм...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 787 500 руб.
Доходность: 12.8 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. 2-я Карачаровская, 1с1
ул. 2-я Карачаровская, 1с1
м. Шоссе энтузиастов
ЮВАО
860.00 м2
99 000 000
115 116 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес, сетевой универсам Пятёрочка. Заключен долгосрочный договор аренды с индексацией. Месячный арендный поток 1 170 855 руб./мес.Только первый этаж. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 170 000 руб.
Доходность: 14.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Таганская, 32/1с1
ул. Таганская, 32/1с1
м. Марксистская
ЦАО
536.30 м2
299 800 000
559 015 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендный бизнес на Таганке - торговое помещение с арендаторами. Общий арендный поток 2.400.000 руб. в месяц. Помещение в частной собственности юридического лица. Площадь в 3-х уровнях. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 400 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Рублевское, 28к1
ш. Рублевское, 28к1
м. Молодежная
ЗАО
86.00 м2
60 000 000
697 674 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес, ресторан "Папа Джонс". Арендует помещение в течение 5-ти лет. Месячный арендный поток 530 000 руб.   Пристроенное помещение к жилому дому. Вечерняя сторона Рублёвского шоссе. Соседи: банк ВТБ,магазин Добрынинский. Отличная транспортная доступность и рекламны...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 530 000 руб.
Доходность: 10.6 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Каргопольская, 18с1
СВАО
571.30 м2
105 000 000
183 791 за м2
Окупаемость до 6 лет
Арендный бизнес - универсам Пятерочка. Арендный поток 1.260.000 руб. в месяц. Индексация 5%. Договор аренды действует с 2016 по 2022 год. Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. Вся площадь в 1-м этаже отдельно стоящего двухэтажного здания. П...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 260 000 руб.
Доходность: 14.4 %
продажа - "ул. Новокузнецкая, 29с1
ул. Новокузнецкая, 29с1
м. Павелецкая
ЦАО
572.30 м2
110 000 000
192 207 за м2
Продается 2х этажное здание, находящееся на первой линии Новокузнецкой улицы. 7 соток, с отдельным паркингом огражден шлагбаумом.Помещения в данный момент сдаются по офисы, имеется подвальное помещение 70м2, система пожаротушения, сигнализация, горячая холодная вода, те...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
продажа - "проезд Высоковольтный, 2а
СВАО
1108.70 м2
130 000 000
117 254 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес от собственника - торговое здание. Здание в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Площадь в 2-х уровнях. Земельный участок 0,1209 Га в собственности. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2012 по 2022 г. Общий МАП - 1 270 000 руб. Стабильный б...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 270 000 руб.
Доходность: 11.7 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Тимирязевская, 18к2
ул. Тимирязевская, 18к2
м. Тимирязевская
САО
602.60 м2
99 000 000
164 288 за м2
Окупаемость до 10 лет
Помещение в частной собственности юридического лица. Площадь в 2-х уровнях. Первый этаж арендует продуктовая сеть Ассортида. МАП 800 000 руб.  Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Рассмотрим ваше ценовое предложение.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 9.7 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Кожевническая, 19С2
ул. Кожевническая, 19С2
м. Павелецкая
ЦАО
1025.00 м2
249 500 000
243 415 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа отдельно стоящего здания. Расположено на огороженной территории, где устроены парковочные места на 12 авто. Земельный участок в аренде до 2032 г.Отлично просматривается с дороги. Идеально подходит для размещения медицинского или образовательного учреждения, банка, гостиницы или офиса компани...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 490 000 руб.
Доходность: 12 %
продажа - "ул. Сущевская, 9
ул. Сущевская, 9
м. Новослободская
ЦАО
355.00 м2
155 000 000
436 620 за м2
Окупаемость до 13 лет
Продается торговое помещение в центре, в двух минутах от м. Новослободская, витринные окна, зальная планировка. Арендатор паб. Месячный арендный поток 990 000 руб. Показ по требованию покупателя, рассмотрим ваше ценовое предложение.
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 990 000 руб.
Доходность: 7.7 %
продажа - "ул. 1-я Тверская-Ямская, 24
ЦАО
81.70 м2
74 000 000
905 753 за м2
Помещение свободного назначения 82 м2, 1-я линия. Витринное остекление. Бывший банк, несущих стен нет, возможна перепланировка. Прямая продажа. Цена с НДС.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Сущевская, 9
ул. Сущевская, 9
м. Новослободская
ЦАО
160.00 м2
115 000 000
718 750 за м2
Окупаемость до 12 лет
Новый арендный бизнес. Арендатор - продуктовая сеть "ВкусВилл". МАП 780 000 руб. Договор аренды на 7 лет. Открытая планировка,  50кВт электроэнергии, зал - 107м2, витрины, вентиляция.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 780 000 руб.
Доходность: 8.1 %
продажа - "ул. Большая Ордынка,  29/10С3
ул. Большая Ордынка, 29/10С3
м. Третьяковская
ЦАО
326.10 м2
211 965 000
650 000 за м2
Продаем небольшой представительский особняк в Замоскворечье. Идея его использования – резиденция, представительский офис или жилье (для этого созданы все условия). Очень приятный тихий район. Улицы уже полностью реконструированы по программе "Моя улица". Бизнес-центры, церкви, м...
Наличие арендатора: Нет
Закрытая продажа помещения 93.50 кв.м  ЦАО
ЦАО
93.50 м2
55 000 000
588 235 за м2
Продается ПСН, в районе Хамовников, в шаговой доступности от БЦ Демидов, БЦ Роза Росса и метро Парк Культуры. Первая линия домов по ул. Тимура Фрунзе, большие витрины, смешанная планировка. Вход с 1 линии. Паркинг городской, минимум 12 мест. Арендатор Вайн Экспресс, МАП 450000. Интенс...
Наличие арендатора: Нет
1345...57