Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
Сегодня 09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под СПА и массажные салоны

В последнее время культ здорового тела, который уже давно доминирует на Западе, дошел и до наших широт. Люди все охотнее тратят деньги на различные спортивные и физиотерапевтические мероприятия. Неудивительно, что количество массажных и гидромассажных (SPA) салонов в столице неуклонно растет.Если и вы желаете успеть занять лидирующие позиции в такой прибыльной рыночной нише, следует тщательно подготовиться к этому шагу. Прежде всего, нужно найти подходящее место.

Как выбрать помещение под СПА салон?

  • Месторасположение. Два обязательных условия: во-первых, это должен быть густонаселенный район либо узловая точка города с хорошей проходимостью, а во-вторых,важно найти объект подальше от конкурентов с аналогичными услугами. Кроме того, желательно наличие неподалеку крупных автомагистралей и торговых центров.
  • Фасад. Крайне важно найти помещение под массажный или СПА салон на первом этаже. Оно должно иметь свой отдельный вход и обширные витринные окна, выходящие на оживленную улицу. Если же выбор пал на помещение внутри крупного торгового центра, нужно выяснить возможность размещения на его фасаде рекламной вывески салона.
  • Технические характеристики. Помещение под хороший СПА салон должно иметь площадь как минимум 100 квадратных метров. Иначе вы просто не сможете разместить все оборудование. Желательно наличие тамбура, чтобы можно было создать тепловую завесу. Также следует убедиться в наличии мощной двухфазной и трехфазной сети общей мощностью не менее 50 киловатт. Ну и, разумеется, в СПА салоне обязана быть горячая и холодная вода, канализация и вентиляция или хотя бы возможность оперативно обустроить данную инфраструктуру.

Если вы желаете найти походящее помещение под массажный салон или СПА, то вы попали по нужному адресу. Агентство PENNY LANE REALTY – безоговорочный лидер на рынке двух российских столиц. В нашем каталоге представлена лучшая недвижимость, которая станет залогом ваших будущих коммерческих успехов.

Мы окажем профессиональную поддержку на всех стадиях, начиная от поиска подходящего помещения и заканчивая вопросами дальнейшего развития вашего бизнеса. Сделайте ваш шаг к успеху прямо сейчас!

продажа - "ул. Крылатская, 33к3
ул. Крылатская, 33к3
м. Крылатское
ЗАО
126.40 м2
21 960 000
173 734 за м2
Помещение зальной планировки, общая торговая площадь на 1 этаже 126,4  кв.м, Витринные окна, отдельный вход, санузел, все центральные коммуникации, потолки 2,8 мЭ, парковка, электрической мощности  достаточно под любой вид деятельности. Густонаселенный жилой район. 
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 172 кв.м  ЦАО
ЦАО
172.00 м2
108 900 000
633 140 за м2
Окупаемость до 11 лет
Арендатор: "Хлеб Насущный"ДДА 7 лет, индексация 6 %Первый этаж, витрины на фасаде, открытая планировка, есть вытяжка. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 825 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 630 кв.м
630.00 м2
145 000 000
230 159 за м2
Окупаемость до 10 лет
Готовый бизнес. Встроенное в новый жилой дом помещение с арендатором Пятерочка. Район плотной жилой застройки в Новой Москве, 5 км от МКАД. Общая площадь 630 м2, всё в первом этаже. МАП 1 200 000 руб. ДДА на 7 лет с ноября 2017г. Ежегодная индексация 5%.  
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 9.9 %
Закрытая продажа  4858 кв.м  ЦАО
ЦАО
4858.00 м2
135 000 000
27 789 за м2
Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства нежилого здания – медицинского центра в ЦАО г. Москвы. Участок под строительство медицинского центра имеет уникальное месторасположение:пересечение Садового кольца и проспекта Мира;высокий пеший и автомобильный трафик;отличны...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "пер. Живарев, 8с1
пер. Живарев, 8с1
м. Сухаревская
ЦАО
140.00 м2
220 000
1 571 за м2
Предлагается помещение с отдельным входом на первом этаже жилого дома. Напртив большая детская площадка, рядом офис РЖД. Городская парковка вдоль фасада. Помещение открытой планировки, саннузел, 30кВт. 
Наличие арендатора: Нет
Закрытая продажа помещения 2349 кв.м  ЮЗАО
ЮЗАО
2349.00 м2
318 000 000
135 377 за м2
Отдельно стоящее здание , бывший универмаг.Земельный участок 2740 м2 в аренде на 49 лет. Общая площадь Подвал 700 м2 , высота потолков 2,7 м.Первый этаж - высота потолка 4,2 м.Второй этаж - высота потолка 3,4 м.Отдельно стоящий склад 394 м2.10 входных групп. Пятерочка заинтересована в...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Нижегородская, 70к1
ул. Нижегородская, 70к1
м. Нижегородская
ЮВАО
396.60 м2
70 000 000
10 000 000
60 000 000
151 286 за м2
Помещение, расположено на 1 и 0 этажах в жилом 12-ти этажном доме, введенном в эксплуатацию в 1983 году, не являющимся памятником архитектуры.Общая площадь нежилого помещения составляет 396.6 кв.м.Существующий вход в нежилое помещение изолирован от жилой части дома. Помещение оборудовано двумя входа...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Плеханова, 30
142.00 м2
31 500 000
221 831 за м2
Продажа арендного бизнеса! Арендатор - магазин алкогольных напитков БРИСТОЛЬ.Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной 5% индексацией. Арендная ставка в первый год аренды - 300 000 р. в мес.. Магазин в собственности юридического лица на УСН.Помещение выкупается у ДИГМ.
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "ул. Волоколамское шоссе,, 92к2
СЗАО
51.00 м2
24 000 000
470 588 за м2
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на Волоколамском шоссе 92 в 20 метрах от станции метро "Тушинская"!  Общая площадь - 50,6 м2, первый этаж, первая линия домов витринное остекление. Подключенная мощность - 15 кВт.  Рядом автобусная остановка и пешеходн...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа здания 794.60 кв.м
794.60 м2
90 000 000
113 265 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа готового арендного бизнеса - торговое помещение общей площадью 794,6 м2 (1 этаж 409,2 м2 - Магнит, 2-й этаж 385,6 м2 – Магнит Косметик).    Арендатор –  продуктовый магазин Магнит + Магнит Косметик, общий МАП 780.000 руб, оплата коммунальных платежей и электри...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 780 000 руб.
Доходность: 10.4 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 1062.20 кв.м  ЮАО
ЮАО
1062.20 м2
285 000 000
268 311 за м2
Окупаемость до 8 лет
Прямая продажа от собственника: торговое помещение, 1062.2 м2, у выхода из метро Кантемировская. Арендатор - "Пятерочка". МАП - 2 700 000 руб., ежегодная индексация - 4%. ДДА с 2017 года на 10 лет. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 700 000 руб.
Доходность: 11.4 %
Закрытая продажа помещения 1202 кв.м
1202.00 м2
990 000 000
823 627 за м2
Продажа торгового помещения с рестораном Brasserie Мост , площадью 1202,6 м2 на Кузнецкому мосту, д. 6/3 стр.3 (5 минут пешком от метро Кузнецкий мост ). 1 линия домов.1 202,6 м2 включает в себя три уровня, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Вернадского пр-кт,, 96к4
ЮЗАО
7248.60 м2
400 000 000
55 183 за м2
Предлагается к приобретению инвестиционный проект незавершённого строительства в ЮЗАО, Москва.Объект имеет весьма выгодное расположение: в экологически благоприятном округе Москвы – на юго-западе, в непосредственной близости от Тропаревского лесопарка, на пересечении Ленинского проспекта и Вер...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "проезд Дежнева, 21
проезд Дежнева, 21
м. Бабушкинская
СВАО
11204.70 м2
2 400 000 000
214 196 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового центра Эго Молл. Якорные арендаторы - Перекресток и М-Видео. Долгосрочные договоры аренды. Общий арендный поток 21.000.000 руб. в месяц с НДС.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 21 000 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Закрытая продажа здания 25000 кв.м  СЗАО
СЗАО
25000.00 м2
4 500 000 000
180 000 за м2
Закрытая продажа ТЦ.Предлагается к приобретению арендный бизнес в Митино : торговый центр с супермаркетом «Карусель», магазинами «Eldorado», «Детский мир», рестораном «Андерсон»  и другими арендаторами.Торговый центр выгодно ра...
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "ш. Звенигородское, 4
ЦАО
15900.00 м2
3 500 000 000
220 126 за м2
Продажа имущественного комплекса 15 800 кв. м. м. Улица 1905 года 3 мин. пешком. В который входит ТЦ "Электроника на Пресне" 7 000 кв. м. Формат Горбушки и административные здания 8 800 кв. м. Земельный участок 1.9 га в собственности. С возможностью увеличения Торгового центра до 14 тыс. к...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа здания 906 кв.м  ЮАО
ЮАО
906.00 м2
100 000 000
110 375 за м2
Окупаемость до 8 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Продается отдельно стоящее двух этажное здание, огороженная территория, своя парковка, хорошие рекламные возможности, удобное расположение, наличие пешего и автомобильного трафика.Здание - 775кв.м.Пристройка - 132кв.м.Земля - 10 соток.Электричество – 40 кВа, (есть разреш...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Вешняковская, 17а
ул. Вешняковская, 17а
м. Новокосино
ВАО
2196.10 м2
630 000 000
286 872 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес от собственника - торговый центр Океан с универсамом Дикси и другими арендаторами. Общий арендный поток 6.264.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды с ритейлером действует с 2014 по 2024 год. Помещение в частной собстве...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 6 300 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ш. Дмитровское, 81
ш. Дмитровское, 81
м. Отрадное
САО
2981.00 м2
406 000 000
136 196 за м2
Окупаемость до 10 лет
ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА. Арендатор - сетевой фитнес клуб.  В ДОГОВОРЕ БУДЕТ ПРОПИСАН ГАП на 10 лет. Сейчас подписан преддоговор,  после разделения помещения и выдачи нового свидетельства о собственности - подписание основного договора. Фитнес клуб, площадью 2981 кв.м., располагается на т...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 300 000 руб.
Доходность: 9.8 %
Окупаемость
5 лет
продажа - "ш. Симферопольское, 1
19341.50 м2
2 000 000 000
103 405 за м2
Окупаемость до 5 лет
Предлагается к приобретению арендный бизнес  в городе Чехове, Московской области: торговый центр с гипермаркетом «Карусель», магазинами «М.Видео»,  «Familia», «Детский мир», рестораном «Burger King»  и другими арендаторами. Т...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 29 300 000 руб.
Доходность: 17.6 %
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 1348.80 кв.м  ЦАО
ЦАО
1348.80 м2
350 000 000
259 490 за м2
Окупаемость до 11 лет
Предлагаю на продажу помещение в жилом доме. Площадь помещения в 2-х уровнях. Подробная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 500 000 руб.
Доходность: 8.6 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Куликовская, 6
ул. Куликовская, 6
м. Лесопарковая
ЮЗАО
14398.20 м2
1 500 000 000
104 180 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендный бизнес  - торговый центр с якорными арендаторами Перекресток, М.Видео, Детский Мир и др. Детальная информация по телефону. Торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 12 000 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Закрытая продажа здания 2353.20 кв.м  ЮЗАО
ЮЗАО
2353.20 м2
350 000 000
148 734 за м2
Арендный бизнес - торговое здание с супермаркетом Перекресток, магазином Фикс Прайс и другими арендаторами. Общий арендный поток по запросу. Договор аренды с супермаркетом действует с 2019.  Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Здание в частной собственности физического лица, упрощенна...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа здания 8476.50 кв.м  ЦАО
ЦАО
8476.50 м2
1 830 000 000
215 879 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продается ТРЦ. 1- я линия Нового Арбата, остекление по всему фасаду.Арендаторы: Перекресток, ресторан Обед Буфет, ресторан Таксим, Букмекеры, Музей эротики.Дополнительная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 19 654 780 руб.
Доходность: 12.9 %
продажа - "ул. Саянская, 11б
ул. Саянская, 11б
м. Новогиреево
ВАО
6260.80 м2
1 350 000 000
215 627 за м2
Центр Современного тихого Микрорайона "Ивановское" в живописном месте, недалеко от МКАД. Микрорайон располагает обширной инфраструктурой.             Стоимость – 1 350 000 000 руб.Общая площадь – 6343 м2Окружение - торговые ряды, жилые ма...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. 3-я Владимирская, 3к1
ВАО
399.50 м2
100 000 000
250 313 за м2
Окупаемость до 10 лет
Новый арендный бизнес от собственника - универсам Магнит. Арендный поток 830.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды действует с 2015 по 2025 год. Помещение в частной собственности юридического лица. Вся площадь в 1-м этаже. Стабильный бизнес, хорошее расположе...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 830 000 руб.
Доходность: 10 %
продажа - "ул. Александра Невского, 1
ЦАО
370.00 м2
250 000 000
675 676 за м2
Окупаемость до 13 лет
Объект представляет собой пристроенное помещение к жилому дому, расположенное в Тверском районе Центрального административного округа Москвы. В непосредственной близости находится Садовое кольцо, улицы 1-я Тверская-Ямская, Лесная и Долгоруковская. Дорога пешком до ближайших станций метро "Белор...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 7.2 %
Закрытая продажа помещения 2375 кв.м  ЦАО
ЦАО
2375.00 м2
1 800 000 000
757 895 за м2
Окупаемость до 17 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Флагман Зары в России. Готовый арендный бизнес на Кузнецком Мосту. Здание расположено на фасаде одной из лучших торговых улиц Москвы, вблизи ЦУМа, Государственной Думы и Красной Площади. Подробнее по телефону. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 8 750 000 руб.
Доходность: 5.8 %
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа помещения 947.10 кв.м  ЗАО
ЗАО
947.10 м2
1 220 000 000
1 288 143 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендатор - один из крупнейших и надежных банков страны. Заключен долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией, выплаты производятся без задержек точно по графику. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 10 200 000 руб.
Доходность: 10 %
продажа - "ул. Валовая, 21к125
ул. Валовая, 21к125
м. Павелецкая
ЦАО
1513.40 м2
825 000 000
545 130 за м2
Окупаемость до 16 лет
Вашему вниманию предлагается ОСЗ в районе Замоскворечье общей площадью 1513,4 кв. Торговая часть, 600 кв. м. Офисная часть,  900 кв. м. ГАП - 50м.р. (возможно увеличение на 10%)Первая линия Садового кольца. 4 этажа + подвал + мансарда. Современный фасад здания. Парковка по п...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 4 200 000 руб.
Доходность: 6.1 %
1345...58