Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска

Продажа помещений под СПА и массажные салоны

В последнее время культ здорового тела, который уже давно доминирует на Западе, дошел и до наших широт. Люди все охотнее тратят деньги на различные спортивные и физиотерапевтические мероприятия. Неудивительно, что количество массажных и гидромассажных (SPA) салонов в столице неуклонно растет.Если и вы желаете успеть занять лидирующие позиции в такой прибыльной рыночной нише, следует тщательно подготовиться к этому шагу. Прежде всего, нужно найти подходящее место.

Как выбрать помещение под СПА салон?

  • Месторасположение. Два обязательных условия: во-первых, это должен быть густонаселенный район либо узловая точка города с хорошей проходимостью, а во-вторых,важно найти объект подальше от конкурентов с аналогичными услугами. Кроме того, желательно наличие неподалеку крупных автомагистралей и торговых центров.
  • Фасад. Крайне важно найти помещение под массажный или СПА салон на первом этаже. Оно должно иметь свой отдельный вход и обширные витринные окна, выходящие на оживленную улицу. Если же выбор пал на помещение внутри крупного торгового центра, нужно выяснить возможность размещения на его фасаде рекламной вывески салона.
  • Технические характеристики. Помещение под хороший СПА салон должно иметь площадь как минимум 100 квадратных метров. Иначе вы просто не сможете разместить все оборудование. Желательно наличие тамбура, чтобы можно было создать тепловую завесу. Также следует убедиться в наличии мощной двухфазной и трехфазной сети общей мощностью не менее 50 киловатт. Ну и, разумеется, в СПА салоне обязана быть горячая и холодная вода, канализация и вентиляция или хотя бы возможность оперативно обустроить данную инфраструктуру.

Если вы желаете найти походящее помещение под массажный салон или СПА, то вы попали по нужному адресу. Агентство PENNY LANE REALTY – безоговорочный лидер на рынке двух российских столиц. В нашем каталоге представлена лучшая недвижимость, которая станет залогом ваших будущих коммерческих успехов.

Мы окажем профессиональную поддержку на всех стадиях, начиная от поиска подходящего помещения и заканчивая вопросами дальнейшего развития вашего бизнеса. Сделайте ваш шаг к успеху прямо сейчас!

Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Вольная, 35с4
ул. Вольная, 35с4
м. Семёновская
472.40 м2
118 100 000
5 905 000
112 195 000
237 500 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение площадью 472,4 м2 с сетевым арендатором Пятёрочка. ДДА на 7 лет (от 01.10.2024 г.), МАП - 1,06 млн.руб. (индексация со 2-го года). Объект расположен на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 060 000 руб.
Доходность: 11.3 %
продажа - "ул. Никольская, 25
ул. Никольская, 25
м. Лубянка
67.50 м2
315 000 000
41 638 000
273 362 000
4 049 807 за м2
Окупаемость до 13 лет
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес общей площадью 67,5 кв.м., на первой линии домов пешеходной улицы Никольская. Метро "Лубянка" менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Арендатор One Price Coffee.МАП составляет 1 752&...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 752 320 руб.
Доходность: 7.7 %
продажа - "ул. Никольская, 25
ул. Никольская, 25
м. Лубянка
34.70 м2
168 551 000
4 857 378 за м2
Окупаемость до 13 лет
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес общей площадью 34.7 кв.м., на первой линии домов пешеходной улицы Никольская. Метро "Лубянка" менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Арендатор Сеть магазинов косметики «Natura Siberica&...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 040 440 руб.
Доходность: 7.4 %
продажа - "ул. Люсиновская, 72
ул. Люсиновская, 72
м. Тульская
1192.00 м2
300 000 000
251 678 за м2
Готoвый аpeндный бизнec на первой линии домoв по улицe Люсиновская. Отличнaя видимoсть, бoльшoй peклaмный пoтенциал. Пoмeщeниe в 5-ти минутаx пешком от cт. Mетрo «Tульская».Арендатор: Банк ВТБ.Два отдельных входа c улицы и двa со двopa.Зaльная планиpoвка.Bитpинные окнa.Паpковка c тоpца з...
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Юных Ленинцев, 87к3
332.00 м2
70 000 000
210 843 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продается отдельно стоящее здание с арендаторами площадью 332 кв. м. Пешая доступность до метро "Кузьминки". Тpaнcпоpтная доступность oбъекта хорошая.Высокий пешеходный трафик.Высота потолков -1 этаж 2.4 м. Высота потолков 1 и 2 этаж 3 м.Арендаторы : Магазин цветов, Аптека, Салон Оптики, С...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 630 000 руб.
Доходность: 10.8 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ш. Варшавское, 18к2
ш. Варшавское, 18к2
м. Верхние котлы
77.90 м2
30 000 000
385 109 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагается на продажу торговая площадь с сетевыми арендатором “Красное&Белое” (готовый арендный бизнес МАП 250 т. рублей, ДДА от 17.03.2025г, индексация 5%) на 1 этаже 8-ми этажного жилого дома. Весь первый этаж - коммерческие помещения: супермаркет Пятерочка, ПВЗ Озон и WB, Почта ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 250 000 руб.
Доходность: 10 %
продажа - "ул. Виктора Маслова, 2
ул. Виктора Маслова, 2
м. Крестьянская застава
544.00 м2
215 340 000
395 846 за м2
Предлагаем в покупку коммерческое помещение идеально под ресторан на первой линии Симоновской набережной. Площадь 544 кв.м. Потолки 4,7 метра, открытая зальная планировка, собственный лифт. Панорамные витрины по фасаду. 4 входа, два с первой линии два во двор. Есть возможность организовать летнюю ве...
продажа - "ул. Эдуарда Стрельцова, 2к2
ул. Эдуарда Стрельцова, 2к2
м. Автозаводская
207.20 м2
145 240 000
700 965 за м2
Предлагаем в покупку торговое помещение с полной отделкой в ЖК "Foriver". Площадь 207 кв.м., высота потолка 5 м, 91 квт, высокие витрины, красивый фасад. Два входа, один с первой линии второй во двор. Трафик вдоль улицы оживленный, ЖК давно заселен. Получены ключи в 2023 году. Помещение пр...
продажа - "ул. Эдуарда Стрельцова, 2к2
ул. Эдуарда Стрельцова, 2к2
м. Автозаводская
370.50 м2
215 910 000
582 753 за м2
Предлагаем в покупку торговое помещение в ЖК "Foriver" на первой линии набережной Москва реки. Площадь 370,5 кв.м., высота потолка 4,9 м, 110,7 квт, высокие витрины, красивый фасад. Два входа, один с первой линии Симоновской набережной второй во двор. Трафик оживленный, ЖК давно заселен. 7...
Окупаемость
10 лет
продажа - "пр-кт Кутузовский, 35
пр-кт Кутузовский, 35
м. Кутузовская
517.60 м2
280 000 000
540 958 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа супермаркет ''Магнолия", общей площадью 517,6 кв.м.Первая линия домов по Кутузовскому проспекту, окна витрины.  в ЦАО, на пересечении Кутузовского проспекта и ТТК. Помещение расположено на 1-ом этаже 7-ми этажного сталинского жилого дома.- Общая площадь - 517.6 кв...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 151 043 руб.
Доходность: 9.2 %
продажа - "ул. 1-я Тверская-Ямская, 29 стр 1
270.20 м2
270 000 000
999 260 за м2
Окупаемость до 18 лет
Предлагаем в покупку помещение площадью 270 ,2 кв.м. по адресу: ЦАО, 1-я Тверская-Ямская, 29, стр.1. Распределение площади по этажам: 1 этаж - 101,5 кв. м. ( h-3.40), второе помещение 91,6 кв.м. и подвал - 77,1 кв. м.  Арендаторы МТС и Нумизматика на ДДА. Общий МАП 1 207 120, ГАП 14 4...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 207 120 руб.
Доходность: 5.4 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Большая Переяславская, 10
2635.80 м2
399 000 000
151 377 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес от собственника 2635 кв.м. сетевые арендаторы. МАП 3 400 000 руб. (УСН), Окупаемость 9.8 лет. Помещение в собственности физического лица. Два собственника. Стабильный бизнес, первая линия, витрины, высокий рекламный потенциал. 8 отдельных входов. 1-й эта...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 400 000 руб.
Доходность: 10.2 %
Рекомендуем
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Рождественская, 29
ул. Рождественская, 29
м. Некрасовка
93.60 м2
46 500 000
3 000 000
43 500 000
464 744 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продается нежилое помещение С арендатором общей площадью 93,6 м2 в шаговой доступности от метро Некрасовка. Плотная жилая застройка, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Есть городская бесплатная парковка. Помещение находится в центре жилого массива, рядом с метро. Активный автомобил...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 320 000 руб.
Доходность: 8.8 %
продажа - "ул. Ленина, 67
ул. Ленина, 67
м. Лобня
6720.00 м2
750 000 000
111 607 за м2
Продается торговое помещение с НДС.Продажа торгового центра «Катюшки» в Лобне.Общая площадь: 6720 кв.м.Первая линия домов. Здание имеет два этажа и цоколь. Высота потолка 3 метра.Арендаторы:1 этаж –супермаркет Ашан, салон связи, аптека, ресторан-пиццерия, зоомагазин «4 Л...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Восточное Бутово, к. 42
409.40 м2
140 000 000
341 964 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Восточное Бутово".  Помещение ровной прямоугольной формы, на первом этаже, в центральной части дома. Витрины выходят в сторону большого паркинга рядом с домом. Три входа, отдельная зона разгрузки. Дом введен в эксплуатацию.Арендатор: Магни...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 228 200 руб.
Доходность: 10.5 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Мезенцева, 18
69.50 м2
28 000 000
402 878 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Прибрежный Парк"!  Видовое угловое помещение. Первый этаж жилого дома, витрины, отдельный вход. Площадь помещения 69,5 кв.м. Электрическая мощность 12 кВт. Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2026 г.Арендатор:  1. Аптека Риг...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 255 000 руб.
Доходность: 10.9 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Квартал Марьино, к. 2
ул. Квартал Марьино, к. 2
м. Филатов Луг
НАО (Новомосковский)
103.00 м2
33 600 000
326 214 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Квартал Марьино". Объект расположен в центре крупного жилого массива. Площадь помещения 103 кв.м. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2025г.  Арендатор: Винлаб, МАП 280 000 рублей. Долгосрочный договор а...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 280 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Квартал Западный, к. 3
НАО (Новомосковский)
102.00 м2
35 900 000
351 961 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Квартал Западный". Помещение на первой линии главной дороги, рядом с ТПУ. Соседнее помещение с супермаркетом "Пятерочка". Станция МЦД «Санино» – 15 мин. пешком. Площадь помещения 102 кв.м. Первый этаж жилого дома, отдельн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 300 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Подольские кварталы, к. 2
130.70 м2
39 600 000
302 984 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Подольские кварталы".  Помещение в центре жилого массива, в стилобатной части дома. Площадь помещения 130,7 кв.м., первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электрическая мощность 24 кВт. Ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2025. Аре...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 330 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Середневский лес, к. 4.1
НАО (Новомосковский)
122.50 м2
41 300 000
337 143 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Середневский лес".  Угловое помещение с двумя входами, первое на въезде в ЖК, рядом остановка общественного транспорта. Площадь помещения 122,5 кв.м. Первый этаж жилого дома, отдельный вход. Дом сдан и заселяется.Арендатор:  Винлаб, М...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 320 000 руб.
Доходность: 9.3 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "проезд Римский, 7
144.40 м2
44 500 000
308 172 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Римский". Помещение находится на центральной площади крупного жилого комплекса.Площадь помещения 144,4 кв.м., первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электрическая мощность 30 кВт. Магазин открыт и работает.Арендаторы: Винлаб: S = 137,4 м²...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 330 000 руб.
Доходность: 8.9 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Ярославский квартал, к 1.2
125.80 м2
44 600 000
354 531 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Ярославский квартал".  Угловое помещение в самом оживленном месте ЖК, напротивпарковка, рядом большой стилобат. Площадь помещения 125,8 кв.м., первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электрическая мощность 25 кВт. Ввод в эксплуа...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 354 000 руб.
Доходность: 9.5 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Мезенцева, 20
124.00 м2
45 500 000
366 935 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Прибрежный Парк"!  Помещение в центре крупного жилого комплекса, на первой линии домов. Первый этаж жилого дома, витрины, отдельный вход. Электрическая мощность 25 кВт. Дом сдан и заселяется.Арендатор: магазин "Винлаб", ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 350 000 руб.
Доходность: 9.2 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Кузьминский лес, к. 10
136.80 м2
47 300 000
345 760 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа помещения с арендаторами в ЖК "Кузьминский лес". Угловое помещение с входами с обеих сторон, на въезде в ЖК. Рядом супермаркет. 10 минут пешком до м. Котельники. Площадь помещения 136,8 кв.м. Помещение на первом этаже жилого дома.  Электрическая мощность 27,36 кВт. В...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 352 000 руб.
Доходность: 8.9 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Новое Видное, 17
129.19 м2
47 500 000
367 676 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Новое Видное". В 20 минутах пешком — железнодорожная станция «Калинина». Помещение в центре жилого комплекса, у основной дороги. Площадь помещения 129,19 кв.м. Помещение занимает первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электр...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 390 000 руб.
Доходность: 9.9 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. 3-е Почтовое отделение, к.48
146.20 м2
50 000 000
341 997 за м2
Окупаемость до 12 лет
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Жулебино Парк. Помещение в крупной ЖК в 5 минутах от м. Котельники. Площадь помещения 146,2 кв.м.  Первый этаж жилого дома, отдельный вход, витринные окна. Магазин открыт и работает. Электрическая мощность 29 кВт.Арендатор: Улыбка радуги, МАП 34...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 346 500 руб.
Доходность: 8.3 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Кузьминский лес, к. 12
132.90 м2
50 200 000
377 728 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа помещения с арендатором в ЖК "Кузьминский лес". Угловое помещение с входами с двух сторон дома. Рядом супермаркет. 15 минут пешком до м. Котельники. Площадь помещения 132,9 кв.м. Помещение на первом этаже жилого дома.  Электрическая мощность 27 кВт. Дом введен в...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 398 700 руб.
Доходность: 9.5 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Новоград Павлино, к. 36
212.20 м2
58 000 000
273 327 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа готового арендного бизнеса!. Первый этаж жилого дома, отдельный вход. Помещение на 1-ой линии, на въезде в крупный жилой массив. В локации большой дефицит коммерческих помещений – напротив построенные и заселенные дома, без ритейла на первых этажах. Дом сдан и заселяется. Магазин ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 457 000 руб.
Доходность: 9.5 %
продажа - "ул. Прокшинский, 7
ул. Прокшинский, 7
м. Прокшино
156.20 м2
68 500 000
438 540 за м2
Продажа помещения с арендатором в ЖК "Прокшино", до метро Прокшино – 750 м. Помещение на первом этаже  жилого дома в крупном жилом массиве. Помещение в стилобате на входе во двор. Площадь помещения 156,2 кв.м. Электрическая мощность 31,2 кВт. Дом сдан и ...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Дорожная, 46к2
ул. Дорожная, 46к2
м. Улица Академика Янгеля
222.40 м2
73 400 000
330 036 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Ютаново". Помещение на первой линии домов. Видовое помещение, витрины выходят на три стороны дома. Два входа с противоположных сторон. Напротив большой паркинг.  Площадь помещения 222,4 кв.м. Магазин открыт и работает.Арендатор: магаз...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 556 000 руб.
Доходность: 9.1 %
1345...23