Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под СПА и массажные салоны

В последнее время культ здорового тела, который уже давно доминирует на Западе, дошел и до наших широт. Люди все охотнее тратят деньги на различные спортивные и физиотерапевтические мероприятия. Неудивительно, что количество массажных и гидромассажных (SPA) салонов в столице неуклонно растет.Если и вы желаете успеть занять лидирующие позиции в такой прибыльной рыночной нише, следует тщательно подготовиться к этому шагу. Прежде всего, нужно найти подходящее место.

Как выбрать помещение под СПА салон?

  • Месторасположение. Два обязательных условия: во-первых, это должен быть густонаселенный район либо узловая точка города с хорошей проходимостью, а во-вторых,важно найти объект подальше от конкурентов с аналогичными услугами. Кроме того, желательно наличие неподалеку крупных автомагистралей и торговых центров.
  • Фасад. Крайне важно найти помещение под массажный или СПА салон на первом этаже. Оно должно иметь свой отдельный вход и обширные витринные окна, выходящие на оживленную улицу. Если же выбор пал на помещение внутри крупного торгового центра, нужно выяснить возможность размещения на его фасаде рекламной вывески салона.
  • Технические характеристики. Помещение под хороший СПА салон должно иметь площадь как минимум 100 квадратных метров. Иначе вы просто не сможете разместить все оборудование. Желательно наличие тамбура, чтобы можно было создать тепловую завесу. Также следует убедиться в наличии мощной двухфазной и трехфазной сети общей мощностью не менее 50 киловатт. Ну и, разумеется, в СПА салоне обязана быть горячая и холодная вода, канализация и вентиляция или хотя бы возможность оперативно обустроить данную инфраструктуру.

Если вы желаете найти походящее помещение под массажный салон или СПА, то вы попали по нужному адресу. Агентство PENNY LANE REALTY – безоговорочный лидер на рынке двух российских столиц. В нашем каталоге представлена лучшая недвижимость, которая станет залогом ваших будущих коммерческих успехов.

Мы окажем профессиональную поддержку на всех стадиях, начиная от поиска подходящего помещения и заканчивая вопросами дальнейшего развития вашего бизнеса. Сделайте ваш шаг к успеху прямо сейчас!

Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Семеновская М., 11/2с4" - на retail.realtor.ru
ул. Семеновская М., 11/2с4
м. Электрозаводская
ВАО
216.00 м2
33 000 000
152 778 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продается торговое помещение 216 кв.м, с арендатором - супермеркет "Фасоль". Рядом метро "Электрозаводская". ДДА до 2022 года,  МАП - 367000 руб., ГАП - 4 404 000 руб. Срок окупаемости - 7 ,5 лет (без учёта индексации). Доходность - 13,35%.  Имеется отдел...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 367 000 руб.
Доходность: 13.3 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Дербеневская, 24с4" - на retail.realtor.ru
ул. Дербеневская, 24с4
м. Павелецкая
ЮАО
1285.00 м2
140 000 000
35 000 000
105 000 000
81 712 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продается нежилое здание. В здании 2 этажа и эксплуатируемая мансарда. Общая площадь 1285,1 кв. м. Территория охраняемая, имеется КПП. В 2013г. сделан капитальный ремонт, проведены все коммуникации. Закреплена электрическая (108,7 кВт) и тепловая (346,4 кВт) мощность. Долгосрочный договор аренды зем...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 13.7 %
продажа - "ул. Первомайская, 33" - на retail.realtor.ru
ул. Первомайская, 33
м. Измайловская
ВАО
669.50 м2
95 500 000
142 644 за м2
Двухуровневое помещение на первой линии Первомайской улицы.  1-й этаж 351,5 м2 , 2-й этаж 318 м2, сдан в аренду компании Фонбет. Месячный арендный поток 885 000 руб. Помещение в частной собственности физического лица. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 975.90 кв.м  ЦАО - на retail.realtor.ru
ЦАО
975.90 м2
110 000 000
112 716 за м2
Окупаемость до 8 лет
Окупаемость 8 лет! Готовый арендный бизнес в ЦАО - Садовое кольцо! Интенсивный автомобильный трафик. Несколько арендаторов -  ресторан, магазин, салон красоты. Общий МАП - 1 100 000 рублей. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 12 %
продажа - "" - на retail.realtor.ru
ЦАО
194.00 м2
169 900 000
875 773 за м2
К продаже предлагается готовый арендный бизнес, арендатор - Ароматный Мир. Торговое помещение, расположенное на первой линии Гоголевского бульвара, на 1 этаже жилого дома, в 5 минутах от метро Арбатская. Помещение с отдельным входом, с отделкой, планировка - зальная. Большие витринные...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
продажа - "" - на retail.realtor.ru
1038.00 м2
130 000 000
125 241 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Арендатор Магнит, Магнит Косметик + сопутствующие товары. Окупаемость 8 лет. Заполнен на 100%. Здание 1038 м2 и земельный участок 49 соток, собственность. Низкие налоги. Высокий подтвержденный товарооборот. МАП в зимний период 1 150 000 руб.  В летний период 1.4-1.5 млн. &...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 350 000 руб.
Доходность: 12.5 %
продажа - "пр-кт Олимпийский, 29к2" - на retail.realtor.ru
571.80 м2
54 000 000
94 439 за м2
Продажа помещения площадью 571,8 м2, свободная планировка, расположенного на 1-ом этаже БЦ "Формат" класса А по адресу: г. Мытищи, Олимпийский пр-кт, вл. 29 стр.2, входящего в состав многофункционального комплекса.  
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Пожарского, 22с1" - на retail.realtor.ru
1474.00 м2
150 000 000
101 764 за м2
Земля в собственности.Арендаторы:Первый этаж: "Магнит", Выпечка, Магазин "Праздник", Аптека Второй этаж: "Смешные цены"
Наличие арендатора: С арендатором
Закрытая продажа помещения 1594 кв.м  ЮЗАО - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
1594.00 м2
240 000 000
150 565 за м2
Предлагается отдельно стоящее здание в юго-западном административном округе. В 2020г. открытие станции метро "Улица Генерала Тюленева" в 50-ти метрах от объекта. Три уровня:подвал  490.90 м2, 1 этаж  570.30 м2, 2 этаж  499.60 м2, 3 этаж 33.60 м2. Витринные окна, 4 отдел...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "ул. Нижняя Масловка, 15" - на retail.realtor.ru
ул. Нижняя Масловка, 15
м. Савеловская
САО
2992.80 м2
450 000 000
150 361 за м2
Идеально под торговый центр или рынок нового формата с удобным заездом с ТТК и собственным паркингом.Продажа комплекса зданий бывшего трамвайного депо общей площадью 2992,8 м2. Земельный участок 0,63 Га в аренде до 2061 г.Колоссальный автомобильный трафик, удобный заезд. Места для пар...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
10 лет
продажа - "пр-кт Ленинградский, 31А" - на retail.realtor.ru
САО
1726.00 м2
328 000 000
190 035 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа этажа в БЦ "Монарх" с арендаторами. Общая площадь помещений 1726 м2. Разбит на блоки 812,4 м2;316,4 м2; 64,6 м2;372,5 м2.Ставка аренды 19 000 руб/м2/год. Полностью заполнен арендаторами. Возможна продажа блоками от 64 м2. БЦ класса А. Парковка на 30 м/м.  Превосходна...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 733 000 руб.
Доходность: 10 %
продажа - "ул. Малый Кисловский, 9 кр 1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
145.00 м2
424 999
2 931 за м2
В БЦ «Кисловский» есть лифт, системы вентиляции, пожаротушения, сигнализации, проведена телефонная и Интернет-связь. Реставраторы сохранили винтовые лестницы с балясинами, многие кабинеты украшены эксклюзивной потолочной лепниной.Территория бизнес-центра огорожена и находится под ох...
Наличие арендатора: Нет
Закрытая продажа помещения 1344 кв.м  - на retail.realtor.ru
1344.00 м2
316 000 000
235 119 за м2
 ПРОДАЁТСЯ ДВУХЭТАЖНЫЙ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС - 1344 метра . 4 входа. Отличное расположение, огромный пешеходный и машинный поток. Высота потолка-1 этаж-4.35м, 2 этаж-3,80. Под любой вид деятельности. Ресторан, фаст-фуд, банк, магазины, аптека, бытовые услуги, салоны красоты. ДО СТАНЦИИ КРЮКОВО...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "пл. Семеновская, 2" - на retail.realtor.ru
пл. Семеновская, 2
м. Семеновская
ВАО
2481.00 м2
630 000 000
253 953 за м2
Предлагается на продажу ОСЗ с арендаторам - 3 ресторана: "Якитория", Чайхана "Урюк", "Пронто".  ГАП - 60 000 000 рублей. Парковка на 20 м/м. Электричество - 500 кВт. Газ - 3500 куб.Земельный участок 830 м² - аренда на 11 месяцев до оформления в собственно...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Дубининская, 57к3" - на retail.realtor.ru
ул. Дубининская, 57к3
м. Серпуховская
ЮАО
627.00 м2
115 000 000
183 413 за м2
Продается двухэтажный особняк 627,1 кв.м. в 10-ми минутах пешком от метро Павелецкая и Серпуховская! 1-я линия домов! Оживленный пешеходный и автомобильный трафик, огромный рекламный потенциал. 2 надземных этажа. Подвала нет. Качественная внутренняя отделка, системы вентиляции и кондиционирования,&n...
Наличие арендатора: Нет
Закрытая продажа помещения 1280 кв.м  ЦАО - на retail.realtor.ru
ЦАО
1280.00 м2
185 000 000
144 531 за м2
ОСЗ на первой линии, своя парковка,ранее располагался супермаркет Перекресток. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Есть оферты от сетевых супермаркетов по ставке 2000-25000 р/м2/мес. Потенциальный ГАП 30 720 000 руб. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
продажа - "ш. Сколковское, 32" - на retail.realtor.ru
ш. Сколковское, 32
м. Кунцевская
ЗАО
139.40 м2
35 000 000
251 076 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается Арендный бизнес. Первый этаж отдельно стоящего двухэтажного нежилого здания. Первая линия домов, интенсивный автомобильный трафик, свободная планировка, отдельный вход, огромные витрины и место под вывеску. Удобные подъездные пути, парковочные места. 50 кВт. Арендаторы: сеть магазинов &laq...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 339 200 руб.
Доходность: 11.6 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Сиреневая, 9" - на retail.realtor.ru
3040.00 м2
248 000 000
81 579 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа готового арендного бизнеса.  Торговый центр построен в 2005 году.  В собственности: часть первого этажа - 216 м2 (отдельный вход, заканчивается перепланировка, поиск сетевого арендатора); второй этаж 1415 м2 (арендатор - гипермаркет одежды "В двух шагах",&n...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 600 000 руб.
Доходность: 12.6 %
продажа - "ул. Серпуховский Вал, 21к1" - на retail.realtor.ru
ЮАО
721.30 м2
137 047 000
190 000 за м2
Предлагается на продажу торговое помещение 721,3 кв.м., в жилом комплексе бизнес-класса "Донской Олимп".Помещение находится на 4-м Рощинском проезде.Витринное остекление, высотой 3 метра. Отличный рекламный потенциал, место под рекламную вывеску на фасаде.Высота потолков 4,5 метра, эл...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Рублево-Успенское шоссе, 15" - на retail.realtor.ru
1024.00 м2
135 000 000
131 836 за м2
3х этажный ТЦ - 1024 м2. Площадь участка 12,6 соток (собственность) Подъездная дорога 5 соток. Первая линия, правая сторона из Москвы Собственная стоянка 35 мест. Газ, вода, электричество. С арендаторами.
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
5 лет
продажа - ", 25" - на retail.realtor.ru
, 25
м. Щелковская
936.00 м2
38 000 000
40 598 за м2
Окупаемость до 5 лет
Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 5 лет! Здание и земельный участок с сетевым арендатором Магнит, в собственности физического лица.  Площадь здания 936м2, участок - 1900м2. Коммуникации - скважина, септик, отопление дизельные насосы. Локация на трассе с интенсивным трафиком. Дол...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 608 000 руб.
Доходность: 19.2 %
продажа - "ул. Щербаковская, 5А" - на retail.realtor.ru
ВАО
523.00 м2
60 000 000
114 723 за м2
Помещение, расположенное в цокольном этаже административного здания. Помещение имеет зал с окнами 412 кв. м., санузел, отдельный вход с улицы с круглосуточным доступом и возможностью размещения рекламной вывески, расположено на первой линии домов, рядом пешеходный переход, метро Семеновская 5 минут ...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
12 лет
Закрытая продажа здания 327 кв.м  ЦАО - на retail.realtor.ru
ЦАО
327.00 м2
409 959 900
1 253 700 за м2
Окупаемость до 12 лет
Продажа двухэтажного торговое здания у выхода метро Крестьянская Застава с земельным участком 10 соток в собственности. Здание находится на первой линии, на перекрестке Абельмановской и Воронцовской улиц, на площади Крестьянская Застава. В здании расположен действующий сетевой ресторан рус...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 8.8 %
продажа - "ул. Перерва, 38" - на retail.realtor.ru
ул. Перерва, 38
м. Марьино
ЮВАО
2224.40 м2
260 000 000
116 885 за м2
Продажа торгового помещение с якорными арендаторами: "Магнит" и "Магнит Косметик", "ВкусВилл", "Красное и Белое". МАП 2 800 000 рублей. Торговый зал 1300 кв.м. Вся площадь в первом этаже. Кроме "Магнита" на объекте есть восемь текущих аренд...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 621 кв.м  САО - на retail.realtor.ru
САО
621.00 м2
122 000 000
196 457 за м2
Окупаемость до 8 лет
Окупаемость 8,5 лет. 300 метров от метро.  Рядом ТТК. Собственная парковка. Круглосуточный автотрафик. Вечерняя сторона.ОСЗ на земельном участке 8.5 соток.Площадь здания 621,6 м2.З.У. в аренде до 2064 года. МАП – 5% от ТО, но не менее 1 200 000 руб.ГАП – 14 400 000 руб.&nb...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 11.8 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Московская" - на retail.realtor.ru
1003.00 м2
55 000 000
54 835 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Новостройка. Арендатор федеральный супермаркет - окупаемость 8.5 лет. Есть свободная площадь (подвал), при сдаче, окупаемость 6,5-7 лет.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 540 000 руб.
Доходность: 11.8 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 188.40 кв.м  - на retail.realtor.ru
188.40 м2
43 500 000
230 892 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 8.6 ЛЕТ. Торговое помещение с арендатором "Аптеки Столички" ДДА на 7 лет от 2017г. в пристройке к жилому дому. МАП - 420 000,00 руб./мес. ГАП - 5 040 000,00 руб./год. Витринное остекление, зальная планировка, отдельный вход с фасада. Отлично просматривается с п...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 420 000 руб.
Доходность: 11.6 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "пр-кт Вернадского, 105к4" - на retail.realtor.ru
1080.00 м2
355 000 000
328 704 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 7.5 лет. Арендатор федеральная продуктовая сеть+ прикассовая зона. Прямая видимость из выхода метро Юго-Западная.  1 свободная площадь 40 кв.м. Есть оферты от арендаторов, на уже занятые площади, МАП 3.5.ГАП 42 000 000 руб. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 500 000 руб.
Доходность: 11.8 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 437 кв.м  - на retail.realtor.ru
437.00 м2
92 000 000
210 526 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес в новом ЖК. Арендатор - Мираторг. Окупаемость 7.5-8.5 лет.  Единственный супермаркет на 12 домов. Жилой фонд более 2000 квартир. 1-й год  МАП - 800 000 руб или 7% от ТО. (предоставлены каникулы на первый год)  со 2-го года 1 000 000 руб или 7% ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 13 %
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "" - на retail.realtor.ru
1400.00 м2
65 000 000
46 429 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 5-6 лет. Единственная Пятерочка в радиусе 20 км.  Высокие обороты магазина, только пятерочка дает до 850 тыс.аренды.1) Пятерочка (613 м2). 480 тыс.руб. фикс + 5% от ТО. 2) Все для дома (120 кв.м) -  90 тыс. руб.Минимальный МАП 570 + % от ТО.Высокие об...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 13.8 %
1345...55