Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под СПА и массажные салоны

В последнее время культ здорового тела, который уже давно доминирует на Западе, дошел и до наших широт. Люди все охотнее тратят деньги на различные спортивные и физиотерапевтические мероприятия. Неудивительно, что количество массажных и гидромассажных (SPA) салонов в столице неуклонно растет.Если и вы желаете успеть занять лидирующие позиции в такой прибыльной рыночной нише, следует тщательно подготовиться к этому шагу. Прежде всего, нужно найти подходящее место.

Как выбрать помещение под СПА салон?

  • Месторасположение. Два обязательных условия: во-первых, это должен быть густонаселенный район либо узловая точка города с хорошей проходимостью, а во-вторых,важно найти объект подальше от конкурентов с аналогичными услугами. Кроме того, желательно наличие неподалеку крупных автомагистралей и торговых центров.
  • Фасад. Крайне важно найти помещение под массажный или СПА салон на первом этаже. Оно должно иметь свой отдельный вход и обширные витринные окна, выходящие на оживленную улицу. Если же выбор пал на помещение внутри крупного торгового центра, нужно выяснить возможность размещения на его фасаде рекламной вывески салона.
  • Технические характеристики. Помещение под хороший СПА салон должно иметь площадь как минимум 100 квадратных метров. Иначе вы просто не сможете разместить все оборудование. Желательно наличие тамбура, чтобы можно было создать тепловую завесу. Также следует убедиться в наличии мощной двухфазной и трехфазной сети общей мощностью не менее 50 киловатт. Ну и, разумеется, в СПА салоне обязана быть горячая и холодная вода, канализация и вентиляция или хотя бы возможность оперативно обустроить данную инфраструктуру.

Если вы желаете найти походящее помещение под массажный салон или СПА, то вы попали по нужному адресу. Агентство PENNY LANE REALTY – безоговорочный лидер на рынке двух российских столиц. В нашем каталоге представлена лучшая недвижимость, которая станет залогом ваших будущих коммерческих успехов.

Мы окажем профессиональную поддержку на всех стадиях, начиная от поиска подходящего помещения и заканчивая вопросами дальнейшего развития вашего бизнеса. Сделайте ваш шаг к успеху прямо сейчас!

Закрытая продажа помещения 422.50 кв.м  ЗАО
ЗАО
422.50 м2
150 000 000
355 030 за м2
Продажа помещения свободного назначения, общей площадью 422,5 кв.м., в ЖК "Vander Park".Первый этаж, зальная планировка, витринные окна. Два отдельных входа с фасада и два со двора. Высота потолка 5.7 метров. Электрическая мощность - 68 кВт, возможно увеличение. Парковка перед фа...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Маросейка, 15с1
ул. Маросейка, 15с1
м. Китай-город
ЦАО
370.00 м2
235 000 000
635 135 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа высоколиквидного торгового помещения с готовым арендным бизнесом. Шаговая доступность от метро "Китай-Город". Первая линия домов. Отличная видимость, реклама арендатора на фасаде. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с улицы (+вход под...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 650 000 руб.
Доходность: 8.4 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Школьная, 23
349.00 м2
27 000 000
77 364 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес!Помещение, 349 м2 на втором этаже в торговом центре «Прайд» на ул. Школьная в г. Электроугли, 25 км от МКАД.Арендатор - магазин электроники «DNS». Средняя ежемесячная прибыль 208 000 руб. + 40% (290 892 руб.) со второго года, 5% каждый последующий год. Помещен...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 291 000 руб.
Доходность: 12.9 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 456 кв.м
456.00 м2
55 000 000
120 614 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет. Хорошие обороты магазина. Магнит арендует с 2017 года. Договор на 10 лет. ОСЗ - 456 кв.м.  Зем. участок  в долгосрочной аренде. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 550 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Крымская
550.00 м2
120 000 000
218 182 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес. Арендатор Верный. Очень плотная жилая застройка. 2400 квартир в радиусе охвата (350 м).  Окупаемость 9 лет по мин МАПу. 7% от РТО.Встроенно-пристроенное помещение в новый жилой дом. Квартиры в ЖК сдавались с отделкой! Вся площадь в первом этаже. Высокие потолки. Вывеска на фаса...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 11 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 377 кв.м
377.00 м2
55 000 000
145 889 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет. Первая линия, невысокая кадастровая стоимость, встроено-пристроенное помещение.  Арендаторы: Ярче - МАП 378 000 руб.  Аптека - Планета Здоровья -180 000 руб. УСН.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 558 000 руб.
Доходность: 12.2 %
Окупаемость
5 лет
продажа - "
834.00 м2
48 000 000
57 554 за м2
Окупаемость до 5 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 5.5. Подтвержденный высокий РТО. МАП 750-800 тыс.  Арендатор супермаркет Верный + ИП в павильонах. Своя парковка. Электричество - 75 кВт. Вода- централизованная. Отопление - газ. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 18.8 %
Окупаемость
6 лет
Закрытая продажа помещения 833 кв.м
833.00 м2
51 000 000
61 224 за м2
Окупаемость до 6 лет
Готовый арендный бизнес, окупаемость 6,3 лет. Нежилое одноэтажное здание 856,2 кв.м. Земельный участок 12 соток в собственности. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 80 кВт. Арендаторы: Пятерочка - 655 м2, аренда % от ТО ( средняя ежемесячная аренда в 2019 г. 630 000 р/меся...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 660 000 руб.
Доходность: 15.5 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 570 кв.м
570.00 м2
67 000 000
117 544 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес окупаемость 8 лет (без учета индексации). Арендатор Верный. Договор до 29 года. Очень плотная жилая застройка. в зоне охвата магазина - 8 жилых домов. В каждом не менее 500 квартир.  Ар. плата с апреля 2020 - 760 тыс. руб. Идет заселение ЖК.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 695 000 руб.
Доходность: 12.4 %
Окупаемость
6 лет
Закрытая продажа помещения 1000 кв.м
1000.00 м2
71 000 000
71 000 за м2
Окупаемость до 6 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 6-7 лет. Арендаторы:  Магнит + Магнит Аптека + ИП.Отдельно стоящее здание, участок 2400м2 в собственности. Своя парковка. Мощность 160 квт. Вода скважина, септик, автономное отопление. МАП: 850 000, свободная площадь 200м2 сейчас сдается, бу...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 950 000 руб.
Доходность: 16.1 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Строителей, 5
522.90 м2
65 000 000
124 307 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 9 лет. Арендатор - Магнит. Хорошая локация, супермаркет работает на 6-8 многоэтажек. Жилой фонд более 800 квартир. 1 линия домов. 522,9 м2  на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м,  витринные окна по фасаду. Эле...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 634 кв.м
634.00 м2
135 000 000
212 934 за м2
Окупаемость до 8 лет
Окупаемость 8 лет. Здание 2016г постройки. Арендаторы, Вкусвилл, Доминос Пицца, Москальян, Фонбет. МАП 1 400 000 руб. ГАП 16 800 000. Оживленный перекресток, рядом остановка общественного транспорта. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 400 000 руб.
Доходность: 12.4 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 515 кв.м
515.00 м2
95 000 000
184 466 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Отличная локация. Арендатор - Пятерочка. Новое отдельно стоящее здание площадью  515 кв.м, земельный участок 1120 м2. Рaзpешeнная мощнocть 70 кBт, коммуникaции центpальныe, MAП 900 000 или 4% от ТО.Открытие магазина планируется в Ноябре.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 900 000 руб.
Доходность: 11.4 %
Окупаемость
6 лет
Закрытая продажа помещения 621 кв.м  САО
САО
621.00 м2
100 000 000
161 031 за м2
Окупаемость до 6 лет
Окупаемость 7 лет. 300 метров от метро.  Рядом ТТК. Собственная парковка. Круглосуточный автотрафик. Вечерняя сторона.Супермаркет работает 4 месяца, обороты растут ежемесячно.ОСЗ на земельном участке 8.5 соток.Площадь здания 621,6 м2.З.У. в аренде до 2064 года. МАП – 1 200 ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 14.4 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "пр-кт Вернадского, 105к4
1080.00 м2
290 000 000
268 519 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 7.5-8 лет. Арендатор федеральная продуктовая сеть+ прикассовая зона. Прямая видимость из выхода метро Юго-Западная.  1 свободная площадь 40 кв.м. Есть оферты от арендаторов, на уже занятые площади, МАП 3.1 млн.руб.Можем провести ротацию с увеличением МАПа до 3....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 100 000 руб.
Доходность: 12.8 %
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа помещения 1200 кв.м
1200.00 м2
185 000 000
154 167 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес. Новый ЖК. Окупаемость 8,5 лет. Федеральная сеть супермаркетов. Первая линия. Объект находится на въезде в ЖК. Более 4000 квартир в зоне охвата супермаркета.     
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 700 000 руб.
Доходность: 11 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Варшавское, 18к2
ш. Варшавское, 18к2
м. Верхние Котлы
ЮАО
278.80 м2
44 100 000
158 178 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа Арендного бизнеса, Торговые помещения на 1-ой линии у МЦК "Верхние котлы", общая площадь 278,8 кв.м. Арендаторы Кафе "Инлайн" - 59,6 кв. м - Арендный поток в месяц 89,4 тыс. рублей, Вайлдберриз -55,1 кв.м - Арендный поток в месяц 111 тыс. рублей, СДЭК - 77,9 кв.м -&n...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 397 200 руб.
Доходность: 10.8 %
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 562 кв.м
562.00 м2
64 000 000
113 879 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 7 лет. МАП 750 000 руб. ГАП 9 000 000. Встроенное помещение в 9ти этажном доме. На первом этаже (254 м2) Магнит, в подвале (307 м2) с отдельным входом - Пиво и Хозяйственный магазин. Разгрузка-погрузка со стороны двора автомобилями не более 5 т. грузоподъемностью. Отдель...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 14.1 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Жарова, 36
800.00 м2
90 000 000
112 500 за м2
Окупаемость до 8 лет
Площадь ОСЗ 800 м2. Окупаемость 8 лет. ЗУ в собственности.Очень высокие подтвержденные обороты магазина. РТО магазина ежегодно увеличивается, с момента открытия.1 Арендатор - 5ка (500 м2), МАП  700 тыс. руб/месяц (% от РТО). Договор с 2017 до 2027г. *Очень высокие обороты магазина*.2 Арендатор ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 910 000 руб.
Доходность: 12.1 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "пр-кт Новомытищинский, 43к3
501.50 м2
27 000 000
53 838 за м2
Окупаемость до 11 лет
 Предлагается на продажу помещение в ЖК Берег под любой вид деятельности общей площадью 501,5 кв.м, 1-этаж 317,5 кв.м, подвал 184 кв.м. Отдельный вход с улицы на 1-ый этаж и в подвальное помещение  с торца дома, дебаркадер, лифn, 40 кВт. Арендаторы:  Хостел 120 т. рублей в м...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 200 000 руб.
Доходность: 8.9 %
Рекомендуем
продажа - "б-р Цветной, 25
б-р Цветной, 25
м. Серпуховская
ЦАО
194.00 м2
300 000 000
1 546 392 за м2
Окупаемость до 13 лет
ПРОДАЖА Арендного Бизнеса с арендатором ''Ароматный Мир.МАП-1800 000 руб.Метро 50 метров Цветной бульвар.Договор аренды до 2028 года.Документы готовы к продаже
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 800 000 руб.
Доходность: 7.2 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ш. Аминьевское, 16
ЗАО
109.20 м2
22 999 999
210 623 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа Арендного бизнеса, арендатор сеть винных магазинов ''Ароматный Мир".Цена 23 000 000руб., длинный договор.  МАП - 237 304 руб.Документы готовы к продаже.попала в программу реновации
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 237 304 руб.
Доходность: 12.4 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Светлая, 3Ас2
ул. Светлая, 3Ас2
м. Митино
1482.00 м2
125 000 000
84 345 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продается ОСЗ на первой линии Волоколамского шоссе, напротив ЖК Изумрудные Холмы. Возможна продажа как арендного бизнеса, ГАП 20500000 руб. Есть парковка, участок в аренде на 49 лет. Показ по требованию покупателя, рассмотрим ваше ценовое предложение.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 708 000 руб.
Доходность: 16.4 %
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 507 кв.м  ЦАО
ЦАО
507.00 м2
402 000 000
792 899 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа помещения с готовым арендным бизнесом в 20 метрах от выхода из метро "Таганская" (к) и Театра на Таганке. Первый дом от метро. Прекрасные видовые характеристики, здание отлично просматривается с Земляного Вала и с Таганской площади. Реклама на боковой стороне здания, обращенной на ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 045 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Кирова, 10к2
ул. Кирова, 10к2
м. Беломорская
80.00 м2
11 000 000
137 500 за м2
Окупаемость до 11 лет
 Предлагается на продажу нежилое помещение площадью 80 м2, расположенное на 1 этаже в пристройке нового жилого дома 2016 года постройки. Помещение имеет отдельный вход с улицы, хорошие рекламные возможности, высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом станция. По соседству находятся Пятеро...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 80 000 руб.
Доходность: 8.7 %
продажа - "ул. Островитянова, 53
ЮЗАО
261.30 м2
47 000 000
179 870 за м2
Продажа помещения свободного назначения, текущий арендатор: продуктовый магазин  м"Фасоль) в собственности, полностью оборудованный, со своей клиентурой, витринные окна. Площадь помещения 261,3 м2. Количество посетителей магазина 700 чел./день, основной поток посетителей в обеден...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Кирова, 10к2
ул. Кирова, 10к2
м. Беломорская
102.70 м2
9 500 000
92 502 за м2
Окупаемость до 9 лет
 Предлагается на продажу нежилое помещение площадью 102,7 м2, расположенное на 2 этаже в пристройке нового жилого дома 2016 года постройки. Помещение имеет общий вход с улицы первой линии домов, хорошие рекламные возможности, высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом станция. По сос...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 80 000 руб.
Доходность: 10.1 %
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Чертановская, 54к1
ул. Чертановская, 54к1
м. Улица академика Янгеля
ЮАО
373.00 м2
115 000 000
308 311 за м2
Окупаемость до 7 лет
 Торговое помещение 373 кв.м. Пристроенное торговое помещение к жилому дому. Только первый этаж ! Мощность 40 кВт. Потолки - 3.2 м. Очень высокая проходимость. Густонаселенный жилой массив. Месячный арендный поток составляет 1 350 000 ( с НДС)  Коммунальные платежи оплачиваю...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 350 000 руб.
Доходность: 14.1 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ш. Сколковское, 32
ш. Сколковское, 32
м. Кунцевская
ЗАО
139.40 м2
34 800 000
249 641 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается Арендный бизнес. Первый этаж отдельно стоящего двухэтажного нежилого здания. Первая линия домов, интенсивный автомобильный трафик, свободная планировка, отдельный вход, огромные витрины и место под вывеску. Удобные подъездные пути, парковочные места. 50 кВт. Арендаторы: сеть магазинов &laq...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 339 200 руб.
Доходность: 11.7 %
Закрытая продажа помещения 370 кв.м  ЦАО
ЦАО
370.00 м2
359 100 000
75 600 000
283 500 000
766 206 за м2
Окупаемость до 19 лет
Помещение на 1-ом этаже нового клубного дома 2010 года постройки, имеет 1 вход со стороны Тверского бульвара и возможность организовать зону разгрузки со двора. Торговый зал с витринными окнами вдоль Тверского бульвара. Качественный ремонт. Подсобные помещения: кух...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 5.1 %
1345...58