Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Сегодня Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под СПА и массажные салоны

В последнее время культ здорового тела, который уже давно доминирует на Западе, дошел и до наших широт. Люди все охотнее тратят деньги на различные спортивные и физиотерапевтические мероприятия. Неудивительно, что количество массажных и гидромассажных (SPA) салонов в столице неуклонно растет.Если и вы желаете успеть занять лидирующие позиции в такой прибыльной рыночной нише, следует тщательно подготовиться к этому шагу. Прежде всего, нужно найти подходящее место.

Как выбрать помещение под СПА салон?

  • Месторасположение. Два обязательных условия: во-первых, это должен быть густонаселенный район либо узловая точка города с хорошей проходимостью, а во-вторых,важно найти объект подальше от конкурентов с аналогичными услугами. Кроме того, желательно наличие неподалеку крупных автомагистралей и торговых центров.
  • Фасад. Крайне важно найти помещение под массажный или СПА салон на первом этаже. Оно должно иметь свой отдельный вход и обширные витринные окна, выходящие на оживленную улицу. Если же выбор пал на помещение внутри крупного торгового центра, нужно выяснить возможность размещения на его фасаде рекламной вывески салона.
  • Технические характеристики. Помещение под хороший СПА салон должно иметь площадь как минимум 100 квадратных метров. Иначе вы просто не сможете разместить все оборудование. Желательно наличие тамбура, чтобы можно было создать тепловую завесу. Также следует убедиться в наличии мощной двухфазной и трехфазной сети общей мощностью не менее 50 киловатт. Ну и, разумеется, в СПА салоне обязана быть горячая и холодная вода, канализация и вентиляция или хотя бы возможность оперативно обустроить данную инфраструктуру.

Если вы желаете найти походящее помещение под массажный салон или СПА, то вы попали по нужному адресу. Агентство PENNY LANE REALTY – безоговорочный лидер на рынке двух российских столиц. В нашем каталоге представлена лучшая недвижимость, которая станет залогом ваших будущих коммерческих успехов.

Мы окажем профессиональную поддержку на всех стадиях, начиная от поиска подходящего помещения и заканчивая вопросами дальнейшего развития вашего бизнеса. Сделайте ваш шаг к успеху прямо сейчас!

Закрытая продажа помещения 285.70 кв.м  ЦАО
285.70 м2
280 000 000
980 049 за м2
Окупаемость до 13 лет
Предлагаем в покупку ГАБ на ул. Зубовская в ЖК "Roza Rossa". 285,7 кв.м., угловое помещение с панорамным остеклением и отдельным входом с улицы Тимура Фрунзе. Высокие потолки. На первом этаже 4,15 метра и на -1 уровне 3,8 метра. Площадь первого этажа 147 кв.м., - 1 этаж 138,7 кв.м. Престиж...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 700 000 руб.
Доходность: 7.3 %
продажа - "ул. Сосинская, 43 строение 1
ул. Сосинская, 43 строение 1
м. Волгоградский проспект
113.10 м2
66 000 000
583 554 за м2
Предлагаем к приобретению готовый арендный бизнес с сетевым арендатором "Дом Сомелье" в пяти минутах от метро Волгоградский проспект в новом ЖК бизнес-класса. Комплекс состоит из трех корпусов высотой от 6-ти до 13-ти этажей на 250 квартир. Активный район с жилой и офисной застройкой ...
продажа - "ул. 1-я Ямская, 6
ул. 1-я Ямская, 6
м. Марьина роща
389.20 м2
156 160 000
401 233 за м2
Продается готовое торговое помещение площадью 392,4 кв.м. в премиум-квартале JAZZ на 1 линии Сущевского Вала.Это единственное свободное помещение на первой линии ТТК, в 200 метрах от станции метро Марьина Роща.В сутки мимо помещения проезжает 250000 автомобилей, проходит более 13000 человек в сутки,...
продажа - "ул. Авиаконструктора Миля, 2к1
1346.10 м2
200 000 000
148 577 за м2
Окупаемость до 13 лет
Продажа помещения 1346,1м2 Авиаконструктора Миля 2к1, в районе Выхино-Жулебино, ВАО Москвы. метро Жулебино - 500м Густо-населенный жилой массив. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов.Помещение 1346,1м2: 951,2м2  на 1-м этаже. 4 входа, в т.ч. зона разгрузк...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 7.2 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Кастанаевская, 51к2
ул. Кастанаевская, 51к2
м. Пионерская
231.40 м2
78 000 000
337 079 за м2
Окупаемость до 11 лет
Предлагается на продажу помещение с арендатором -  магазин ВкусВилл, (текущий МАП - 520 000 рублей, с 01.10.2024 года 560 000 рублей, КДА с 2018 года. Торговое помещение, расположено на 1 этаже отдельно стоящего 2-х этажного здания. Первая линия домов. Район плотной жилой за...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 560 000 руб.
Доходность: 8.6 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Петровско-Разумовский проезд, 24к4
336.60 м2
43 500 000
129 234 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения на первой линии 336,6 кв.м с арендным бизнесом. Подписан договор с сетевым алко-маркетом Красное и Белое МАП 180 000 рублей, ДДА  с 29.12.2023 на 15 лет; Гончарная мастерская 40 кв. МАП 64500 рублей и др. Общий МАП 415000 руб. в месяц. П...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 415 000 руб.
Доходность: 11.4 %
продажа - "ул. Русаковская, 29
ул. Русаковская, 29
м. Сокольники
1038.00 м2
313 000 000
301 541 за м2
Окупаемость до 13 лет
Предлагается на продажу торговое помещение с арендным бизнесом на улице Русаковская 29 общей площадью 1038 кв.м (Первый этаж 712 кв.м, подвал 326 кв.м, на 1-м этаже. Помещение состоит из 5 кадастров и продается одним лотом. Открытая планировка, 6 входов, потолки 3,2 м, витрины, парковка, реклама, эл...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 915 000 руб.
Доходность: 7.3 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Москворечье, 31к2
ул. Москворечье, 31к2
м. Каширская
920.90 м2
220 000 000
238 897 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Москворечье общей площадью 920,9 кв.м на 1-м этаже и подвале. Арендаторы: Пятерочка (ДДА с 31.10.2023 на 10 лет), Яндекс.Лавка (ДДА с 26.04.2024 на 5 лет), Пекарня, Химчистка, Молоко (общий МАП 2,45 млн. рублей). Пешая доступность...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 450 000 руб.
Доходность: 13.4 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Москворечье, 31к2
ул. Москворечье, 31к2
м. Каширская
351.50 м2
200 000 000
568 990 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Москворечье общей площадью 351,5 кв.м на 1-м этаже. Арендаторы: Аптека, Донер, Фрукты, Мясницкий ряд, Икра (общий МАП 1,7 млн. рублей). Пешая доступность до станции метро Каширская. Плотный жилой массив. Высокий пешеходный и ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 700 000 руб.
Доходность: 10.2 %
продажа - "
5400.00 м2
150 000 000
27 778 за м2
Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства торгового центра в г.о. Истра районе Московской области.  Участки под застройку расположены в деревне Давыдовское в 41 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Важная черта локации – нахождение на транзитном трафике м...
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Ереванская, 17с1
ул. Ереванская, 17с1
м. Царицыно
615.00 м2
125 000 000
203 252 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа готового арендного бизнеса!Часть отдельно стоящего здания с арендаторами в Царицыно.Помещение - 491,6 м2 на 1 этаже, 123,4 м2 на 2 этаже 4 входные группы. Площадь объекта: 615 кв.м. Электрическая мощность: 80 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Центральные коммуникации: электричество, вод...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 175 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Часовая, 4к2
ул. Часовая, 4к2
м. Аэропорт
497.50 м2
120 000 000
241 206 за м2
Окупаемость до 11 лет
Торговое помещение, расположенное в САО на первой линии домов улицы Часовая поблизости от метро «Аэропорт». Помещение – встроенно-пристроенное. Общая площадь 497,5 м2 (1 этаж)Электрическая мощность – 80 кВт. Идеально для размещения продуктового магазина, мини-маркета и т...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 860 000 руб.
Доходность: 8.6 %
продажа - "ул. Ладожская, 11/6
ул. Ладожская, 11/6
м. Бауманская
1860.00 м2
500 000 000
268 817 за м2
Окупаемость до 14 лет
Предлагаем на продажу ТЦ  на ул. Ладожская, д. 11/6, общей площадью 1 860 кв. м., состоящее из трех этажей и подвала. Здание располагается на  1-ой линии домов, открытая планировка, ряд отдельных входов, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 49...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 851 000 руб.
Доходность: 6.8 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Лучистая, 3а
624.00 м2
126 700 000
203 045 за м2
Окупаемость до 7 лет
Готовый арендный бизнес с Пятерочкой нового формата.МАП Пятерочки 850 000 руб. или 5% от ТО. Работает с апреля 2023 года. Безусловная индексация аренды. Высокий товарооборот, который продолжает расти. Дополнительные арендаторы: Аптека, Салон красоты, Икра и рыба, Мясо + Овощи и фрукты, Вейпы, М...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 338 000 руб.
Доходность: 12.7 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "проезд Окружной, 16
проезд Окружной, 16
м. Измайлово
430.60 м2
108 000 000
250 813 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Общая площадь 430,6 квадратных метров, вся площадь находится на первом этаже. Получена алкогольная лицензия. Также имеется своя погрузочно-разгрузочная зона во дворе. В помещении  3 входа и витринные окна. Электрическая мощность составляет 80...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 900 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Судостроительная, 29
ул. Судостроительная, 29
м. Коломенская
492.00 м2
130 000 000
264 228 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа торгового помещения 491,9 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" (12 минут пешком от метро Коломенское). 1 линия домов.Помещение располагается в административном здании в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. 235,6 м2 располагается на 1 этаже, 256,3 м2 в п...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 966 250 руб.
Доходность: 8.9 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Бажова, 4
ул. Бажова, 4
м. Ростокино
435.00 м2
121 500 000
279 310 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа торгового помещения 435 кв.м (первый этаж 350 кв.м, подвал 85 кв.м) с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Бажова, д.4 (10 минут пешком от метро Ростокино). Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", договор аренды на 10 лет от 29.03.2024 г. Арендная ставка 880 000 рублей и...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 880 000 руб.
Доходность: 8.7 %
Окупаемость
6 лет
Закрытая продажа здания 19341.50 кв.м
19341.50 м2
2 200 000 000
113 745 за м2
Окупаемость до 6 лет
Предлагается к приобретению арендный бизнес  в городе Чехове, Московской области: торговый центр с супермаркетом «Перекресток», магазинами «М.Видео»,  «Familia», «Детский мир», рестораном «Burger King»  и другими арендаторами...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 29 300 000 руб.
Доходность: 16 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Академика Миллионщикова, 7к1
573.00 м2
138 600 000
241 885 за м2
Окупаемость до 10 лет
Торговое помещение общей площадью 573 кв.м. (первый этаж жилого, девятиэтажного дома) по адресу ул. Академика Миллионщикова 7к1, расположенное в густонаселённом жилом массиве в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика.Помещение имеет зону разгрузки.Электрическая мощность объекта 80 кВт (2...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 9.5 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Генерала Тюленева, 25А
3553.90 м2
580 000 000
163 201 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового здания под свой или арендный бизнес. Текущие арендаторы универсам Пятерочка, Магнит Косметик и другие. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 463 000 руб.
Доходность: 9.2 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Большая Бронная, 9/1
ул. Большая Бронная, 9/1
м. Пушкинская
50.70 м2
127 500 000
2 514 793 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагается на продажу помещение на Большой Бронной улице, ЦАО г. Москва. Объект расположен в шаговой доступности от станций метро "Пушкинская", "Чеховская" и "Тверская" - 1-3 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 8 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Александра Невского, 1
372.00 м2
250 000 000
672 043 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагаем к покупке помещение с арендаторами.Объект представляет собой пристроенное помещение к жилому дому, расположенное в Тверском районе Центрального административного округа Москвы. 372 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы с фасада и со двора, высота потолка - 3,2 м, витрин...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 660 000 руб.
Доходность: 8 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Бакунинская, 26-30с1
ул. Бакунинская, 26-30с1
м. Бауманская
1158.00 м2
670 000 000
578 584 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа торгового помещения с арендатором - супермаркет "Азбука Вкуса". Действующий договор аренды с 2014 по 2025 гг. Общая площадь 1158 кв.м.:1 эт - 635 кв.м. (зальная планировка), 2 эт - 80 кв.м. (офис - 3 кабинета), подвал - 440 кв.м (склад, холодильные камеры, подсобные ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 7 000 000 руб.
Доходность: 12.5 %
продажа - "пр-кт Ломоносовский, 4к1
пр-кт Ломоносовский, 4к1
м. Университет
98.90 м2
42 000 000
4 000 000
38 000 000
384 226 за м2
Продажа помещения свободного назначения. Оно находится на 1 этаже 8-этажного кирпичного дома 1959 года постройки. Высокая плотность застройки, хорошие показатели автомобильного трафика. Остановки общественного наземного транспорта находятся напротив дома; 15 минут пешком до станций метро Профсоюзная...
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Земляной Вал, 38-40/15с9
613.70 м2
165 000 000
268 861 за м2
Окупаемость до 11 лет
Торговое помещение с Федеральным арендатором.Помещение 613,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3 м.Электрическая мощность 150 кВт. Арендатор «МАГНИТ». Договор аренды до 2033 года. 6%, но не менее 1200000 р. Индексация 4% в год, по согласованию ст...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 8.7 %
Окупаемость
12 лет
Закрытая продажа помещения 584 кв.м  ЦАО
584.00 м2
257 000 000
440 068 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагаем на продажу Арендный бизнес 584 кв.м с арендатором Пятерочка и офис (МАП Пятерочка 1428000 рублей занимает площадь на 1 этаже 450 кв.м, ДДА срок действия с 29.08.2023 на 7 лет с безусловной индексацией 6% и 4% от товарооборота и МАП Офис 360000 рублей в подвале площадью 134 кв.м). Помещени...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 758 000 руб.
Доходность: 8.2 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Чертановская, 50к1
ул. Чертановская, 50к1
м. Улица академика Янгеля
1178.10 м2
220 000 000
186 741 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагаем на продажу Арендный бизнес 1178,1 кв.м с арендатором Дикси и Текстиль (Дикси занимает площадь на 1 этаже 628 кв.м ДДА срок действия с 05.12.2033г т Текстиль в подвале 550 кв.м). Помещение располагается на первой линии домов, рядом остановка общественного транспорта, интенсивный трафик. См...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 10.9 %
продажа - "ул. Беловежская, 63
794.00 м2
201 000 000
253 149 за м2
Окупаемость до 18 лет
Продается отдельно стояще здание площадью 792.4 м2, 2 этажа + подвал.    Арендаторы: продуктовая сеть Магнит и Магнит Косметик, срок договора до 2029 года. Центральные коммуникации.  Парковка автомобилей - наземная, есть гостевые парковочные места,  1 лин...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 884 000 руб.
Доходность: 5.3 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа здания 6000 кв.м
6000.00 м2
1 000 000 000
166 667 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендный бизнес в Некрасовском - торговый центр Ермолино. Технические условия• Площадь земельного участка - 20 900 кв.м.;• Общая площадь объекта (GBA) - 6 000 кв.м.;• Общая арендная площадь (GLA) - 5 208 кв.м.;• Наземный паркинг - 250 м/м;• Ключевые арендаторы:Ресторан ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 8 000 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Молдагуловой, 12А
1428.50 м2
291 500 000
204 060 за м2
Окупаемость до 11 лет
Предлагаем готовый арендный бизнес.Здание: 1428,5 м2 :  1 этаж 699,7 м2 и подвал 728,8 м2.Арендаторы:м-н “МАГНИТ”Площадь 699,7 м2 – 1 этаж.Прок действия ДДА до 31.12.2029 г (с 28.02.2017 г.) Размер МАП 7% от РТО, но не менее 1 757 290 руб. Размер индексации АП - на в...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 207 290 руб.
Доходность: 9.1 %
1345...27