Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под СПА и массажные салоны

В последнее время культ здорового тела, который уже давно доминирует на Западе, дошел и до наших широт. Люди все охотнее тратят деньги на различные спортивные и физиотерапевтические мероприятия. Неудивительно, что количество массажных и гидромассажных (SPA) салонов в столице неуклонно растет.Если и вы желаете успеть занять лидирующие позиции в такой прибыльной рыночной нише, следует тщательно подготовиться к этому шагу. Прежде всего, нужно найти подходящее место.

Как выбрать помещение под СПА салон?

  • Месторасположение. Два обязательных условия: во-первых, это должен быть густонаселенный район либо узловая точка города с хорошей проходимостью, а во-вторых,важно найти объект подальше от конкурентов с аналогичными услугами. Кроме того, желательно наличие неподалеку крупных автомагистралей и торговых центров.
  • Фасад. Крайне важно найти помещение под массажный или СПА салон на первом этаже. Оно должно иметь свой отдельный вход и обширные витринные окна, выходящие на оживленную улицу. Если же выбор пал на помещение внутри крупного торгового центра, нужно выяснить возможность размещения на его фасаде рекламной вывески салона.
  • Технические характеристики. Помещение под хороший СПА салон должно иметь площадь как минимум 100 квадратных метров. Иначе вы просто не сможете разместить все оборудование. Желательно наличие тамбура, чтобы можно было создать тепловую завесу. Также следует убедиться в наличии мощной двухфазной и трехфазной сети общей мощностью не менее 50 киловатт. Ну и, разумеется, в СПА салоне обязана быть горячая и холодная вода, канализация и вентиляция или хотя бы возможность оперативно обустроить данную инфраструктуру.

Если вы желаете найти походящее помещение под массажный салон или СПА, то вы попали по нужному адресу. Агентство PENNY LANE REALTY – безоговорочный лидер на рынке двух российских столиц. В нашем каталоге представлена лучшая недвижимость, которая станет залогом ваших будущих коммерческих успехов.

Мы окажем профессиональную поддержку на всех стадиях, начиная от поиска подходящего помещения и заканчивая вопросами дальнейшего развития вашего бизнеса. Сделайте ваш шаг к успеху прямо сейчас!

Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Ленинградский проспект, 62с26
14.40 м2
26 400 000
1 833 333 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа готового арендного бизнеса! Торговое помещение в отдельно стоящем нежилом одноэтажном здании в 1-й минуте пешком от одного из выходов метро "Аэропорт" (здание 1998 года постройки расположено между двумя выходами/входами в метро). Первая линия домов по Ленинградскому просп...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 200 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "пр-кт Ленинградский, 62с26
28.90 м2
52 800 000
1 826 990 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа торгового помещения с арендатором в 1-й минуте пешком от одного из выходов метро "Аэропорт" (здание 1998 года постройки расположено между двумя выходами/входами в метро). Первая линия домов по Ленинградскому проспекту, прекрасная видимость, место для наружной вывески...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 400 000 руб.
Доходность: 9.1 %
продажа - "ул. Мясницкая, 13с2
ул. Мясницкая, 13с2
м. Чистые пруды
73.70 м2
154 770 000
2 100 000 за м2
Окупаемость до 14 лет
Продажа АБ  кафе Rotii Kebab 72,7 кв.м на первой линии ул. Мясницкая 13с2. МАП 910903 руб, ГАП 10930836 руб, индексация 6% плюс коммунальные. Договор от сентября 2022 года на 5 лет. 70 квт электроэнергии, все коммуникации центральные, современные. Здание после полной реконструкции. От...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 910 903 руб.
Доходность: 7.1 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Абрамцевская, 9с4
ул. Абрамцевская, 9с4
м. Алтуфьево
2700.00 м2
500 000 000
185 185 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа ГАБ здании на улица Абрамцевская  9с4, район Лианозово (СВАО) Москвы.Арендатор МФЦ. ДДА от 22 октября 2024 года на 10 лет.МАП 4176250 руб. в месяц + коммунальные полностью и эксплуатация на арендаторе. ГАП 50 115 000 руб.Аренда земли в год 1 300 000 руб. Собственники два ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 176 250 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Логинова, 5к2
ул. Логинова, 5к2
м. Бунинская аллея
НАО (Новомосковский)
587.00 м2
223 200 000
380 239 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса "Остафьево".Арендатор: Федеральная сеть "Пятёрочка". В ЖК 2380 квартир, около 10 000 жителей. Квартиры продаются с отделкой. В 5 минутах езды от комплекса находится железнодорожная станция Щербинка, в ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 550 000 руб.
Доходность: 8.3 %
Рекомендуем
Окупаемость
10 лет
продажа - "ш. Остафьевское, 12к1
ш. Остафьевское, 12к1
м. Бунинская аллея
НАО (Новомосковский)
480.40 м2
139 000 000
289 342 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продаем ГАБ Арендатор супермаркет "Лента у дома". Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 26 мая 2021 года. МАП 1100000 руб, безусловная индексация 5% с 3 го года аренды и 6% от РТО. Плотная застройка, единственный супермаркет в районе. Большой торговый потенциал. Все дома построены,...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 9.5 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ш. Алтуфьевское, 14
ш. Алтуфьевское, 14
м. Владыкино
183.60 м2
67 999 999
370 370 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагаем на продажу торговую площадь с Арендным бизнесом. Арендаторы: алкомаркет Винлаб и ПВЗ Ozon+WB (общий МАП 517 000 рублей) в встроенно-пристроенном помещении 22-х этажного жилого дома. Первая линия. Более 4163 квартир в радиусе 500 м. Очень высокий пешеходный трафик. Объект находится на пере...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 517 000 руб.
Доходность: 9.1 %
продажа - "ул. Ярцевская, 32
ул. Ярцевская, 32
м. Молодёжная
191.70 м2
125 700 000
655 712 за м2
 Продажа Арендного бизнеса. Street Retail с круглосуточным доступом на пересечении ул. Ярцевская и ул. Ельнинская. В настоящий момент занято двумя действующими арендаторами (медицинский профиль: премиальная сеть аптек "Самсон-Фарма", МАП 375 т. рублей и НЦ молекулярно-генетически...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
12 лет
Закрытая продажа здания 1905.20 кв.м  ЗАО
1905.20 м2
720 000 000
377 913 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагаем в покупку ОСЗ торговое в ЗАО, около метро Мичуринский проспект. Площадь 1905,2 кв.м. по ЕГРН, здание сдано в аренду полностью, не считая технических помещений.Арендаторы занимают 1548,8 кв.м.. У всех долгосрочные договоры с индексацией 5-7%. Арендаторы: Караоке клуб PIPL, Аромат...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 5 000 000 руб.
Доходность: 8.3 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Россошанская, 7к1
ул. Россошанская, 7к1
м. Улица Академика Янгеля
1604.00 м2
360 000 000
224 439 за м2
Окупаемость до 8 лет
Готовый арендный бизнес! Супермаркет шаговой доступности, в 5 минутах пешком от станции метро Академика Янгеля. Арендатор: супермаркет "ДИКСИ", МАП: 3 436 841 рублей.  Торговая площадь 1604 кв.м., 1-й этаж 12-ти этажного жилого дома (встроенно-пристроенный). Спальный район, ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 436 841 руб.
Доходность: 11.5 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "проезд Борисовский, 3 корп. 1
2857.00 м2
250 000 000
87 504 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа готового арендного бизнеса! Встроенно-пристроенное торговое помещение формата Street retail общей площадью 2857,3м2. Первая линия домов. Высота потолков: 3,2 м; 2 отдельных входа. Эл. мощность: 339 кВт. Якорный арендатор "Перекрёсток" занимает площадь - 1578,5м2. ДДА...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 483 300 руб.
Доходность: 11.9 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Паперника, 9
ул. Паперника, 9
м. Окская
3875.00 м2
370 000 000
95 484 за м2
Окупаемость до 6 лет
Торговое помещение в районном ТЦ, в шаговой доступности от станции метро Рязанский проспект и Окская. 2-х этажное ОСЗ с якорным арендатором "Перекресток". Общая площадь 3 875 кв.м. Вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки, витринные окна по фасаду здания, Электрическая мощность - ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 641 600 руб.
Доходность: 15.1 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Соколово-Мещерская, 29
3921.40 м2
420 000 000
107 105 за м2
Окупаемость до 6 лет
Предлагаем на продажу торговое помещение площадью 3 921,4 м2 нa ул. Сoколoвo-Meщeрская, д. 29, район Новокуркино (17 минут транcпортoм oт мeтрo Плaнернaя). 1 линия домов. Встроено-пристроенное нежилое помещении на 1 и 2 этаже 11-ти этажного жилого дома. Зальная планировка, высота потолков: 3.5 м.,Мо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 5 108 333 руб.
Доходность: 14.6 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "пр-кт Кутузовский, 8
264.70 м2
160 000 000
604 458 за м2
Окупаемость до 11 лет
Пpoдажа тоpгoвого помещения с арендаторами плoщадью 264.7м2  по адpеcу: Мocква, Kутузoвcкий пpoспект, 8. Отдельный вход с Кутузовского проспекта, первый этаж жилого дома, первая линия домов. Разрешенная присоединенная мощность - 76 кВт. В помeщении выполнeнa oтдeлка, установ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 150 000 руб.
Доходность: 8.6 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Белозерская, 11Г
ул. Белозерская, 11Г
м. Алтуфьево
3446.00 м2
350 000 000
101 567 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа торгового центра "Петровский",  находится в центре крупного жилого массива в САО.   Здание расположено прямо на въезде в сложившийся жилой массив и пользуется большим спросом у жителей района. Нет конкуренции по формату, уникальная локация. Арендаторы арендуют д...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 225 000 руб.
Доходность: 14.5 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Гурьянова, 41а
ул. Гурьянова, 41а
м. Печатники
2205.50 м2
369 600 000
49 600 000
320 000 000
145 092 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами Уралсиб, Дикси, Здравсити, Винлаб (общий МАП 2 933 832 рублей). Объект представляет собой отдельно стоящее здание общей площадью 2205,5 кв. м. (1 этаж: 707,9 кв.м, 2 этаж: 749,1 кв.м,  подвал: 746,5 кв.м), расположе...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 933 832 руб.
Доходность: 11 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "пр-кт Октябрьский, 141
998.10 м2
175 000 000
175 333 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагается на продажу нежилое помещение с Арендным бизнесом Клиника + Аптека (месячный арендный поток – 1 180 000 рублей), расположенное по адресу: г. Люберцы, Октябрьский пр-кт, д. 141. Общая площадь: 998,1 кв.м, высота потолков 3,3 м, выделенная мощность электроэнергии 68 кВт. УС...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 180 000 руб.
Доходность: 8.1 %
продажа - "
6500.00 м2
250 000 000
30 000 000
220 000 000
33 846 за м2
Предлагаем к приобретению инвестиционный проект строительства многофункционального-комплекса в Солнечногорском районе Московской области. Объект расположен в центре нового густонаселенного микрорайона с населением около 45 000 человек вблизи Пятницкого шоссе. До г. Зеленограда (население 270 00...
продажа - "ул. Просторная, 7
ул. Просторная, 7
м. Преображенская площадь
80.90 м2
36 000 000
444 994 за м2
Продажа АБ в СВАО г. Москвы, 80,9 кв.м.Арендатор WB (не франшиза)МАП 270 000 руб.Окупаемость 11 лет.Объект находится в большом жилом массиве недалеко от метро Преображенская площадь. Располагается на первом этаже жилого дома, отдельная входная группа, угловое расположение, большие витрины, возможнос...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Брусилова, 3
ул. Брусилова, 3
м. Аннино
435.40 м2
115 000 000
264 125 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес в районе Южное Бутово с арендатором "Пятерочка".Договор аренды продлен до 2035 года. МАП — 5% от ТО, но не менее 1 150 000 руб. Ежегодная индексация, высокий товарооборот, алкогольная лицензия.Это единственный сетевой магазин в плот...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 155 000 руб.
Доходность: 12.1 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Юных Ленинцев, 42с1
510.90 м2
95 000 000
185 946 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа арендного бизнеса. Арендаторы Чайхона ХАЛВА премиум и Медицинский центр (МАП 1,1 млн. рублей). Помещение площадью 510,9 кв. м на 2-ом этаже ОСЗ, открытая планировка, отдельный вход с улицы и со двора, высота потолка 3,6 м, витрины, эл. мощность 90кВт, мокрые точки, парковка, реклама. На перв...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 13.9 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Тушинская, 24с15
ул. Тушинская, 24с15
м. Тушинская
119.10 м2
101 871 000
855 340 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа нежилого помещения с арендатором в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро "Тушинская". Первая линия домов, отличная видимость. Сверх-интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. В шаговой доступности - ТЦ "Праздник".&nbs...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 808 500 руб.
Доходность: 9.5 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Тушинская, 24с15
ул. Тушинская, 24с15
м. Тушинская
109.30 м2
94 500 000
864 593 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа нежилого помещения с арендатором в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро "Тушинская". Первая линия домов, отличная видимость. Сверх-интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. В шаговой доступности - ТЦ "Праздник".&nbs...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 9.5 %
продажа - "пр-кт Кутузовский, 8
125.80 м2
70 000 000
556 439 за м2
Предлагается на продажу ПСН с отдельным входом с Кутузовского проспекта, первая линия. Разрешенная присоединенная мощность - 15 кВт. В помeщении выполнeнa oтдeлка, зальная планировка, установлена пожарная сигнализация, кондиционеры. Идеально под банк, салон красоты, магазин. Сделка - прода...
продажа - "ул. Земляной Вал, 23стр1
55.50 м2
93 600 000
1 686 486 за м2
ПРОДАЖА торгового помещения на очень активном трафике, в шаговой доступности от Курского вокзала и ТРЦ "Атриум". Первая линия домов. Отличные видовые характеристики. Помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью  55,5 кв.м.  на 1 этаже жилого здания. ...
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Элеваторная, 11
ул. Элеваторная, 11
м. Царицыно
3792.00 м2
390 000 000
102 848 за м2
Окупаемость до 7 лет
Перекресток в ЖК Царицыно. Площадь - 3792м2, земельный участок 5100м2 в аренде до 2029 г., парковка на 40м/м. ТЦ располагается на въезде в ЖК Царицыно, население 2х очередей ЖК - более 30 000 человек. ТЦ открыт - весной 2022 года и имеет высокий потенциал роста, за счет отсутствия конкуренции и ново...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 200 000 руб.
Доходность: 12.9 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Елецкая, 13
ул. Елецкая, 13
м. Домодедовская
282.00 м2
77 000 000
273 050 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагаем на продажу Арендный бизнес с  Арендаторами: аптеки "Столички", WildBerries,  Ермолино (общий МАП 604500 рублей). Встроено пристроенное к жилому дому помещение. Находится в центре жилого массива на первой линии. Торговый коридор улицы Елецкая : ПЕРЕКРЁСТОК, Бургер-...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 604 500 руб.
Доходность: 9.4 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Академика Комарова, 9
ул. Академика Комарова, 9
м. Фонвизинская
629.40 м2
237 000 000
376 549 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения общей площадью 629,4 м2 с арендаторами супермаркет "Магнит" и Яндекс лавкой на ул. Академика Комарова, д. 9 (20 минут пешком от м. Фонвизинская). Арендатор: Первый этаж 426,4 кв.м - продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 1 871 774 рубл...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 241 774 руб.
Доходность: 11.4 %
продажа - "ул. Старопетровский, 7Астр22
2907.00 м2
800 000 000
275 198 за м2
Продажа   здания  площадью 2906,7 м2 в шаговой доступности от метро  м. Балтийская (5 минут пешком). Электрическая мощность 380 кВт. Земельный участок 0.15га в долгосрочной аренде с 1998 года на 49 лет. В здании один лифт ОТИС до 1000 кг. Есть операционная. Установ...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Боровское, 6
ул. Боровское, 6
м. Говорово
11652.80 м2
1 250 000 000
107 270 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа торгового комплекса «Мармелад» — современного торгового центра на западе Москвы, расположенного на первой линии Боровского шоссе, что обеспечивает высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и отличные рекламные возможности. Мармелад является районным торговым ц...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 15 833 333 руб.
Доходность: 15.2 %
1345...26