Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной

Продажа помещения 1537.30 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 37

2502 просмотров
Лот 38274
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1537.30 м2
Цена 120 341 за м2
185000000 RUB
Продажа помещения 1537.30 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 37 - фотография №1Продажа помещения 1537.30 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 37 - фотография №2Продажа помещения 1537.30 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 37 - фотография №3Продажа помещения 1537.30 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 37 - фотография №4Продажа помещения 1537.30 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 37 - фотография №5Продажа помещения 1537.30 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 37 - фотография №6
Тип сделки
Город
Метро
Нагорная
Расстояние пешком до метро
20 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Севастопольский
Высота потолка
3.0 м.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1965
Тип объекта
помещение
Доходность %
11.1%
Окупаемость
9 лет
Месячный арендный поток
1 712 666 руб.
Предлагаем Арендный бизнес, арендаторы: Пятёрочка (680,6 кв.м.) – 1-й этаж; ОЗОН (45,6 кв.м.) – 1-й этаж; Блок 53,8 кв.м. (пока в перспективе сдачи в аренду) – 1-й этаж; Яндекс Лавка (717,9 кв.м.) – цоколь. Площадь Объекта: 1537,3 кв.м. Этаж: 1 этаж + подвал. 1-й этаж: 805,5 кв.м. Подвал: 731,8 кв.м. Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме. Дом не идёт под реновацию. Год постройки: 1965 г. Высота потолков: 3,5 м. Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. В 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное наполнение: торговля, услуги.