Продажа помещения 1214.30 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8

18350 просмотров

Лот 41126

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1214.30 м²

Цена 178 704 за м2

217 000 000

217000000 RUB

Продажа помещения 1214.30 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8 - фотография №1

Продажа помещения 1214.30 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8 - фотография №2

Продажа помещения 1214.30 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8 - фотография №3

Продажа помещения 1214.30 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8 - фотография №4

Продажа помещения 1214.30 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8 - фотография №5

Продажа помещения 1214.30 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8 - фотография №6

Продажа помещения 1214.30 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8 - фотография №7

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Семёновская

Расстояние пешком до метро

15 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ВАО

Улица

Вольная

Эл. мощность

149 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

12.4%

Окупаемость

8 лет

Месячный арендный поток

2 240 000 руб.

Предлагается к продаже 3-этажное отдельно стоящее здание площадью 1 214,3 м2, расположенное на территории производственно-складского комплекса. Здание кирпичное, без подвала. Высота потолков от 3 до 8 м.Выделенный земельный участок (1 179 м2) под зданием в аренде до 2075 г.Выделенная на строение мощность составляет 149 кВт.В 2022 г. был произведен капитальный ремонт здания. В ходе ремонта были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты.Ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле лофт. Планировка помещений свободная.Блоки первого этажа имеют отдельные входы с улицы.На данный момент по КДА сдано 100% площадей здания.Общий МАП составляет 2,24 млн. руб.Арендаторы : Студия воздушной акробатики; компания по продаже детской одежды на маркетплейсах; студия батутной аэробики; - производство и разработка картонной упаковки; - секция самбо; «Артсреда.рф»; - «Ф-Секьюрити» – пож. безопасность.