Продажа помещения 1571.40 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8

2858 просмотров

Лот 41126

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1571.40 м²

Цена 130 457 за м2

205 000 000

205000000 RUB

Продажа помещения 1571.40 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8 - фотография №1

Продажа помещения 1571.40 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8 - фотография №2

Продажа помещения 1571.40 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8 - фотография №3

Продажа помещения 1571.40 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8 - фотография №4

Продажа помещения 1571.40 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8 - фотография №5

Продажа помещения 1571.40 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8 - фотография №6

Продажа помещения 1571.40 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8 - фотография №7

Продажа помещения 1571.40 кв.м. ВАО ул. Вольная, 35с8 - фотография №8

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Семёновская

Расстояние пешком до метро

15 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ВАО

Улица

Вольная

Эл. мощность

149 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

14.2%

Окупаемость

7 лет

Месячный арендный поток

2 430 000 руб.

Продается торговое помещение с НДС.Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание на ул. Вольная, д.35, стр.8. с Арендаторами: Студия воздушной акробатики; компания по продаже детской одежды на маркетплейсах; студия батутной аэробики; - производство и разработка картонной упаковки; - секция самбо; «Артсреда.рф»; - «Ф-Секьюрити» – пож. безопасность. МАП - 2,43 млн. рублей. с НДСГАП - 29 160 000 руб с НДСЧОД (NOI) - 18 294 639 руб в годОкуп по ЧОД 9,2 годаЗдание 3-х этажное, кирпичное, расположено на закрытой территории производственно - складского комплекса. Земельный участок - 1179 м2 в аренде до 2075 года. Выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования. Выделенная мощность на здание составляет - 149 кВт. Высота потолков в помещениях от 3 до 8 метров. Ремонт помещений выполнен в стиле "лофт".