Продажа помещения 2473.30 кв.м. СЗАО ул. Генерала Белобородова, 14к1

1954 просмотров

Лот 44205

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

2473.30 м²

Цена 169 814 за м2

420 000 000

420000000 RUB

Продажа помещения 2473.30 кв.м. СЗАО ул. Генерала Белобородова, 14к1 - фотография №1

Продажа помещения 2473.30 кв.м. СЗАО ул. Генерала Белобородова, 14к1 - фотография №2

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Митино

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

СЗАО

Улица

Генерала Белобородова

Высота потолка

3.5 м.

Эл. мощность

350 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1996

Тип объекта

помещение

Доходность %

12.2%

Окупаемость

8 лет

Сроки договора аренды

До 2028

Месячный арендный поток

4 283 335 руб.

Продается торговое помещение с НДС. Помещение формата Street Retail с сетевым якорным арендатором ПЕРЕКРЕСТОК на улице Генерала Белобородова. 18 минут пешком от станции метро Митино. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

1 этаж встроенно-пристроенной части 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Парковка на улице.

Помещение общей площадью 2 473,3 м2. 1 этаж - 1 512,3 м2. Подвал - 961 м2. Имеет несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Мощность - 350 кВт. Есть возможность размещения вывески. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м.

ГАП 51.4 млн. руб с НДС

Окружение

метро Митино, Волоколамская, Пятницкое шоссе. Является пристроенной частью жилого дома. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.