Продажа помещения 2473.30 кв.м. СЗАО ул. Генерала Белобородова, 14к1

1124 просмотров

Лот 44205

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

2473.30 м²

Цена 169 814 за м2

470 000 000

50 000 000

420 000 000

420000000 RUB

Продажа помещения 2473.30 кв.м. СЗАО ул. Генерала Белобородова, 14к1 - фотография №1

Продажа помещения 2473.30 кв.м. СЗАО ул. Генерала Белобородова, 14к1 - фотография №2

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Митино

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

СЗАО

Улица

Генерала Белобородова

Высота потолка

3.0 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2000

Тип объекта

помещение

Доходность %

16.1%

Окупаемость

6 лет

Сроки договора аренды

До 2028

Месячный арендный поток

5 650 000 руб.

Продается торговое помещение с НДС.

Помещение формата Street Retail с сетевым якорным арендатором на улице Генерала Белобородова. 18 минут пешком от станции метро Митино. Плотный жилой массив. Соседние помещения занимают аптека Горздрав, супермаркет Дикси. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

1 этаж встроенно-пристроенной части 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Парковка на улице. Высота потолков: 3 м.

Арендатор: супермаркет Перекрёсток. ГАП 67.8 руб (с НДС).

290 000 000

2557.00 м²

ул. Соколово-Мещерская, 40

Окупаемость до 6 лет.