Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под продуктовые магазины

Пищевые продукты относятся к категории товаров первой необходимости. Все мы регулярно тратим определенную часть своих доходов на еду. Неудивительно, что продажа продовольственных товаров является одним из самых объемных и прибыльных секторов рынка. Однако если вы решили открыть свой собственный бизнес в данной сфере, следует правильно подобрать помещение под магазин продуктов.

Для начала приведем ряд общих рекомендаций. Во-первых, любое помещение под магазин «Продукты» должно быть расположено в густонаселенном районе либо рядом с крупными транспортными развязками. Еще один выгодный вариант – первый этаж большого торгового центра. Во-вторых, помещение под продовольственный магазин не должно соседствовать с продуктовыми рынками и аналогичными конкурирующими заведениями. Наконец, желательно, чтобы оно было расположено возле крупной транспортной артерии, ведущей в центр города, поскольку еду часто покупают по пути домой.

Теперь перейдем к некоторым конкретным видам торговых точек.

  • Помещение под магазин «Мясо». Самым лучшим вариантом будет спальный район. Многие люди еще с советских времен не доверяют качеству мяса в больших супермаркетах. Гораздо легче привлечь покупателей в небольшую уютную лавку, расположенную недалеко от дома. Помещение под мясной магазин должно включать служебный вход для отгрузки продукции. Кроме того, желательно иметь небольшой разделочный цех для приготовления полуфабрикатов.
  • Помещение под магазин живого пива. Еще недавно слабоалкогольные напитки можно было разливать практически в любом свободном месте. Но с недавних пор требования законодательства ужесточились. Сегодня помещение под магазин разливного пива не должно находиться вблизи детских, образовательных и лечебных учреждений. Иначе грозит крупный штраф и закрытие. Поэтому помещение под пивной магазин следует подбирать исключительно в нежилых стационарных зданиях, расположенных вдали от вышеупомянутых объектов.
  • Помещение под магазин, реализующий чай и кофе. Поскольку больших площадей тут не потребуется, зато важна стабильная проходимость, оптимальным вариантом станет небольшой бутик в крупном гипермаркете.

Если вы ищете помещение под продуктовый магазин любой направленности, воспользуйтесь услугами лидера на рынке столичной недвижимости – компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант, который обязательно позволит вам добиться успеха.

Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 421.80 кв.м  ЮАО
421.80 м2
105 000 000
248 933 за м2
Окупаемость до 10 лет
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 421,8 кв. м., расположенное в оживленном жилом массиве. Помещение находится в 10 мин. пешком от ст. м. Коломенская. Вместительная парковкаперед зданием (более 25 м/м).Арендатор-федеральная сеть продуктовых магазинов «Пятерочка»....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 843 600 руб.
Доходность: 9.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "пр-кт Университетский, 6к1
56.00 м2
54 000 000
964 286 за м2
Окупаемость до 9 лет
Помещение, площадью 56м2, располагается на первом этаже жилого дома в престижном, густонаселенном районе на первой линии домов.Преимущества помещения:- Сложившееся торговое окружение- Пешеходный и автомобильный трафик.- Парковка перед помещением- У помещения расположена автобусная остановка- Отлична...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 470 000 руб.
Доходность: 10.4 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 545.70 кв.м  САО
545.70 м2
200 000 000
366 502 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагается в покупку 545,7 кв.м Арендный Бизнес . Арендатор Универсальный магазин "Модная-Я"МАП 1 600 000 рубГАП 19 200 000 рубОкуп 10,4 годаАрендатор компенсирует коммунальные и эксплуатационные расходы. Расположено во встроено-пристроенной части к жилому дому, 1 линия домов, ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 600 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ш. Варшавское, 33с12
67.60 м2
19 500 000
288 462 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается на продажу помещение с арендатором "The Best Burger", площадью 67,6 кв.м.. Помещение расположено на первой линии Варшавского шоссе в пешей доступности от станции метро Нагатинская, МЦК «Верхние Котлы». Арендатор: The Best BurgerСрок договор...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 197 167 руб.
Доходность: 12.1 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Варшавское, 33с12
63.00 м2
20 500 000
325 397 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается на продажу помещение с арендатором "Domino’s Pizza", площадью 63 кв.м.. Помещение расположено на первой линии Варшавского шоссе в пешей доступности от станции метро Нагатинская, МЦК «Верхние Котлы». Арендатор: Domino’s PizzaСрок дого...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 183 750 руб.
Доходность: 10.8 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Рыбная 1-я, 19/22
6208.00 м2
550 000 000
88 595 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается к приобретению арендный бизнес с якорным арендатором "Дикси" в самом центре г. Сергиев Посад. Окупаемость 8,5 лет. Торговый центр "МАЯК" полностью заполнен арендаторами. Он находится на центральной площади города вблизи железнодорожного и авто вокзалов. Год...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 5 417 000 руб.
Доходность: 11.8 %
продажа - "ул. Тверская, 15
31.80 м2
94 000 000
14 000 000
80 000 000
2 515 723 за м2
Предлагается к приобретению торговое помещение на первой фасадной линии Тверской улицы в шаговой доступности от Кремля и Красной площади.Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Отдельный вход в помещение с фасада.Сложившееся торговое окружение.Шаговая доступность от м...
продажа - "ул. Тверская, 15
149.60 м2
153 000 000
1 022 727 за м2
Предлагается к приобретению торговое помещение на первой фасадной линии Тверской улицы в шаговой доступности от Кремля и Красной площади.Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Отдельный вход в помещение с фасада.Сложившееся торговое окружение.Шаговая доступность от м...
продажа - "ул. Тверская, 15
51.50 м2
108 000 000
2 097 087 за м2
Предлагается к приобретению торговое помещение на первой фасадной линии Тверской улицы в шаговой доступности от Кремля и Красной площади.Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Отдельный вход в помещение с фасада.Сложившееся торговое окружение.Шаговая доступность от м...
продажа - "ул. Тверская, 15
35.30 м2
87 000 000
2 464 589 за м2
Предлагается к приобретению торговое помещение на первой фасадной линии Тверской улицы в шаговой доступности от Кремля и Красной площади.Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Отдельный вход в помещение с фасада.Сложившееся торговое окружение.Шаговая доступность от м...
Закрытая продажа помещения 171.40 кв.м  ЦАО
171.40 м2
167 000 000
974 329 за м2
Предлагается к приобретению торговое помещение на первой фасадной линии Тверской улицы в шаговой доступности от Кремля и Красной площади.Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Отдельный вход в помещение с фасада.Сложившееся торговое окружение.Шаговая доступность от м...
Закрытая продажа помещения 39.10 кв.м  ЦАО
39.10 м2
94 000 000
2 404 092 за м2
Предлагается к приобретению торговое помещение на первой фасадной линии Тверской улицы в шаговой доступности от Кремля и Красной площади.Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Отдельный вход в помещение с фасада.Сложившееся торговое окружение.Шаговая доступность от м...
Закрытая продажа помещения 36.30 кв.м  ЦАО
36.30 м2
87 000 000
2 396 694 за м2
Предлагается к приобретению торговое помещение на первой фасадной линии Тверской улицы в шаговой доступности от Кремля и Красной площади.Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Отдельный вход в помещение с фасада.Сложившееся торговое окружение.Шаговая доступность от м...
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Тверская, 15
50.60 м2
94 000 000
1 857 708 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагается к приобретению торговое помещение на первой фасадной линии Тверской улицы в шаговой доступности от Кремля и Красной площади. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Отдельный вход в помещение с фасада.Сложившееся торговое окружение. Шаговая доступность от...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 650 000 руб.
Доходность: 8.3 %
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа помещения 192 кв.м  ВАО
192.00 м2
50 000 000
260 417 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается помещение общей площадью 192 м2  Арендаторы - "Винлаб" и аптека "Столички"Помещение расположено на первом этаже 17-ти этажного жилого дома, на первой линии домов. Имеет витринные окна, свободную планировку и два отдельных входа с фасада....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 450 000 руб.
Доходность: 10.8 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Адмирала Лазарева, 43
341.50 м2
49 920 000
146 179 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагаем в покупку нежилое помещение 341,5 кв.м., на первом этаже жилого многоквартирного дома в районе ЮЗАО, Южное Бутово г. Москвы. На одинаковом расстоянии от метро  Бунинская Аллея и ул. Горчакова в центральной части жилого массива. Все коммуникации центральные. Планировка офисная. П...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 456 500 руб.
Доходность: 11 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ш. Можайское, 4
442.00 м2
45 000 000
101 810 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа ГАБ с арендатором Сбербанк!    Адрес: Московская обл., р-н Одинцовский, с/о Большевяземский, с. Большие Вяземы, ш. Можайское, дом 4.     Характеристика помещения: площадь  442,8 м2, 1 этаж, 3 входа, эл.  мощность 90 кВт. Земельный участок в а...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 344 000 руб.
Доходность: 9.2 %
продажа - "ул. Красная Пресня, 32-34
132.30 м2
82 800 000
625 850 за м2
Помещение расположено на первой фасадной линии в пешей доступности от 2-х станций метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Перед помещением есть городская парковка. В шаговой доступности расположены остановки для общественного тр...
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Старопетровский, 1
1302.00 м2
105 000 000
80 645 за м2
Окупаемость до 6 лет
Помещение на первом этаже торгового центра. Арендатор сеть инновационных фитнес клубов, договор на 10 лет.МАП 1100000 руб. на 1 год аренды ,1200000 на 2 й год , на 3й год 1300000 ,далее индексация 5%Интенсивный трафик ,станция МЦК в 150метрах от ТЦ.Рядом строиться новый жилой массив. ТЦ &q...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 300 000 руб.
Доходность: 14.9 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "пер. Газетный, 9
93.20 м2
120 000 000
1 287 554 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендатор: Nofilters. Шаговая доступность до станций метро "Охотный Ряд", "Театральная", "Библиотека им. Ленина".NOFILTERS- авторский проект. Под брендом Nofilters выпускаются уникальные свечи ручной работы, эфирные масла...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 780 000 руб.
Доходность: 7.8 %
продажа - "ул. Щербаковская, 35
180.00 м2
65 000 000
361 111 за м2
Помещение расположено на первой фасадной линии Щербаковской улицы рядом с м. «Семеновская» в густонаселенном районе «Соколиная гора» (ВАО). Плотная жилая застройка, сложившаяся торговая и транспортная инфраструктура. Интенсивный трафик, рядом расположены Бизнес- и торговые це...
продажа - "пр-кт Ленинский, 78
89.70 м2
80 000 000
891 862 за м2
Торговое помещение формата street retail на одной из крупнейшихмагистралей Москвы. Ломоносовский район один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов,...
продажа - "пр-кт Ленинский, 78
52.40 м2
55 000 000
1 049 618 за м2
Торговое помещение формата street retail на одной из крупнейшихмагистралей Москвы. Ломоносовский район один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов,...
продажа - "пр-кт Ленинградский, 75
123.30 м2
75 000 000
608 273 за м2
Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от м. «Сокол». Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизн...
продажа - "ул. Красная Пресня, 32-34
189.50 м2
105 000 000
554 090 за м2
Помещение расположено на первой фасадной линии в пешей доступности от 2-х станций метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Перед помещением есть городская парковка. В шаговой доступности расположены остановки для общественного тр...
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Профсоюзная, 26
24.30 м2
46 000 000
1 893 004 за м2
Окупаемость до 11 лет
Помещение расположено на 1-й фасадной линии у выхода из станции метро «Профсоюзная». На пересечении с  Нахимовским проспектом, в густонаселенном Академическом районе ЮЗАО (население более 100 тысяч чел).Рядом находятся остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 320 000 руб.
Доходность: 8.3 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Таганская, 24 строение 1
27.30 м2
35 000 000
1 282 051 за м2
Окупаемость до 11 лет
Помещение на первой фасадной линии Таганской улицырядом с м. Марксисткая (440м) и м. Таганская (600м) вгустонаселенном Таганском районе (ЦАО).Интенсивный трафик, сложившееся торговое окружение:рядом ТЦ «Таганский пассаж», супермаркет «Мой Ашан»,«ВкусВилл», кофейни...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 250 000 руб.
Доходность: 8.6 %
продажа - "пер. Ветошный, 13
40.70 м2
112 500 000
2 764 128 за м2
Торговое помещение в самом центре Москвы. Напротив Главного Универсального Магазина - одной из основных точек притяжения москвичей и гостей столицы. В нескольких шагах от Красной площади, Гостиного двора, в окружении музеев и памятников архитектуры, по соседству с государственными учреждениями.Свобо...
продажа - "пер. Большой Козихинский, 4
89.70 м2
224 250 000
2 500 000 за м2
Помещение расположено на первой линии Большого Козихинского переулка, в престижной локации Патриарших прудов. Здание бывшего доходного дома было построено в 1902 году и сохранило свой исторический облик до настоящего времени. Помещение представляет повышенную привлекательность для инвестора: пешая д...
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Моховая, 8с1
267.30 м2
225 000 000
841 751 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа капитального одноэтажного здания 1962 года постройки, 267,3 кв.м. в ЦАО на улице Моховая. Собственность юридического лица. Готовый АБ ресторан "Тарас Бульба" Много лет работает и продлевает долгосрочный договор. МАП 1654000 руб. + индексация 5% Ресторан в долгосрочной аренде с...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 654 000 руб.
Доходность: 8.8 %
1345...27