Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под продуктовые магазины

Пищевые продукты относятся к категории товаров первой необходимости. Все мы регулярно тратим определенную часть своих доходов на еду. Неудивительно, что продажа продовольственных товаров является одним из самых объемных и прибыльных секторов рынка. Однако если вы решили открыть свой собственный бизнес в данной сфере, следует правильно подобрать помещение под магазин продуктов.

Для начала приведем ряд общих рекомендаций. Во-первых, любое помещение под магазин «Продукты» должно быть расположено в густонаселенном районе либо рядом с крупными транспортными развязками. Еще один выгодный вариант – первый этаж большого торгового центра. Во-вторых, помещение под продовольственный магазин не должно соседствовать с продуктовыми рынками и аналогичными конкурирующими заведениями. Наконец, желательно, чтобы оно было расположено возле крупной транспортной артерии, ведущей в центр города, поскольку еду часто покупают по пути домой.

Теперь перейдем к некоторым конкретным видам торговых точек.

  • Помещение под магазин «Мясо». Самым лучшим вариантом будет спальный район. Многие люди еще с советских времен не доверяют качеству мяса в больших супермаркетах. Гораздо легче привлечь покупателей в небольшую уютную лавку, расположенную недалеко от дома. Помещение под мясной магазин должно включать служебный вход для отгрузки продукции. Кроме того, желательно иметь небольшой разделочный цех для приготовления полуфабрикатов.
  • Помещение под магазин живого пива. Еще недавно слабоалкогольные напитки можно было разливать практически в любом свободном месте. Но с недавних пор требования законодательства ужесточились. Сегодня помещение под магазин разливного пива не должно находиться вблизи детских, образовательных и лечебных учреждений. Иначе грозит крупный штраф и закрытие. Поэтому помещение под пивной магазин следует подбирать исключительно в нежилых стационарных зданиях, расположенных вдали от вышеупомянутых объектов.
  • Помещение под магазин, реализующий чай и кофе. Поскольку больших площадей тут не потребуется, зато важна стабильная проходимость, оптимальным вариантом станет небольшой бутик в крупном гипермаркете.

Если вы ищете помещение под продуктовый магазин любой направленности, воспользуйтесь услугами лидера на рынке столичной недвижимости – компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант, который обязательно позволит вам добиться успеха.

Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Мира, 23
1086.00 м2
40 000 000
36 832 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения  с арендатором супермаркет "Верный "и аптека "Горздрав" .   Адрес:  г. Луховицы, ул. Мира, д. 23А.  Характеристика помещения:  Площадь помещения 1080,6 м2 на 1 этаже и подвале, открытая планировка, несколько отде...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 392 000 руб.
Доходность: 11.8 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Профсоюзная, 88/20
284.70 м2
84 000 000
9 000 000
75 000 000
263 435 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения с арендаторами, площадью 285,4 м2.   Адрес: Москва,  ул. Профсоюзная, д. 88/20 , метро Беляево.    Характеристика помещения:  Торговое помещение 284,7 м2 на первом этаже 9-этажного жилого дома. Большие витрины, открытая планиро...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 660 000 руб.
Доходность: 10.6 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. 3-й Самотечный, 11с1
970.00 м2
165 000 000
170 103 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения 970 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на 3-ем Самотёчном переулке, д. 11с1 (3 минуты пешком от метро Достоевская). 1 линия домов.Помещение 970 м2 располагается на 1 этаже и подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 271 000 руб.
Доходность: 9.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Декабристов, 21г
1198.20 м2
540 000 000
450 676 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового здания 1198,2 м2 на ул. Декабристов, д. 21Г (2 минуты пешком от м. Отрадное). 1 линия домов.Здание в два этажа, каждый по 600 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, своя зона разгрузки, высота потолка 3,1 м.Электрическая мощность - кВт. Здание 1999 года постройки. Зем...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 500 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Веерная, 24Г
1854.00 м2
250 000 000
134 844 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 1 868 ,7 м2 на ул. Веерная, д. 24Г (м. Раменки - 5 минут транспортом). 1-я линия!Первый этаж - 628,6 м2, второй этаж - 617,8 м2, подвал - 622,3 м2, отдельный вход, витрины, потолки 3 м, 100 кВт.Арендаторы: основной арендатор магазин Дикси, ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1
611.00 м2
156 000 000
255 319 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается на продажу помещение с Арендатором супермаркет "Дикси, площадью 611.6 м2 на ул. Щербаковская, д. 53 (м. Семёновская - 5 минут пешком). 1-я линия!На 1-м этаже - 570.4 м2, 2-ой этаж - 41.2 м2, отдельный вход, потолки на 1-м этаже 5,5 метров, электрическая мощность 95 кВт.Арендатор: с...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 352 000 руб.
Доходность: 10.4 %
продажа - "проезд Резервный, 11
1556.70 м2
350 000 000
224 835 за м2
Окупаемость до 14 лет
В продажу предлагается отдельно стоящее здание общей площадь 1547 кв.м , здание находится в Западном АО, в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Киевская, в престижном Дорогомиловском районе. Окружение: Жилой массив, административные здания и бизнес центры. В настоящий момент здание арендует сетевой ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 6.9 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Большая Косинская, 18Г стр5
365.50 м2
52 000 000
142 271 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового здания 365,5 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул Большая Косинская, д. 18Г стр. 5 (20 минут пешком от м. Улица Дмитриевского). 1 линия домов.211,5 м2 на 1 этаже, 154 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 450 000 руб.
Доходность: 10.4 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Акрихиновское, 8в
1400.00 м2
85 000 000
60 714 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продается готовый арендный бизнес, земельный участок и здание в собственности. 1 Арендатор - Пятерочка (650 м2), ставка 600 000 руб/месяц. Договор 10 лет, до 2027 года.2 Аредатор - МФЦ (250 м2), ставка 150 000 руб/месяц. Договор 10 лет. до 2028 года.3. Арендаторы- кадастровые инженеры, Страхова...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 914 000 руб.
Доходность: 12.9 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Пролетарская, 2а
3642.00 м2
250 000 000
68 644 за м2
Окупаемость до 6 лет
 1-я линия, прямо напротив Ж/д станции. Земельный участок - 0,26 Га - в собственности. Год постройки - 2016.1 этаж: общая S - 1847 кв.м., торговая S - 1446 кв.м.; 2 этаж: общая S - 1795 кв.м., торговая S - 1216 кв.м. Наземная парковка на 30 м/м (бесплатная); Месячный доход 3 300 000 руб.,У...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 300 000 руб.
Доходность: 15.8 %
Окупаемость
7 лет
продажа - ", 3в
1267.00 м2
250 000 000
197 316 за м2
Окупаемость до 7 лет
Здание общей площадью 1826 м2, включающее помещение торговой сети "Перекрёсток" ~ 1300 м2 (открытие состоялось 25 июня 2021г), мелкорозничные магазины. Отдельное здание, площадью 305 м2, имеющее собственный вход. Пункт СТО - 70 м2.  Здание с благоустроенной территорией располагается н...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 2 783 500 руб.
Доходность: 13.4 %
продажа - "ул. Леснорядская, 10
3484.80 м2
380 000 000
109 045 за м2
Окупаемость до 17 лет
Отдельно стоящее здание. Всего строений 3484кв.м. из них 1этаж-1500кв.м.(БЕЗ ПЕРЕГОРОДОК И КОЛОНН) подвал.-1500кв.м. АБК 484кв.м.Здание идеально подходит под организацию рынка, фудкорта, размещения всевозможных торговых форматов, возможна организация спортивных направлений.- Высокие потолки от 6 м.д...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 800 000 руб.
Доходность: 5.7 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "аллея Беговая, 3а
1239.00 м2
300 000 000
242 131 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 1239,2 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на Беговая аллея, д. 3А (10 минут пешком от м. Динамо). 1 линия домов.Торговое здание общей площадью 1239,2 м2 , открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность - кВт. Па...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Северная, 5к2
703.00 м2
165 000 000
234 708 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения - готового арендного бизнеса в строящимся жилом комплексе "Одинбург". 580 кв.м. занимает якорный арендатор- супермаркет "Верный", являющийся крупнейшим продуктовым магазином в округе. МАП - 1 150 000 рублей. 122 кв. м занимает аптека и прикассовая зона...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 490 000 руб.
Доходность: 10.8 %
продажа - "ул. Красная Сосна, 6к1
552.00 м2
165 000 000
298 913 за м2
Продажа нежилого помещения свободного назначения в ЖК Настроение. Площадь 552 кв.м. Первая линия домов, плотный жилой массив, рядом стихийная парковка. Помещение угловое, с возможностью размещения вывесок на фасаде и торце здания. Витринное остекление, имеется зона разгрузки. Электрическая мощность ...
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Холмогорская, 2к2с2
425.00 м2
47 000 000
110 588 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения с Арендаторами сетевой магазин "Дикси"  и  Аптека, площадью 425кв.м. 425кв.м. на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед ф...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 380 000 руб.
Доходность: 9.7 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Боровское, 43к1
2141.00 м2
305 000 000
142 457 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения 2 141,6 м2 с арендаторами на ул. Боровское шоссе, д. 43к1 (2 минуты пешком от м. Новопеределкино). Первый этаж - 1 529,1 м2, подвал - 612,5 м2 , открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 5...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 644 000 руб.
Доходность: 10.4 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "б-р Жулебинский, 6/11
346.40 м2
52 000 000
150 115 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа арендного бизнеса. Объект расположен в спальном районе, в окружении жилого массива высокоэтажной застройки, на первом этаже жилого дома. Имеется отдельная входная группа с фасада здания и дополнительные входы с дворовой части. Витринные окна, открытая планировка.Арендаторы:"Росгосс...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 513 000 руб.
Доходность: 11.8 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Виноградная, 7
980.00 м2
94 000 000
95 918 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Верный", площадью 985 м2 Первая линия.980 м2 на Первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 140кВт. Парковка перед фасадом. У ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 108 800 руб.
Доходность: 14.2 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Донская, 16
621.00 м2
95 000 000
152 979 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 621 м2. Адрес: Ступинский район п. Малино ул. Донская д 16. 1 линия домов.621 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,6 м, витринные окна по фасаду. Элект...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 12.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Дмитриевского, 10
338.00 м2
58 000 000
171 598 за м2
Окупаемость до 9 лет
Готовый арендный бизнес,  площадь помещения -  338 м.кв., находится в 380 метрах от станции метро. На первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 484 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. 1-я Вокзальная, 28Б
1450.00 м2
200 000 000
137 931 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 1 450 м2 с арендаторами, в г. Домодедово, станция Барыбино, ул. 1-ая Вокзальная, д. 28Б (20 минут транспортом от м. Домодедовская). 1 линия улицы.Одноэтажное здание. Пять отдельных входов. Земельный участок 2 916 м2 собственность.Здание расположено на станции Домодедовска...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 880 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Новочеркасский бульвар, 20к5
3337.00 м2
210 000 000
62 931 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 3 337,4 м2 с арендаторами на ул. Новочеркасский бульвар, д. 20к5 (3 минуты транспортом от м. Марьино). 1 линия домов.Здание занимает два этажа и подвал, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 11.4 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Нагорная, 37
1365.20 м2
99 900 000
73 176 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается Готовый Арендный Бизнес.Помещение свободного назначения в нежилом здании. Площадь 1 этажа - 821,7м2, площадь подвала - 520,5м2.Три отдельных входа, удобная погрузка-разгрузка.Высота потолка 5,6м. Все коммуникации центральные . Электричество 148кВт.  Арендатор - Федеральна...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 13.2 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Домодедовская, 1к1
1135.00 м2
240 000 000
211 454 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 1135 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Домодедовская, д. 1к1 (12 минут пешком от м. Орехово). 1 линия домов на пересечении с ул. Шипиловская.665 м2 на 1 этаже, подвал 470 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,1 ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 300 000 руб.
Доходность: 11.5 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Хлобыстова, 7
215.00 м2
160 000 000
744 186 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа помещения с арендатором сетевой общепит "KFC", площадью 215 м2 на Хлобыстова, вл. 7 (м. Выхино - 2 минуты пешком). 1-я линия!Помещения на 1-м этаже ОСЗ, отдельные входы, большие витрины, потолки 3,5 м, открытая планировка. Рядом метро, огромный трафик. Подходит под любой вид деятел...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Зеленые аллеи, 17
860.00 м2
143 000 000
166 279 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продаётся готовый арендный бизнес в новом густо заселенном районе, единственный крупный ритейл в большом ЖК. Площадь 860кв.м. Только первый этаж.Арендатор Сетевой супермаркет ВерныйЕжемесячная аренда 1 100 000 руб.Срок Договора 10 лет.Есть лицензия на алкоголь.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 9.2 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Молодежная, 5
823.70 м2
150 000 000
182 105 за м2
Окупаемость до 12 лет
Продается нежилое помещение с готовым бизнесом - сеть супермаркетов "Верный" общей площадью 823.7 кв.м.Помещение находится на данный момент в аренде.Арендатор ежемесячно платит арендную плату в размере 1 000 050 рублей.Нежилое помещение, расположенное на 1 этаже здания по адресу: Московска...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 050 руб.
Доходность: 8 %
продажа - "ул. Авиаторов, 5/1
1838.00 м2
100 000 000
54 407 за м2
Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства коммерческих площадей в ЗАО, г. Москва.  Земельный участок под строительство расположен в районе Солнцево, ЗАО, г. Москва, внутри плотной жилой застройки. Ближайшее метро - Солнцево (1 км, 12 мин. пешком). В непосред...
Окупаемость
10 лет
продажа - "б-р Кронштадтский, 47
177.00 м2
58 000 000
327 684 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения 177,6 м2 по адресу: бульвар Кронштадский, д. 47 (20 минут пешком от м. Коптево). 1 линия домов.177,6 м2 на 1 этаже торгового здания, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.  Парковка перед фасадом. Место для ра...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 475 000 руб.
Доходность: 9.8 %
1345...31