Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под продуктовые магазины

Пищевые продукты относятся к категории товаров первой необходимости. Все мы регулярно тратим определенную часть своих доходов на еду. Неудивительно, что продажа продовольственных товаров является одним из самых объемных и прибыльных секторов рынка. Однако если вы решили открыть свой собственный бизнес в данной сфере, следует правильно подобрать помещение под магазин продуктов.

Для начала приведем ряд общих рекомендаций. Во-первых, любое помещение под магазин «Продукты» должно быть расположено в густонаселенном районе либо рядом с крупными транспортными развязками. Еще один выгодный вариант – первый этаж большого торгового центра. Во-вторых, помещение под продовольственный магазин не должно соседствовать с продуктовыми рынками и аналогичными конкурирующими заведениями. Наконец, желательно, чтобы оно было расположено возле крупной транспортной артерии, ведущей в центр города, поскольку еду часто покупают по пути домой.

Теперь перейдем к некоторым конкретным видам торговых точек.

  • Помещение под магазин «Мясо». Самым лучшим вариантом будет спальный район. Многие люди еще с советских времен не доверяют качеству мяса в больших супермаркетах. Гораздо легче привлечь покупателей в небольшую уютную лавку, расположенную недалеко от дома. Помещение под мясной магазин должно включать служебный вход для отгрузки продукции. Кроме того, желательно иметь небольшой разделочный цех для приготовления полуфабрикатов.
  • Помещение под магазин живого пива. Еще недавно слабоалкогольные напитки можно было разливать практически в любом свободном месте. Но с недавних пор требования законодательства ужесточились. Сегодня помещение под магазин разливного пива не должно находиться вблизи детских, образовательных и лечебных учреждений. Иначе грозит крупный штраф и закрытие. Поэтому помещение под пивной магазин следует подбирать исключительно в нежилых стационарных зданиях, расположенных вдали от вышеупомянутых объектов.
  • Помещение под магазин, реализующий чай и кофе. Поскольку больших площадей тут не потребуется, зато важна стабильная проходимость, оптимальным вариантом станет небольшой бутик в крупном гипермаркете.

Если вы ищете помещение под продуктовый магазин любой направленности, воспользуйтесь услугами лидера на рынке столичной недвижимости – компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант, который обязательно позволит вам добиться успеха.

продажа - "б-р Смоленский, 24к2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
675.90 м2
165 000 000
244 119 за м2
Продажа здания 676 м2 Смоленский бульвар, 24к2 в районе Хамовники ЦАО Москвы. метро Смоленская- 550м.  Вторая линия домов, вход через арку. особняк 676м2 : 1 этаж 216,6м2, 2 этаж 227,2м2, 3 этаж  227,2м2 .Кабинетная планировка. Офисная отделка. Центральные коммуникации. Элек...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "пер. Пестовский, 16с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
847.50 м2
180 000 000
212 389 за м2
Окупаемость до 13 лет
Продажа особняка 847,5 м2 в Таганском районе ЦАО Москвы. Особняк в 10 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская -  800м. в окружении особняков, административных зданий и бизнес-центров.  Здание 847,5 м2: 4 этажа и подвал. офисная планировка и отделка. Все коммуни...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 083 300 руб.
Доходность: 7.2 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "наб. Озерковская, 4" - на retail.realtor.ru
ЦАО
773.00 м2
175 000 000
226 391 за м2
Окупаемость до 12 лет
Продажа 3дания  773м2 Озерковская набережная в районе Замоскворечье  ЦАО Москвы. метро Третьяковская- 800м, метро Новокузнецкая-  500м. Выезд на Озерковскую набережную. Здание 773м2- 2 этажа. Кабинетная планировка. Здание оборудовано под медицинскую клинику. земельный участо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 160 000 руб.
Доходность: 8 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Медиков, 8 а" - на retail.realtor.ru
ЮАО
3500.00 м2
295 000 000
84 286 за м2
Окупаемость до 7 лет
 К продаже предлагается отдельно стоящее здание после полной реконструкции. Огороженная территория, большой паркинг. Четыре уровня. Все центральные коммуникации. Интерьер в стиле хай-тек .Бассейн 25 метров с современной системой очистки и водоподготовки, термальный комплекс с хаммамом...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 500 000 руб.
Доходность: 14.2 %
Закрытая продажа помещения 527 кв.м  ЦАО - на retail.realtor.ru
ЦАО
527.00 м2
153 000 000
290 323 за м2
Предлагается к продаже помещение формата стрит-ритейл на одной из центральных магистралей Москвы, недалеко от станции метро "Октябрьская". В шаговой доступности - посольства Франции, Узбекистана, Киргизии. Развитый район с преобладанием жилой и торговой инфраструктуры премиум-сегмента...
Наличие арендатора: Нет
Закрытая продажа здания 2700 кв.м  СВАО - на retail.realtor.ru
СВАО
2700.00 м2
250 000 000
92 593 за м2
Продажа здания 2700м2 улица Лосевская, 18 в Ярославском районе, СВАО Москвы. Здание 2700м2 : 3 этажа + цоколь. Кабинетная планировка. Рабочее состояние. Все коммуникации центральные. Парковка.  Здание  с арендаторами.  
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
12 лет
Закрытая продажа помещения 1427.30 кв.м  ЮВАО - на retail.realtor.ru
ЮВАО
1427.30 м2
215 000 000
150 634 за м2
Окупаемость до 12 лет
Помещение зальной планировки с витринными окнами в ЖК "Дубровская Слобода", все в первом этаже. Большие рекламные возможности, густонаселенный жилой массив. 4 блока с действующими арендаторами.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 466 397 руб.
Доходность: 8.2 %
Окупаемость
12 лет
Закрытая продажа помещения 297.90 кв.м  ЮВАО - на retail.realtor.ru
ЮВАО
297.90 м2
44 685 000
150 000 за м2
Окупаемость до 12 лет
Помещение зальной планировки с витринными окнами в ЖК "Дубровская Слобода". Большие рекламные возможности, густонаселенный жилой массив. Договор аренды на 3 года.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 300 000 руб.
Доходность: 8.1 %
продажа - "ул. Бориса Галушкина, 25" - на retail.realtor.ru
СВАО
411.40 м2
45 000 000
109 383 за м2
Продажа помещения 411,4м2 улица Бориса Галушкина, 25 в Алексеевском районе СВАО Москвы.  Помещение 411,4м2 : 1й этаж - 294 м2; подвал- 117,1м2. Смешанная планировка. Витринные окна. Входная группа с фасада и запасный выход во двор. Помещение требует ремонта.  
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Барклая, 12" - на retail.realtor.ru
ЗАО
190.00 м2
210 000 000
1 105 263 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа помещения 190м2 улица Барклая 12 в районе Филевский парк ЗАО Москвы.напротив входа метро Багратионовская и остановок общественного наземного транспорта, Минирынка. в 100метрах ТЦ Горбушка. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение угловое,  свободного назначения...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 750 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 640.30 кв.м  ЮВАО - на retail.realtor.ru
ЮВАО
640.30 м2
100 000 000
156 177 за м2
Окупаемость до 10 лет
Помещение зальной площади с витринными окнами, вся площадь в 1-м этаже в ЖК "Дубровская Слобода". Арендный бизнес - универсам Верный.  Договор аренды действует с 08.2015 по 2022 год.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 758 814 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 630 кв.м  - на retail.realtor.ru
630.00 м2
145 000 000
230 159 за м2
Окупаемость до 10 лет
Готовый бизнес. Встроенное в новый жилой дом помещение с арендатором Пятерочка. Общая площадь 630 м2. МАП 1 200 000 руб. ДДА на 7 лет. Индексация 5%.  
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 9.9 %
продажа - "ул. Большая Ордынка,  29/10С3" - на retail.realtor.ru
ЦАО
326.10 м2
211 965 000
650 000 за м2
Продаем небольшой представительский особняк в Замоскворечье. Идея его использования – резиденция, представительский офис или жилье (для этого созданы все условия). Очень приятный тихий район. Улицы уже полностью реконструированы по программе "Моя улица". Бизнес-центры, церкви, м...
Наличие арендатора: Нет
Закрытая продажа помещения 489.10 кв.м  ЮВАО - на retail.realtor.ru
ЮВАО
489.10 м2
73 365 000
150 000 за м2
Окупаемость до 15 лет
Помещение зальной планировки с витринными окнами в ЖК "Дубровская Слобода". Помещение состоит из двух блоков, на 1 этаже - 269,8м2 и 208,7м2. Большие рекламные возможности, густонаселенный жилой массив. Договор аренды на 5 лет с 01.05.2018г..
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 407 583 руб.
Доходность: 6.7 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. 3-й Павелецкий проезд, 4" - на retail.realtor.ru
ЮАО
190.30 м2
30 448 000
160 000 за м2
Окупаемость до 7 лет
 Помещение с торговой площадью  и открытым пространством на 1-м этаже 190.3,  в действующем ТЦ .Фасадное панорамное остекление, открытая планировка, высота потолка 6- 4,5 м. Точки подключения горячей и холодной воды, электричества и вентиляции. Действующий арендатор Мята Лау...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 350 000 руб.
Доходность: 13.8 %
продажа - "ул. Полянка Б., 44" - на retail.realtor.ru
ЦАО
104.70 м2
57 585 000
550 000 за м2
«Полянка/44» – комплекс элитных особняков в историческом центре Москвы в районе Якиманки. Предлагаем в покупку 104,7 кв.м. в особняке "Камелия" на 1 этаже. Высокие потолки до 4м, панорамные витрины, свободная планировка, современная инженерия. Двухуровневый подземный...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Полянка Б., 44" - на retail.realtor.ru
ЦАО
81.00 м2
44 550 000
550 000 за м2
Предлагаем в покупку 81 кв.м. в особняке "Гортензия" помещение смотрит огромными витринами  на 2-ой Спасоналивковский пер. и расположено на 1 этаже. Имеет отдельный вход с улицы. Высокие потолки 4,24 м. Свободная планировка, современная инженерия. На плане 7 (перегородок и с...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Тверская, 18к1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
59.70 м2
190 000 000
3 182 580 за м2
Окупаемость до 14 лет
Продажа помещения с готовым арендным бизнесом на 1-м этаже административного здания "Известий" в 10 метрах от выхода из метро "Пушкинская" и "Тверская". Супер-высоколиквидное помещение с отличным потенциалом.Первая линия домов. Прекрасные видовые характеристики. Ре...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 087 655 руб.
Доходность: 6.9 %
Окупаемость
12 лет
Закрытая продажа помещения 284.50 кв.м  СЗАО - на retail.realtor.ru
СЗАО
284.50 м2
140 000 000
492 091 за м2
Окупаемость до 12 лет
Продажа помещения свободного назначения с готовым арендным бизнесом в ЖК "Алые Паруса". Отличные видовые характеристики. Реклама на фасаде. Парковка вдоль здания. Высоколиквидное помещение с отличным потенциалом.Отдельный вход в помещение с улицы (+вход под погрузку-разгрузку). Функио...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 900 000 руб.
Доходность: 7.7 %
продажа - "ул. Маршала Бирюзова, 19" - на retail.realtor.ru
СЗАО
69.20 м2
74 880 000
1 082 081 за м2
Продажа помещения 70 м2 улица Маршала Бирюзова 19 район Щукино СЗАО Москвы. 100 метров от выхода из метро Октябрьское поле., рядом остановка наземного транспорта. Помещение на 1-м этаже с отдельным входом. Все коммуникации центральные, линия МГТС, интернет, высота потолка 3,2м.Этот до...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1" - на retail.realtor.ru
ВАО
611.00 м2
145 000 000
237 316 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается готовый  Арендный Бизнес с сетевым арендатором ДИКСИ с 2018 г . Долгосрочный договор 5 лет.  Арендная ставка 1 380 000 руб/мес УСН. Индексация 10%. Витринные окна. Большой рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Прекрасная локация и быст...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 380 000 руб.
Доходность: 11.4 %
Окупаемость
5 лет
Закрытая продажа помещения 2736.90 кв.м  - на retail.realtor.ru
2736.90 м2
125 000 000
45 672 за м2
Окупаемость до 5 лет
Современный четырехэтажный (три этажа + цоколь) торговый центр. Центральные системы вентиляции и кондиционирования, собственная газовая котельная, пассажирский лифт. Выделенная мощность 400 кВт. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Земельный участок в собственности.Высота потолко...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 800 000 руб.
Доходность: 17.3 %
продажа - "ул. Мира, 102к1" - на retail.realtor.ru
СВАО
274.80 м2
76 000 000
276 565 за м2
ПСН, с витринными окнами на первой линии Проспекта Мира в БЦ "Парк Мира". Помещение расположено в двух этажах, укомплектовано профессиональным итальянским оборудованием. 
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Ярославская ул.,, 10, корп.2" - на retail.realtor.ru
ЗАО
1729.70 м2
198 000 000
114 471 за м2
Отдельно стоящее кирпичное здание на первой линии, в собственности.Идеально подходит под гостиницу/отель или реализацию апартаментного проекта. Сейчас действующий отель 2 звезды, 39 номеров, кафе, сауна.5 минут пешком до м. ВДНХ (450 м).В 2013 году проведен капитальный ремонт здания. Подпи...
Наличие арендатора: Нет
Закрытая продажа  2000 кв.м  СВАО - на retail.realtor.ru
СВАО
2000.00 м2
150 000 000
75 000 за м2
Продается инвестиционный проект строительства торгово-административного центра на пересечении улиц Отрадная и Олонецкая в СВАО г. Москвы. Будущий объект будет расположен внутри плотной жилой застройки, напротив компанией ПИК возводится ЖК Грин Парк емкостью более 3,5 тыс квартир.Участок под стр...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 829.60 кв.м  ЮВАО - на retail.realtor.ru
ЮВАО
829.60 м2
80 000 000
96 432 за м2
Окупаемость до 10 лет
Торговое помещение с арендным бизнесом. Первый этаж сталинского жилого дома. Находится на переходе между двумя станциями метро. 1-й этаж (517м2), арендаторы: общепит, продуктовый магазин, магазин  специального снаряжения. Подвал (313м2) арендатор: салон красоты. Общий арендн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 644 000 руб.
Доходность: 9.7 %
продажа - "ул. Вернадского пр-кт,, 96к4" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
7248.60 м2
400 000 000
55 183 за м2
Здание свободного назначения незавершенного строительства (90%) с возможностью перепрофилирования: в апартаменты, или офисы (земля населенных пунктов). 3 лифта. Оформлено право собственности. . 
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Маршала Бирюзова, 19" - на retail.realtor.ru
СЗАО
69.30 м2
82 000 000
1 183 261 за м2
Продажа помещения 69,3 м2 улица Маршала Бирюзова 19 район Щукино СЗАО Москвы. 100 метров от выхода из метро Октябрьское поле., рядом остановка наземного транспорта. Помещение на 1-м этаже с отдельным входом. Все коммуникации центральные, линия МГТС, интернет, высота потолка 3,2м.Этот ...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Маршала Бирюзова, 19" - на retail.realtor.ru
СЗАО
71.90 м2
74 880 000
1 041 446 за м2
Продажа помещения 70 м2 улица Маршала Бирюзова 19 район Щукино СЗАО Москвы. 100 метров от выхода из метро Октябрьское поле., рядом остановка наземного транспорта. Помещение на 1-м этаже с отдельным входом. Все коммуникации центральные, линия МГТС, интернет, высота потолка 3,2м.Этот до...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Петра Романова, 20" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
1750.00 м2
240 000 000
137 143 за м2
Продажа здания  1750м2 улица Петра Романова, 20 в Южнопортовом районе ЮВАО Москвы. в 3-х минутах от метро Кожуховская - 200м. здание 1750м2 : 3 этажа и подвал, кабинетная планировка. Офисная отделка. Все коммуникации центральные, современное инженерное оборудование и коммуникации, цен...
Наличие арендатора: С арендатором
1345...54