Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под продуктовые магазины

Пищевые продукты относятся к категории товаров первой необходимости. Все мы регулярно тратим определенную часть своих доходов на еду. Неудивительно, что продажа продовольственных товаров является одним из самых объемных и прибыльных секторов рынка. Однако если вы решили открыть свой собственный бизнес в данной сфере, следует правильно подобрать помещение под магазин продуктов.

Для начала приведем ряд общих рекомендаций. Во-первых, любое помещение под магазин «Продукты» должно быть расположено в густонаселенном районе либо рядом с крупными транспортными развязками. Еще один выгодный вариант – первый этаж большого торгового центра. Во-вторых, помещение под продовольственный магазин не должно соседствовать с продуктовыми рынками и аналогичными конкурирующими заведениями. Наконец, желательно, чтобы оно было расположено возле крупной транспортной артерии, ведущей в центр города, поскольку еду часто покупают по пути домой.

Теперь перейдем к некоторым конкретным видам торговых точек.

  • Помещение под магазин «Мясо». Самым лучшим вариантом будет спальный район. Многие люди еще с советских времен не доверяют качеству мяса в больших супермаркетах. Гораздо легче привлечь покупателей в небольшую уютную лавку, расположенную недалеко от дома. Помещение под мясной магазин должно включать служебный вход для отгрузки продукции. Кроме того, желательно иметь небольшой разделочный цех для приготовления полуфабрикатов.
  • Помещение под магазин живого пива. Еще недавно слабоалкогольные напитки можно было разливать практически в любом свободном месте. Но с недавних пор требования законодательства ужесточились. Сегодня помещение под магазин разливного пива не должно находиться вблизи детских, образовательных и лечебных учреждений. Иначе грозит крупный штраф и закрытие. Поэтому помещение под пивной магазин следует подбирать исключительно в нежилых стационарных зданиях, расположенных вдали от вышеупомянутых объектов.
  • Помещение под магазин, реализующий чай и кофе. Поскольку больших площадей тут не потребуется, зато важна стабильная проходимость, оптимальным вариантом станет небольшой бутик в крупном гипермаркете.

Если вы ищете помещение под продуктовый магазин любой направленности, воспользуйтесь услугами лидера на рынке столичной недвижимости – компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант, который обязательно позволит вам добиться успеха.

продажа - "ул. Малая Черкизовская, 66
232.00 м2
78 000 000
336 207 за м2
Окупаемость до 13 лет
Готовый арендный бизнес в жилом массиве.Пристройка после капитального ремонта, с витринным остеклением и зальной планировкой поделённой на блоки.Арендаторы:1. Аптека2. Wildberries3. Шаурма4. Цветы5. Хозяйственный 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 495 000 руб.
Доходность: 7.6 %
продажа - "ул. 2-я Машиностроения, 27с6
110.00 м2
27 500 000
250 000 за м2
Предлагаем в продажу помещение на 1 этаже в отдельностоящем 6-ти этажном здании, расположенном в пешей доступности от станции метро Дубровка, на первой линии ул. 2-я Машиностроения, д.27, стр.6. Площадь помещения составляет 110 кв.м. Высота потолков 4,5 м, отдельная входная гркппа.&nb...
продажа - "ул. 2-я Машиностроения, 27с6
208.00 м2
52 000 000
250 000 за м2
Предлагаем в продажу помещение на 1 этаже в отдельностоящем 6-ти этажном здании, расположенном в пешей доступности от станции метро Дубровка, на первой линии ул. 2-я Машиностроения, д.27, стр.6. Площадь помещения составляет 208 кв.м. Высота потолков 4,5 м, отдельная входная гркппа.&nb...
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Академика Челомея, 5
634.40 м2
145 000 000
228 562 за м2
Окупаемость до 10 лет
Прямая продажа от собственника: арендный бизнес - торговое здание с арендаторами. Здание сдано в аренду управляющей компании, которая пересдает в субаренду. Текущий арендный доход 1.150.000 руб. в месяц (Арендаторы: 1 этаж - Красное и белое, Кофе нва вынос, Шаурма, Цветы; 2 этаж - Кафе халяль "...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 150 000 руб.
Доходность: 9.5 %
продажа - "ул. Нахимова, 4БС1
645.00 м2
120 000 000
186 047 за м2
Окупаемость до 16 лет
Предлагаем готовый арендный бизнес.Торговое помещение 645м2.Земельный участок 800м2 в собственности.Высокий транспортный и пешеходный трафик!Арендаторы Fix Price, ВИНЛАБ, Аптека, Яндекс Маркет.Годовой арендный поток 7 340 000 руб., без учёта индексации. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 612 000 руб.
Доходность: 6.1 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Академика Павлова, 50
484.10 м2
85 000 000
175 584 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения 484.1 м2 с арендаторами на ул. Академика Павлова, д. 50, 484 м2 (цоколь 172.4 м2, 1 этаж 311.2 м2) в пристройке к жилому дому. Смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 2.6-3.1 м, витражное остекление. Электрическая мощность 55 кВт, подъемник 1 тонна....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 10.6 %
продажа - "ул. Новослободская, 19
265.40 м2
213 000 000
802 562 за м2
Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000 человек/час пик. Помещение в 100 метрах от метро «Менделеевская», в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров ...
Окупаемость
11 лет
продажа - "пр-кт Андропова, 21
181.00 м2
210 000 000
1 160 221 за м2
Окупаемость до 11 лет
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с арендатором продуктовая сеть "Вкусвилл".Предлагается помещение, расположенное в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро «Коломенская». Отдельные входы и витрины обращены в сторону метро. Сверхинтенсивные пеше...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 568 175 руб.
Доходность: 9 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Мастеркова, 3
31.60 м2
51 000 000
1 613 924 за м2
Окупаемость до 12 лет
Продажа торгового помещения  площадью 31.6 кв.м.. Помещение имеет уникальное расположение у входа/выхода из станции метро «Автозаводская». Сверхинтенсивные пешеходные потоки, более 3 000 человек/час.Арендатор: СЕТЬ «АПТЕКИ ПЛЮС» Срок договора: 5 ЛЕТ Индексация:...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 350 000 руб.
Доходность: 8.2 %
продажа - "ул. Профсоюзная ул, 102с1
22.20 м2
42 900 000
1 932 432 за м2
Продажа помещение на улице Профсоюзная, ЮЗАО г.Москвы. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков - 5,0 м. Помещени...
продажа - "ул. Профсоюзная ул, 102с1
34.30 м2
52 800 000
1 539 359 за м2
Продажа помещение на улице Профсоюзная, ЮЗАО г.Москвы. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков - 5,0 м. Помещени...
продажа - "ул. Профсоюзная ул, 102с1
45.30 м2
63 360 000
1 398 675 за м2
Продажа помещение на улице Профсоюзная, ЮЗАО г.Москвы. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков - 5,0 м. Помещени...
продажа - "ул. Профсоюзная ул, 102с1
44.40 м2
66 000 000
1 486 486 за м2
Продажа помещение на улице Профсоюзная, ЮЗАО г.Москвы. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков - 5,0 м. Помещени...
продажа - "ул. Новослободская, 19
380.50 м2
120 000 000
315 375 за м2
Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000 человек/час пик. Помещение в 100 метрах от метро «Менделеевская», в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров ...
продажа - "ул. Новослободская, 19
82.60 м2
137 000 000
1 658 596 за м2
Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000человек/час пик. Помещение в 100 метрах от метро «Менделеевская», в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и...
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Красная Пресня, 36 стр. 1
66.00 м2
26 500 000
401 515 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения 66 м2 с арендатором на первом этаже жилого дома.   Адрес:  ул. Красная Пресня, д. 36с1   Характеристика:  открытая планировка, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом и во дворе.    Арендатор: ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 250 000 руб.
Доходность: 11.3 %
продажа - "ул. Новослободская, 19
24.30 м2
67 000 000
2 757 202 за м2
Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000человек/час пик. Помещение в 100 метрах от метро «Менделеевская», в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и...
продажа - "ул. Новослободская, 19
154.60 м2
300 000 000
1 940 492 за м2
Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000человек/час пик. Помещение в 100 метрах от метро «Менделеевская», в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и...
продажа - "ул. Новослободская, 19
13.00 м2
30 000 000
2 307 692 за м2
Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000человек/час пик. Помещение в 100 метрах от метро «Менделеевская», в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и...
продажа - "ул. Новослободская, 19
20.20 м2
32 000 000
1 584 158 за м2
Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000человек/час пик. Помещение в 100 метрах от метро «Менделеевская», в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и...
продажа - "ул. Александра Невского, 1
372.00 м2
265 000 000
712 366 за м2
Окупаемость до 13 лет
Предлагаем к покупке помещение с арендаторами.Объект представляет собой пристроенное помещение к жилому дому, расположенное в Тверском районе Центрального административного округа Москвы. 372 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы с фасада и со двора, высота потолка - 3,2 м, витрин...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 660 000 руб.
Доходность: 7.5 %
продажа - "ул. Новослободская, 19
27.70 м2
76 000 000
2 743 682 за м2
Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000человек/час пик. Помещение в 100 метрах от метро «Менделеевская», в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и...
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Филёвская Б., 3
3897.00 м2
477 000 000
122 402 за м2
Окупаемость до 7 лет
Готовый арендный бизнес — торговый центр, расположенный в пешей доступности от ст.м. «Фили (740 м). в 5 минутах от ТТК.В пределах зоны 15-минутной пешей доступности расположены жилые комплексы: «Западный Порт», «Фили Сити», «Only», &laqu...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 5 069 178 руб.
Доходность: 12.8 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Краснодарская, 57к3
100.40 м2
66 700 000
664 343 за м2
Окупаемость до 11 лет
Помещение находится в минуте от м. «Люблино». Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановк...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 9 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Краснодарская, 57к3
64.40 м2
36 300 000
563 665 за м2
Окупаемость до 10 лет
Помещение находится в минуте от м. «Люблино». Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, отдельный вход, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской&nb...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 302 500 руб.
Доходность: 10 %
продажа - "пр-кт Ленинградский, 75к1
140.90 м2
105 000 000
745 209 за м2
Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от м. «Сокол». Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизн...
продажа - "ул. Лесная, 10-16
201.80 м2
30 000 000
148 662 за м2
Помещение свободного назначения расположено в подвале жилого дома на первой фасадной линии Лесной улицы. В нескольких минутах от метро «Белорусская», бизнес-центра «Белая площадь», напротив гостиницы Holiday Inn и рядом с фудмоллом «ДЕПО». Напротив остановки общес...
продажа - "ш. Ленинградское, 9к1
40.50 м2
55 000 000
1 358 025 за м2
Окупаемость до 13 лет
Помещение у выхода из м.«Войковская» и ж/д платформы «Ленинградская». 1-ая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр. Густонаселенный район, развитая инфраструктура и торговое окружение.Арендатор Магазин камчатских морепродуктовМАП 350 000 руб.ГАП 4 200 000 р...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 350 000 руб.
Доходность: 7.6 %
продажа - "ул. Пятницкая, 16
152.40 м2
180 000 000
1 181 102 за м2
Помещение расположено напротив м. «Новокузнецкая», на оживленной Пятницкой улице. В десяти минутах ходьбы от помещения находятся такие достопримечательности, как: Третьяковская галерея, Кадашевская и Овчинниковская набережные, различные музеи и скверы для прогулок.
продажа - "ул. Грузинский Вал, 28/45
12.60 м2
48 360 000
3 838 095 за м2
Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, обусловленный высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала: 5 тыс. человек/час, а также интенсивным автомобильным потоком. Сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность: ря...
1345...26