Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под магазины цветов

Цветы, к сожалению, не являются предметом первой необходимости, как продукты питания или одежда. Поэтому, чтобы их продать, необходимо приложить значительно больше усилий. С другой стороны, в случае успеха прибыль может быть весьма солидной.

Главным фактором для достижения требуемого уровня доходности является подходящее помещение под цветочный магазин. Перечислим основные нюансы, на которые обязательно следует обратить внимание.

Месторасположение

Это, наверное, ключевой фактор, поэтому ошибиться тут ни в коем случае нельзя. Прежде всего, следует определиться с потенциальным размахом вашего бизнеса. Если вы ищете помещение под цветочный салон внушительных размеров с огромным ассортиментом товаров, то больше подойдет отдельно расположенный магазин площадью как минимум 50 квадратных метров и фасадом, выходящим на оживленную улицу. Ни в коем случае не нужно выбирать тихие места с малым потоком пешеходов. Наиболее оптимальный вариант – это территории неподалеку от остановок общественного транспорта, ресторанов, кафе, парков и других объектов, где люди часто назначают друг другу свидания.

Если же вас интересует небольшое помещение под магазин «Цветы» аналогичное классическим советским киоскам, следует обратить внимание на крупные торговые центры. В них и так всегда много людей. Правда, приходят они туда чаще всего за другими товарами, поэтому следует выбрать помещение под магазин цветов площадью не более 8-10 метров и разместить в нем только самый ходовой товар. Желательно, чтобы ваш киоск находился на первом этаже здания и близко к входу.

Отделка

В цветочный магазин далеко не всегда приходят сознательно. Очень часто это спонтанное решение, вызванное «вау-эффектом». Поэтому, чтобы гарантировать успешность своему бизнесу, придется сделать помещение красочным, броским и даже уникальным. Ваш магазин должен визуально бросаться в глаза издалека. Разумеется, стоимость такого оформления будет солидной, поэтому желательно изначально подбирать объекты с привлекательным внешним видом.

Если вам требуется помещение под салон цветов или небольшой бутик, агентство PENNY LANE REALTY поможет найти подходящий вариант в любом районе Москвы. В нашем каталоге присутствуют объекты недвижимости в широком диапазоне площадей. Чтобы воспользоваться нашими услугами или получить дополнительную информацию, свяжитесь по телефону с менеджером агентства.

Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Новослободская, 20
ул. Новослободская, 20
м. Менделеевская
17.40 м2
48 840 000
2 806 897 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа торгового помещения с арендатором - магазин "Case Store". ДДА на 5 лет. МАП: 370 000 руб., ГАП: 4 440 000 руб., УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.  Первый этаж, отдельный вход, витринные окна, зальная планировка. Ст...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 370 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Новослободская, 20
ул. Новослободская, 20
м. Менделеевская
21.70 м2
59 400 000
2 737 327 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа торгового помещения с арендатором - кофейня "One&Double". Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 450 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.  Первый этаж, отдельный вход, витринные о...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 450 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Мясницкая, 15
ул. Мясницкая, 15
м. Чистые пруды
ЦАО
38.70 м2
85 800 000
2 217 054 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа помещения с арендатором - Приморский Кондитер, общей площадью 38,7 кв.м., на первой линии домов по улице Мясницкая. МАП: 650 000 руб. ГАП: 7 800 000 руб. ДДА до 2027 года.Первый этаж, свободная планировка. Отдельная входная группа с фасада. Витринное остекление....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 650 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. 8 Марта, 2
4300.00 м2
140 000 000
32 558 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа современного производственно- складского комплекса,  располагается  на территории площадью 1  га земельного участка .Участок земли в собственностиВсе коммуникации. Земельный участок  в собственности.Арендаторы:  известная производственная компания. ДДА на 7 лет с еже...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 700 000 руб.
Доходность: 14.6 %
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа помещения 1100 кв.м  ЮАО
ЮАО
1100.00 м2
200 000 000
181 818 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами Пятерочка (ДДА на 7 лет до 2024г.), Красное и белое (ДДА на 5 лет), Аптека (ДДА на 3 года), Салон красоты, OZON, Wildberries (ДДА на 3 года) и др.  Вся площадь на первом этаже.   Витринное остекление. Зальная планировка. Об...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 800 000 руб.
Доходность: 10.8 %
продажа - "ул. Кирова, 10к2
ул. Кирова, 10к2
м. Беломорская
300.00 м2
22 000 000
73 333 за м2
Помещение свободного назначения 2016 года постройки, проходное место рядом со станцией, отдельный вход на второй этаж, возможно использование под любой вид деятельности, рядом Пятерочка, Винлаб, Аптека
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "проезд Марьиной Рощи 3-й, 40 стр 1
ЦАО
125.00 м2
12 500 000
100 000 за м2
Помещения свободного назначения в административном здании.  Комнатная планировка, пропускная система. Возможность работы 24 ч. Возможно использовать под офис, производство, шоу рум, интернет магазин и т.д. Хороший ремонт. 
Наличие арендатора: Нет
продажа - "проезд Марьиной Рощи 3-й, 40 стр 1
ЦАО
804.70 м2
59 000 000
73 319 за м2
Помещения свободного назначения в административном здании. Помещения занимают весь пятый этаж . Комнатная планировка, пропускная система.  Возможно использовать под офис, производство, шоу рум, интернет магазин и т.д. Хороший ремонт.  Возможна продажа по блокам. 
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 493.80 кв.м
493.80 м2
86 000 000
174 160 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа готового арендного бизнеса - магазин площадью 494м2.    Торговое помещение встроенно - пристроенное типа на первом этаже 9ти этажного жилого дома в Подольске.   Арендатор федеральная розничная сеть - Пятерочка, договор аренды до 2026 года.  Заключен договор...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 863 000 руб.
Доходность: 12 %
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 980.30 кв.м  ЮВАО
ЮВАО
980.30 м2
260 000 000
265 225 за м2
Окупаемость до 7 лет
Окупаемость менее 7,5 лет! Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом на Востоке Москвы. Менее 400 метров от выхода из метро "Окская" (открытие в 2020 году). Плотный жилой массив. В 5 минутах ходьбы строится ЖК "Михайловский парк" (ПИК, более 1500 квартир, сдача...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 931 274 руб.
Доходность: 13.5 %
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 173.30 кв.м  ЦАО
ЦАО
173.30 м2
158 400 000
914 022 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа нежилого помещения с готовым арендным бизнесом.Менее 200 метров от выхода из метро "Бауманская". Первая линия домов. Огромный пешеходный поток.Отдельный вход с улицы. Окна-витрины. Открытая планировка. Высокие потолки. Мощность 30 кВт, возможно увеличение.Общая площадь 173,3 м2 в 2...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Закрытая продажа помещения 390 кв.м  ЮВАО
ЮВАО
390.00 м2
85 000 000
217 949 за м2
Продажа торгового помещения 390 м2 на Новоегорьевском шоссе, между к.3 и к.2 (10 минут транспортом от метро "Котельники"). 1 линия домов.Помещение располагается в стилобатной части между жилыми дома площадью 390 м2, все на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона р...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа помещения 515.40 кв.м  ЦАО
ЦАО
515.40 м2
240 000 000
465 658 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается к приобретению нежилое помещение с сетевым арендатором "Burger King". Помещение расположено в Камергерском переулке, рядом с МХАТом им. Чехова. Отличная рекламная составляющая, плотный пешеходный трафик. Отдельный вход с Камергерского переулка. Витринные окна.Общая п...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 100 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Закрытая продажа помещения 2349 кв.м  ЮЗАО
ЮЗАО
2349.00 м2
318 000 000
135 377 за м2
Отдельно стоящее здание , бывший универмаг.Земельный участок 2740 м2 в аренде на 49 лет. Общая площадь Подвал 700 м2 , высота потолков 2,7 м.Первый этаж - высота потолка 4,2 м.Второй этаж - высота потолка 3,4 м.Отдельно стоящий склад 394 м2.10 входных групп. Пятерочка заинтересована в...
Наличие арендатора: Нет
Закрытая продажа здания 3013.20 кв.м  ЮЗАО
ЮЗАО
3013.20 м2
1 300 000 000
431 435 за м2
Продаем отдельно стоящее здание и земельный участок. Площадь здания 3013 кв.м. 4 этажа и земельного участка 2673м2 , Собственная парковка на огороженной территории  30 м\м. Есть арендатор на краткосрочной аренде.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 98.30 кв.м  ЦАО
ЦАО
98.30 м2
132 000 000
1 342 828 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа высоколиквидного помещения на 1-м этаже административного здания, фасад которого смотрит непосредственно на площадь Тверской заставы. Прямая видимость и шаговая доступность от выходов из метро "Белорусская" и Белорусского вокзала. Круглосуточный колоссальный трафик.В...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
12 лет
Закрытая продажа помещения 590.20 кв.м  ЦАО
ЦАО
590.20 м2
300 000 000
508 302 за м2
Окупаемость до 12 лет
Продажа высоколиквидного помещения в административном здании, фасад которого смотрит непосредственно на площадь Тверской заставы. Прямая видимость и шаговая доступность от выходов из метро "Белорусская" и Белорусского вокзала. Круглосуточный колоссальный трафик.В здании в 2018г. закон...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 8 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа здания 3343.30 кв.м  СВАО
СВАО
3343.30 м2
385 000 000
115 156 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового центра площадью 3343м2, в 3-х уровнях с собственной наземной парковкой. Заполняемость торговых площадей 100%.  Большую часть площадей занимают сетевые арендаторы, в том числе:  - Х5 (Пятерочка);  - Четыре Лапы; - ФиксПрайс; - Улыбка радуги и др. &...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 840 070 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
6 лет
Закрытая продажа помещения 1091 кв.м  СЗАО
СЗАО
1091.00 м2
155 000 000
9 000 000
146 000 000
133 822 за м2
Окупаемость до 6 лет
Готовый Арендный Бизнес. Продаётся помещение 1091м2,  Помещение сдано в долгосрочную аренду супермаркету  МАП   1949000 мес   Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Отличное месторасположение объекта, в огромном жилом массиве.Отсутствие конку...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 950 000 руб.
Доходность: 16 %
продажа - "ул. Малая Никитская, 25
ул. Малая Никитская, 25
м. Краснопресненская
ЦАО
1055.00 м2
800 000 000
758 294 за м2
Продается трехэтажный особняк А класса "Raff House" общей площадью 1 055 кв. м. Особняк был построен в 1908 году, в 2012 году была произведена полная реконструкция. Парковка во дворе. Два отдельных входа и вход со двора. Возможность организации погрузки/разгрузки. Возможность размещения на...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 2191.40 кв.м
2191.40 м2
180 000 000
82 139 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 8,5 лет. Якорные арендаторы "Фрешмаркет ДА", "KFC". Очень высокий автотрафик. За зданием построен новый жилой микрорайон, идет обустройство дорог и территории. Сдача микрорайона 2 квартал 2020. При проектировании ТЦ заложено возведение 2-го этажа.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 750 000 руб.
Доходность: 11.7 %
Закрытая продажа помещения 3800 кв.м
3800.00 м2
280 000 000
73 684 за м2
Окупаемость до 4 лет
Арендный бизнес. Продажа ТЦ, окупаемость 6-7 лет. Якорь - федеральный продуктовый ритейлер + доп. арендаторы. МАП 4 800 000. ГАП 57 600 000.  Земельный участок в собственности. Закрытая продажа. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 800 000 руб.
Доходность: 20.6 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 301 кв.м  ВАО
ВАО
301.00 м2
145 000 000
481 728 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа помещения с арендатором - ресторан "KFC". Общая площадь: 301 кв.м. ДДА до 2027 года. МАП: 9% от РТО, но не менее 1 100 000 руб., ГАП: 13 200 000 руб. Индексация 5%. На выходе из метро "Перово". Второй этаж в административном отдельно стоящем здании. Фасад здания в пр...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 9.1 %
продажа - "ул. Защитников Москвы, 1
ЮВАО
165.90 м2
19 908 000
120 000 за м2
Продается помещение площадью 165,9 кв.м, расположенное на 1-ом этаже жилого дома, 1-я линия домов, имеет 2 входа (с фасада и со двора). На данный момент помещение пустое, ранее располагался магазин "Продукты". Объект находится на перекрестке 2-х улиц - ул. Рождественская и дублера пр....
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. 1-я Тверская-Ямская, 13с1
93.10 м2
550 000
5 908 за м2
Аренда торгового помещения, общей площадью 93,1 кв.м. Первая линия.Первый этаж, зальная планировка, витринные окна, отдельный вход с фасада. Высота потолков 4 метра. Мощность 20 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация и рекламные возможности. УСН. 
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Спартаковская, 18с1
ул. Спартаковская, 18с1
м. Бауманская
ЦАО
361.50 м2
180 000 000
497 925 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа готового арендного бизнеса -  торговое помещение общей площадью 361 кв.м, включающей 1 этаж - 272 кв.м и подвал - 89 кв.м. Арендатор – федеральная розничная сеть Магнолия, заключен договор с 24.11.2011 по 24.11.2026 включительно. Арендный поток (МАП)  1 500 000...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ш. Волоколамское, 10
СЗАО
302.80 м2
132 000 000
435 931 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа готового арендного бизнеса – торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Арендатор – розничная сеть  Магнолия, срок аренды до 31.03.2025.   Договор аренды oт 2011г,  доп. соглашение oт 30.03.2018г. Индекса...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Александры Монаховой, 90
313.00 м2
51 000 000
162 939 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Окупаемость  не более 8.5 лет. Арендатор Магнит.МАП 400 тыс первый год (заселение комплекса)МАП с 2-го года - 530 тыс.руб. или 7% от ТО.Сдача объекта 01.06.2020.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 11.8 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. маршала бирюзова, 28к1
256.00 м2
57 000 000
222 656 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет. Арендатор - федеральная аптечная сеть А5. МАП 573 000 руб. ГАП 6 876 000 руб. Помещение полностью на 1-м этаже, расположено рядом с магазином Пятерочка и Магнит Косметик. Объект расположен у автобусной остановки, постоянный трафик вдоль объекта в связи с отсутстви...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 573 000 руб.
Доходность: 12.1 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Пионерская, 14
603.00 м2
57 600 000
95 522 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет. Продажа помещения на 1 этаже (встроенно-пристроенное) жилого дома в г. Красногорск. Общая площадь 603 кв.м. Несколько входов с фасада и зона разгрузки. Рядом располагается Красногорский городской парк. Отличный пешеходный трафик вдоль помещения. Хорошие рекла...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 12.5 %
1345...58