Продажа помещения 2604.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 30

1603 просмотров

Лот 42739

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

2604.20 м²

Цена 329 595 за м2

858 330 000

858330000 RUB

Продажа помещения 2604.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 30 - фотография №1

Продажа помещения 2604.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 30 - фотография №2

Продажа помещения 2604.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 30 - фотография №3

Продажа помещения 2604.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 30 - фотография №4

Продажа помещения 2604.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 30 - фотография №5

Продажа помещения 2604.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 30 - фотография №6

Продажа помещения 2604.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 30 - фотография №7

Продажа помещения 2604.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 30 - фотография №8

Продажа помещения 2604.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 30 - фотография №9

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Карамышевская

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

СЗАО

Улица

Маршала Жукова

Высота потолка

4.0 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Продается торговое помещение с НДС.Объект расположен на проспект Маршала Жукова, д.30.Предлагаемый к покупке объект представляет собой независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат. Ключевые арендаторы Юникредит Банк, Ароматный мир. Характеристики: • Стилобатная часть, три этажа• Общая площадь: 2 600 м2• Годовой арендный доход: 95 000 000 ₽• Окупаемость: 10 лет • Стоимость: 330 000 ₽/м2 Помещения сданы в аренду преимущественно крупным федеральным сетям на долгосрочных договорах, вакантные площади отсутствуют. Общая площадь 2 600 кв.м., Арендопригодная - 2 382 кв.м.

Окружение

Архитектурный ансамбль "Серебряный квартет", состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии крупнейшей столичной магистрали - проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива. Квартал расположен рядом с тремя станциями метро: "Народное Ополчение", "Полежаевская", "Октябрьское поле".