Продажа помещения 451.10 кв.м. САО проезд 4-й Войковский, 10

14870 просмотров

Лот 45380

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

451.10 м²

Цена 166 260 за м2

75 000 000

75000000 RUB

Продажа помещения 451.10 кв.м. САО проезд 4-й Войковский, 10 - фотография №1

Продажа помещения 451.10 кв.м. САО проезд 4-й Войковский, 10 - фотография №2

Продажа помещения 451.10 кв.м. САО проезд 4-й Войковский, 10 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Войковская

Расстояние пешком до метро

6 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

САО

Улица

4-й Войковский

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

14.2%

Окупаемость

7 лет

Месячный арендный поток

890 000 руб.

Готовый арендный бизнес с «Яндекс Лавкой».

Продаётся помещение 451,1 м² с федеральным арендатором «Яндекс Лавка».

Показатели:

• МАП — 890 000 ₽/мес
• ГАП — 10 680 000 ₽
• Договор аренды — 10 лет
• Окупаемость — 7 лет

Преимущества:

• Федеральный арендатор и долгосрочный договор
• 6 минут пешком до м. «Войковская»
• Отдельный вход
• Центральные коммуникации, мокрые точки
• Бесплатная парковка
• Высокий пешеходный и транспортный трафик

Готовый арендный бизнес со стабильным арендным потоком.