Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под ресторан и кафе

Организация бизнеса в сфере питания ‑ это прибыльное и перспективное дело. Чтобы клиенты захотели прийти вкусно поесть, необходимо продумать концепцию заведения, разработать меню и создать интересное уютное место.

Для тех, кого интересует продажа помещений под ресторан, агентство PENNY LANE подготовило ряд предложений, позволяющий выбрать подходящий вариант. В нашей базе присутствуют объявления с объектами, где вы сможете производить и реализовывать кулинарную продукцию. Это и площади, оснащенные всем необходимым оборудованием, и варианты, требующие хорошего ремонта.

Как выбрать место для ресторана

Важно приобрести недвижимость, максимально соответствующую будущему формату заведения. Правильно выбранное место обеспечит поток посетителей и, соответственно, прибыль. Среди критериев поиска недвижимости для воплощения гастропроекта можно выделить следующие моменты.

  1. Месторасположение – учтите возможность привлечения целевой аудитории, наличие рядом расположенных торговых или бизнес-центров, парковок и дорожных развязок.
  2. Площадь – выбирайте в зависимости от концепции заведения.
  3. Трафик клиентов – заранее просчитайте показатели посещаемости.
  4. Техническое оснащение – вам понадобится водоснабжение, канализация, отопление, необходимая электромощность, должная быть возможность установки вытяжки.

Обращайтесь в агентство PENNY LANE, и наши специалисты проанализируют такие объявления, как продажа помещений под ресторан, и помогут найти наиболее перспективный вариант. Начните свою историю успеха и позвоните нашим риелторам!

Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Крымская
550.00 м2
125 000 000
227 273 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес. Арендатор Верный.  Очень высокие РТО, Очень плотная жилая застройка. 2400 квартир в радиусе охвата (350 м).  Окупаемость 8.3 . 7% от РТО.Встроенно-пристроенное помещение в новый жилой дом. Квартиры в ЖК сдавались с отделкой! Вся площадь в первом этаже. Высокие потолки. Выв...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 10.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Яблочкова, 12
СВАО
88.00 м2
39 500 000
448 864 за м2
Окупаемость до 9 лет
Торговое помещение 88кв.м. 1 эт отдельный вход.  Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Пешеходный переод упирается в фасад помещения. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения - 88,3 кв.м. Отдельный вход. Инженерные системы: су, отопление, вентил...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 350 000 руб.
Доходность: 10.6 %
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 247 кв.м  ЦАО
ЦАО
247.00 м2
70 000 000
283 401 за м2
Окупаемость до 11 лет
Вся площадь располагается на 1-м этаже. Имеется отдельный вход. Арендатор - нарезка арендаторов: 500 000. Помещение выкупается у Москвы. Остаток долга – 29 млн. рублей. Рассрочка на 5 лет. Возможна покупка ООО.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 527 000 руб.
Доходность: 9 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "пр-кт Красной Армии, 3
510.30 м2
64 000 000
125 416 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес со стабильными арендаторами. УСН, МАП 705000 рублей. Встроено-пристроенное помещение 510м2 на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома. 1-я линия домов. Центральная улица Сергиев Посада. Густонаселённый жилой массив, многоэтажной застройки. Активный автомобильный и пешеходный трафик, нал...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 705 000 руб.
Доходность: 13.2 %
продажа - "ул. Колпакова, 30а
237.00 м2
35 000 000
147 679 за м2
Нежилое помещение общей площадью 237м. Первый этаж дома, открытая планировка, два отдельный вход с фасада, в плотном окружении жилых домов. Высокие потолки, витринные окна. Удобная парковка. Коммуникации центральные.  Эл. мощность 65 кВт. 
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Лермонтова, 71
575.00 м2
36 000 000
62 609 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается арендный бизнес (АБ) с якорным арендатором "Верный", окупаемость 7,5лет. Магазин общей площадью 575м. находится в плотном окружении Жилых домов. Удобная парковка. Витринные окна.С продуктовой сетью "Верный" заключен долгосрочный договор. Высокий товарооборот, имеет...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 357 800 руб.
Доходность: 11.9 %
Закрытая продажа здания 721 кв.м  ЮАО
ЮАО
721.00 м2
200 000 000
277 393 за м2
Предлагается к продаже здание 721кв.м.  Подвал,- 81кв.м. высота 2,35;  1эт.-320кв.м. высота-3,03; 2эт.-320кв.м. высота 3,37.  Шаговая доступность метро Серпуховская и Добрынинская. Первая линия, широкие рекламные возможности. Возможно установить вытяжку. Отдельный вход с фасада, ...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
7 лет
продажа - "пер. Очаковский 1-й, 10
ЮЗАО
368.00 м2
90 000 000
244 565 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес - супермаркет «Магнит». Площадь 368м2 Мощность 50квт, централизованные сети, зона разгрузки. Витринные окна, первая линия.Отличный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивающий высокий товарооборот.МАП 1 060 000, Безусловная индексация 5%.Договор на...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 060 000 руб.
Доходность: 14.1 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Гончарова, 6
СВАО
712.00 м2
98 000 000
137 640 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения с арендатором: Федеральная продуктовая сеть Магнит. Договор аренды с Ноября 2018 по 2028г. МАП – 1 000 000руб. Индексация 5%. Помещение 712,8 кв.м., расположено полностью на первом этаже, 3 отдельных входа с фасада. Высота потолка h=5м. Электрическая мощность 74кВт....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 12.2 %
Окупаемость
6 лет
Закрытая продажа помещения 2310 кв.м  ЮВАО
ЮВАО
2310.00 м2
160 000 000
69 264 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продается торговое здание 2310 кв. м, арендный бизнес. Общий МАП - 1 955 000 руб. Земельный участок 1300 м2 в аренде до 2052 года. Показ по требованию покупателя. Рассмотрим ваше ценовое предложение.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 955 000 руб.
Доходность: 14.7 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. 50 лет Октября, 9
849.00 м2
68 000 000
80 094 за м2
Окупаемость до 6 лет
Помещение с сетевым арендатором АБ Магнит в г.Краснозаводск в Сергиево-Посадском муниципальном районе Московской области. Информация Население города - 13 297 человек. Отдельно-стоящее здание расположено на первой линии при въезде в город. Крупный жилой массив в окружении, обеспечивае...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 830 000 руб.
Доходность: 14.6 %
Закрытая продажа помещения 298 кв.м  СВАО
СВАО
298.00 м2
50 000 000
167 785 за м2
Помещение 298кв.м. вся площадь на первом этаже.Материал стен: кирпичный, перекрытия - железобетонные.Высота потолков: 3,00 м. Витринные окна.Жизнеобеспечение: холодная/горячая вода, отопление, канализация, Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность, Электричество (мо...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Нагорная, 27
ЮЗАО
1142.00 м2
150 000 000
131 349 за м2
Окупаемость до 10 лет
отдельно стоящее здание 2-х этажное в Москве,расположено в ЮЗАО г.Москвы по адресу улица Нагорная дом 27. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 1 200 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет . Договор аренды подписан 15.03.201...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Птицеградская, 10б
423.00 м2
30 000 000
70 922 за м2
Окупаемость до 7 лет
Торговое помещение 423кв.м. 1этаж. Объект располагается в обособленном микрорайоне , котором проживает 4000 человек, рядом НИИ (работает 500 чел) , два института. Все коммуникации центральные, Электроэнергия 65кВт.  Арендатор - супермаркет "Пятерочка". Стабильный товарооборот. Долгоср...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 350 000 руб.
Доходность: 14 %
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 777 кв.м  СЗАО
СЗАО
777.00 м2
310 000 000
398 970 за м2
Окупаемость до 7 лет
           Готовый арендный бизнес.Торговый  комплекс. Отдельно стоящее, 2-х этажное здание.  Площадь 777кв.м.  м. "Строгино", 5мин. пеш. В окружении плотного жилого массива, очень высокий покупательский поток.      &nbs...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 500 000 руб.
Доходность: 13.5 %
Окупаемость
5 лет
Закрытая продажа помещения 1091 кв.м  СЗАО
СЗАО
1091.00 м2
157 000 000
143 905 за м2
Окупаемость до 5 лет
Готовый Арендный Бизнес. Продаётся помещение 1091м2,  Помещение сдано в долгосрочную аренду супермаркету Верный.  МАП  2 337 000 мес   Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Отличное месторасположение объекта, в огромном жилом массиве. Высокий тов...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 300 000 руб.
Доходность: 17.6 %
продажа - "ул. Николоямская, 49с1
ЦАО
1847.40 м2
250 000 000
135 325 за м2
Продажа здания 1847,7 улица Николоямская Таганского района ЦАО Москвы. Здание в пешей доступности от метро Таганская (980 м.), Марксисткая (1 км.), Площадь Ильича (960 м.), Римская (1 км.) Удобный подъезд с Садового кольца, набережной реки Яуза и с ш. Энтузиастов, напротив здания расположе...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Волжский Бульвар 95-й, 7
ЮВАО
990.60 м2
400 000 000
403 796 за м2
Окупаемость до 8 лет
К продаже предлагается  арендный бизнес с "Пятёрочкой".Отдельно стоящее здание, несколько отдельных входов, вся площадь в первом этаже. Свободная парковка."Пятерочка" арендует помещение уже более 9 лет, действующий договор аренды до конца ноября 2021г.Месячный арендный поток...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 950 000 руб.
Доходность: 11.9 %
Закрытая продажа здания 6620 кв.м  ЦАО
ЦАО
6620.00 м2
2 000 000 000
302 115 за м2
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Бизнес Центр  в Центре Москвы 6620 м2. 5 этажей + подвал. 3 станции метро в 5 минутах ходьбы. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Презентабельный вид и локация. Витринное остекление. Потолки: 4.5 м, подвал - 3.5 м. 
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Куусинена, 19к3
САО
206.90 м2
46 800 000
226 196 за м2
Окупаемость до 13 лет
Продажа помещения 206,9м2 ул. Куусинена, 19с3. Хорошевский район, САО г. Москва. Метро Зорге 500м. В этом доме Центр Госуслуг района Хорошевский, отделение СБ.Магазины: Магнит, Кпасное и Белое. Помещение в 2-х уровнях: 1-й этаж и цоколь, отдельный вход с улицы Куусинена, электричество 35кВ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 300 000 руб.
Доходность: 7.7 %
продажа - "
ЦАО
172.00 м2
31 700 000
8 700 000
23 000 000
133 721 за м2
Продается блок из 3-х помещений на цокольном этаже. Первая линия домов на Профсоюзной улице, два входа, высокий пешеходный трафик, бесплатная парковка, круглосуточный доступ. Два блока заняты, потенциальный МАП от 400 000 руб.Наличие вытяжки, с учетом расположения в жилом доме.Долг перед городом 8 7...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 1150 кв.м  ЮВАО
ЮВАО
1150.00 м2
125 000 000
108 696 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продается торговое помещение 1150 кв.м,  1этаж и подвал. Все коммуникации центральные.   Арендаторы продуктовая сеть Верный, Маковка, wildberries, Фонбет.Общий МАП - 1 314 000руб. коммунальные услуги оплачиваются арендаторами.  Собственник на упрощенной системе нал...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 400 000 руб.
Доходность: 13.4 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Нежинская, 17к2
ЗАО
1538.10 м2
175 000 000
10 000 000
165 000 000
107 275 за м2
Окупаемость до 6 лет
Арендный бизнес от собственника - здание с универсамом и другими арендаторами. Общий арендный поток 2.020.000 руб. в месяц. Индексация 5 процентов. Договор аренды действует до 2022 года. Здание в частной собственности юридического лица на УСНО . 1-й этаж 869,1 м2, 2-й этаж 669&nb...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 020 000 руб.
Доходность: 14.7 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 456 кв.м
456.00 м2
55 000 000
120 614 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет. Хорошие обороты магазина. Магнит арендует с 2017 года. Договор на 10 лет. ОСЗ - 456 кв.м.  Зем. участок  в долгосрочной аренде. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 550 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 377 кв.м
377.00 м2
55 000 000
145 889 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет. Первая линия, невысокая кадастровая стоимость, встроено-пристроенное помещение.  Арендаторы: Ярче - МАП 378 000 руб.  Аптека - Планета Здоровья -180 000 руб. УСН.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 558 000 руб.
Доходность: 12.2 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Варшавское, 1ас
348.00 м2
99 000 000
284 483 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 9.5 лет. МАП (среднемесячный) 870 тыс. руб. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Все инженерные коммуникации: электричество 300 кВт, центральное ХВС, канализация, отопление от электрического котла.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 870 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "
576.00 м2
33 990 000
59 010 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 7 лет. Помещение, расположенное в центре населенного пункта, площадью 576 кв.м., находящееся в долгосрочной аренде у торговой сети "Магнит" с 2019 года. МАП - 400 т.р. ГАП - 4,8 млн.р.  Алкоголь получен. Высота потолков составляет 3,5 метра. Электричество ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 400 000 руб.
Доходность: 14.1 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Кутузова, 102
2915.00 м2
110 000 000
37 736 за м2
Окупаемость до 6 лет
Общая площадь здания 2915кв.м. Арендаторы: пятерочка, фикс прайс, магнит Косметик, Кафе Виктория. Доход в месяц 1.5 млн.руб.. 580 квадратных метров ещё дополнительно сдаётся в аренду. Примерный доход в месяц 1,8 млн.руб. Сроки окупаемости 6 лет.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 16.4 %
Окупаемость
5 лет
продажа - "
834.00 м2
48 000 000
57 554 за м2
Окупаемость до 5 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 5.5. Подтвержденный высокий РТО. МАП 750-800 тыс.  Арендатор супермаркет Верный + ИП в павильонах. Своя парковка. Электричество - 75 кВт. Вода- централизованная. Отопление - газ. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 18.8 %
продажа - "ул. Шолохова
2700.00 м2
60 000 000
22 222 за м2
Окупаемость до 1 года
Арендный бизнес (ППА). Окупаемость 2  года. Два якорных арендатора:* супермаркет "Пятерочка" - 738 кв.м.* магазин "Смешные цены - 750 кв.м.Плюс торговая галерея состоящая из павильонов, арендаторы:Тандыр, Кофейня, Табак, Грузинские хинкали, Разливное пиво, Азербайджанские пр...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 60 %
1345...58