Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под ресторан и кафе

Организация бизнеса в сфере питания ‑ это прибыльное и перспективное дело. Чтобы клиенты захотели прийти вкусно поесть, необходимо продумать концепцию заведения, разработать меню и создать интересное уютное место.

Для тех, кого интересует продажа помещений под ресторан, агентство PENNY LANE подготовило ряд предложений, позволяющий выбрать подходящий вариант. В нашей базе присутствуют объявления с объектами, где вы сможете производить и реализовывать кулинарную продукцию. Это и площади, оснащенные всем необходимым оборудованием, и варианты, требующие хорошего ремонта.

Как выбрать место для ресторана

Важно приобрести недвижимость, максимально соответствующую будущему формату заведения. Правильно выбранное место обеспечит поток посетителей и, соответственно, прибыль. Среди критериев поиска недвижимости для воплощения гастропроекта можно выделить следующие моменты.

  1. Месторасположение – учтите возможность привлечения целевой аудитории, наличие рядом расположенных торговых или бизнес-центров, парковок и дорожных развязок.
  2. Площадь – выбирайте в зависимости от концепции заведения.
  3. Трафик клиентов – заранее просчитайте показатели посещаемости.
  4. Техническое оснащение – вам понадобится водоснабжение, канализация, отопление, необходимая электромощность, должная быть возможность установки вытяжки.

Обращайтесь в агентство PENNY LANE, и наши специалисты проанализируют такие объявления, как продажа помещений под ресторан, и помогут найти наиболее перспективный вариант. Начните свою историю успеха и позвоните нашим риелторам!

Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. шоссейная, 18
599.50 м2
33 000 000
55 046 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа готового арендного бизнеса - торговое здание с арендатором  "Пятерочка", площадью 590 м2 в Фрязино.  Арендатор 385м2 -  федеральная  продуктовая сеть "Пятерочка",  долгосрочный договор на 10 лет с декабря 2019 года, ежегодная индексация 5%, м...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 450 000 руб.
Доходность: 16.4 %
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа помещения 1628 кв.м
1628.00 м2
80 000 000
49 140 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается встроенно-пристроенное к жилому дому помещение. Сдано в долгосрочную аренду торговым  сетям "Верный" и "Вайлдберриз". Общий МАП 700 000 руб. Помещение расположено в плотном жилом массиве. Стихийная парковка перед зданием и зона разгрузки. Прямая продажа от ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 700 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Татьянин Парк, 13к1
235.00 м2
72 000 000
306 383 за м2
Окупаемость до 10 лет
Готовый Арендный Бизнес. 235 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом.Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор на 10 лет с августа 2017 года...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 390 кв.м  ЮВАО
390.00 м2
85 000 000
217 949 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа торгового помещения 390 м2 на Новоегорьевском шоссе, между к.3 и к.2 (10 минут транспортом от метро "Котельники"). 1 линия домов.Помещение располагается в стилобатной части между жилыми дома площадью 390 м2, все на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона р...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 900 000 руб.
Доходность: 12.7 %
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Чертановская, 54к1
373.00 м2
115 000 000
308 311 за м2
Окупаемость до 7 лет
Помещение 373 кв.м. Арендатор - сеть супермаркетов Дикси.  Месячный арендный поток  1 350 000 руб.   Сдается помещение с 2002 года,  есть предложение от арендатора продлить  на 10 лет.Пристроенное торговое помещение к жилому дому. Только первый этаж ! Мощность...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 350 000 руб.
Доходность: 14.1 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Магнитогорская, 7
242.50 м2
60 000 000
247 423 за м2
Окупаемость до 8 лет
ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА. Продается помещение общей площадью 242.5 кв.м. Арендаторы: магазин Вкусвилл (196 кв.м) и Аптека (46.6 кв.м). МАП - 586 500 рублей. 1-я линия Магнитогорской улицы. Прекрасная визуальная доступность. 2 отдельных входа. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Парковка у фа...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 586 500 руб.
Доходность: 11.7 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Пролетарская, 2а
3642.00 м2
250 000 000
68 644 за м2
Окупаемость до 6 лет
 1-я линия, прямо напротив Ж/д станции. Земельный участок - 0,26 Га - в собственности. Год постройки - 2016.1 этаж: общая S - 1847 кв.м., торговая S - 1446 кв.м.; 2 этаж: общая S - 1795 кв.м., торговая S - 1216 кв.м. Наземная парковка на 30 м/м (бесплатная); Месячный доход 3 200 000 руб.,У...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 200 000 руб.
Доходность: 15.4 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Виднавский, 16а
1450.00 м2
134 541 000
92 787 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продается арендный бизнес. ТЦ представляет собой двухэтажное ОСЗ с цокольным этажом. Здание обеспечено всеми инженерными коммуникациями. Земельный участок площадью 0,07 га – в собственности.Якорные арендаторы ТЦ: Дикси (цоколь) и Мортадель (первый этаж). МАП &ndas...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 494 906 руб.
Доходность: 13.3 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Горки-10к2, 23
725.00 м2
85 000 000
117 241 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 725,1 м2 в МО, Одинцовский район, п. Горки-10, д. 23 (40 минут транспортом от метро "Молодежная"). 1 линия домов.Аренда с марта 2020 года. МАП - 850 т.р. ГАП - 10,2 млн.р. Все эксплуатационные платежи...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Смурякова, 9
966.50 м2
60 000 000
62 080 за м2
Окупаемость до 8 лет
МАП- 609000 руб/ мес,  окупаемость- 8 лет. Арендатор- торговая сеть "Пятерочка". Помещение свободного назначения, первый этаж- 524кв.м.+ подвал- 439кв.м. Удачное месторасположение, развитая инфраструктура, хорошая проходимость, привлекательная локация.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 609 000 руб.
Доходность: 12.2 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. маршала бирюзова, 28к1
256.00 м2
57 000 000
222 656 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет. Арендатор - федеральная аптечная сеть А5. МАП 573 000 руб. ГАП 6 876 000 руб. Помещение полностью на 1-м этаже, расположено рядом с магазином Пятерочка и Магнит Косметик. Объект расположен у автобусной остановки, постоянный трафик вдоль объекта в связи с отсутстви...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 573 000 руб.
Доходность: 12.1 %
Окупаемость
5 лет
продажа - "ул. Корсаково, 12а
977.00 м2
68 000 000
69 601 за м2
Окупаемость до 5 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 6-7 лет. Арендаторы:  Магнит + Магнит Аптека + ИП.Отдельно стоящее здание, участок 2400м2 в собственности. Своя парковка. Мощность 160 квт. Вода скважина, септик, автономное отопление. МАП: 850 000, свободная площадь 200м2 сейчас сдается, бу...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 950 000 руб.
Доходность: 16.8 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 374 кв.м  САО
374.00 м2
89 000 000
237 968 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается готовый Арендный Бизнес в САО,  с действующим арендатором: сетевой магазин "Пятерочка".Помещение расположено на первой линии магистрали в густонаселенном районе.Рядом с жилым комплексом находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, отделения банков и аптеки.Коммерче...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 890 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Суздальская, 12а
2640.00 м2
250 000 000
94 697 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продается 2-х этажный торговый центр, со 100% заполнением арендаторами, в районе метро Новокосино. Площадь объекта 2640 м2 в собственности, на земельном участке 1600 м2 в аренде от города до 2049 года. Спокойный спальный район с большим трафиком. Арендаторы стабильные и надежные с долгосрочными дого...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 14.4 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Мнёвники, 9
521.90 м2
90 000 000
172 447 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения, расположенного на 1 этаже жилого дома. Зальная планировка, витринное остекление, зона разгрузки. Более 7 лет в этом помещении располагается супермаркет Пятерочка. ДДА до 2025 года. МАП - 690 000 руб.  Собственность - юр лицо (УСН).
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 690 000 руб.
Доходность: 9.2 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ш. Боровское, 6
11653.00 м2
1 300 000 000
111 559 за м2
Окупаемость до 6 лет
Торговый комплекс «Солнечный» — современный торговый центр на западе Москвы, расположенный на первой линии Боровского шоссе, что обеспечивает высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и отличные рекламные возможности.Является районным торговым центром. Посещаемость - 150 0...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 18 000 000 руб.
Доходность: 16.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Чертановская, 1к1
114.00 м2
50 000 000
438 596 за м2
Окупаемость до 9 лет
Помещение 114кв.м.  расположенное на 1-м этаже 9-этажного жилого дома. 2  Отдельных входа с фасада. Витринное остекление. Все коммуникации. Коммерческие условия Общая площадь - 114 кв.м Арендаторы Аптека, магазин Продукты. Аренда - 450 000.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 450 000 руб.
Доходность: 10.8 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Производственная, 10к1
227.00 м2
60 000 000
264 317 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Первым Делом" новый формат "Дикси", площадью 227 м2 на улице Производственная, д. 10 к. 1 (3 минут пешком от метро "Солнцево"). 1 линия домов. 227 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 454 750 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 157 кв.м
157.00 м2
52 500 000
334 395 за м2
Окупаемость до 7 лет
    Продается торговое помещение общей площадью 157,8 кв.м.    Помещение расположено на первой линии домов, одно из первых на въезде в район  и с лучшей обзорностью при выезде на МКАД, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, рядом остановка общественного транспорт...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 13.7 %
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 552.60 кв.м  ЮЗАО
552.60 м2
90 000 000
162 866 за м2
Окупаемость до 11 лет
Торговое помещение 552кв.м. 1й этаж: общая площадь 446м2, сделан ремонт под магазин продуктов (функционирует много лет)Подвал(-1 этаж): общая площадь 106,6м2, 2 отдельных входа (отдельные входы на 1эт и на -1эт). Земля в аренде до 2061года .Есть возможность пристройки мансарды.Помещение це...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 680 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 562 кв.м
562.00 м2
64 000 000
113 879 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 7,6 лет. МАП 740 000 руб. ГАП 8 800 000. Встроенное помещение в 9ти этажном доме. На первом этаже (254 м2) Магнит, в подвале (307 м2) с отдельным входом - Пиво и Хозяйственный магазин. Разгрузка-погрузка со стороны двора автомобилями не более 5 т. грузоподъемностью....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 740 000 руб.
Доходность: 13.9 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 218 кв.м  ЮЗАО
218.00 м2
68 000 000
311 927 за м2
Окупаемость до 8 лет
 Продается помещение свободного назначения общей площадью 218,4 кв.м. Помещение расположено на первой линии домов, на центральной аллеи, нового жилого комплекса "Бунинские Луга". В скором времени, в пешей доступности планируется открытие метро "Коммунарка". Помещение обладае...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 655 000 руб.
Доходность: 11.6 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Кирилловка, 5
550.00 м2
49 000 000
89 091 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается отдельно стоящее одноэтажное здание с земельным участком.Адрес объекта: Московская область, г. Химки, квартал Кирилловка, вл.5.Площадь земельного участка 912 м2. Площадь здания 550 м2.Продажа с Арендатором (сетевой продуктовый ритейлер «Пятерочка»).Окупаемость с текущим арендат...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 12.2 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 678 кв.м  ЗАО
678.00 м2
145 000 000
213 864 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес. Арендатор Пятерочка. Окупаемость 9 лет. МАП 1 350 000 руб или 4.8% от РТО. Возможен торг.   
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 350 000 руб.
Доходность: 11.2 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Северная, 5к2
703.00 м2
150 000 000
213 371 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения - готового арендного бизнеса в строящимся жилом комплексе "Одинбург". Окупаемость 8,6 лет. 580 кв.м. занимает якорный арендатор- супермаркет "Верный", являющийся крупнейшим продуктовым магазином в округе. МАП - 1 150 000 рублей. 122 кв. м занимает апте...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 450 000 руб.
Доходность: 11.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Родники, 10
Помещение под ресторан, кафе ул. Родники, 10
м. Дмитрия Донского Бульвар
Московская область
1341.80 м2
214 000 000
159 487 за м2
Окупаемость до 9 лет
АРЕНДАТОР ПЯТЕРОЧКА , занимает площадь 1161 м2. МАП 1488 000 руб.,Арендатор ВкусВилл занимает площадь 180 м2 МАП 330 000 руб. ГАП 21 818 000 руб. ДДА на 7 лет. Индексация 6%. Собственник на УСНО. Окупаемость 10 лет без ИНДЕКСАЦИИ..Не компенсируемые затраты собственника на содержание помещения состав...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 818 000 руб.
Доходность: 10.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Площадь победы, 1Б
515.00 м2
220 000 000
427 184 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнолия", площадью 514,7 м2 на Победы пл, д. 1 к.Б (1 минута пешком от метро "Парк Победы"). 1 линия домов. Помещение расположено в жилом доме, площадью 514,7 м2 . На 1 этаже 255 м2, на антресоли 85,7 м2, в подвале 174 м...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 800 000 руб.
Доходность: 9.8 %
Рекомендуем
Окупаемость
5 лет
продажа - "ул. Хорошёвская 3-я
1234.00 м2
140 000 000
113 452 за м2
Окупаемость до 5 лет
Продажа нежилого одноэтажного здания под супермаркет. Объект капитального строительства ,1234 кв.м. Окупаемость проекта 7 лет. Граничит с новым жилым комплексом бизнес класса. Все городские коммуникации подключены, электричество 150 кВт. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная в...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 17.1 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Рословка, 6
591.00 м2
140 000 000
236 887 за м2
Окупаемость до 12 лет
Отдельно стоящее здание в МитиноОбщие характеристики: Общая фактическая площадь: 1000 кв.м.- в красных линиях; ( В черных линииях по БТИ -591,7 кв.м с свидетельством о собственности ) Возможен выпуск проектной документации на увеличение площади на 850 кв.м. за счет надстройки двух этажей. Высота пот...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 900 000 руб.
Доходность: 7.7 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Реутовская, 10Б
665.50 м2
69 000 000
103 681 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 7 лет. 3 арендатора - Фермерский рынок (Мясницкий ряд и т.д), Аптека, Хоз.магазин.Помещение в 2-х уровнях площадью  665,5 м2. 1 этаж – 346,1 (h=4,0 м) занимает аптека, продукты. Подвал – 319,4 (h=3,0м) занимает одежда/обувь, хоз.товары.МАП - 80...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 13.9 %
1345...57