Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Аренда помещения под ресторан и кафе

В настоящее время на рынке столичной недвижимости для объектов общественного питания спрос значительно превышает предложение, что сказывается на цене. Кроме того, окупаемость данного бизнеса далеко не самая высокая. Поэтому очень важно грамотно подойти ко всем нюансам организации заведения общепита, чтобы все-таки добиться прибыльности.

Итак, предположим, что мы ищем помещения под ресторан. Для этого необходимо ответить для себя на несколько важных вопросов.

  • Приобрести или взять в аренду? Как уже сказано выше, купить помещение под ресторан или кафе в Москве – это дорогое удовольствие. Такой вариант подходит только, если вы на 100% уверены в разработанном бизнес-плане. Чаще всего предприниматели опасаются такого крупного единовременного вложения денег, предпочитая снять в аренду помещение под ресторан в Москве с возможность последующего выкупа.
  • С кем выгоднее заключить договор? Наиболее удобным вариантом является аренда помещения под ресторан от собственника в Москве. Так вы напрямую сможете обсудить цену и особые условия. Поскольку, арендуя помещение под ресторан, вы, скорее всего, вынуждены будете делать дорогостоящий ремонт, только с непосредственным владельцем можно договориться об учете этих затрат в ежемесячных платежах.
  • Как выбрать месторасположение? Во-первых, следует арендовать нежилые помещения под ресторан. Иначе потом хлопот не оберешься из-за громкой музыки вечером и так далее. Что касается конкретного столичного округа, то аренда помещений под ресторан (кафе) в Москве перспективна не только в центре, но и во многих развивающихся спальных районах. В центре сейчас слишком большая конкуренция и высокие цены за квадратный метр. Очень привлекательным вариантом может стать аренда помещение под ресторан в БЦ (бизнес-центре). Это снизит ваши расходы на охрану и другие эксплуатационные затраты.
  • Какова оптимальная площадь? Чаще всего сдается помещение под кафе (ресторан) площадью не менее 150-200м2. Однако можно сэкономить и снять 80-100 квадратов, если рядом имеется общий фуд-корт (foodcourt).

Вас интересует аренда либо продажа помещений под ресторан в Москве – воспользуйтесь услугами опытных специалистов из агентства PENNY LANE REALTY. Мы поможем подобрать подходящий вариант, исходя из ваших финансовых возможностей и требований. Звоните нам прямо сейчас и оставляйте заявку!

улица Тверская - на retail.realtor.ru
улица Тверская
Закрытая аренда
ЦАО
152.90 м2
1 300 000
8 502 за м2
В аренду предлагается замечательное нежилое помещение на первой линии Тверской улицы. Шаговая доступность от метро "Тверская" / "Чеховская". Прекрасные видовые характеристики, реклама арендатора на фасаде. Огромный круглосуточный автомобильный и пешеходный трафикОтдельный вход в ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Ленинградский, 78к1" - на retail.realtor.ru
САО
311.60 м2
1 350 000
150 000
1 200 000
3 851 за м2
Помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома. Непосредственно у входа/выхода из метро "Сокол", в 15 метрах - многочисленные остановки общественного транспорта. Первая линия домов. Хорошая видимость и рекламный потенциал. Огромнейший пешеходный и автомобильный трафик.О...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Проспект Мира, 120" - на retail.realtor.ru
СВАО
319.60 м2
1 400 000
400 000
1 000 000
3 129 за м2
Помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома. Шаговая доступность от метро "Алексеевская". Первая линия домов. Хорошая видимость и рекламный потенциал. Отдельный вход. Огромные окна-витрины. Высота потолков более 6 метров. Зальная планировка. Общая площадь - 319,...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Зеленоград, к601" - на retail.realtor.ru
СЗАО
176.20 м2
300 000
1 703 за м2
В аренду предлагается торговое помещение на 1-м этаже жилого дома. Первая линия домов. Хорошие видовые характеристики. Реклама на фасаде. Стихийная парковка перед зданием.Отдельный вход (+вход под погрузку-разгрузку). Большие окна-витрины. Высокие потолки. Зальная планировка.Свободное назначение пом...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Ломоносовский, 23" - на retail.realtor.ru
ЗАО
131.30 м2
1 380 000
180 000
1 200 000
9 139 за м2
В аренду предлагается прекрасное торговое помещение на 1-м этаже жилого дома. Непосредственно у входа/выхода из метро "Университет", в 50 метрах - многочисленные остановки общественного транспорта. Первая линия домов. Отличная видимость. Реклама на фасаде здания. Огромнейший...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Новый Арбат, 6" - на retail.realtor.ru
ЦАО
263.80 м2
1 900 000
500 000
1 400 000
5 307 за м2
В аренду предлагается прекрасное видовое помещение свободного назначения на первой линии Нового Арбата. Реклама на фасаде здания. Супер-активный пешеходный и автомобильный трафик.Отдельный вход с 1-го этажа. Само помещение расположено на 2-м этаже жилого дома. Потолки 3,3 м. Зальная планировка....
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Олимпийский, 22" - на retail.realtor.ru
ЦАО
775.90 м2
1 100 000
350 000
750 000
967 за м2
В аренду предлагается помещение свободного назначения на первой линии Олимпийского проспекта. Непосредственно рядом - отель "Азимут Москва Олимпик 4*", напротив - Кафедральный собор и епархия армянской православной церкви. Отличные видовые характеристики. Реклама на фасаде здания. Пар...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Ленинградский, 4/2" - на retail.realtor.ru
САО
52.00 м2
530 000
10 192 за м2
Аренда помещения на 1-м этаже жилого дома. 1-я линия домов, метро «Белорусская» и Белорусский ж/д вокзал в 3-х минутах пешком. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик (в часы-пик свыше 3500 ч...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Ленинградский, 4/2" - на retail.realtor.ru
САО
70.10 м2
840 000
11 983 за м2
Аренда помещения на 1-м этаже жилого дома. 1-я линия домов, метро «Белорусская» и Белорусский ж/д вокзал в 3-х минутах пешком. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик (в часы-пик свыше 3500 ч...
Наличие арендатора: Нет
проспект Ленинский - на retail.realtor.ru
проспект Ленинский
Закрытая аренда
ЮЗАО
193.00 м2
550 000
2 850 за м2
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ЛЕНИНСКОГО ПРОСПЕКТА!!ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ!!ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА!! ОБЩЕПИТ!!ПАРКОВКА!! ВЕЧЕРНЯЯ СТОРОНА!!Помещение площадью 193 м2 с большими витринами. Полностью на 1 этаже, зальная планировка, выделенная мощность 50кВт, бесплатная парковка есть парковочные карманы. В...
Наличие арендатора: Нет
улица Народного Ополчения - на retail.realtor.ru
улица Народного Ополчения
Закрытая аренда
СЗАО
220.00 м2
1 500 000
6 818 за м2
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Аренда торгового помещения в ТЦ "Дарья", в 10 метрах от выхода из метро "Октябрьское поле", на огромном пешеходном и автомобильном потоке. Первая линия домов, подземные переходы, остановки общественного транспорта. Отличная видим...
Наличие арендатора: Нет
набережная Котельническая - на retail.realtor.ru
ЦАО
1115.00 м2
2 300 000
2 063 за м2
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на втором этаже нового клубного дома класса de luxe «Дом на Котельнической».Помещение с тремя отдельными презентабельными входными группами и собственным лифтом, панорамные окна на набережную Москвы-реки. Общая пло...
Наличие арендатора: Нет
шоссе Пятницкое - на retail.realtor.ru
шоссе Пятницкое
Закрытая аренда
СЗАО
545.50 м2
1 400 000
2 566 за м2
В аренду предлагается отдельно стоящее нежилое здание в середине огромного жилого массива. Первая линия домов по Пятницкому шоссе. Отличная видимость. Реклама арендатора на фасаде. Большая общественная парковка перед зданием.Все помещение в одном уровне (1-й этаж). Зальная планировка. Высота потолко...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. Сущёвская, 27С1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
305.04 м2
1 270 000
4 163 за м2
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! В аренду предлагается готовое помещение под ресторан! Шаговая доступность от метро "Менделеевская" и "Новослободская". Оживленная часть Сущевской улицы с хорошим трафиком. Первая линия домов. Отличные видовые характеристики.Помещение с отдельным входом на 1...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. Сущёвская, 27С1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
278.71 м2
1 160 000
4 162 за м2
Аренда торгового помещения формата стрит-ритейл на Сущёвской улице. Шаговая доступность от метро "Менделеевская" и "Новослободская". Оживленная часть Сущевской улицы с хорошим трафиком. Первая линия домов. Отличные видовые характеристики. Первый этаж, первая линия домов, вит...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Бирюзова, 16" - на retail.realtor.ru
СЗАО
43.10 м2
750 000
60 000
690 000
16 009 за м2
Аренда помещения свободного назначения непосредственно у выхода из метро "Октябрьское Поле". Первая линия домов. Отличная видимость. Место для наружной вывески на фасаде здания. Огромный пешеходный и автомобильный трафик (пешеходный трафик вдоль витрин помещения - свыше 4 000 чел./час...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Кожевническая, 5" - на retail.realtor.ru
ЦАО
288.00 м2
2 300 000
7 986 за м2
Помещение под кафе/ресторан/фастфуд на 1-ом этаже. 1-ая линия домов. Витринные окна. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Общая площадь 288 кв. м, на двух уровнях равными площадями (на 1-ом этаже и в цоколе). 2 минуты ходьбы от м. «Павелецкая», Павелецкой площади и Па...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Большая Ордынка, 59" - на retail.realtor.ru
ЦАО
928.20 м2
2 000 000
2 155 за м2
Аренда особняка площадью 928,2 кв.м на улице Большая Ордынка  59, район Замоскворечье ЦАО Москвы. Метро Полянка- 800м, метро Третьяковская- 950м, метро Добрынинская- 400м. Исторический район Замоскворечья. Историческое здание 1860 года постройки:1 этаж -254,44м2, высота потолка 3...
Наличие арендатора: Нет
проспект Ленинский - на retail.realtor.ru
проспект Ленинский
Закрытая аренда
ЮЗАО
260.00 м2
790 000
3 038 за м2
Предлагаем в аренду торговое помещение 260 кв.м. на 2-х уровнях с отдельным входом и большими витринами в огромном жилом доме на Ленинском проспекте на 572 квартиры и 1886 жильцов. На 1 этаже 50 кв.м. на 2 этаже 210 кв.м. Помещение находится в пристройке к жилому дому. Имеет основной вход с 1 линии ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Маяковского, 5к3" - на retail.realtor.ru
797.30 м2
2 000 000
2 508 за м2
Предлагаем в аренду здание площадью 797 кв.м. в г. Лобня Московской обл, непосредственно у ЖД станции Лобня. Выгодное расположение , высокий трафик и пешеходный и автомобильный, в окружении сложившаяся торговая инфраструктура. Имеется собственный большой паркинг, помещение свободной планировки, две ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Мосфильмовская, 88к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
255.00 м2
637 500
2 500 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади на 1 этаже комплекса. STREET RETAIL1 линия  домов. Корпус 1. (см. сит. план)Площадь-255 кв.м., Высокие витрины, 2 входные группы, электричество 50 кВт., первая линия. Состояние помещения Shell&Core (готово...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пер. Афанасьевский М., 14/34с2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
602.60 м2
1 400 000
2 323 за м2
В аренду предлагается отдельно стоящее здание в тихом переулке в 20 метрах от улицы Арбат (прямая видимость). Престижная локация. Шаговая доступность от метро "Арбатская". Первая линия домов (угол Большого и Малого Афанасьевских переулков). Отдельный вход со стороны Большого Афанасьев...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ш. Каширское, 41" - на retail.realtor.ru
ЮАО
1400.00 м2
1 610 000
1 150 за м2
Сдается ПСН, 1400м2. Первая линия домов, первый и второй этажи двухэтажного здания, вход с улицы. Хороший ремонт. Зальная планировка. Без комиссии.
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Добролюбова,,  20" - на retail.realtor.ru
САО
273.00 м2
850 000
304 000
546 000
2 000 за м2
Помещение зальной планировки с витринными окнами. В помещении сделан черновой ремонт, заменен весь фасад. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Наличие арендатора: Нет
аренда - "б-р Цветной, 21с7" - на retail.realtor.ru
ЦАО
236.40 м2
1 890 000
7 995 за м2
В аренду сдается 1-й этаж нежилого дома. Метро "Цветной бульвар" в 3-х минутах пешком. 8 входных групп (4 с фасада и 4 под погрузку-разгрузку). Огромные окна-витрины, свободная планировка, высота потолков 3,1 м. Помещение после полного капремонта с заменой&nbs...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "б-р Цветной, 21с7" - на retail.realtor.ru
ЦАО
117.50 м2
940 000
8 000 за м2
Аренда торгового помещения на 1-м этаже нежилого дома. Метро "Цветной бульвар" в 3-х минутах пешком. Блоки 3 и 4 на схеме помещений. 4 отдельных входа (2 с фасада и 2 под погрузку-разгрузку). Огромные окна-витрины, свободная планировка, высота потолков 3,1 м. Помещ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "б-р Цветной, 21с7" - на retail.realtor.ru
ЦАО
118.90 м2
950 000
7 990 за м2
Аренда торгового помещения на 1-м этаже нежилого дома. Метро "Цветной бульвар" в 3-х минутах пешком. Блоки 1 и 2 на схеме помещений. 4 отдельных входа (2 с фасада и 2 под погрузку-разгрузку). Огромные окна-витрины, свободная планировка, высота потолков 3,1 м. Помещение&...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "б-р Цветной, 21с7" - на retail.realtor.ru
ЦАО
69.90 м2
550 000
7 868 за м2
Аренда торгового помещения на 1-м этаже нежилого дома. Метро "Цветной бульвар" в 3-х минутах пешком. 2 отдельных входа (с фасада и под погрузку-разгрузку). Огромные окна-витрины, свободная планировка, высота потолков 3,1 м. Помещение после полного капремо...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "б-р Цветной, 21с7" - на retail.realtor.ru
ЦАО
49.00 м2
400 000
8 163 за м2
Аренда торгового помещения на 1-м этаже нежилого дома. Метро "Цветной бульвар" в 3-х минутах пешком. 2 отдельных входа (с фасада и под погрузку-разгрузку). Огромные окна-витрины, свободная планировка, высота потолков 3,1 м. Помещение после полного капремо...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Вернадского, 97к3" - на retail.realtor.ru
ЗАО
1468.10 м2
2 000 000
100 000
1 900 000
1 294 за м2
Сдается в аренду, офисно-торговое помещение, площадью 1468 м2, на проспекте Вернадского. Помещение в трех уровнях, подвал, 1-й этаж, 2-й этаж., видовое, хорошо просматриваемое, с витринными окнами, полностью оборудованное под ведение банковской деятельности. В помещении лицензированные кассы, х...
Наличие арендатора: Нет
1345...24