Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2

4957 просмотров

Лот 29931

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

849.90 м²

Цена 305 918 за м2

260 000 000

260000000 RUB

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №1

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №2

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №3

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №4

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №5

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №6

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №7

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №8

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Ховрино

Расстояние пешком до метро

6 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

САО

Улица

Дыбенко

Эл. мощность

130 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

1 950 000 руб.

Продажа Торгового помещения!
Площадь 850 м2, несколько отдельных входов, открытая планировка.
Арендаторы:супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик"долгосрочный договор от 06.2017 года на 10 лет,арендная плата 1 500 000 рублей в месяц,аптека "Планета Здоровья" договор аренды до 31.03.25 года , арендная плата - 450 000 рублей в месяц. Общий МАП - 1 950 000 рублей. Помещение на 1 и -1 этажах в отдельно стоящем здании, с отличной пешеходной проходимостью, удобными проездными путями, зоной разгрузки. Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065г- Площадь: 849.9м2 -- Назначение: Свободное- Центральные коммуникации- Подойдет под любой вид деятельности 1 этаж - 475,5 кв.м., высота потолка 4 метра;подвал - 374,4 кв.м., высота потолка 2,1 метра.Состояние: с отделкой в корпоративном стиле арендатора. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.Мощность 120 кВт. Ежегодная индексация 5%.

Окружение

густонаселенном жилом районе Ховрино, в 5 минутах пешком от ст. метро Ховрино.