Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2

6063 просмотров

Лот 29931

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

849.90 м²

Цена 423 579 за м2

360 000 000

360000000 RUB

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №1

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №2

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №3

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №4

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №5

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №6

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №7

Продажа помещения 849.90 кв.м. САО ул. Дыбенко, 28с2 - фотография №8

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Ховрино

Расстояние пешком до метро

6 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

САО

Улица

Дыбенко

Эл. мощность

130 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

6.6%

Окупаемость

15 лет

Месячный арендный поток

1 975 000 руб.

Продажа Торгового помещения!
Площадь 850 м2, несколько отдельных входов, открытая планировка.
Арендаторы:супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик" аптека "Планета Здоровья" Супермаркет Магнит + Магнит Косметик:ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП 1,5 млн р.Аптека: ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г., с 06.03.26 гМАП 475.500 р, индексация 5%. Итого МАП 1.975.500 р. Помещение на 1 и -1 этажах в отдельно стоящем здании, с отличной пешеходной проходимостью, удобными проездными путями, зоной разгрузки. Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065г - Площадь: 849.9м2 - - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации - Подойдет под любой вид деятельности 1 этаж - 475,5 кв.м., высота потолка 4 метра; подвал - 374,4 кв.м., высота потолка 2,1 метра. Состояние: с отделкой в корпоративном стиле арендатора. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Мощность 120 кВт. Ежегодная индексация 5%.

Окружение

густонаселенном жилом районе Ховрино, в 5 минутах пешком от ст. метро Ховрино.