Продажа помещения 241 кв.м. ЦАО ул. Солянка, 1/2с2

654 просмотров

Лот 45315

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

241.00 м²

Цена 1 273 859 за м2

307 000 000

307000000 RUB

Продажа помещения 241 кв.м. ЦАО ул. Солянка, 1/2с2 - фотография №1

Продажа помещения 241 кв.м. ЦАО ул. Солянка, 1/2с2 - фотография №2

Продажа помещения 241 кв.м. ЦАО ул. Солянка, 1/2с2 - фотография №3

Продажа помещения 241 кв.м. ЦАО ул. Солянка, 1/2с2 - фотография №4

Продажа помещения 241 кв.м. ЦАО ул. Солянка, 1/2с2 - фотография №5

Продажа помещения 241 кв.м. ЦАО ул. Солянка, 1/2с2 - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Китай-город

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

без отделки

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Солянка

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

56 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

до 1917

Тип объекта

помещение

Доходность %

10%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

2 562 000 руб.

Готовый арендный бизнес — street retail, центр Москвы.

Помещение 241 м² с федеральным арендатором «ВкусВилл», в 5 минутах от м. Китай-город, рядом с Кремлём.

Основные параметры:

МАП: 2 562 000 руб./мес Индексация: 5% Окупаемость: 8,4 года

Характеристики:

1 этаж + антресоль (115,4 м² + 125,7 м²) 2 отдельных входа Электричество: 56,6 кВт Панорамный фасад, рекламные возможности

Локация с высоким трафиком и сильным окружением, без прямой продуктовой конкуренции поблизости.

Окружение

Исторический центр Москвы, рядом с ключевыми достопримечательностями и бизнес-кластерами — Все коммуникации Расположение — центр Москвы: — 250 м до метро Китай-город — 600 м до парка Зарядье — Пешая доступность до Кремля, Красной площади, Лубянки — Удобный выезд на Садовое кольцо и центральные улицы Входит в комплекс-ансамбль шестиэтажных доходных домов, расположившихся на месте старого «Соляного двора». Построен в 1912-15 гг. Архитекторы В.В. Шервуд, И.А. Герман и А.Е. Сергеев.