Продажа помещения 517.60 кв.м. ЗАО пр-кт Кутузовский, 35

3012 просмотров

Лот 29906

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

517.60 м²

Цена 540 958 за м2

280 000 000

280000000 RUB

Продажа помещения 517.60 кв.м. ЗАО пр-кт Кутузовский, 35 - фотография №1

Продажа помещения 517.60 кв.м. ЗАО пр-кт Кутузовский, 35 - фотография №2

Продажа помещения 517.60 кв.м. ЗАО пр-кт Кутузовский, 35 - фотография №3

Продажа помещения 517.60 кв.м. ЗАО пр-кт Кутузовский, 35 - фотография №4

Продажа помещения 517.60 кв.м. ЗАО пр-кт Кутузовский, 35 - фотография №5

Продажа помещения 517.60 кв.м. ЗАО пр-кт Кутузовский, 35 - фотография №6

Продажа помещения 517.60 кв.м. ЗАО пр-кт Кутузовский, 35 - фотография №7

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Кутузовская

Расстояние пешком до метро

4 мин.

Расстояние транспортом до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЗАО

Улица

Кутузовский

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

180 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

до 1917

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.2%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

2 151 043 руб.

Продажа супермаркет ''Магнолия", общей площадью 517,6 кв.м.Первая линия домов по Кутузовскому проспекту, окна витрины. в ЦАО, на пересечении Кутузовского проспекта и ТТК. Помещение расположено на 1-ом этаже 7-ми этажного сталинского жилого дома.- Общая площадь - 517.6 кв.м.(первый этаж - 283.3 кв.м.,цоколь - 234.3 кв.м.);- Отдельный вход- Витринное остекление- Три зоны разгрузки-погрузки- Зальная планировка- Высота потолков - 3 м.- Электрическая мощность 180 кВт.Вход в магазин напротив выхода из подземного перехода на противоположную сторону Кутузовского проспекта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Супермаркет Магнолияработает в большом формате: супермаркет, кафе-кулинария, алкогольный отдел, отдел косметики и бытовой химии.Месячная аренда 2.151.043 рублей, индексация 4 % (в ноябре).