Продажа здания 983 кв.м. СВАО ш. Алтуфьевское, 38К1

338 просмотров

Лот 44876

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

983.00 м²

Цена 297 050 за м2

292 000 000

292000000 RUB

Продажа здания 983 кв.м. СВАО ш. Алтуфьевское, 38К1 - фотография №1

Продажа здания 983 кв.м. СВАО ш. Алтуфьевское, 38К1 - фотография №2

Продажа здания 983 кв.м. СВАО ш. Алтуфьевское, 38К1 - фотография №3

Продажа здания 983 кв.м. СВАО ш. Алтуфьевское, 38К1 - фотография №4

Продажа здания 983 кв.м. СВАО ш. Алтуфьевское, 38К1 - фотография №5

Продажа здания 983 кв.м. СВАО ш. Алтуфьевское, 38К1 - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Отрадное

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СВАО

Улица

Алтуфьевское

Высота потолка

3.5 м.

Эл. мощность

160 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1990

Тип объекта

здание

Доходность %

8.3%

Окупаемость

12 лет

Месячный арендный поток

2 025 000 руб.

Отдельно стоящее здание с арендатором федеральной сетью "Да" (Фрэшмаркет) с 2014 года. Недавно продлили договор до 31.07.2030 года.МАП 2025000 рубГАП 24300000 рубОкупаемость 12 летБезусловная индексация 4%Коммунальные и эксплуатацию компенсирует арендатор.Общая площадь здания 983 кв. м. Все в одном этаже.Свободная планировка Высота потолков 3,45 метраВитринное остекление.Площадь торгового зала 700 м2Технические характеристики: Центральные коммуникации. Электроэнергия 160 кВт.. Интернет.Охранная и пожарная сигнализации.Парковка перед зданием.На первой линия домов в прямой видимости с улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.