Продажа помещения 2483.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 48к1

1282 просмотров

Лот 42738

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

2483.20 м²

Цена 317 200 за м2

787 670 000

787670000 RUB

Продажа помещения 2483.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 48к1 - фотография №1

Продажа помещения 2483.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 48к1 - фотография №2

Продажа помещения 2483.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 48к1 - фотография №3

Продажа помещения 2483.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 48к1 - фотография №4

Продажа помещения 2483.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 48к1 - фотография №5

Продажа помещения 2483.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 48к1 - фотография №6

Продажа помещения 2483.20 кв.м. СЗАО пр-кт Маршала Жукова, 48к1 - фотография №7

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Карамышевская

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СЗАО

Улица

Маршала Жукова

Высота потолка

4.0 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.8%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

5 790 000 руб.

Продается торговое помещение с НДС.Объект расположен в составе проекта ЖК "Серебряный квартет" по адресу г. Москва, проспект Маршала Жукова, д.48. Архитектурный ансамбль "Серебряный квартет", состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии крупнейшей столичной магистрали - проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива.Квартал расположен рядом с тремя станциями метро: "Народное Ополчение", "Полежаевская", "Октябрьское поле"Предлагаемый к покупке объект представляет собой независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат.Помещения сданы в аренду преимущественно крупным федеральным сетям на долгосрочных договорах, вакантные площади отсутствуют.Общая площадь 2 483 кв.м.,Арендопригодная - 2 314 кв.м.Годовой арендный доход 69,5 млн. рублей.Ключевые арендаторы Банк ВТБ, Мебельный салон Дятьково, Ресторан Урюк.

Окружение

Архитектурный ансамбль "Серебряный квартет", состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии крупнейшей столичной магистрали - проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива. Квартал расположен рядом с тремя станциями метро: "Народное Ополчение", "Полежаевская", "Октябрьское поле".