Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа здания 866 кв.м. ЗАО ул. Петра Алексеева, 12с23

3027 просмотров
Лот 35791
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
866.00 м2
Цена 254 042 за м2
220000000 RUB
Продажа здания 866 кв.м. ЗАО ул. Петра Алексеева, 12с23 - фотография №1Продажа здания 866 кв.м. ЗАО ул. Петра Алексеева, 12с23 - фотография №2Продажа здания 866 кв.м. ЗАО ул. Петра Алексеева, 12с23 - фотография №3Продажа здания 866 кв.м. ЗАО ул. Петра Алексеева, 12с23 - фотография №4Продажа здания 866 кв.м. ЗАО ул. Петра Алексеева, 12с23 - фотография №5Продажа здания 866 кв.м. ЗАО ул. Петра Алексеева, 12с23 - фотография №6Продажа здания 866 кв.м. ЗАО ул. Петра Алексеева, 12с23 - фотография №7Продажа здания 866 кв.м. ЗАО ул. Петра Алексеева, 12с23 - фотография №8Продажа здания 866 кв.м. ЗАО ул. Петра Алексеева, 12с23 - фотография №9Продажа здания 866 кв.м. ЗАО ул. Петра Алексеева, 12с23 - фотография №10Продажа здания 866 кв.м. ЗАО ул. Петра Алексеева, 12с23 - фотография №11
Тип сделки
Город
Метро
Кунцевская
Этаж
1
Отделка
чистовая
Район (Округ)
Улица
Петра Алексеева
Высота потолка
3.4 м.
Эл. мощность
150 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1950
Тип объекта
здание
Доходность %
9.8%
Окупаемость
10 лет
Месячный арендный поток
1 800 000 руб.
Предлагаем в покупку ОСЗ 866 кв.м.1 этаж Супермаракет "Пятерочка" (412 м2). ДДА сроком на 10 лет 850 000 руб. с 08.23 - МАП 1 000000 руб. и индексация 5%.Алкогольная лицензия получена. Первый этаж 61 м2, кафе "Плов", месячная арендная плата 200 000 рублей. Второй этаж  хостел  429,5 м2, месячная арендная плата 600 000 рублей. Сделана реконструкция.Электрическая мощность: 150кВт. Высота потолков: от 3.5 до 4 м. Объект расположен на Западе Москвы в Можайском районе в глубине жилого массива. Территория вокруг объекта находится в состоянии реновации: Сдан ЖК КутузовGRAD I (1036 КДХ);  КутузовGRAD II (2152 КДХ). Непосредственно перед объектом стартовая площадка программы Реновации. Потенциальная плотность жилого массива: 4000+ КДХ в радиусе 5 мин. пешком. м.  Централизованные коммуникации.   
Окружение
Отдельно стоящее торговое здание на въезде в ЖК "Кутузов Град". 10 минут пешком от станции "Рабочий посёлок". Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. Выезд на Можайское шоссе и Кутузовский проспект.