Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 1025.80 кв.м. ВАО б-р Сиреневый, 63

1051 просмотров
Лот 22051
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1025.80 м2
Цена 290 505 за м2
298000000 RUB
Продажа помещения 1025.80 кв.м. ВАО б-р Сиреневый, 63 - фотография №1Продажа помещения 1025.80 кв.м. ВАО б-р Сиреневый, 63 - фотография №2Продажа помещения 1025.80 кв.м. ВАО б-р Сиреневый, 63 - фотография №3Продажа помещения 1025.80 кв.м. ВАО б-р Сиреневый, 63 - фотография №4Продажа помещения 1025.80 кв.м. ВАО б-р Сиреневый, 63 - фотография №5Продажа помещения 1025.80 кв.м. ВАО б-р Сиреневый, 63 - фотография №6Продажа помещения 1025.80 кв.м. ВАО б-р Сиреневый, 63 - фотография №7
Тип сделки
Город
Метро
Щёлковская
Этаж
1
Отделка
чистовая
Район (Округ)
Улица
Сиреневый
Высота потолка
4.0 м.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
до 1917
Тип объекта
помещение
Доходность %
11.6%
Окупаемость
8 лет
Сроки договора аренды
До 2029
Месячный арендный поток
2 884 000 руб.

Арендный бизнес - сетевой универсам Дикси. Договор аренды действует с 2019 по 2029 год. Помещение в частной собственности, физического лица. Площадь в 2-х уровнях. В 2019 г. сделан капитальный ремонт. Подвал 284 м2 "Яндекс лавка" -284000 руб. Дикси 2600000 руб., индексация 5% , привязка к РТО 5%. МАП 2 884000 руб.  Собственность с 2012 года. Расположение: Здание расположено на первой линии домой в центре густонаселенного жилого массива. Очень проходное и проездное место. Здание просматривается со всех сторон.