Продажа помещения 1726 кв.м. ул. Шолохово, 4

215 просмотров

Лот 33128

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1726.00 м²

Цена 110 081 за м2

190 000 000

190000000 RUB

Продажа помещения 1726 кв.м. ул. Шолохово, 4 - фотография №1

Продажа помещения 1726 кв.м. ул. Шолохово, 4 - фотография №2

Продажа помещения 1726 кв.м. ул. Шолохово, 4 - фотография №3

Продажа помещения 1726 кв.м. ул. Шолохово, 4 - фотография №4

Продажа помещения 1726 кв.м. ул. Шолохово, 4 - фотография №5

Тип сделки

Продажа

Город

Мытищи

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Улица

Шолохово

Эл. мощность

250 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2004

Тип объекта

помещение

Доходность %

12%

Окупаемость

8 лет

Месячный арендный поток

1 900 000 руб.

Продается действующий Торговый Центр "Горизонт" на перекрестке первой линии Дмитровского шоссе и съезде с трассы "Северный обход Лобни". Высокий автомобильный трафик, удобный съезд, большой земельный участок с парковкой перед зданием.

Площадь здания 1476.8кв.м., плюс 250 кв.м. это склад и участок 0,5 Га под зданием и парковкой в собственности. Эл. мощности - 250 кВт, вода, канализация, отопление - автономные, свет компенсируют арендаторы. Высота потолков 3.2 м, Зона разгрузки/погрузки, открытая планировка.

Арендаторы:

Супермаркет "Верный" РТО 5,5%Чайхана ВостокМагазин ЦветовСантехХоллАвтосервисСтроймаркетРемонт и прокат Мототехники и др.Объект полностью сдан в аренду.Месячный арендный поток (МАП): 1 900 000 рублейИндексация до 10%