Продажа помещения 2462.50 кв.м. СЗАО ш. Пятницкое, 8

1726 просмотров

Лот 28124

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

2462.50 м²

Цена 158 376 за м2

390 000 000

390000000 RUB

Продажа помещения 2462.50 кв.м. СЗАО ш. Пятницкое, 8 - фотография №1

Продажа помещения 2462.50 кв.м. СЗАО ш. Пятницкое, 8 - фотография №2

Продажа помещения 2462.50 кв.м. СЗАО ш. Пятницкое, 8 - фотография №3

Продажа помещения 2462.50 кв.м. СЗАО ш. Пятницкое, 8 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Волоколамская

Расстояние пешком до метро

3 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СЗАО

Улица

Пятницкое

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

235 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1997

Тип объекта

помещение

Доходность %

10.6%

Окупаемость

9 лет

Сроки договора аренды

До 2035

Месячный арендный поток

3 430 000 руб.

Продается торговое помещение с НДС.Продажа встроенно-пристроенного помещения на первой линии Пятницкого ш., в 3 мин от м. "Волоколамская", общей площадью 2462,5м2. Площадь ЗУ - 0,11 Га.Якорный арендатор супермаркет "Магнит", договор на 10 лет до сентября 2034г. МАП по РТО 7% 3 430 000 руб. с НДС. 1 этаж: 1 509 м2, Подвал: 953 м2. Арендатор несет расходы по содержанию и текущему ремонту объекта. В подвальном помещении находятся 2 арендатора: автозапчасти, кладовки.Выделенная зона погрузки-разгрузки. Высота потолков: 3 м., 3 отдельных входа. Витринные окна. Выделенная мощность: 212 кВтГАП 41.2 НДС.

Окружение

Плотный жилой массив, остановки, пешеходные переходы, интенсивный пешеходный поток. Вечерняя сторона на Пятницком шоссе. Пешком от/до метро и ст. Волоколамская МЦД-2.