Продажа здания 3568 кв.м. ул. Куликовская, 9

130 просмотров

Лот 21422

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

3568.00 м²

Цена 112 108 за м2

400 000 000

400000000 RUB

Продажа здания 3568 кв.м. ул. Куликовская, 9 - фотография №1

Продажа здания 3568 кв.м. ул. Куликовская, 9 - фотография №2

Продажа здания 3568 кв.м. ул. Куликовская, 9 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Улица Старокачаловская

Этаж

Отделка

чистовая

Улица

Куликовская

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2007

Тип объекта

здание

Доходность %

12%

Окупаемость

8 лет

Месячный арендный поток

4 000 000 руб.

Продается торговый центр микрорайонного значения «Гранд Апельсин», в районе Северное Бутово. Первая линия домов.

два этажа + подвал + тех этаж, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 285 кВт.

Парковка перед фасадом на 24 м/мест бесплатная. Место для размещения рекламы.

Земельный участок 2100 м2 в аренде. Торговый центр располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, 1 линия домов.

Арендаторы: продуктовая сеть Пятерочка, Магнит косметик, фитнес, салон красоты, мелкие арендаторы. 100 % сдано площадей. МАП - 4000 000 руб., ГАП - 48 000 000 руб., доходность - 9%, окупаемость - 11 лет.