Продажа здания 9140 кв.м. САО ул. Дубнинская, 30

395 просмотров

Лот 33872

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

9140.00 м²

Цена 251 641 за м2

2 300 000 000

2300000000 RUB

Продажа здания 9140 кв.м. САО ул. Дубнинская, 30 - фотография №1

Продажа здания 9140 кв.м. САО ул. Дубнинская, 30 - фотография №2

Продажа здания 9140 кв.м. САО ул. Дубнинская, 30 - фотография №3

Продажа здания 9140 кв.м. САО ул. Дубнинская, 30 - фотография №4

Продажа здания 9140 кв.м. САО ул. Дубнинская, 30 - фотография №5

Продажа здания 9140 кв.м. САО ул. Дубнинская, 30 - фотография №6

Продажа здания 9140 кв.м. САО ул. Дубнинская, 30 - фотография №7

Продажа здания 9140 кв.м. САО ул. Дубнинская, 30 - фотография №8

Продажа здания 9140 кв.м. САО ул. Дубнинская, 30 - фотография №9

Продажа здания 9140 кв.м. САО ул. Дубнинская, 30 - фотография №10

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Селигерская

Расстояние транспортом до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

САО

Улица

Дубнинская

Высота потолка

3.7 м.

Эл. мощность

755 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

здание

Доходность %

11.5%

Окупаемость

8 лет

Месячный арендный поток

22 075 000 руб.

Продажа нежилого здания 9140м2, по адресу: г. Москва Дубнинская, 30. Арендаторы: Супермаркет "Перекресток", универсальный магазин "Фамилия", магазин детских товаров "Детский Мир", магазин обуви "КАРИ", ресторан "KFC", зоомагазин "Cats and Dogs", салон сотовой связи "Билайн", салон "Точка красоты", магазин белья и домашней одежды, табак, банк "АВАНГАРД", аптека "А5", магазин профессиональной косметики для волос, цветы, химчистка, терминал "Элекснет", банкомат "БИНБАНК", линзомат, сотовые аксессуары, оптика. Фасад отделан металлосайдингом, вентилируемый фасад и цоколь отделаны керамогранитной плиткой, украшен динамической подсветкой. В общественных зонах – отделка плиткой, стеклопакеты, подвесные потолки. В арендуемых помещениях – индивидуальный дизайнИнженерные системы: Современные инженерные системы, в том числе – приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло- водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения, автоматическая система Подъемные и транспортировочные устройства: Лифты грузовые – 5; Эскалаторы – 2. Площадь земельного участка 0.52 гМАП 22 075 000 руб./месяцГАП 264 900 000 руб. Продажа с НДС

Окружение

20 минут от станций метро «Петровско-Разумовская» или «Алтуфьево». Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Уровень посещаемости Торгового центра обеспечивается устойчивым спросом на товары и услуги размещенных в нем розничных предприятий, а также поддерживается за счет недостаточной насыщенности территории торговыми предприятиями.