Продажа помещения 3271.30 кв.м. СЗАО ул. Маршала Катукова, 23

141 просмотров

Лот 44103

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

3271.30 м²

Цена 213 982 за м2

700 000 000

700000000 RUB

Продажа помещения 3271.30 кв.м. СЗАО ул. Маршала Катукова, 23 - фотография №1

Продажа помещения 3271.30 кв.м. СЗАО ул. Маршала Катукова, 23 - фотография №2

Продажа помещения 3271.30 кв.м. СЗАО ул. Маршала Катукова, 23 - фотография №3

Продажа помещения 3271.30 кв.м. СЗАО ул. Маршала Катукова, 23 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Строгино

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СЗАО

Улица

Маршала Катукова

Эл. мощность

415 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1985

Тип объекта

помещение

Доходность %

12.7%

Окупаемость

7 лет

Месячный арендный поток

7 416 667 руб.

Предлагается помещение в нежилом здании на одной из самых оживленных улиц крупного жилого массива Строгино. Первая линия домов, отличные видовые характеристики. Активный трафик. Арендаторы: японский ресторан "Тануки", супермаркет "ДИКСИ", Бургер Кинг, аптека "Горздрав". МАП 7 416 667 руб. ГАП 89 000 000 руб. Отдельный вход с улицы, погрузка-разгрузка. Зальная планировка. Высокие потолки. Большие витрины. Технологическая вытяжка. Свободное назначение: кафе/ресторан, магазин.Железобетонные панельные конструкции. Фасад отделан металлосайдингом и облицовочной фасадной плиткой, оборудован подсветкой. В арендуемых помещениях индивидуальный дизайн. Современные инженерные системы, в том числе: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения. Централизованное дежурство диспетчера. Наземная автостоянка. Уборку внутренних помещений и прилегающей территории производят арендаторы.

Окружение

10 минут от станции метро "Щукинская" и 5 минут от станции метро "Строгино". Здание находится на оживленной улице в непосредственной близости от крупного жилого массива.