Продажа помещения 546.70 кв.м. ЗАО ул. Гвардейская, 14

1079 просмотров

Лот 42567

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

546.70 м²

Цена 170 112 за м2

93 000 000

93000000 RUB

Продажа помещения 546.70 кв.м. ЗАО ул. Гвардейская, 14 - фотография №1

Продажа помещения 546.70 кв.м. ЗАО ул. Гвардейская, 14 - фотография №2

Продажа помещения 546.70 кв.м. ЗАО ул. Гвардейская, 14 - фотография №3

Продажа помещения 546.70 кв.м. ЗАО ул. Гвардейская, 14 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЗАО

Улица

Гвардейская

Высота потолка

2.8 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.4%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

650 000 руб.

Готовый арендный бизнес с «Магнитом» в ЗАО. Продаётся торговое помещение 546,7 м² (1 этаж — 295 м², цоколь — 251,7 м²) на первой линии, в центре густонаселённого жилого массива на западе Москвы. Помещение много лет арендует супермаркет «Магнит», что подтверждает стабильность бизнеса и востребованность локации. МАП: 650 000 р. Преимущества: Долгосрочный федеральный арендатор Высокий пешеходный и автомобильный трафик Первая линия Собственная зона разгрузки Электрическая мощность — 45 кВт
Запад Москвы — один из самых востребованных рынков коммерческой недвижимости, где качественные объекты с федеральными арендаторами появляются в продаже нечасто. Готовый инвестиционный актив со стабильным арендным потоком и высоким потенциалом долгосрочной доходности.