Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Арендный бизнес Магнит

Популярная в России продуктовая сеть ‑ это большое количество торговых точек, грамотная стратегия развития и ориентация на все слои населения. Клиентов агентства PENNY LANE интересует продажа готового арендного бизнеса с арендатором «Магнит», потому что это максимально удобно, надежно и выгодно. Перспектива сделки состоит в приобретении доходного бизнеса.

Купить помещение с известным и надежным арендатором «Магнит» ‑ значит сделать удачное инвестиционное вложение. Такие объекты практически не требуют управления.

Мы готовы предложить клиентам различные варианты арендного бизнеса, которые будут быстро окупаться и обеспечивать высокий уровень доходов.

Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 562 кв.м
562.00 м2
64 000 000
113 879 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 7,6 лет. МАП 700 000 руб. ГАП 8 400 000. Встроенное помещение в 9ти этажном доме. На первом этаже (254 м2) Магнит, в подвале (307 м2) с отдельным входом - Пиво и Хозяйственный магазин. Разгрузка-погрузка со стороны двора автомобилями не более 5 т. грузоподъемностью....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 700 000 руб.
Доходность: 13.1 %
Окупаемость
9 лет
продажа - ", 6А
845.00 м2
95 000 000
112 426 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 8 - 9 лет. 1 линия домов.1 этаж, смешенная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Арендатор: продуктовая сеть Магнит ,(591,7-п1)- 550 000 руб., с 01.01.2020 г. - 800 000 руб. 2). Автомат с конфетами - 2 500 руб./мес 3.) Цветы (19,9-п2) ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 10.7 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Строителей, 5
522.90 м2
65 500 000
125 263 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 9 лет. Арендатор - Магнит. Хорошая локация, супермаркет работает на 6-8 многоэтажек. Жилой фонд более 800 квартир. 1 линия домов. 522,9 м2  на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м,  витринные окна по фасаду. Эле...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 11 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 456 кв.м
456.00 м2
52 000 000
114 035 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет. Хорошие обороты магазина. Магнит арендует с 2017 года. Договор на 10 лет. ОСЗ - 456 кв.м.  Зем. участок  в долгосрочной аренде. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 550 000 руб.
Доходность: 12.7 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 731 кв.м  ЮАО
ЮАО
731.00 м2
85 500 000
116 963 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес. Новостройка. Окупаемость  7.5 лет. Арендаторы: Магнит 780 тысяч (588 м. кв.). Бир МИР 120 тысяч (60 м.кв.). Советская аптека 70 тыс (65 м.кв.).  Долгосрочные договора аренды. Низкая кадастровая стоимость. Помещение в собственности, без ограничений, один собственник, физ.ли...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 970 000 руб.
Доходность: 13.6 %
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа здания 794.60 кв.м
794.60 м2
90 000 000
113 265 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа готового арендного бизнеса - торговое помещение общей площадью 794,6 м2 (1 этаж 409,2 м2 - Магнит, 2-й этаж 385,6 м2 – Магнит Косметик).    Арендатор –  продуктовый магазин Магнит + Магнит Косметик, общий МАП 780.000 руб, оплата коммунальных платежей и электри...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 780 000 руб.
Доходность: 10.4 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Карачаровская 2-я, 1
ул. Карачаровская 2-я, 1
м. Нижегородская
ЮВАО
153.60 м2
19 000 000
123 698 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продаем торговое помещение 153,6 кв.м. в Нижегородском районе, все в уровне первого этажа, Арендатор Вкус Вилл, МАП 170 000 руб, отдельный вход с первой линии и один под разгрузку погрузку. Переменная высота потолков от 3 до 5,5 м.Центральные коммуникации, управляющая компания. Активный трафик. Слож...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 170 000 руб.
Доходность: 10.7 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Паустовского, 5к1
ул. Паустовского, 5к1
м. Новоясеневская
ЮЗАО
839.70 м2
159 999 999
190 544 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается к продаже готовый Арендный БизнесЗона разгрузки-погрузки. Наземная парковка перед фасадом. Арендаторы: сеть продуктовых магазинов - "Верный"; сеть магазинов "Магнит косметик"; аптека "Неофарм". МАП: 1 640 000 рублей.ОБЩИЙ АРЕНДНЫЙ Месячный поток 1 703 000 р...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 703 000 руб.
Доходность: 12.8 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. 3-я Владимирская, 3к1
ВАО
399.50 м2
100 000 000
250 313 за м2
Окупаемость до 10 лет
Новый арендный бизнес от собственника - универсам Магнит. Арендный поток 830.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды действует с 2015 по 2025 год. Помещение в частной собственности юридического лица. Вся площадь в 1-м этаже. Стабильный бизнес, хорошее расположе...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 830 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Парковая 15-я, 20
ул. Парковая 15-я, 20
м. Первомайская
ВАО
615.60 м2
132 000 000
214 425 за м2
Окупаемость до 9 лет
На продажу предлагается торговое помещение (Арендный бизнес). Встроено-пристроенное торговое помещение расположено на пересечении центральных улиц, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Панорамные витрины, отдельный вход, зона разгрузки. Мощность - 60 кВа. Арендатор...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 10.9 %
Окупаемость
6 лет
Закрытая продажа здания 2550 кв.м
2550.00 м2
120 000 000
47 059 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продается двухэтажный торговый центр в Московской области, г. Дмитров, ул. Сиреневая 2. Площадь ТЦ 2550 м2, на первый этаж высокая заинтересованность федеральных сетей, потенциальный ГАП от сдачи всего объекта - 19'000'000 руб. отделаны места общего пользования. Отличная зона ...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 600 000 руб.
Доходность: 16 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Смольная, 15
ул. Смольная, 15
м. Водный стадион
САО
94.30 м2
20 368 800
216 000 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа арендного бизнеса Вайлдберрис.  Площадь торгового блока 94,3 кв.м.  1-я линия домов.   Встроенно-пристроенное помещение.  Витринное остекление.  Собственный с/у.  Наличие всех центральных коммуникаций.  Соседи  магазины Магнит, Пятерочка, Сбербанк...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 188 600 руб.
Доходность: 11.1 %
продажа - "ул. Смольная, 15
ул. Смольная, 15
м. Водный стадион
САО
96.10 м2
17 298 000
180 000 за м2
Продажа торгового блока 96,1 кв.м.  1-я линия домов.   Встроенно-пристроенное помещение.  Витринное остекление.  Собственный с/у.  Наличие всех центральных коммуникаций.  Соседи  магазины Магнит, Пятерочка, Сбербанк, Вайлдберрис. Рядом со входом оста...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 661 кв.м  ВАО
ВАО
661.00 м2
78 000 000
118 003 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа помещения 661м2  с арендатором Магнит с окупаемостью   8 лет. улица 1я Мясниковская в Богородском районе ВАО Москвы. район плотной жилой застройки. Помещение 661м2: 1-й этаж - 371,3м2, высота потолков- 3,5мподвал- 289,7м. . высота потолков - 2,6м.центральный&nbs...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 12.3 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Космонавта Волкова, 7
САО
570.50 м2
94 000 000
5 000 000
89 000 000
156 004 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит с окупаемостью 8 лет метро Войковская.Помещение  570,5м2  улица Космонавта Волкова, д.7 в Войковском районе САО Москвы. Метро Войковская - 800м, Ленинградская- 700м.торговая площадь 570,5 м2: торговый зал на 1м этаже- 248...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 990 000 руб.
Доходность: 13.3 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 495 кв.м  САО
САО
495.00 м2
83 000 000
167 677 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается отличное торговое помещение, расположенное в густонаселенном районе САО. Сталинский 8-ми этажный дом. Помещение имеет зальную планировку, высокие потолки. Арендатор Магнит, ставка 750 000 руб. в месяц., 50 м2 по ставке 70 000 руб. в месяц сдано кондитерской. Показ по тр...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 12.3 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Юности, 2
478.00 м2
65 000 000
135 983 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнит", площадью 478 м2 в ГО Мытищи, ЖК Шолохово, ул. Юности, д.2 (35 минут транспортом от метро "Алтуфьево"). Первая линия домов, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа помещения 525 кв.м
525.00 м2
40 000 000
76 190 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения 525м2   - готовый арендный бизнес в Дмитровском районе Московской области.  Арендатор -  сетевой магазин Магнит ,  долгосрочный договор на 15 лет с августа 2017 года, ежегодная индексация 5%. Есть алкогольная лицензия.  Ме...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 340 000 руб.
Доходность: 10.2 %
продажа - "ул. Карачаровская 2-я, 1
ул. Карачаровская 2-я, 1
м. Нижегородская
ЮВАО
348.00 м2
51 300 000
2 700 000
48 600 000
139 655 за м2
Предлагается арендный бизнес Магнит Косметик, общей площадью 348 кв.м, все центральные коммуникации. Соседи: магазины Пятерочка и Красное и Белое, аптеки Горздрав и Планета Здоровья, кафе, пиццерия. ДДА на 7 лет. МАП 450 тыс. рублей без НДС.
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Кутузова, 102
2915.00 м2
110 000 000
37 736 за м2
Окупаемость до 6 лет
Общая площадь здания 2915 кв.м. Арендаторы: Пятерочка, фикс прайс, магнит Косметик, Кафе Виктория. Доход в месяц 1.5 млн.руб.. 580 квадратных метров ещё дополнительно сдаётся в аренду. Примерный доход в месяц 1,8 млн.руб. Сроки окупаемости 6 лет.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 16.4 %
Окупаемость
7 лет
Закрытая продажа помещения 1456.30 кв.м
1456.30 м2
175 000 000
10 000 000
165 000 000
113 301 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается пристроенное к жилому дому помещение в районе плотной жилой застройки. Общая площадь 1456,3 кв.м., первый этаж 718,6 кв.м., подвал 737,7 кв.м. Первый этаж арендует Магнит (МАП 1 200 000 руб, с 1 февраля 2020 года 1 472 000 руб). Подвальное помещение: Хоум маркет (МАП 256 000 ), Сек...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 880 000 руб.
Доходность: 13.7 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Кронбургская, 1к6
ЮЗАО
808.00 м2
69 000 000
85 396 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагается арендный бизнес в Новой Москве с супермаркетом Магнит. Двухэтажное здание 808м2, 150кВт электроэнергии. Второй этаж свободен. МАП 535 000 руб., индексация 5%, ДДА на 10 лет. Целевая аудитория 100 000 чел.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 535 000 руб.
Доходность: 9.3 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. 50 лет Октября, 9
849.00 м2
68 000 000
80 094 за м2
Окупаемость до 6 лет
Помещение с сетевым арендатором АБ Магнит в г.Краснозаводск в Сергиево-Посадском муниципальном районе Московской области. Информация Население города - 13 297 человек. Отдельно-стоящее здание расположено на первой линии при въезде в город. Крупный жилой массив в окружении, обеспечивае...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 830 000 руб.
Доходность: 14.6 %
Окупаемость
8 лет
Закрытая продажа помещения 700 кв.м  ЮАО
ЮАО
700.00 м2
288 000 000
411 429 за м2
Окупаемость до 8 лет
Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение. В данный момент занято арендаторами: сетевым продуктовым магазином "Магнит" (686 м2), пекарней (23м2), аптекой (48м2), магазином Овощи-фрукты (22м2), шаурма (23м2), цветы. Общий МАП 3 млн. руб/мес.  МАП Магнит 2,1 млн. руб/мес. ДДА ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 12.5 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Гончарова, 6
ул. Гончарова, 6
м. Тимирязевская
СВАО
712.00 м2
98 000 000
137 640 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения с арендатором: Федеральная продуктовая сеть Магнит. Договор аренды с Ноября 2018 по 2028г. МАП – 1 000 000руб. Индексация 5%. Помещение 712,8 кв.м., расположено полностью на первом этаже, 3 отдельных входа с фасада. Высота потолка h=5м. Электрическая мощность 74кВт....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 12.2 %
Окупаемость
6 лет
Закрытая продажа помещения 2777 кв.м  ЮВАО
ЮВАО
2777.00 м2
200 000 000
72 020 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа здания 2777 м2 с арендатором Магнит,  Fix-Prise, и другие улица Юных Ленинцев  район Кузьминки ЮВАО Москвы. Густонаселенный жилой район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Здание 2777м, 2 этажа, подвал, мансарда.Арендаторы: Магнит-договор с 2016г до 03....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 527 000 руб.
Доходность: 15.2 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Молостовых, 17к1
ул. Молостовых, 17к1
м. Новогиреево
ВАО
154.50 м2
37 100 000
240 129 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа готового арендного бизнеса! Первая линия, центр плотного жилого массива, первый этаж встроено-пристроенного к жилому дому. В окружении: супермаркет Магнит и магазин Магнит Косметик, Аптеки Столички. Заполнен следующими арендаторами:- алкомаркет Бристоль - студия...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 350 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
9 лет
Закрытая продажа помещения 643 кв.м  ВАО
ВАО
643.00 м2
98 000 000
6 000 000
92 000 000
143 079 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа помещения 643,2 м2 улица Просторная в районе Преображенское ВАО Москвы. метро Преображенская площадь 900м- 10мин пешком. В этом же доме Мяснов/Отдохни, в соседнем Сбербанк, ВкусВилл, Domino`s Pizzа, и др.Сложившееся торговое окружение. Первая Линия домов.  Встроено-пристр...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 10.4 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "проезд Батайский, 35
ЮВАО
287.80 м2
35 700 000
124 044 за м2
Окупаемость до 8 лет
Торговое помещение 287,8 кв.м, 1 этаж, витрины, отдельный вход с улицы, высота потолков 4 м, 30 кВт, в июле 2019 произведен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций, соседи Магнит продукты и салон красоты. В окружении большого жилого массива  Магнит косметик и Магнит Аптека, долгосрочный...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 350 000 руб.
Доходность: 11.8 %
Закрытая продажа здания 1755 кв.м  САО
САО
1755.00 м2
130 000 000
74 074 за м2
Отдельно стоящее здание 1755м2. Земельный участок 1502 кв. м. в собственности. На первом этаже здания располагается сетевой супермаркет Магнит и аптека. Часть площади на 2-ом этаже свободна. Текущий месячный арендный поток 1 302 000 руб. с НДС.Все коммуникации: вода, отопление, электричество 14...
Наличие арендатора: С арендатором
13