Торговая
недвижимость
Избранное 0
Войти
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска

Арендный бизнес Магнит

    Популярная в России продуктовая сеть ‑ это большое количество торговых точек, грамотная стратегия развития и ориентация на все слои населения. Клиентов агентства PENNY LANE интересует продажа готового арендного бизнеса с арендатором «Магнит», потому что это максимально удобно, надежно и выгодно. Перспектива сделки состоит в приобретении доходного бизнеса.

    Купить помещение с известным и надежным арендатором «Магнит» ‑ значит сделать удачное инвестиционное вложение. Такие объекты практически не требуют управления.

    Мы готовы предложить клиентам различные варианты арендного бизнеса, которые будут быстро окупаться и обеспечивать высокий уровень доходов.

    Окупаемость
    9 лет
    продажа - "ул. Восточное Бутово, к. 42
    ул. Восточное Бутово, к. 42
    409.40 м2
    140 000 000
    341 964 за м2
    Окупаемость до 9 лет
    Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Восточное Бутово".  Помещение ровной прямоугольной формы, на первом этаже, в центральной части дома. Витрины выходят в сторону большого паркинга рядом с домом. Три входа, отдельная зона разгрузки. Дом введен в эксплуатацию.Арендатор: Магни...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 1 228 200 руб.
    Доходность: 10.5 %
    Лот 44472
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    10 лет
    продажа - "ул. Новое Видное, 17
    ул. Новое Видное, 17
    129.19 м2
    47 500 000
    367 676 за м2
    Окупаемость до 10 лет
    Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Новое Видное". В 20 минутах пешком — железнодорожная станция «Калинина». Помещение в центре жилого комплекса, у основной дороги. Площадь помещения 129,19 кв.м. Помещение занимает первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электр...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 390 000 руб.
    Доходность: 9.9 %
    Лот 44100
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    8 лет
    продажа - "ул. Новое Видное, 15
    ул. Новое Видное, 15
    303.90 м2
    84 000 000
    276 407 за м2
    Окупаемость до 8 лет
    Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Новое Видное". В 20 минутах пешком — железнодорожная станция «Калинина». Угловое помещение с тремя  входами, хорошо просматривается через всю аллею. Площадь помещения 303,9 кв.м. Помещение занимает первый этаж ж...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 788 000 руб.
    Доходность: 11.3 %
    Лот 44420
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    10 лет
    продажа - "ул. Скандинавия, к 18.2.4-18.2.5
    ул. Скандинавия, к 18.2.4-18.2.5
    НАО (Новомосковский)
    342.10 м2
    127 000 000
    371 236 за м2
    Окупаемость до 10 лет
    Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Скандинавия", 20 мин. пешком от  ст. м. «Потапово». Рядом остановки общественного транспорта. Помещение на первом этаже корпуса ЖК. Площадь помещения 342,1 кв.м., отдельный вход.  Электрическая мощность 63,4 кВт. Ввод...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 1 058 030 руб.
    Доходность: 10 %
    Лот 44400
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    10 лет
    продажа - "ул. Заповедная, 22
    ул. Заповедная, 22
    491.00 м2
    192 000 000
    391 039 за м2
    Окупаемость до 10 лет
    Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Ильинские Луга"!.  Жилой район «Ильинские луга» находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В бу...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 1 571 200 руб.
    Доходность: 9.8 %
    Лот 44538
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    9 лет
    продажа - "ул. Земляной Вал, 38-40/15с9
    ул. Земляной Вал, 38-40/15с9
    м. Чкаловская
    613.70 м2
    140 000 000
    228 124 за м2
    Окупаемость до 9 лет
    Продажа готового арендного бизнеса в 250 м. от м. Чкаловская.Общая площадь помещения 613.7 м2.Первая линия домов, первый этаж жилого дома, 2 входа, зона разгрузки, витринные окна.Высота потолков 3.0м., электрическая мощность 150 кВт.Арендатор супермаркет Магнит.Договор аренды до 2033г. на 10 ле...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
    Доходность: 10.3 %
    Лот 41506
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    8 лет
    продажа - "ул. Москворецкая, 2к4
    ул. Москворецкая, 2к4
    331.20 м2
    41 500 000
    125 302 за м2
    Окупаемость до 8 лет
    Продается помещение с сетевым федеральным арендатором Магнит (заключен долгосрочный договор аренды, сроком действия на 10 лет, месячная арендная плата составляет 397 000 рублей или 6% от товарооборота, все коммунальные платежи оплачивает арендатор). Отсутствие конкуренции. Первый этаж жило...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 397 000 руб.
    Доходность: 11.5 %
    Лот 44877
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    10 лет
    продажа - "ш. Щёлковское, 79к1
    ш. Щёлковское, 79к1
    м. Щёлковская
    1064.70 м2
    249 500 000
    234 338 за м2
    Окупаемость до 10 лет
    Продажа Готового  бизнеса с Федеральными Арендатороми.Общая площадь-1064,7 м², из них:-1 этаж – 570,8 кв.м., 1 этаж – 493,9 кв.м. Арендатор -  м-н “МАГНИТ ПРОДУКТЫ” площадь 547,8 м2 (1 этаж, -1 этаж) срок действия ДДА до 21.12.2031 г (с 22.12.2016 г.); ЯНДЕКС.Л...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 1 980 000 руб.
    Доходность: 9.5 %
    Лот 37141
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    10 лет
    продажа - "ул. маршала бирюзова, 28
    ул. маршала бирюзова, 28
    1094.70 м2
    281 000 000
    256 691 за м2
    Окупаемость до 10 лет
    Продаётся готовый арендный бизнес в г. Одинцово. Встроено-пристроенное помещение общей площадью 1094,7 кв.м (1 этаж 521м2, подвал 573,3м2.Арендаторы (общий МАП 2 230 000 рублей):м-н “ПЯТЁРОЧКА” площадь 521 м2 срок действия ДДА до 01.06.2035 (с 01.06.2013 г.) размер индексации А...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 2 230 000 руб.
    Доходность: 9.5 %
    Лот 37488
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    6 лет
    продажа - "ш. Ярославское, 136
    ш. Ярославское, 136
    м. Бабушкинская
    372.00 м2
    75 000 000
    201 613 за м2
    Окупаемость до 6 лет
    Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Магнит, МАП 950 т. рублей, ДДА до 27.08.2029 года, индексация 4%. Торговое помещение общей площадью 372 кв.м, располагается на первой линии дублера Ярославского шоссе. Первый этаж, отдельный вход (три с фасада, один со дв...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 950 000 руб.
    Доходность: 15.2 %
    Лот 44128
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    8 лет
    продажа - "ул. Чистяковой, 8с2
    ул. Чистяковой, 8с2
    м. Сколково
    448.30 м2
    175 000 000
    390 364 за м2
    Окупаемость до 8 лет
    Предлагаем на продажу ГАБ с сетевым супермаркетом Магнит (ДДА от 25.07.2025 на 10 лет, индексация 5%, МАП 6% от РТО, но не менее 1 772 000 рублей, с 1-го по 6 мес = 6% от РТО, но не менее 500 000 руб., с 7-го по 12 мес = 6% от РТО, но не менее 886 000 руб., с 13-го по 16 мес = 6% от РТО, но не менее...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 1 772 000 руб.
    Доходность: 12.2 %
    Лот 44522
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    11 лет
    продажа - "ул. Дыбенко, 28с2
    ул. Дыбенко, 28с2
    м. Ховрино
    849.90 м2
    260 000 000
    305 918 за м2
    Окупаемость до 11 лет
    Продажа Торгового помещения!Площадь 850 м2, несколько отдельных входов, открытая планировка.Арендаторы:супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик"долгосрочный договор от 06.2017 года на 10 лет,арендная плата 1 500 000 рублей в месяц,аптека "Планета Здоровья" договор аренды...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 1 950 000 руб.
    Доходность: 9 %
    Лот 29931
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    10 лет
    продажа - "ш. Можайское, 4
    ш. Можайское, 4
    442.00 м2
    46 600 000
    105 430 за м2
    Окупаемость до 10 лет
    Продажа ГАБ с арендатором Сбербанк!    Адрес: Московская обл., р-н Одинцовский, с/о Большевяземский, с. Большие Вяземы, ш. Можайское, дом 4.     Характеристика помещения: площадь  442,8 м2, 1 этаж, 3 входа, эл.  мощность 90 кВт. Земельный участок в а...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 353 700 руб.
    Доходность: 9.1 %
    Лот 37071
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    7 лет
    продажа - "ул. Генерала Шлыкова, 1
    ул. Генерала Шлыкова, 1
    2218.00 м2
    265 000 000
    119 477 за м2
    Окупаемость до 7 лет
    Арендный бизнес в Краснознаменске - торговый центр "Орбита". Заполнен на 100%. Общий арендный поток 1.953.253 руб. в месяц. Здание в частной собственности юридического лица. Площадь в 4-х уровнях. К продаже предлагается 1 и 2 этажи. На цокольном этаже находится МФЦ г.Краснознамен...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 2 770 000 руб.
    Доходность: 12.5 %
    Лот 20413
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    продажа - "ул. Беловежская, 63
    ул. Беловежская, 63
    м. Сетунь
    794.00 м2
    201 000 000
    253 149 за м2
    Окупаемость до 16 лет
    Продается отдельно стояще здание площадью 792.4 м2, 2 этажа + подвал.    Арендаторы: продуктовая сеть Магнит и Магнит Косметик, срок договора до 2028 года. Центральные коммуникации.  Парковка автомобилей - наземная, есть гостевые парковочные места,  ...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
    Доходность: 6 %
    Лот 37592
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    11 лет
    продажа - "ул. Садовая, 3к1
    ул. Садовая, 3к1
    м. Силикатная
    344.00 м2
    120 000 000
    348 837 за м2
    Окупаемость до 11 лет
    Продаем ГАБ, площадь помещения 344 кв.м в ЖК ОНЕГИН города Подольск. Подписан предварительный договор аренды с федеральной сетью Магнит.  Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 год.МАП 900000 руб. или 6% от РТО, окупаемость 11 лет.
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 900 000 руб.
    Доходность: 9 %
    Лот 44492
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    11 лет
    продажа - ", 11
    , 11
    304.30 м2
    95 000 000
    312 192 за м2
    Окупаемость до 11 лет
    Продаем готовый арендный бизнес, площадь помещения 304,3 кв.м в ЖК Соболевка г Щёлково. Арендатор Федеральная сеть МАГНИТ. Единственный магазин в ЖК! Всего в ЖК Соболевка построят 15 жилых домов на 2700 жителейМесячная арендная плата 700 000 руб. 
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 700 000 руб.
    Доходность: 8.8 %
    Лот 44502
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    8 лет
    продажа - "ул. Куликовская, 9
    ул. Куликовская, 9
    м. Улица Старокачаловская
    3568.00 м2
    400 000 000
    112 108 за м2
    Окупаемость до 8 лет
    Продается торговый центр микрорайонного значения «Гранд Апельсин», в районе Северное Бутово. Первая линия домов.  два этажа + подвал + тех этаж, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 285 кВт.Парковк...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 4 000 000 руб.
    Доходность: 12 %
    Лот 21422
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    8 лет
    продажа - "ул. Маяковского, 1а
    ул. Маяковского, 1а
    м. Беломорская
    1301.90 м2
    195 000 000
    149 781 за м2
    Окупаемость до 8 лет
    Продажа нежилого здания с арендаторами непосредственно на площади перед ТПУ "Химки" (ж/д и автобусная станции). Сформированный поток более 6000 чел./в сутки. Прекрасная видимость, реклама арендаторов на фасаде здания. Парковка на прилегающей территории на 20 а/машин.Отдельно стоя...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 1 850 000 руб.
    Доходность: 11.4 %
    Лот 36803
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    11 лет
    Закрытая продажа помещения 518.80 кв.м ЮАО
    Закрытая продажа помещения 518.80 кв.м ЮАО
    518.80 м2
    155 000 000
    298 766 за м2
    Окупаемость до 11 лет
    Встроено-пристроенное помещение на 1 этаже 17-ти этажного жилого дома с сетевым супермаркетом Магнит у выхода из метро.Магнит открыт. Показывает рекордные РТО с первых дней. Алколицензия получена. 90 м от метро Алма-Атинская Первый этаж. Первая линия. Полностью свободная планировка Напротив пеш...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 1 150 000 руб.
    Доходность: 8.9 %
    Лот 44567
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    7 лет
    продажа - "ул. Молодёжная улица, 43
    ул. Молодёжная улица, 43
    1089.80 м2
    121 900 000
    111 855 за м2
    Окупаемость до 7 лет
    Предлагается к приобретению Готовый арендный бизнес!Микрорайон Новое Ступино, село Верзилово, городской округ Ступино.Арендаторы: Пятёрочка, Магнит Косметик, Аптека "Будь здоров",  Разливное Пиво, ЗОО Мир800 м2 на 1 этаже и 290 м2 на нижнем этаже( первый этаж со двора) открытая п...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 1 282 000 руб.
    Доходность: 12.6 %
    Лот 33700
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    11 лет
    продажа - "ул. Плющева, 14
    ул. Плющева, 14
    м. Шоссе Энтузиастов
    1038.40 м2
    210 000 000
    202 234 за м2
    Окупаемость до 11 лет
    Продажа торгового помещения 1038 м2 с арендаторами на ул. Плющева, д.14 (5 минут транспортом от метро Шоссе Энтузиастов). 1 линия домов. МАП: 1 547 000 р.  Первая линия домов, близость остановки общественного транспорта, крупный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. ...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 1 547 000 руб.
    Доходность: 8.8 %
    Лот 20386
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    продажа - "пл. Кудринская, 1
    пл. Кудринская, 1
    м. Баррикадная
    1648.30 м2
    490 000 000
    297 276 за м2
    Продажа  торговой площади, расположенной по адресу: Москва, Кудринская пл., д. 1. Это легендарная высотка на бывшей Площади Восстания. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. В помещении есть три основные входные группы с фасада и ещё два пожарных выхода через подземный паркинг.До...
    Наличие арендатора: Нет
    Лот 44182
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    10 лет
    Закрытая продажа помещения 643 кв.м ВАО
    Закрытая продажа помещения 643 кв.м ВАО
    643.00 м2
    120 000 000
    186 625 за м2
    Окупаемость до 10 лет
    Продажа помещения 643,2 м2 улица Просторная в районе Преображенское ВАО Москвы. метро Преображенская площадь 900м- 10мин пешком. В этом же доме Мяснов/Отдохни, в соседнем Сбербанк, ВкусВилл, Domino`s Pizzа, и др.Сложившееся торговое окружение. Первая Линия домов.  Встроено-пристр...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
    Доходность: 10 %
    Лот 30888
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    8 лет
    продажа - "ул. Заречная, 9
    ул. Заречная, 9
    525.00 м2
    40 000 000
    76 190 за м2
    Окупаемость до 8 лет
    Продажа торгового помещения 525м2   - готовый арендный бизнес в Дмитровском районе Московской области.  Арендатор -  сетевой магазин Магнит ,  долгосрочный договор на 15 лет с августа 2017 года, ежегодная индексация 5%. Есть алкогольная лицензия.  Ме...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 373 200 руб.
    Доходность: 11.2 %
    Лот 31772
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    8 лет
    продажа - "ул. 1-я Вокзальная, 28Б
    ул. 1-я Вокзальная, 28Б
    1450.00 м2
    290 000 000
    200 000 за м2
    Окупаемость до 8 лет
    Продажа торгового здания 1450 м2 с арендаторами в г. Домодедово, микрорайон Барыбино (40 минут транспортом от м. Домодедовская). 1 линия домов.Одноэтажное здание, 5 отдельных входов. Земельный участок 2916 м2 в собственности. Здание расположено у ж/д станции «Барыбино», интенсивный автом...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
    Доходность: 12.4 %
    Лот 36513
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Окупаемость
    10 лет
    продажа - "ул. Горького, 79 корп 4
    ул. Горького, 79 корп 4
    м. Медведково
    589.00 м2
    60 000 000
    101 868 за м2
    Окупаемость до 10 лет
    Продажа готового арендного бизнеса - магазин Магнит в г. Королев. Торговое помещение общей площадью 589 кв.м. на 1-ом этаже малоэтажного жилого комплекса. Все коммуникации центральные.   Аренда : 500 000 рублей вкл. НДС или 5 % от ТОДополнительная информация по запросу.  Схема сделки&...
    Наличие арендатора: С арендатором
    Месячный арендный поток: 500 000 руб.
    Доходность: 10 %
    Лот 30717
    Добавить в избранное
    Удалить из избранного
    Округ Москвы
    Торговые магистрали
    Помещения под...
    Бюджет
    Площади
    Недвижимость у метро
    Все станции метро
    Округ Москвы
    Торговые магистрали
    Помещения под...
    Бюджет
    Площади
    Недвижимость у метро
    Все станции метро
    Округ Москвы
    Торговые магистрали
    Помещения под...
    Бюджет
    Площади
    Недвижимость у метро
    Все станции метро
    Округ Москвы
    Торговые магистрали
    Помещения под...
    Бюджет
    Дополнительно
    Недвижимость у метро
    Все станции метро
    от 200 млн ₽
    Округ
    Торговый коридор
    Станция метро
    Рекомендуем
    +7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
    Продажа и аренда торговой недвижимости
    в Москве
    Карта сайта
    Сайт создан и наполняется с помощью Real Estate CRM
    © Penny Lane 1993 - 2025 Разработано в Site-Mechanics