Продажа арендного бизнеса в центральной части г. Электросталь. Объект расположен на первой линии в торговом коридоре, по соседству городской рынок, автобусная остановка, это обеспечивает высокий пешеходный трафик. 

Общая площадь - 1845 кв.м 1 этаж - 1465 кв.м 2 этаж - 380 кв.м Электрическая мощность - 270 кВт

Вместительная парковка перед фасадом.

 Год постройки - 1988, капитальная реконструкция - 2018-2019 годы. Земельный участок в долгосрочной аренде. ВРИ - магазины, бытовое обслуживание

Кадастровая стоимость - 61 517 415 рублей

Арендаторы - супермаркет Магнит, Улыбка радуги, кальянная Мята, хостел, Tele2 +небольшие арендаторы

Общий МАП - 2 022 751 рублей УСН

Общий ГАП - 24 273 000 рублей

Расходы - 4 893 000 рублей в год ЧОД - 19 380 000 рублей в год Окупаемость - 8,5 года без индексации по ЧОД