Продажа помещения 1003.70 кв.м. САО ул. Лобненская, 2

494 просмотров

Лот 45295

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1003.70 м²

Цена 184 318 за м2

185 000 000

185000000 RUB

Продажа помещения 1003.70 кв.м. САО ул. Лобненская, 2 - фотография №1

Продажа помещения 1003.70 кв.м. САО ул. Лобненская, 2 - фотография №2

Продажа помещения 1003.70 кв.м. САО ул. Лобненская, 2 - фотография №3

Продажа помещения 1003.70 кв.м. САО ул. Лобненская, 2 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Яхромская

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

САО

Улица

Лобненская

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

90 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

Окупаемость

12 лет

Месячный арендный поток

1 240 000 руб.

Готовый арендный бизнес — Лобненская, 2. Якорный арендатор - "Магнит".
Три арендатора, первая линия, парковка у фасада. Густонаселённый район, высокий трафик, две точки транспортной доступности: метро Яхромская (15 мин) и МЦД Лианозово (10 мин).
МАП: 1 240 000 ₽/мес
Якорный арендатор — федеральная сеть Магнит. Дополнительно: товары для дома и продукты — диверсифицированный поток без зависимости от одного арендатора.
Помещение: 1 003,7 м², 1 этаж, открытая планировка, витринный фасад, три входа (один с пандусом под разгрузку), потолки 3 м, мощность 90 кВт.