Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а

3623 просмотров
Лот 36803
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1301.90 м2
Цена 149 781 за м2
195000000 RUB
Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №1Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №2Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №3Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №4Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №5Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №6Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №7
Тип сделки
Город
Метро
Беломорская
Этаж
1
Отделка
чистовая
Улица
Маяковского
Высота потолка
3.6 м.
Эл. мощность
300 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2016
Тип объекта
здание
Доходность %
11.4%
Окупаемость
8 лет
Месячный арендный поток
1 850 000 руб.
Продажа нежилого здания с арендаторами непосредственно на площади перед ТПУ "Химки" (ж/д и автобусная станции). Сформированный поток более 6000 чел./в сутки. Прекрасная видимость, реклама арендаторов на фасаде здания. Парковка на прилегающей территории на 20 а/машин.Отдельно стоящее здание 2016 года постройки. 2 этажа. Несколько отдельных входов, погрузка-разгрузка. Зальная планировка. Большие окна. Потолки от 3,2 м (2-й этаж) до 4,0 м (1-й этаж). 300 кВт. Лифт, лестница. Эксплуатируемая кровля. Возможна надстройка этажа (ок.600 м2).ЗУ 1000 м2 в собственности.Все площади сданы в аренду. Арендаторы: супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик" (ДДА на 10 лет до конца 2028г.; алкогольная лицензия получена), пиццерия "Папа Джонс" (ДДА на 7 лет до конца 2028г.), чайхана (КДА с пролонгацией с августа 2023г.). Общий арендный поток 1 850 000 руб. Прямая продажа по ДКП. Юр.лицо на УСН.
Окружение
Ж/д станция и автобусный узел