Продажа помещения 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а

3368 просмотров

Лот 36803

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1301.90 м²

Цена 138 259 за м2

180 000 000

Предложить свою цену

180000000 RUB

Продажа помещения 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №1

Продажа помещения 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №2

Продажа помещения 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №3

Продажа помещения 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №4

Продажа помещения 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №5

Продажа помещения 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №6

Продажа помещения 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №7

Тип сделки

Продажа

Город

Химки

Метро

Беломорская

Этаж

Отделка

чистовая

Улица

Маяковского

Высота потолка

3.6 м.

Эл. мощность

300 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2016

Тип объекта

помещение

Доходность %

11.5%

Окупаемость

8 лет

Месячный арендный поток

1 730 800 руб.

Продажа нежилого здания с арендаторами непосредственно на площади перед ТПУ "Химки" (ж/д и автобусная станции). Сформированный поток более 6000 чел./в сутки. Прекрасная видимость, реклама арендаторов на фасаде здания. Парковка на прилегающей территории на 20 а/машин.Отдельно стоящее здание 2016 года постройки. 2 этажа. Несколько отдельных входов, погрузка-разгрузка. Зальная планировка. Большие окна. Потолки от 3,2 м (2-й этаж) до 4,0 м (1-й этаж). 300 кВт. Лифт, лестница. Эксплуатируемая кровля. Возможна надстройка этажа (ок.600 м2).ЗУ 1000 м2 в собственности.Все площади сданы в аренду. Арендаторы: супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик" (ДДА на 10 лет до конца 2028г.; алкогольная лицензия получена), пиццерия "Папа Джонс" (ДДА на 7 лет до конца 2028г.), чайхана (КДА с пролонгацией с августа 2023г.). Общий арендный поток 1730800 руб. Прямая продажа по ДКП. Юр.лицо на УСН.

Окружение

Ж/д станция и автобусный узел