Продажа помещения 1094.70 кв.м. ул. маршала бирюзова, 28

304 просмотров

Лот 37488

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1094.70 м²

Цена 256 691 за м2

281 000 000

281000000 RUB

Продажа помещения 1094.70 кв.м. ул. маршала бирюзова, 28 - фотография №1

Продажа помещения 1094.70 кв.м. ул. маршала бирюзова, 28 - фотография №2

Продажа помещения 1094.70 кв.м. ул. маршала бирюзова, 28 - фотография №3

Продажа помещения 1094.70 кв.м. ул. маршала бирюзова, 28 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Одинцово

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Улица

маршала бирюзова

Эл. мощность

74 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.5%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

2 230 000 руб.

Продаётся готовый арендный бизнес в г. Одинцово. Встроено-пристроенное помещение общей площадью 1094,7 кв.м (1 этаж 521м2, подвал 573,3м2.
Арендаторы (общий МАП 2 230 000 рублей):м-н “ПЯТЁРОЧКА” площадь 521 м2 срок действия ДДА до 01.06.2035 (с 01.06.2013 г.) размер индексации АП - на величину ИПЦ РФ, ежегодно м-н “Фикс Прайс” площадь 258 м2 срок действия ДДА до 27.07.2030 г. (с 09.03.2016 г.) м-н “Магнит Косметик” площадь 234 м2 срок действия ДДА до 28.01.2026 г. (с 29.01.2016 г.) размер индексации АП - 5 %, ежегодно м-н “Орехи/Сухофрукты” (индивидуальный предприниматель) площадь 20 м2 срок действия КДА до 16.12.2025 г. (с 17.01.2025 г.) размер индексации АП - 5 %, ежегодно терминал Яндекс Маркет срок действия КДА – авт. пролонгация (с 01.12.2020 г.) размер индексации АП - 5 % , ежегодно терминал Почта России срок действия КДА- авт. пролонгация (с 06.04.2022 г.) Текущая заполняемость площадей - 100%. Собственник: юр. лицо, система налогообложения -УСН.