Продажа помещения 1437 кв.м. ЮЗАО пр-кт Ленинский, 152

425 просмотров

Лот 44933

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1437.00 м²

Цена 233 125 за м2

335 000 000

335000000 RUB

Продажа помещения 1437 кв.м. ЮЗАО пр-кт Ленинский, 152 - фотография №1

Продажа помещения 1437 кв.м. ЮЗАО пр-кт Ленинский, 152 - фотография №2

Продажа помещения 1437 кв.м. ЮЗАО пр-кт Ленинский, 152 - фотография №3

Продажа помещения 1437 кв.м. ЮЗАО пр-кт Ленинский, 152 - фотография №4

Продажа помещения 1437 кв.м. ЮЗАО пр-кт Ленинский, 152 - фотография №5

Продажа помещения 1437 кв.м. ЮЗАО пр-кт Ленинский, 152 - фотография №6

Продажа помещения 1437 кв.м. ЮЗАО пр-кт Ленинский, 152 - фотография №7

Продажа помещения 1437 кв.м. ЮЗАО пр-кт Ленинский, 152 - фотография №8

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Юго-Западная

Расстояние пешком до метро

15 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮЗАО

Улица

Ленинский

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

75 квт.

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.7%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

2 424 000 руб.

Арендный бизнес без НДС, окупаемость 9,5 лет.
Арендаторы: МАГНИТ 650м2, Отель Сова 180м2, Ленин хостел 200м2, Гемотест 107м2, Салон красоты 300 м2.
МАП – 2 424 000 руб.
Форматное торговое помещение площадью 1437 кв.м , в зоне высокого пешеходного трафика.
Первая линия домов. Шаговая доступность от ст.м. Юго-Западная.
Помещение находится на 1-м этаже жилого дома, имеет 6 отдельных входных групп, зальная планировка, удобная зона погрузки/разгрузки.
Планировка – зальная, потолки высотой 4 метров, высокий рекламный потенциал, удобное расположение для вывесок.
Помещение имеет полное коммунальное и инженерное обеспечение, не требует капитальных вложений.