Арендный бизнес Пятерочка

ул. Героев Панфиловцев, 43

м. Сходненская

СЗАО

110.80 м²

28 000 000

252 708 за м2

Окупаемость до 10 лет

Продажа торгового помещения 110,8 кв. м2 с арендным бизнесом, Арендатор "Красное и Белое" (МАП 215 000 рублей, ДДА с 2015 года по 03.2030 год) на ул. Героев Панфиловцев, д. 43 (30 минут пешком от метро Планерная). 1 линия домов, 1-ый этаж, открытая планировка, отдельный вхо...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 215 000 руб.

Доходность: 9.2 %

Лот 44374

Окупаемость
8 лет

ул. Василия Ощепкова, 3

м. Коммунарка

НАО (Новомосковский)

467.00 м²

125 000 000

267 666 за м2

Окупаемость до 8 лет

Продажа помещения площадью 467 кв.м с Арендатором торговой сетью Пятерочка. Объекта Объект расположен в жилом здании в ЖК Москвичка на первом этаже, имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал, в окружении на 1-м этаже нет свободных помещений такого формата. В радиусе 500 метров прожива...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.

Доходность: 11.5 %

Лот 44411

ул. Квартал Западный, к. 3

м. Санино

НАО (Новомосковский)

371.00 м²

156 000 000

420 485 за м2

Окупаемость до 10 лет

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Квартал Западный". Супермаркет расположен на первой линии главной дороги, рядом с ТПУ. Первый этаж жилого дома, отдельный вход. Площадь помещения 371 кв.м.. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025г. Электрическая м...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 1 300 000 руб.

Доходность: 10 %

Лот 44055

ул. Гагарина, 62

580.00 м²

157 000 000

270 690 за м2

Окупаемость до 9 лет

Продажа готового арендного бизнеса в городе Жуковский! Объект на первой линии на автомобильном и пешем трафике. Площадь помещения 580 кв.м., первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электрическая мощность 116 кВт. Дом сдан и заселен, магазин открыт и работает.Арендатор: Пятерочка, МАП - 1 400 0...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 1 400 000 руб.

Доходность: 10.7 %

Лот 44071

ул. Подольские кварталы, к. 4

407.10 м²

159 000 000

390 567 за м2

Окупаемость до 9 лет

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Подольские кварталы". Супермаркет в центре жилого массива. Помещение в стилобате, на въезде в ЖК, напротив парковка. Площадь помещения 407,1 кв.м., первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электрическая мощность 73 кВт. Ввод в эксплуа...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 1 424 500 руб.

Доходность: 10.8 %

Лот 44088

ул. Менжинского, 23с1

м. Бабушкинская

САО

545.70 м²

258 000 000

472 787 за м2

Окупаемость до 10 лет

Предлагается в покупку ГАБ. Площадь 545,7 кв.м.Арендаторы:300 кв.м. "Улыбка радуги" договор от августа 2024 года на 5 лет с автопролонгацией каждый год. МАП 1050000 руб в месяц и второй арендатор "Вятушка" магазин продуктов 244 кв.м. Договор октябрь 2024 год...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.

Доходность: 9.3 %

Лот 38545

ш. Коровинское, 23к1

м. Селигерская

САО

3017.00 м²

825 000 000

273 450 за м2

Окупаемость до 9 лет

Продажа арендного бизнеса. Торговые площади 3000 кв. м., по адресу Коровинское шоссе, д. 23, с высотой потолков от 2,7 до 3 метров.Объект реконструирован в 2008 году. Электрическая мощность 250 кВа. Парковка на 35 машиномест. Все помещения сданы в аренду. Высокий пешеходный и а...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 7 000 000 руб.

Доходность: 10.2 %

Лот 15897

Закрытая продажа помещения 222.20 кв.м ВАО

ВАО

222.20 м²

76 000 000

342 034 за м2

Окупаемость до 11 лет

Предлагаем в покупку коммерческое помещение 222,2 кв.м. с ГАБ. Арендаторы:-Винлаб - 106 кв.м., МАП 280 000 руб. с НДС-ОЗОН - 116 кв.м., МАП 290500 руб. с НДСИтого : МАП 570 500 рубОкупаемость 11.1 годПомещение угловое в стилобатной пристройке к дому Бизнес класса в ЖК "ИзМайЛовО". Высокие ...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 570 500 руб.

Доходность: 9 %

Лот 44224

ул. Флотская, 46

м. Речной вокзал

САО

390.20 м²

107 000 000

274 218 за м2

Окупаемость до 22 лет

Продажа торгового помещения 390,8 м2 на ул. Флотская, д. 46 (16 минут пешком от метро Речной вокзал).1 линия домов. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 401 250 руб.

Доходность: 4.5 %

Лот 38055

пр-кт Севастопольский, 37

м. Нагорная

ЮЗАО

1537.30 м²

185 000 000

120 341 за м2

Окупаемость до 9 лет

Предлагаем Арендный бизнес, арендаторы: Пятёрочка (680,6 кв.м.) – 1-й этаж; ОЗОН (45,6 кв.м.) – 1-й этаж; Блок 53,8 кв.м. (пока в перспективе сдачи в аренду) – 1-й этаж; Яндекс Лавка (717,9 кв.м.) – цоколь. Площадь Объекта: 1537,3 ...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 1 712 666 руб.

Доходность: 11.1 %

Лот 38274

Окупаемость
7 лет

ул. Юных Ленинцев, 42с1

м. Кузьминки

ВАО

510.90 м²

95 000 000

185 946 за м2

Окупаемость до 7 лет

Продажа арендного бизнеса. Арендаторы Чайхона ХАЛВА премиум и Медицинский центр (МАП 1,1 млн. рублей). Помещение площадью 510,9 кв. м на 2-ом этаже ОСЗ, открытая планировка, отдельный вход с улицы и со двора, высота потолка 3,6 м, витрины, эл. мощность 90кВт, мокрые точки, парковка, реклама. На перв...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.

Доходность: 13.9 %

Лот 44138

Окупаемость
6 лет

ул. Кржижановского, 31с3

м. Профсоюзная

ЮЗАО

718.00 м²

99 000 000

9 000 000

90 000 000

125 348 за м2

Окупаемость до 6 лет

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва, ЮЗАО, по адресу улица Кржижановского дом 31с3. Сетевой Продуктовый ритейл Пятерочка, Fixprice. Текущий месячный арендный поток - 1 177 000 руб. Площадь помещения = 718 кв.м. Ближайшая ...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 1 177 000 руб.

Доходность: 15.7 %

Лот 14848

ул. Стромынка, 19Ак1

м. Преображенская площадь

ВАО

649.30 м²

165 000 000

254 120 за м2

Окупаемость до 9 лет

Продажа готового арендного бизнеса в пешей доступности от метро Преображенская площадь.Площадь помещения 649,3 кв.м. Первая линия домов, отдельный вход. Электрическая мощность 100 кВт.Арендатор: Пятерочка, МАП 1 250 000 руб. или 6% от ТО, ДДА на 10 лет от ноября 2023 г....

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.

Доходность: 10.9 %

Лот 42685

ул. Профсоюзная, 152к1

м. Тёплый Стан

ЮЗАО

84.70 м²

34 320 000

405 195 за м2

Окупаемость до 11 лет

На продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть Аптек Фармлэнд. Арендная ставка 260 000 руб./месяц, срок ДА - 5 лет от 14.06.2024, индексация не более 3%. Пеpвая линия домов улицы Пpофсоюзная. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildbеrriеs, Ароматный Мир, СДЭК, Додо Пицца, аптека Фармленд...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 260 000 руб.

Доходность: 9.1 %

Лот 44365

ул. Профсоюзная, 152к1

м. Тёплый Стан

ЮЗАО

84.70 м²

52 800 000

623 377 за м2

Окупаемость до 11 лет

На продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть алко-продуктовых магазинов Ароматный Мир. Арендная ставка 400 000 руб./месяц, срок ДА - 5 лет от 26.08.2024, индексация не более 3%. Пеpвая линия домов улицы Пpофсоюзная. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildbеrriеs, Ароматный Мир, СДЭК, Додо П...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 400 000 руб.

Доходность: 9.1 %

Лот 44364

ул. Профсоюзная, 152к1

м. Тёплый Стан

ЮЗАО

23.30 м²

48 300 000

2 072 961 за м2

Окупаемость до 11 лет

Ha пpодaжу пpeдлaгaeтcя ГАБ с аpeндaтоpoм сeть магазинов Емельянов. Арендная ставка 350 000 руб./месяц, срок ДА 11 месяцев от 22.05.2024 г, при пролонгации индексация не более 7%. Пеpвая линия домов улицы Пpофсоюзная. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildbеrriеs, Ароматный Мир, СДЭК, Додо П...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 350 000 руб.

Доходность: 8.7 %

Лот 44363

ул. Профсоюзная, 152к1

м. Тёплый Стан

ЮЗАО

23.30 м²

35 880 000

1 539 914 за м2

Окупаемость до 11 лет

На продажу предлагается ГАБ с арендатором Магазин табачной продукции. Арендная ставка – 260 000 рублей. Первая линия домов улицы Профсоюзная. Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина. Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии. Развитое сетевое окружение: Почта...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 260 000 руб.

Доходность: 8.7 %

Лот 44357

ул. Академика Миллионщикова, 7к1

м. Коломенская

ЮАО

85.60 м²

32 400 000

378 505 за м2

Окупаемость до 10 лет

Торговое помещение общей площадью 85,6 кв.м. с арендатором Вайлберриз МАП 270 т. рублей по адресу ул. Академика Миллионщикова 7к1, расположенное в густонаселённом жилом массиве в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, рядом со входом в магазин Пятерочка, первый этаж жилого, девятиэтажн...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 270 000 руб.

Доходность: 10 %

Лот 44362

Окупаемость
8 лет

ул. Пацаева, 12

м. Физтех

2348.00 м²

412 000 000

175 468 за м2

Окупаемость до 8 лет

Продажа ТЦ "Долгопрудный" в центре города Долгопрудный с сетевым арендатором - супермаркет "Пятерочка" общей площадью 2348 кв.м.. Отдельно стоящее двухэтажное здание на земельном участке площадью 2032 м2 (разрешенное использование ЗУ- под ТЦ). Здание и земля в собственности....

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 3 982 942 руб.

Доходность: 11.6 %

Лот 36819

Окупаемость
12 лет

ш. Рублевское, 22к2

м. Молодёжная

ЗАО

678.00 м²

210 000 000

309 735 за м2

Окупаемость до 12 лет

Предлагаем в покупку арендный бизнес "Пятерочка" на первом этаже в помещении 678 кв.м., в нежилом здании МФК. Первый этаж полностью торговое пространство. Помещение открытой планировки с высокими потолками 3.9 метра. Несколько входов с первой линии, в том числе разгрузочная зона. 90 ...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 1 398 566 руб.

Доходность: 8 %

Лот 17307

ул. Электролитный проезд, 7

м. Нагорная

ЮАО

358.20 м²

184 320 000

12 320 000

172 000 000

480 179 за м2

Окупаемость до 11 лет

Предлагаем на продажу торговую площадь с Арендным бизнесом. Арендатор Пятерочка (минимальный МАП 1,28 млн. рублей или 5% от РТО , ДДА от 16.12.2024 на 10 лет) в стилобате 29-ти этажного нового ЖК бизнес - класса TOP HILLS по адресу: г. Москва, Электролитный проезд, д. 7 в 160 м от метро Нагорн...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 1 280 000 руб.

Доходность: 8.9 %

Лот 44301

Закрытая продажа помещения 998.10 кв.м СЗАО

СЗАО

998.10 м²

291 000 000

291 554 за м2

Окупаемость до 10 лет

Продажа арендного бизнеса - универсам Пятерочка. Помещение расположено в нежилом двухэтажном здании, занимает первый этаж и подвал. Густонаселенный жилой район, активный трафик, собственная парковка. В 2020 году открытие станции метро напротив помещения. Месячный арендный поток 7% от...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 2 205 000 руб.

Доходность: 9.1 %

Лот 15361

ул. Часовая, 11

м. Аэропорт

САО

1219.60 м²

272 800 000

223 680 за м2

Окупаемость до 11 лет

Продажа Арендного бизнеса нежилое помещение площадью 1219,6 кв.м с арендаторами: Магазин ПЯТЁРОЧКА - 682,2 м2 (ДДА до 31.12.2031 г) индексация АП 5% ежегодно; Яндекс Лавка - 487 кв.м (ДДА до 30.11.2028 г) индексация АП -ИПЦ, но не более 5% ежегодно.Собственность - юриди...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 2 066 666 руб.

Доходность: 9.1 %

Лот 37486

Окупаемость
7 лет

ул. Молодёжная улица, 43

1089.80 м²

121 900 000

111 855 за м2

Окупаемость до 7 лет

Предлагается к приобретению Готовый арендный бизнес!Микрорайон Новое Ступино, село Верзилово, городской округ Ступино.Арендаторы: Пятёрочка, Магнит Косметик, Аптека "Будь здоров", Разливное Пиво, ЗОО Мир800 м2 на 1 этаже и 290 м2 на нижнем этаже( первый этаж со двора) открытая п...

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 1 282 000 руб.

Доходность: 12.6 %

Лот 33700

ул. Ленино, 54А

702.00 м²

100 000 000

142 450 за м2

Окупаемость до 11 лет

Продажа торгового помещения на Волоколамском шоссе.Арендатор 1 этаж сетевой продуктовый супермаркет Пятерочка. Договор с 09.06.2018г. по 12.05.2025 год. - Высота потолков: 3.5 м- 1 отдельный вход- Витринные окна- Эл. мощность: 90 кВт- Зона разгрузки/погрузки- Открытая планировка

Наличие арендатора: С арендатором

Месячный арендный поток: 750 000 руб.

Доходность: 9 %

Лот 31294