Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Rays Arma 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска

Арендный бизнес Пятерочка

Популярность объектов street-retail чрезвычайно высока. Их арендуют, прежде всего, сетевые супермаркеты, банковские структуры, салоны цветов, бутики, аптеки, учреждения общепита. То есть, действующий бизнес платит владельцу за использование помещения.

Агентство Rays Arma располагает множеством таких вариантов, как продажа готового арендного бизнеса с арендатором «Пятерочка». Широко известная в нашей стране продуктовая сеть характеризуется стабильной работой и окупаемостью.

Арендный бизнес «Пятерочка» в Москве интересен высоким трафиком, привлекательным для покупателей расположением, конфигурацией помещений и многими другими факторами. С каждым годом количество магазинов увеличивается, что говорит о грамотном планировании и экономическом развитии сети.

Купить помещение с проверенным, стабильным арендатором «Пятерочка» ‑ значит ежемесячно получать возрастающую плату и вернуть свои инвестиции через 9 лет. Положительный имидж, который сложился у ритейлера на рынке, становится гарантией долгосрочного сотрудничества на взаимовыгодной основе. Сдача в аренду торговых помещений «Пятерочка» не требует от собственника непосредственного участия в бизнесе и начинает сразу приносить рентные средства.

Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 354.70 кв.м  ВАО
354.70 м2
106 000 000
298 844 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа готового арендного бизнеса. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Вся площадь в 1-м этаже. Арендатор ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 8.5 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа здания 3553.90 кв.м  ЮЗАО
3553.90 м2
542 000 000
152 509 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового здания под свой или арендный бизнес. Текущие арендаторы универсам Пятерочка, Магнит Косметик и другие. Детальная информация по телефону. Предлож...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 463 000 руб.
Доходность: 9.9 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ш. Рублевское, 22к2
ш. Рублевское, 22к2
м. Молодёжная
678.00 м2
210 000 000
30 000 000
180 000 000
265 487 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продается торговое помещение с НДС, Предлагаем в покупку арендный бизнес "Пятерочка"  на первом этаже в помещении 678 кв.м., в нежилом здании МФК. Первый эта...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 398 566 руб.
Доходность: 9.3 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Самаринская, 1
ул. Самаринская, 1
м. Тульская
424.20 м2
195 000 000
459 689 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа торгового помещения с НДС, есть арендатор Пятерочка.Помещение площадью 424,2 кв.м., раcпoлoженo на пepвoй линии в цeнтpе дeловой активнocти, в райoнe с пло...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 400 000 руб.
Доходность: 8.6 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Никитинская, 10
ул. Никитинская, 10
м. Измайловская
875.80 м2
205 000 000
234 072 за м2
Окупаемость до 10 лет
Торговое помещение с арендатором «Пятёрочка». Продаётся помещение 875,8 м² на 1-м этаже торговой пристройки ЖК «ИзМайЛовО»Арендатор - Пятёрочка, долгоср...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 638 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Чертаново северное, 5кГ
738.00 м2
130 000 000
176 152 за м2
Окупаемость до 9 лет
Готовый арендный бизнес в микрорайоне Северное Чертаново. Коммерческое помещение площадью 738 м² расположено на 1 этаже нежилого здания. Электрическая мощн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 102 500 руб.
Доходность: 10.2 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Гагарина, 62
580.00 м2
119 900 000
206 724 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа готового арендного бизнеса в городе Жуковский! Объект на первой линии на автомобильном и пешем трафике. Площадь помещения 580 кв.м., первый этаж жилого дом...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 050 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Скандинавия, к 18.1.3-18.1.4
НАО (Новомосковский)
531.50 м2
191 000 000
359 360 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Скандинавия", 20 мин. пешком от  ст. м. «Потапово». Рядом остановки общественного транспорта. Помещение на пе...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 594 500 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Квартал Западный, к. 3
НАО (Новомосковский)
371.00 м2
156 000 000
420 485 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Квартал Западный".  Супермаркет расположен на первой линии главной дороги, рядом с ТПУ.  Первый этаж жилого до...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 300 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Подольские кварталы, к. 4
407.10 м2
168 000 000
412 675 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Подольские кварталы". Супермаркет в центре жилого массива. Помещение в стилобате, на въезде в ЖК, напротив парко...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 424 500 руб.
Доходность: 10.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Полярная, 27к6
ул. Полярная, 27к6
м. Медведково
722.00 м2
303 240 000
420 000 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендный бизнес  с НДС,  окупаемость 9,5 лет. Арендаторы:  Пятёрочка, Винлаб, ГорздравМАП – 2 424 000 руб.             Форматное торговое помеще...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 2 424 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Вольная, 35с4
ул. Вольная, 35с4
м. Семёновская
472.40 м2
112 195 000
237 500 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение площадью 472,4 м2 с сетевым арендатором Пятёрочка. ДДА на 7 лет (от 01.10.2024 г.), МАП - 1,06 млн.руб. (индекс...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 060 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Варшавское, 18к2
ш. Варшавское, 18к2
м. Верхние котлы
77.90 м2
30 000 000
2 000 000
28 000 000
359 435 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается на продажу торговая площадь с сетевыми арендатором “Красное&Белое” (готовый арендный бизнес МАП 250 т. рублей, ДДА от 17.03.2025г, индексация 5%) на 1 э...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 250 000 руб.
Доходность: 10.7 %
продажа - "пл. Кудринская, 1
пл. Кудринская, 1
м. Баррикадная
1648.30 м2
1 648 300 000
1 000 000 за м2
Продажа  торговой площади, расположенной по адресу: Москва, Кудринская пл., д. 1. Это легендарная высотка на бывшей Площади Восстания. Помещение расположено на цок...
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Зеленодольская, 32к3
1137.00 м2
255 000 000
224 274 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендный бизнес с 10 летней окупаемостью. УСН. Арендаторы: Пятёрочка, Винлаб, ДОДО пицца, Кладовкин.МАП 2100000 рублей. Встроенно-пристроенное торговое помещени...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 100 000 руб.
Доходность: 9.9 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Жилгородок, 44а
2301.00 м2
225 000 000
97 784 за м2
Окупаемость до 7 лет
В продаже отдельно стоящее нежилое здание общ. площадью 2.301 м2, расположенное в густонаселенном спальном районе высотной застройки, с хорошей проходимостью.Здание ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 620 000 руб.
Доходность: 14 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Большая Переяславская, 10
2635.80 м2
399 000 000
151 377 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес от собственника 2635 кв.м. сетевые арендаторы. МАП 3 400 000 руб. (УСН), Окупаемость 9.8 лет. Помещение в собственности физического лица. Два со...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 400 000 руб.
Доходность: 10.2 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Большие Каменщики, 6с1
1560.00 м2
400 000 000
256 410 за м2
Окупаемость до 11 лет
Арендный бизнес в ЦАО.  Арендаторы:  Пятёрочка, ВкусвиллМАП – 2 800 000 руб.   Форматное пристроенное торговое помещение площадью 1560 м2 + неоформленный...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 2 800 000 руб.
Доходность: 8.4 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Стромынка, 19Ак1
ул. Стромынка, 19Ак1
м. Преображенская площадь
649.30 м2
160 000 000
246 419 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа готового арендного бизнеса в пешей доступности от метро Преображенская площадь. Площадь помещения 649,3 кв.м. Первая линия домов, отдельный вход.  Аре...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 380 000 руб.
Доходность: 10.4 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Первомайская, 58Бс1
ул. Первомайская, 58Бс1
м. Первомайская
3457.00 м2
330 000 000
95 458 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагаем в покупку здание в районе ВАО, ул. Первомайская 58Бс1. Готовый арендный бизнес. Арендаторы:1й этаж: Пятерочка с 2016 года ДДА на 17 лет до 05.2033 годаСтомато...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 10.9 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "пр-кт Севастопольский, 37
1537.30 м2
180 000 000
117 088 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагаем Арендный бизнес, арендаторы: Пятёрочка (680,6 кв.м.) – 1-й этаж; ОЗОН (45,6 кв.м.) – 1-й этаж; Блок 53,8 кв.м. (пока в перспективе сдачи в аренду) &n...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 715 500 руб.
Доходность: 11.4 %
продажа - "ул. маршала говорова, 13а
390.00 м2
55 000 000
141 026 за м2
Продается одноэтажное здание магазина общей площадью 390 м2. Земельный участок в аренде. Численность населения района 26 000 человек. Пешая доступность от железнодоро...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Часовая, 11
ул. Часовая, 11
м. Аэропорт
1219.60 м2
268 000 000
219 744 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа Арендного бизнеса нежилое помещение площадью 1219,6 кв.м с арендаторами: Магазин ПЯТЁРОЧКА - 682,2 м2 (ДДА до 31.12.2031 г) индексация АП 5% ежегодно; Яндекс Л...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 066 666 руб.
Доходность: 9.3 %
продажа - "ул. Флотская, 46
ул. Флотская, 46
м. Речной вокзал
390.20 м2
117 000 000
299 846 за м2
Окупаемость до 24 лет
Продажа торгового помещения 390,8 м2 на ул. Флотская, д. 46 (16 минут пешком от метро Речной вокзал).1 линия домов. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, ...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 401 250 руб.
Доходность: 4.1 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. ЖК Прокшино
ул. ЖК Прокшино
м. Прокшино
НАО (Новомосковский)
438.20 м2
205 000 000
467 823 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагаем на продажу помещение  с Арендатором Пятерочка,  МАП: 1 100 000 до 1 750 000 руб. 5% от РТО. Площадь объекта – 438,2 кв.м. Электрическая мощность 80 кВт. Объект ра...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 750 000 руб.
Доходность: 10.2 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Профсоюзная, 152к1
ул. Профсоюзная, 152к1
м. Тёплый Стан
23.30 м2
35 880 000
1 539 914 за м2
Окупаемость до 11 лет
На продажу предлагается ГАБ с арендатором Магазин табачной продукции. Арендная ставка – 260 000 рублей. Первая линия домов улицы Профсоюзная. Первый этаж торгового...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 260 000 руб.
Доходность: 8.7 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Профсоюзная, 152к1
ул. Профсоюзная, 152к1
м. Тёплый Стан
23.30 м2
48 300 000
2 072 961 за м2
Окупаемость до 11 лет
Ha пpодaжу пpeдлaгaeтcя ГАБ с аpeндaтоpoм сeть магазинов Емельянов. Арендная ставка 350 000 руб./месяц, срок ДА 11 месяцев от 22.05.2024 г, при пролонгации индексация не более 7%. Пеpва...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 350 000 руб.
Доходность: 8.7 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Профсоюзная, 152к1
ул. Профсоюзная, 152к1
м. Тёплый Стан
84.70 м2
34 320 000
405 195 за м2
Окупаемость до 11 лет
На продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть Аптек Фармлэнд. Арендная ставка 260 000 руб./месяц, срок ДА - 5 лет от 14.06.2024, индексация не более 3%. Пеpвая линия домов ул...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 260 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Чистяковой, 8с2
ул. Чистяковой, 8с2
м. Сколково
448.30 м2
175 000 000
390 364 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагаем на продажу ГАБ с сетевым супермаркетом Магнит (ДДА от 25.07.2025 на 10 лет, индексация 5%, МАП 6% от РТО, но не менее 1 772 000 рублей, с 1-го по 6 мес = 6% от РТО, но не мене...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 772 000 руб.
Доходность: 12.2 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Профсоюзная, 152к1
ул. Профсоюзная, 152к1
м. Тёплый Стан
40.00 м2
39 600 000
990 000 за м2
Окупаемость до 11 лет
На продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть Аптек Фармлэнд. Арендная ставка 300 000 руб./месяц, КДА  от 17.07.2025, безусловная индексация 5%. Пеpвая линия домов улицы Пp...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 300 000 руб.
Доходность: 9.1 %
1