Продажа помещения 483 кв.м. ЦАО ул. Серпуховский Вал, 5

300 просмотров

Лот 15180

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

483.00 м²

Цена 496 894 за м2

240 000 000

240000000 RUB

Продажа помещения 483 кв.м. ЦАО ул. Серпуховский Вал, 5 - фотография №1

Продажа помещения 483 кв.м. ЦАО ул. Серпуховский Вал, 5 - фотография №2

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Тульская

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Серпуховский Вал

Высота потолка

3.3 м.

Эл. мощность

80 квт.

Год постройки

1974

Тип объекта

помещение

Доходность %

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

1 800 000 руб.

Готовый арендный бизнес — "Пятерочка", Серпуховский Вал, 5. Торговое помещение с двумя федеральными арендаторами в 6 минутах от метро Тульская. Густонаселённый район, высокий пешеходный трафик, витринный фасад на первой линии. Совокупный МАП: 1 800 000 ₽/мес Пятёрочка — 1 650 000 ₽/мес, договор на 10 лет МосТабак — 150 000 ₽/мес Пятёрочка - арендатор, который не меняет локацию без веских причин: трафик выстроен, покупатель привязан, бизнес работает. Объект: отдельный вход, витринные окна, потолки 3,3 м, мощность 80 кВт, центральные коммуникации.