Продажа помещения 2400 кв.м. ЦАО ул. 3-й Самотечный, 11с1

175 просмотров

Лот 37211

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

2400.00 м²

Цена 216 667 за м2

520 000 000

520000000 RUB

Продажа помещения 2400 кв.м. ЦАО ул. 3-й Самотечный, 11с1 - фотография №1

Продажа помещения 2400 кв.м. ЦАО ул. 3-й Самотечный, 11с1 - фотография №2

Продажа помещения 2400 кв.м. ЦАО ул. 3-й Самотечный, 11с1 - фотография №3

Продажа помещения 2400 кв.м. ЦАО ул. 3-й Самотечный, 11с1 - фотография №4

Продажа помещения 2400 кв.м. ЦАО ул. 3-й Самотечный, 11с1 - фотография №5

Продажа помещения 2400 кв.м. ЦАО ул. 3-й Самотечный, 11с1 - фотография №6

Продажа помещения 2400 кв.м. ЦАО ул. 3-й Самотечный, 11с1 - фотография №7

Продажа помещения 2400 кв.м. ЦАО ул. 3-й Самотечный, 11с1 - фотография №8

Продажа помещения 2400 кв.м. ЦАО ул. 3-й Самотечный, 11с1 - фотография №9

Продажа помещения 2400 кв.м. ЦАО ул. 3-й Самотечный, 11с1 - фотография №10

Продажа помещения 2400 кв.м. ЦАО ул. 3-й Самотечный, 11с1 - фотография №11

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Достоевская

Расстояние пешком до метро

2 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

ЦАО

Улица

3-й Самотечный

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

120 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

7.2%

Окупаемость

13 лет

Месячный арендный поток

3 100 000 руб.

Здание с арендаторами в ЦАО Москвы! Окупаемость 10 лет. Пешая доступность от метро. 3 этажа и подвал по 600 кв.м. каждый уровень. Высокие потолки 3,5 - 4 м. Центральные коммуникации. Система бесперебойного энергообеспечения. Электрическая мощность 100 кВт. Современные системы вентиляции и кондиционирования. Все площади сданы в аренду по долгосрочным договорам стабильным арендаторам: Пятерочка, Fix Price, Wildberries, стоматология, медцентр. Земельный участок 1900 м2 в долгосрочной аренде.
Супермаркет "Пятерочка", долгосрочный договор аренды с августа 2021 года до 2028г, индексация 5%, Фикс прайс, и тд., МАП 3100000 руб.