Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Rays Arma 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной
Форма поиска

Продажа нежилых помещений в новостройках

Покупка коммерческой недвижимости с последующей передачей объекта в аренду – прибыльный и хорошо прогнозируемый бизнес. Для его успешности важно, чтобы помещение было привлекательным для потенциальных арендаторов и была возможность его использования в целях получения прибыли: установка торговых точек, развлекательных центров, кафетериев, ресторанов и пр. Обоим условиям соответствует коммерческая недвижимость в новостройках Москвы.

Агентство Rays Arma предлагает большой выбор помещений в московских многоэтажных домах. Покупка коммерческой недвижимости в новостройке с нашей помощью – верный шаг на пути к получению прибыли от арендного бизнеса.

продажа - "ул. Большая Почтовая, 32
ул. Большая Почтовая, 32
м. Электрозаводская
492.00 м2
206 000 000
418 699 за м2
Продается помещение свободного назначения в ЖК "Резиденции Архитекторов" общей площадью 492 м2  в пешей доступности от станции метро "Электрозаводская&...
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Новоград Павлино, к. 36
212.20 м2
58 000 000
273 327 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа готового арендного бизнеса!. Первый этаж жилого дома, отдельный вход. Помещение на 1-ой линии, на въезде в крупный жилой массив. В локации большой дефицит ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 457 000 руб.
Доходность: 9.5 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Полярная, 27к6
ул. Полярная, 27к6
м. Медведково
722.00 м2
303 240 000
420 000 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендный бизнес  с НДС,  окупаемость 9,5 лет. Арендаторы:  Пятёрочка, Винлаб, ГорздравМАП – 2 424 000 руб.             Форматное торговое помеще...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 2 424 000 руб.
Доходность: 9.6 %
продажа - "проезд Марьиной Рощи 12-й, 8 строение 2
178.50 м2
65 000 000
364 146 за м2
Предлагаем в покупку помещение в новом жилом Лофт квартале "Studio12". 178,5 кв.м. в двух уровнях. Потолки 3.1 метр, мощность 38 квт. Прекрасные витрины, свободная п...
продажа - "ул. Бунинская Аллея, 13
ул. Бунинская Аллея, 13
м. Бунинская аллея
740.00 м2
160 000 000
216 216 за м2
Продается ОСЗ, 740м2, 2 уровня, с возможностью увеличения до 1 700 кв. м. Первый этаж: 300 м2 с высотой потолков 3,4 метра, второй этаж: 442 м2, с высотой потолков 6,3 мет...
Окупаемость
10 лет
продажа - "аллея Березовая, 19к2
аллея Березовая, 19к2
м. Ботанический сад
240.30 м2
77 000 000
4 000 000
73 000 000
303 787 за м2
Окупаемость до 10 лет
Готовый арендный бизнес на Берёзовой аллее в Останкинском районе. Обеспечен интенсивный пешеходный трафик, рядом жилой комплекс от застройщика ПИК "Green park", ш...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 9.9 %
продажа - "ул. Сергея Макеева, вл11/9с1-10
312.00 м2
356 580 000
841 388 за м2
Роскошная 2-х этажная офисная вилла 312 кв.м с открытой террасой 111,8 кв.м. на крыше.Предусмотрен собственный вход с ул. Сергея Макеева,отдельный лифт в подземный парки...
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 169 кв.м  НАО (Новомосковский)
НАО (Новомосковский)
169.00 м2
60 400 000
357 396 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продается арендный бизнес с сетевым арендатором "Магнит" по адресу Москва, Филимоновское, Середнёво, ЖК "Цветочные Поляны Экопарк". Помещение 169 к...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 489 230 руб.
Доходность: 9.7 %
Окупаемость
11 лет
Закрытая продажа помещения 79.90 кв.м  ЗАО
79.90 м2
53 201 129
665 846 за м2
Окупаемость до 11 лет
Предлагаем на продажу Арендный бизнес с сетевыми арендаторами(аптека Ригла + сеть кофеен Правда кофе, общий МАП 370 т. рублей). Торговое помещение на 1 этаже 46-ти этажн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 370 000 руб.
Доходность: 8.3 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Носовихинское, 43
ш. Носовихинское, 43
м. Новокосино
507.90 м2
135 000 000
265 800 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа помещения площадью 507,9 кв.м с Арендатором торговой сетью Дикси (МАП 5% от РТО, но не менее 1 166 100 рублей). Помещение на 1-й линии Носовихинского шоссе, всег...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 166 100 руб.
Доходность: 10.4 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Чистяковой, 8с2
ул. Чистяковой, 8с2
м. Сколково
448.30 м2
175 000 000
390 364 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагаем на продажу ГАБ с сетевым супермаркетом Магнит (ДДА от 25.07.2025 на 10 лет, индексация 5%, МАП 6% от РТО, но не менее 1 772 000 рублей, с 1-го по 6 мес = 6% от РТО, но не мене...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 772 000 руб.
Доходность: 12.2 %
продажа - "ул. Сергея Макеева, вл11/9с1-10
1415.50 м2
1 450 290 000
1 024 578 за м2
Продается торговое помещение с НДС.Камерное 2-х этажное здание, 1415,5 кв.м с открытой террасой 390 кв.м. на крыше в самом сердце Пресненкого района - роскошном квартале Li...
Окупаемость
11 лет
продажа - "пр-кт Маршала Жукова, 48к1
пр-кт Маршала Жукова, 48к1
м. Карамышевская
2483.20 м2
787 670 000
317 200 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продается торговое помещение с НДС.Объект расположен в составе проекта ЖК "Серебряный квартет" по адресу г. Москва,  проспект Маршала Жукова, д.48. Архитектур...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 5 790 000 руб.
Доходность: 8.8 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Бунинская Аллея, 9
ул. Бунинская Аллея, 9
м. Бунинская аллея
1490.00 м2
450 000 000
302 013 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается торговое помещение с НДС.Предлагается на продажу мини торговый центр, общей площадью 1490 м2. ТЦ находится на первой линии, хорошо просматривается, имеет...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 200 000 руб.
Доходность: 11.2 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Акрихиновское, 8в
1429.00 м2
112 000 000
78 376 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается на продажу Торговый центр с сетевыми арендаторами Площадь: 1429,0 м2 (открытая планировка). Высота потолков: 5,0 м. Приточно-вытяжная вентиляция Мощност...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 939 000 руб.
Доходность: 10.1 %
Окупаемость
11 лет
продажа - ", 11
304.30 м2
95 000 000
312 192 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продаем готовый арендный бизнес, площадь помещения 304,3 кв.м в ЖК Соболевка г Щёлково. Арендатор Федеральная сеть МАГНИТ. Единственный магазин в ЖК! Всего в ЖК С...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 700 000 руб.
Доходность: 8.8 %
продажа - "ул. Пятницкая, к.1.1
206.30 м2
55 000 000
266 602 за м2
Нежилое помещение свободного назначения 206,3 кв.м., 1 этаж в ЖК Пятницкие луга ГК Самолет.Помещение свободного назначения, зальная планировка, высокие потолки 4 ме...
продажа - "ул. Остафьевское шоссе, 20
ул. Остафьевское шоссе, 20
м. Бунинская аллея
НАО (Новомосковский)
128.90 м2
37 077 223
287 643 за м2
Предлагаем в покупку торговое помещение 128,9 кв.м. в жилом доме ЖК Остафьево, Новая Москва. Дом заселяется  30.11.2025 года. Помещение удачно расположено на первой лини...
продажа - "ул. Большая Почтовая, кА
ул. Большая Почтовая, кА
м. Электрозаводская
736.00 м2
190 671 923
259 065 за м2
Предлагаем в покупку помещение под Детский сад или общеобразовательное учреждение в ЖК "Level Бауманская" общей площадью 736,1 кв.м. Помещение в двух уровнях. Перв...
продажа - "ул. Большая Почтовая, к В
ул. Большая Почтовая, к В
м. Электрозаводская
191.70 м2
62 473 804
325 894 за м2
Предлагаем в покупку двухуровневое коммерческое помещение 191,7 кв.м. на первом этаже в жилом доме корпусе В ЖК "Level Бауманская". Помещение в двух уровнях. Первый ...
продажа - "ул. Поварская, 8/1стр1
ул. Поварская, 8/1стр1
м. Арбатская
134.00 м2
130 000 000
970 149 за м2
Продажа торгового помещения в элитном ЖК, 1 мин до Нового Арбата. Витринные окна. Высокий трафик. Зальная планировка. Первая линия, отдельный вход с улицы, парковк...
Окупаемость
5 лет
продажа - "ул. Энтузиастов, 54А
2187.10 м2
119 000 000
54 410 за м2
Окупаемость до 5 лет
Продажа готового арендного бизнеса!. Первый этаж в ТЦ ГАЛИОН  отдельный вход. ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР  расположен в центре крупного жилого квартала.  ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 800 000 руб.
Доходность: 18.2 %