Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8

1303 просмотров
Лот 17327
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
199.40 м2
Цена 2 537 636 за м2
506000000 RUB
Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №1Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №2Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №3Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №4Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №5Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №6
Тип сделки
Город
Метро
Чистые пруды
Расстояние пешком до метро
3 мин.
Расстояние транспортом до метро
1 мин.
Этаж
1
Район (Округ)
Улица
Мясницкая
Высота потолка
3.2 м.
Эл. мощность
40 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1990
Тип объекта
здание
Доходность %
2.6%
Окупаемость
39 лет
Сроки договора аренды
До 2021
Месячный арендный поток
1 100 000 руб.

Продажа отдельно стоящего здания с готовым арендным бизнесом. Премиальное место расположения. Первая линия домов на Мясницкой улице. Арендатор - сетевое кафе (более 300 кафе в России и за рубежом). МАП: 1 100 000 руб. Долгосрочная аренда (октябрь 2021г.). Лицензия на алкоголь. Ежегодная индексация арендной платы - на уровень инфляции.

Прекрасная видимость, отличные рекламные возможности. Шаговая доступность от метро. Колоссальный пешеходный и автомобильный трафик.

Здание 1990 года постройки (капитальное строение). Два уровня. Отдельный вход (+зона погрузки-разгрузки). Летняя веранда. Зальная планировка. Высокие потолки. ВНИМАНИЕ! Уникальная ситуация! Земельный участок в собственности!

Документы готовы к сделке. Подробную информацию предоставим по запросу. Рассмотрим ваше ценовое предложение.

Окружение
Одна из самых популярных туристических и торговых улиц Москвы. В 2016 году закончена реконструкция улицы: расширены тротуары, заменены уличные фонари, коммуникации спрятаны под землю. Все 1-е этажи зданий отданы под торговые помещения формата street retail. Огромное количество кафе и ресторанов, магазинов, банковских отделений, аптек. На Мясницкой и прилегающих улицах расположены Высшая Школа Экономики, административные и офисные здания