Продажа здания 1005.40 кв.м. ЦАО наб. Сыромятническая, 1/4 строение 27

219 просмотров

Лот 45464

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1005.40 м²

Цена 248 657 за м2

250 000 000

250000000 RUB

Продажа здания 1005.40 кв.м. ЦАО наб. Сыромятническая, 1/4 строение 27 - фотография №1

Продажа здания 1005.40 кв.м. ЦАО наб. Сыромятническая, 1/4 строение 27 - фотография №2

Продажа здания 1005.40 кв.м. ЦАО наб. Сыромятническая, 1/4 строение 27 - фотография №3

Продажа здания 1005.40 кв.м. ЦАО наб. Сыромятническая, 1/4 строение 27 - фотография №4

Продажа здания 1005.40 кв.м. ЦАО наб. Сыромятническая, 1/4 строение 27 - фотография №5

Продажа здания 1005.40 кв.м. ЦАО наб. Сыромятническая, 1/4 строение 27 - фотография №6

Продажа здания 1005.40 кв.м. ЦАО наб. Сыромятническая, 1/4 строение 27 - фотография №7

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Курская

Расстояние пешком до метро

7 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Сыромятническая

Эл. мощность

200 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

здание

Доходность %

10.1%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

2 100 000 руб.

Исторический особняк в Басманном районе.

Главный дом городской усадьбы М. Н. Гусевой — В. Д. Марецкой, выявленный объект культурного наследия регионального значения.

• Адрес: Нижняя Сыромятническая ул., 1/4, стр. 27
• Площадь: 3 этажа + подвал
• Участок: 3 953 м², аренда до 2070 г.
• МАП: 2,1 млн ₽
• Арендаторы: все офисные помещения сданы в долгосрочную аренду
• Ремонт: современный
• Мощность: 200 кВт
• Парковка: на территории
• ВРИ: коммерческие организации, складские объекты, стоянки и гаражи

Объект расположен в Басманном районе, рядом с «Винзаводом» и дизайн-заводом «Флакон». Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК, отдельный подъезд для погрузки-разгрузки.

1 275 120 000

2024.00 м²

ул. Долгоруковская, 21с1

Окупаемость до 7 лет.