Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5

465 просмотров

Лот 44807

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

524.00 м²

Цена 500 000 за м2

262 000 000

262000000 RUB

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №1

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №2

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №3

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №4

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №5

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №6

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №7

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №8

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №9

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №10

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №11

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №12

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №13

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №14

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №15

Продажа здания 524 кв.м. ЦАО б-р Покровский, 16с5 - фотография №16

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Китай-город

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Покровский

Высота потолка

3.4 м.

Эл. мощность

120 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

здание

Доходность %

Окупаемость

12 лет

Месячный арендный поток

1 750 000 руб.

ОСЗ (особняк) на первой линии Покровского б-ра, ЦАО. Площадь здания: 524 кв. м. (Подвал, первый этаж и мансарда)Москвы. метро Китай город - 900метров,Год ввода в эксплуатацию по завершении реконструкции: 2023 (есть все разрешения). Не является памятником!Земельный участок (аренда): 336 кв.мВид разрешенного использования: участки административно-делового вида; проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания. Здание с отдельным входом с Покровского бульвара.Электрическая мощность 120 кВт.Высота потолков: 1-й этаж: До плиты 3,35 метра, до перекрытия 2,7 метра.Мансарда: До плиты 3 метра, до перекрытия 2,7 метра.Подвал: До плиты 2,7 метра, до перекрытия 2,3 метра. 2 отдельных входа.Ж/Б перекрытия. Расстояние от метро Китай-Город и Чкаловская около 900 м.В непосредственной близости находится ВУЗ ВШЭ.Текущий арендатор по долгосрочному договору банковская структура ПСБ, МАП 1 750 000 руб., индексация 7%. Доход от аренды через 10 лет 290 млн.!

Окружение

метро Китай город - 850м, метро Чкаловская и Курская Первая линия Бульварного кольца.