Продажа помещения 351.40 кв.м. ЦАО ул. Большая Дмитровка, 11с1

1902 просмотров

Лот 7500

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

351.40 м²

Цена 996 016 за м2

400 000 000

50 000 000

350 000 000

350000000 RUB

Продажа помещения 351.40 кв.м. ЦАО ул. Большая Дмитровка, 11с1 - фотография №1

Продажа помещения 351.40 кв.м. ЦАО ул. Большая Дмитровка, 11с1 - фотография №2

Продажа помещения 351.40 кв.м. ЦАО ул. Большая Дмитровка, 11с1 - фотография №3

Продажа помещения 351.40 кв.м. ЦАО ул. Большая Дмитровка, 11с1 - фотография №4

Продажа помещения 351.40 кв.м. ЦАО ул. Большая Дмитровка, 11с1 - фотография №5

Продажа помещения 351.40 кв.м. ЦАО ул. Большая Дмитровка, 11с1 - фотография №6

Продажа помещения 351.40 кв.м. ЦАО ул. Большая Дмитровка, 11с1 - фотография №7

Продажа помещения 351.40 кв.м. ЦАО ул. Большая Дмитровка, 11с1 - фотография №8

Продажа помещения 351.40 кв.м. ЦАО ул. Большая Дмитровка, 11с1 - фотография №9

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Театральная

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Большая Дмитровка

Высота потолка

3.6 м.

Эл. мощность

60 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

до 1917

Тип объекта

помещение

Доходность %

7.5%

Окупаемость

13 лет

Сроки договора аренды

До 2031

Месячный арендный поток

2 200 000 руб.

Предлагается торговое помещение с арендатором в историческом центре Москвы, на улице Большая Дмитровка — одной из ключевых локаций премиального ритейла. 5–7 минут пешком от метро «Театральная»/ Параметры объекта:

Общая площадь: 351,4 м²
1 этаж — 130 м², подвал — 222 м²
Отдельный вход с фасада, витринное остекление
Высота потолков: 3,6 м
Электрическая мощность: 60 кВт
Вытяжка, центральные коммуникации

Арендатор: Ante Kovac (Ресторан-бутик)

Долгосрочный договор аренды с 2025 года
МАП: 2 200 000 р.

Сформированное торговое окружение, стабильный пешеходный поток. Локация премиального сегмента с высокой инвестиционной привлекательностью