Продажа помещения 142.50 кв.м. ЦАО ул. Малая Никитская, 8/1

11572 просмотров

Лот 37882

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

142.50 м²

Цена 1 754 386 за м2

250 000 000

Предложить свою цену

250000000 RUB

Продажа помещения 142.50 кв.м. ЦАО ул. Малая Никитская, 8/1 - фотография №1

Продажа помещения 142.50 кв.м. ЦАО ул. Малая Никитская, 8/1 - фотография №2

Продажа помещения 142.50 кв.м. ЦАО ул. Малая Никитская, 8/1 - фотография №3

Продажа помещения 142.50 кв.м. ЦАО ул. Малая Никитская, 8/1 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Арбатская

Расстояние пешком до метро

10 мин.

Расстояние транспортом до метро

3 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Малая Никитская

Высота потолка

3.2 м.

Эл. мощность

100 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

7.2%

Окупаемость

13 лет

Сроки договора аренды

До 2026

Месячный арендный поток

1 500 000 руб.

Продажа торгового помещения на пересечении улиц Малая Никитская и Спиридоновка (район знаменитых Патриарших прудов). Отличная видимость. Удобная доступность. Городская парковка вдоль дома. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Большие окна. Зальная планировка. Высота потолка 3,2 метра. Достаточное количество электрической мощности. Вывески арендаторов на фасаде. Арендаторы: бренд LEVASHOVAELAGINA (ювелирные украшения, с 2014г.), бренд WHO I AM (одежда). Долгосрочная аренда. Общий арендный поток 1500000 руб. Прямая продажа. УСН. ДКПН.