Продажа помещения 661.70 кв.м. ЦАО ул. 1905 года, 4стр1

938 просмотров

Лот 44137

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

661.70 м²

Цена 483 603 за м2

320 000 000

320000000 RUB

Продажа помещения 661.70 кв.м. ЦАО ул. 1905 года, 4стр1 - фотография №1

Продажа помещения 661.70 кв.м. ЦАО ул. 1905 года, 4стр1 - фотография №2

Продажа помещения 661.70 кв.м. ЦАО ул. 1905 года, 4стр1 - фотография №3

Продажа помещения 661.70 кв.м. ЦАО ул. 1905 года, 4стр1 - фотография №4

Продажа помещения 661.70 кв.м. ЦАО ул. 1905 года, 4стр1 - фотография №5

Продажа помещения 661.70 кв.м. ЦАО ул. 1905 года, 4стр1 - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Улица 1905 года

Расстояние пешком до метро

2 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

ЦАО

Улица

1905 года

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

130 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2017

Тип объекта

помещение

Доходность %

10%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

2 660 000 руб.

Продажа нежилого помещения 661 кв.м., расположенного на 1-м этаже восьмиэтажного жилого дома. У помещения 2 отдельных входа, витринные окна. Станция метро улица 1905 года в 5 минутах пешком.Преимущества объекта:-первая линия Ул. 1905 года;-в 100 м от станции метро "Улица 1905 года";-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-планировка позволяющая адаптировать пространство -витринное остекление;-возможность размещения вывески;-рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы.-этажность: 1 этаж - 287.8 кв. м; антресоль - 139 кв. м., подвал - 234.9 кв. м;-электрическая мощность: 130 кВт.-высота потолков: 3 м.

Окружение

Станция метро улица 1905 года - 5 минут пешком. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс «Lucky», жилой комплекс «Eleven», бизнес-центры «Звенигородский», «Marr Plaza».