Закрытая продажа: помещение 619 м² , ВАО

просмотров

Лот 45468

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

619.00 м²

Цена 237 480 за м2

147 000 000

147000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

10 мин.

Этаж

Район (Округ)

ВАО

Высота потолка

3.2 м.

Эл. мощность

130 квт.

Тип объекта

помещение

Доходность %

11.2%

Окупаемость

8 лет

Месячный арендный поток

1 371 733 руб.

Продается помещение формата стрит-ритейл, расположенное на первой линии домов по ул. Хлобыстова в 12-этажном жилом доме 1967 года постройки.Помещение общей площадью - 619,2 кв. м, Высота потолка - 3,15 м. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество центральные. В помещении витринные окна, оборудован отдельный вход со стороны ул. Хлобыстова, вдоль здания проходит активный автомобильный и пешеходный трафик.В настоящий момент помещение полностью сдано в аренду.Арендаторы: "Чижик", Аптека Вита, Барбершоп, Овощи-Фрукты. МАП 1 371 733 руб/месяц вкл НДС.Парковка: стихийная. Отличная транспортная доступность: м. «Выхино» и ж/д ст. «Выхино» 350-400 метров (7 минут пешком).