Продажа помещения 560 кв.м. САО ш. Коровинское, 33а

384 просмотров

Лот 30510

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

560.00 м²

Цена 330 357 за м2

185 000 000

185000000 RUB

Продажа помещения 560 кв.м. САО ш. Коровинское, 33а - фотография №1

Продажа помещения 560 кв.м. САО ш. Коровинское, 33а - фотография №2

Продажа помещения 560 кв.м. САО ш. Коровинское, 33а - фотография №3

Продажа помещения 560 кв.м. САО ш. Коровинское, 33а - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Яхромская

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

САО

Улица

Коровинское

Высота потолка

3.5 м.

Эл. мощность

70 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1963

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.7%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

1 500 000 руб.

Арендный бизнес с федеральным арендатором "Пятерочка" в САО.

Помещeниe нахoдится нa 1-ом этажe отдельно стоящего здания и имеет свой отдельный вход с первой линии и свою зону погрузки-разгрузки. Здание находится на пересечении двух дорог Базовская улица и Коровинское шоссе, напротив пешеходного перехода и остановки общественного транспорта, витринные окна, большой автомобильный и пешеходный трафик, большой сформированный жилой массив.

ДДА с мая 2024 года на 10 лет.
МАП - 1 200 000 рублей.

МАП с мая 2026 г. - 1 500 000 или 6% с оборота.