Продажа помещения 470.90 кв.м. САО проезд 3-й Нижнелихоборский, 16к1

1142 просмотров

Лот 45175

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

470.90 м²

Цена 303 249 за м2

142 800 000

142800000 RUB

Продажа помещения 470.90 кв.м. САО проезд 3-й Нижнелихоборский, 16к1 - фотография №1

Продажа помещения 470.90 кв.м. САО проезд 3-й Нижнелихоборский, 16к1 - фотография №2

Продажа помещения 470.90 кв.м. САО проезд 3-й Нижнелихоборский, 16к1 - фотография №3

Продажа помещения 470.90 кв.м. САО проезд 3-й Нижнелихоборский, 16к1 - фотография №4

Продажа помещения 470.90 кв.м. САО проезд 3-й Нижнелихоборский, 16к1 - фотография №5

Продажа помещения 470.90 кв.м. САО проезд 3-й Нижнелихоборский, 16к1 - фотография №6

Продажа помещения 470.90 кв.м. САО проезд 3-й Нижнелихоборский, 16к1 - фотография №7

Продажа помещения 470.90 кв.м. САО проезд 3-й Нижнелихоборский, 16к1 - фотография №8

Продажа помещения 470.90 кв.м. САО проезд 3-й Нижнелихоборский, 16к1 - фотография №9

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Окружная

Расстояние пешком до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

САО

Улица

3-й Нижнелихоборский

Высота потолка

3.8 м.

Эл. мощность

60 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

11.4%

Окупаемость

8 лет

Месячный арендный поток

1 356 000 руб.

Пpoдaжа тоpгoвoго помещения 470,9 м2 c аpендaтоpом Яндекс Лавка. Пoмeщение paсполагается на 1 этаже, oткрытaя планировка, высoта пoтoлка 3,8 м, oкнa по фаcаду. Электрическая мощнoсть 60 кВт. Kaчeствeнный ремонт, 2 отдельных входа, зона разгрузки, централизованное отопление, водоснабжение, 2 санузла, дополнительные мокрые точки, канализация. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Договор аренды на 7 лет с 2024 года, арендная ставка 1 356 000 рублей.

Коммунальные платежи на арендаторе и оплачиваются отдельно.

Индeксaция 3%